Що означає концесія в Україні, і як вона буде реалізовуватися в Прозорро.Продажі?

Концесія - це форма договірних відносин між державними або муніципальними органами та приватною компанією, за яких держава передає приватному сектору право на управління, експлуатацію або модернізацію певних об'єктів інфраструктури. Зазвичай йдеться про транспортні системи, комунальні мережі або суспільно значущі об'єкти. 

В обмін на це концесіонер, який представляє приватну компанію, зобов'язується вкласти кошти в підтримання та розвиток цих об'єктів, а також надавати необхідні послуги населенню або бізнесу протягом встановленого періоду. Він також буде отримувати в цей період з цього прибуток, що також прописується в договорі концесії.

Якщо ви хочете взяти в оренду державне або комунальне майно, то ось вам посилання на актуальні торги в Прозорро. Також ви можете розглянути детальніше аукціони з оренди землі.  

Що таке концесія, основні характеристики концесійного механізму

Давайте розглянемо деякі особливості, характерні для концесійної угоди, тут можна виділити:

• право на управління - державні або муніципальні органи укладають угоду з приватною компанією, передаючи їй право на експлуатацію або модернізацію об'єкта, чи то автомагістраль, чи то порт, чи то аеропорт, це дає можливість державі використовувати ресурси приватного сектору для розв'язання інфраструктурних завдань;
• термін угоди - концесійні договори укладаються на фіксований період, який варіюється залежно від масштабності проєкту та обсягів необхідних інвестицій, зазвичай цей термін становить від 5 до 30 років, хоча в деяких випадках він може бути і довшим;
• інвестиційні зобов'язання - приватна компанія, концесіонер, зобов'язується не тільки експлуатувати об'єкт, а й фінансувати його модернізацію, обслуговування або будівництво, це знижує навантаження на державний бюджет, забезпечуючи при цьому розвиток інфраструктури;
• механізм повернення інвестицій - концесіонер отримує можливість повернути свої вкладення через збори за використання об'єкта або надані послуги, це можуть бути дорожні збори, тарифи за користування інфраструктурою або інші види доходів, визначені в договорі;
• ризики - важливою особливістю концесій є перенесення частини ризиків на приватну компанію, це може включати фінансові ризики, пов'язані з поверненням інвестицій, експлуатаційні ризики, а також відповідальність за можливі збитки;
• контроль з боку держави - незважаючи на передачу об'єкта в управління приватній компанії, державні органи продовжують стежити за його використанням і якістю наданих послуг, забезпечуючи дотримання інтересів суспільства.

Такі угоди укладаються і в Україні. Це один із механізмів розвитку держави та інфраструктури в ній. При цьому важливо, щоб інвесторам і концесіонерам були представлені гарантії від держави. Також важлива чітка можливість взяти об'єкт у концесію, цей момент регулюється через систему електронних аукціонів Прозорро.Продажі. 

Особливості концесій в Україні

Концесія в Україні використовується як інструмент залучення приватного капіталу для розвитку стратегічно важливих об'єктів. Щоправда, з початком повномасштабного вторгнення ці процеси дещо сповільнилися або навіть призупинилися. 

Законодавче підґрунтя для концесійних угод було оновлено 2019 року, коли набув чинності новий Закон України «Про концесію». Цей закон надає більше можливостей для приватних інвесторів, спрощуючи процес участі в інфраструктурних проєктах. Закон було розроблено з метою усунення бюрократичних бар'єрів та створення прозорих умов для залучення інвестицій. 

В Україні такі угоди були зосереджені на модернізації транспортної інфраструктури, включно з портами, дорогами та аеропортами. Можна сподіватися, що найближчим часом вектор у бік інвестицій відновиться, після припинення військової та політичної кризи.  

Самі договори концесії укладаються з переможцями аукціонів у системі Prozorrо.Sale. Об'єкт виставляється на відкриті публічні торги, де інвестори в рівних умовах можуть спробувати взяти його, вигравши аукціон. Перемагає той учасник, який надає найкращі умови та ціну на торгах. Як взяти участь у торгах Прозорро.Продажі, ми вже писали детально, і ви можете дізнатися про це у нас на сайті.