Что означает концессия в Украине, и как она будет реализовываться в Прозорро.Продажи?

Концессия - это форма договорных отношений между государственными или муниципальными органами и частной компанией, при которых государство передает частному сектору право на управление, эксплуатацию или модернизацию определённых объектов инфраструктуры. Обычно речь идёт о транспортных системах, коммунальных сетях или общественно значимых объектах. 

В обмен на это концессионер, представляющий частную компанию, обязуется вложить средства в поддержание и развитие этих объектов, а также предоставлять необходимые услуги населению или бизнесу в течение установленного периода. Он также будет получать в этот период с этого прибыль, что также прописывается в договоре концессии.

Если вы хотите взять в аренду государственное или коммунальное имущество, то вот вам ссылка на актуальные торги в Прозорро. Также вы можете рассмотреть подробней аукционы по аренде земли.  

Что такое концессия, основные характеристики концессионного механизма

Давайте рассмотрим некоторые особенности, характерные для концессионного соглашения, тут можно выделить:

• право на управление - государственные или муниципальные органы заключают соглашение с частной компанией, передавая ей право на эксплуатацию или модернизацию объекта, будь то автомагистраль, порт или аэропорт, это даёт возможность государству использовать ресурсы частного сектора для решения инфраструктурных задач;
• срок соглашения - концессионные договоры заключаются на фиксированный период, который варьируется в зависимости от масштабности проекта и объёмов необходимых инвестиций, обычно этот срок составляет от 5 до 30 лет, хотя в некоторых случаях он может быть и длиннее;
• инвестиционные обязательства - частная компания, концессионер, обязуется не только эксплуатировать объект, но и финансировать его модернизацию, обслуживание или строительство, это снижает нагрузку на государственный бюджет, обеспечивая при этом развитие инфраструктуры;
• механизм возврата инвестиций - концессионер получает возможность вернуть свои вложения через сборы за использование объекта или предоставляемые услуги, это могут быть дорожные сборы, тарифы за пользование инфраструктурой или иные виды доходов, определённые в договоре;
• риски - важной особенностью концессий является перенос части рисков на частную компанию, это может включать финансовые риски, связанные с возвратом инвестиций, эксплуатационные риски, а также ответственность за возможные убытки;
• контроль со стороны государства - несмотря на передачу объекта в управление частной компании, государственные органы продолжают следить за его использованием и качеством предоставляемых услуг, обеспечивая соблюдение интересов общества.

Такие соглашения заключаются и в Украине. Это один из механизмов развития государства и инфраструктуры в нем. При этом важно, чтобы инвесторам и концессионерам были представлены гарантии от государства. Также важна четная возможность взять объект в концессию, этот момент регулируется через систему электронных аукционов Прозорро.Продажи. 

Особенности концессий в Украине

Концессия в Украине используется как инструмент привлечения частного капитала для развития стратегически важных объектов. Правда с началом полномасштабного вторжения данные процессы несколько замедлились или даже приостановились. 

Законодательная основа для концессионных соглашений была обновлена в 2019 году, когда вступил в силу новый Закон Украины «О концессии». Этот закон предоставляет больше возможностей для частных инвесторов, упрощая процесс участия в инфраструктурных проектах. Закон был разработан с целью устранения бюрократических барьеров и создания прозрачных условий для привлечения инвестиций. 

В Украине такие соглашения были сосредоточены на модернизации транспортной инфраструктуры, включая порты, дороги и аэропорты. Можно надеяться, что в ближайшее время вектор в сторону инвестиций возобновится, после прекращения военного и политического кризиса.  

Сами договора концессии заключаются с победителями аукционов в системе Prozorrо.Sale. Объект выставляется на открытые публичные торги, где инвесторы в равных условиях могут попробовать взять его, выиграв аукцион. Побеждает тот участник, который предоставляет лучшие условия и цену на торгах. Как принять участие в торгах Прозорро.Продажи, мы уже писали подробно, и вы можете узнать об этом у нас на сайте.