½ частина нежитлової будівлі, будівлі свинарника, загальною площею 1239,0 кв.м., матеріали стін - цегла, що розташовано за адресою, Черкаська область, Звенигородський район, с. Майданецьке, вул. 80-ї Гвардійської Дивізії, будинок 29 б та належить на праві приватної власності боржнику. Будівля знаходиться в незадовільному стані
Нежитлова будівля, загальною площею 4373,60 кв.м., цех по виробництву культивуємих грибів літ. «А-1» загальною площею 4364,90 кв.м. та прохідна літ. «В-1», загальною площею 8,70 кв.м., місцезнаходження: Харківська обл., Харківський р., смт. Васищеве, вул. Овочева, буд. 14.
Згідно технічної документації складається: 1 приміщення накопич компоста 130,90 кв.м., 2 засевачна 204,0 кв.м., 3 пропарочна камера 84,40 кв.м., 4 камера вирощування грибів №1 110,90 кв.м., 5 камера вирощування грибів №2 115,80 кв.м., 6 камера вирощування грибів №3 111,90 кв.м., 7 камера вирощування грибів №4 109,90 кв.м., 8 котельна 22,20 кв.м., 9 камера вирощування грибів №8 110,90 кв.м., 10 холодильна камера 14,10 кв.м., 11 компресорна 84,20 кв.м., 12 холодильна камера 2,10 кв.м., 13 грязна камера 524,80 кв.м., 14 коридор 21,60 кв.м., 15 холод камера 21,90 кв.м., 16 компресорна 49,40 кв.м., 17 камера вирощування грибів №13 114,70 кв.м., 18 моечная тари 101,20 кв.м., 19 приміщення сушки тари 29,20 кв.м., 20 операторська лабораторія 17.90 кв.м., 21 КЦП 34,30 кв.м., 22 підсобне приміщ. 8,10 кв.м., 23 приміщ. електриків 7,00 кв.м., 24 приміщ. електриків 11,60 кв.м., 25 коридор 4,90 кв.м., 26 гардероб 25,20 кв.м., 27 гардероб 17,70 кв.м., 28 коридор 46,90 кв.м., 29 туалет 7,10 кв.м., 30 туалет 6,0 кв.м., 31 склад тари 67,30 кв.м., 32 карна 50,00 кв. м., 33 вент. приміщення 19,60 кв. м., 34 приміщення сушки тари 29,30 кв. м., 35 камера вирощування грибів № 14 117,40 кв. м., 36 камера вирощування грибів № 12 114,00 кв. м., 37 камера вирощування грибів № 11 114,80 кв. м., 38 коридор 5,30 кв. м., 39 камера охолодження 5,70 кв. м., 40 холодильна камера для грибів 3,10 кв. м., 41 камера вирощування грибів № 10 112,90 кв. м., 42 камера вирощування грибів № 9 114,80 кв. м., 43 чиста галерея 391,50 кв. м., 44 камера вирощування грибів № 7 116,00 кв. м., 45 камера вирощування грибів № 6 126,50 кв. м., 46 камера вирощування грибів № 5 110,80 кв. м., 47 дров’яний склад 21,30 кв. м., 48 холодильна камера 6,50 кв. м., 49 холодильна камера 3,20 кв. м., 50 гардероб 6,50 кв. м., 51 туалет 1,90 кв. м., 52 коридор 7,70 кв. м., 53 душева 2,40 кв. м., 54 кладова 2,40 кв. м., 55 машинне відділення 21,50 кв. м., 56 коридор 13,40 кв.м., 57 брикетерна 100,20 кв. м., 58 пропарочна камера № 3 84,30 кв. м., 59 коридор 133,20 кв. м., 60 операторська 13,70 кв. м., 61 коридор 2,40 кв. м., 62 пропарочна камера № 2 47,40 кв. м., 63 пропарочна камера № 1 48,60 кв. м., 64 підсобне приміщення вентиляційне 12,20 кв. м., 65 підсобне приміщення 5,60 кв. м., 66 генераторна 14,30 кв. м., 67 підсобне приміщення 4,60 кв. м., 68 коридор 17,00 кв. м., 69 приміщення для сушки спецодягу 15,50 кв. м., 70 кабінет 16,80 кв. м., 71 кабінет 36,60 кв. м., 72 кабінет 18,90 кв. м.. 73 бухгалтерія 16,30 кв. м., 74 коридор 31,80 кв. м., 75 приймальна 8,90 кв. м.
Всього за літ. «А-1» 4364,90 кв. м.
Нежитлова будівля літ. «А-1» та прохідна літ. «В-1» належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: -, виданий 22.09.2005, видавник: виконавчий комітет Васищівської селищної ради Харківського району.
Нежитлова будівля, літ. "Б-1", загальною площею 1478,20 кв.м., цех по виробництву культивуємих грибів, місцезнаходження: Харківська обл., Харківський р., смт. Васищеве, вул. Овочева, буд. 12.
Згідно технічної документації складається: 1 овочехранилище площею 1383,40 кв.м., 2 тамбур 47,40 кв.м., 3 тамбур 47,40 кв.м., фундамент з/бетонні фундаментні блоки, стіни з/бетонні блоки, перегородки відсутні, перекриття метал. балки, покрівля 2-х скатна шифер, підлога бетон, комунікації: електрика, висота: 5,60 м.
Нежитлова будівля, літ. "Б-1" належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: -, виданий 22.09.2005, видавник: виконавчий комітет Васищівської селищної ради Харківського району.
Земельна ділянка, реєстраційний/кадастровий номер 6325156400:00:004:0081 площею 1,5648 га, місцезнаходження: Харківська обл., Харківський р., смт. Васищеве, вул. Овочева, земельна ділянка, 12, 14, цільове призначення: 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, вид використання: для обслуговування виробництва культивуємих грибів печериць, категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.
Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 297, виданий 07.09.2016, видавник: Полторацька Л. М., приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області; рішення виконкому Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області, серія та номер: -, виданий 22.07.2016, видавник: Васищівська селищна рада Харківського району Харківської області.
Поділене у натурі нерухоме майно, літ. Б, Ю, А, Д, Ц, З-1, З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, Х, №1,2,3, І, ІІ за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Я. Мудрого, 62 до складу якого входить: головний корпус літ. Б, цегла, заг. площа 2990,9 кв.м, головний корпус літ. Ю, цегла, заг. площа 33,60 кв.м, адмінкорпус літ. А, металопластикові та дерев'яні вікна, цегла, загальна площа 1204,40 кв.м, котельня літ. Д, вікна частково відсутні, цегла, заг. площа 377,30 кв.м, диспетчерська літ. Ц, цегла, загальна площа 109,00 кв.м, зварювальний пост, кабінет по ТБ та головн. механіка, літ. З, З-1, цегла, заг. площа 90,30 кв.м, зварювальна дільниця літ. Ч, метал, заг. площа 321,00 кв.м, трансформаторна станція літ. В, цегла, заг. площа 27,8 кв.м, будинок команд. літ. Я, цегла, заг. площа 18,80кв.м, навіснана 14а/м, літ. Ф, метал, заг. площею 331,2 кв.м, навісна для машин, літ. У, заг. площею 45,40 кв.м, шиномонтажна ділянка літ. Г, цегла, заг. площа 46,8кв.м, бензозаправка, літ. Х, цегла, заг. площа 8,30 кв.м, пожежний резервуар 1, метал, резервуар 2, метал, огорожа бетонна 3, цегла, блок, виробнича автомобільна площа ІІ, асфальтне покриття частково пошкоджене, проїзд між ремзоною та диспетчерською І.
Покрівля даху частково металочерепиця та шифер, стіни цегла, вікна частково дерев'яні, частково металопластик, газ відключений (газові труби наявні), електрика наявна, водопостачання наявне, водовідведення індивідуальне без доступу до міських мереж.
Поділене у натурі нерухоме майно, літ. Б, Ю, А, Д, Ц, З-1, З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, Х, №1,2,3, І, ІІ за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Я. Мудрого, 62 належить на праві власності боржнику та зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 25215768, номер запису: 677 в книзі: 115, с. 333. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, ЯЯЯ/486120, 15.06.2005, Виконавчий комітет Чернівецької міської ради, видане на підставі рішення № 350/8 від 17.05.2005р.; договір про поділ нерухомого майна, ВКТ/015293/015294, 26.09.2008, Блауш Н.З.-приватний нотаріус, зареєстровано в реєстрі за р.№7319; договір про поділ нерухомого майна, ВМА/006547/006548, 17.10.2008, Блауш Н.З. -приватний нотаріус, зареєстровано в реєстрі за р.№ 7732.
Комплекс будівель та споруд (перевалочна база), загальною площею 5016,0 кв.м, який знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Арбузинський р-н, с-ще.Кавуни, вул.Елеваторна, буд.1; до складу якого входять наступні будівлі та споруди: 1) прохідна - А1 площею - 5,6 кв.м; 2) адмінбудівля - А2 площею - 172,7 кв.м; 3) підвал - А2п площею - 144,1 кв.м; 4) склад - А3 площею - 137,1 кв.м; 5) підвал -А3п площею - 140,8 кв.м; 6) склад - А4 площею - 120,3 кв.м; 7) склад - А5 площею - 1214,9 кв.м; 8) склад - А6 площею - 91,9 кв.м; 9) підвал - А6п площею - 115,7 кв.м; 10) склад - А7 площею - 86,8 кв.м; 11) склад - А8 площею - 938,2 кв.м; 12) вагова - А9 площею - 68,4 кв.м; 13) навіс - А10 площею - 250,1 кв.м; 14) вбиральня - A11 площею - 4,4 кв.м; 15) бригадний будинок - А12 площею - 793,7 кв.м; 16) підвал - А12п площею - 731,3 кв.м. Належить боржнику на праві власності на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 15.03.2010, яке посвідчене Державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Миколаївської області Бойченко В.А. за реєстровим №396, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41236948203.
Земельна ділянка Кадастровий номер: 4820381500:01:008:0001 Опис об’єкта: Площа (га): 1.3659, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 20.08.2013, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Відділ Держземагенства в Арбузинському районі, державний кадастровий реєстратор А.С.Олар. Цільове призначення: землі промисловості. Адреса: Миколаївська обл., Арбузинський р., сщ. Кавуни, вулиця Елеваторна, земельна ділянка 1. Договір оренди, серія та номер: б/н, виданий 27.08.2013, видавник: Орендодавець Територіальна громада села Кавуни в особі Кавунівської сільської ради та Орендар - БОРЖНИК. Строк дії: 21.02.2038, з правом пролонгації. Змельна ділянка не є предметом продажу.
Комплекс складається з двоповерхової будівлі загальною площею 1115,30 кв.м., гаражу №1 загальною площею 43,3 кв.м. та гаражу №1 загальною площею 61,1 кв.м.
Загальна площа першого поверху будинку 559,6 кв.м., який складається з: складу - 71.1 кв.м., бейлерної - 7,1 кв.м., коридору - 2,8 кв.м., складу - 41,1 кв.м., складу - 30,5 кв.м., вбиральні - 6,5 кв.м., коридору - 2,6 кв.м., складу - 31,2 кв.м., кладової - 3,6 кв.м., кладової - 4,0 кв.м., складу - 46,2 кв.м., складу - 46,5 кв.м., складу - 47,3 кв.м., складу - 47,2 кв.м., складу - 46,7 кв.м., складу - 26,7 кв.м., складу - 20,5 кв.м., кабінету - 29,3 кв.м., кладової - 7,2 кв.м., коридору - 3,0 кв.м, сходів - 11,6 кв.м., сходів - 11,2 кв.м., сходів - 11,1 кв.м., тамбуру -4,0 кв.м.
Загальна площа другого поверху 555,7 кв.м., який складається з: складу - 41,2 кв.м., складу - 29,1 кв.м., кладової - 7,5 кв.м., коридору - 2,9 кв.м., складу - 26,6 кв.м., складу 14,0 кв.м., складу - 29,3 кв.м., кладової - 6,8 кв.м., коридору - 2,8 кв.м., складу - 41,5 кв.м., складу - 46,5 кв.м., складу 46,5 кв.м., складу - 46,7 кв.м., складу - 29,2 кв.м., складу 17,6 кв.м., складу - 47,2 кв.м., складу 47,3 кв.м., складу 29,0 кв.м., кладової 7,2 кв.м., коридору - 2,9 кв.м., сходів - 11,6 кв.м. сходів - 11,2 кв.м., сходів - 11,1 кв.м.
Загальна площа гаражу № 1 складає 43,3 кв.м., який складається з приміщення гаражу - 43,3 кв.м.
Загальна площа гаражу № 2 складає 61,1 кв.м., який складається з гаражу - 55,3 кв.м., майстерні - 5,8 кв.м.
Майно належить боржнику на підставі рішення суду від 24.11.2003 виданого Заводським районним судом м. Дніпродзержинська
Нежитлова будівля літ. "А-1", загальною площею 233.9 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, провулок Комсомольський (Маковий), будинок 15
Згідно технічної документації нежитлова будівля складається з: коридору-3.2 кв.м., 4.5 кв.м., котельня- 40.4 кв.м., кімната чергового- 5.3 кв.м., вмивальник- 2.0 кв.м., вбиральня- 1.2 кв.м, санвузлол- 1.3 кв.м., вбиральня- 1.1 кв.м., роздягальня- 12.7 кв.м., коридор - 3.2 кв.м, душева- 3.0 кв.м., 3.0 кв.м., 3.0 кв.м., 3.0 кв.м., кладова- 2.2 кв.м., коридор- 11.6 кв.м., кладова- 0.9 кв.м., битова кімната- 2.9 кв.м., кладова- 3.4 кв.м., кладова - 8.0 кв.м., вестибюль- 16.1 кв.м., коридор- 4.7 кв.м., кладова - 1.0 кв.м., коридор- 5.4 кв.м., кімната відпочинку- 17.8 кв.м., кладова- 3.2 кв.м., коридор- 2.4 кв.м., санвузол- 1.4 кв.м., вбиральня- 1.3 кв.м., басейн (душева)- 9.4 кв.м., сауна (парна)- 7.9 кв.м., сауна- 7.9 кв.м., душева- 17.2 кв.м., коридор- 3.0 кв.м., кладова- 5.2 кв.м., битова кімната - 6.3 кв.м., касса- 4.8 кв.м.
Фундамент- бетон, стіни-цегла, з залізобетонним міжповерховим перекриттям, покрівля - АЦЛ, вікна- деревяні, двері-металеві, деревяні.
Електропостачання, водопостачання, опалення в наявності.
Загальний технічний стан будівлі задовільний, елементи будівлі в цілому придатні до експлуатації, але потребують ремонту. Будівля забезпечена та функціонально пристосована під виробничо-складське призначення.
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, № 374-В, 11.12.1995, 6-а ХДНК. Акт № 374-В прийому - передачі від 27.01.1996р.; свідоцтво про право власності, № 374-В, 27.01.1996, Харківська міська рада народнихдепутатів ФДМУ
Нежитлова будівля, "Їдальня" Пролісок "Фабрики напівфабрикатів XXI століття", загальною площею 1420,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, м. Славутич, Каштановий проїзд, 1., майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, № 2195, 24.12.2012, Приватний нотаріус Славутицького міського нотаріального округу Київської області Хусалімова Л.В. Будівля знаходиться у зношеному стані, відсутні двері та вікна, не використовується за призначенням.
Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами в цілому складається з:
1) Хлібозавод літ. «А» загальною площею 1382.3 кв.м., є триповерховою будівлею та складається з:
а) По 1-му поверху: тамбур – 1.3 кв.м., коридор – 22.6 кв.м., коридор - 5.4 кв.м., бухгалтерія – 22.7 кв.м., лабораторія – 17.4 кв.м., комора – 6.5 кв.м., роздягальня – 4.4 кв.м., коридор – 3.4 кв.м., роздягальня – 20.6 кв.м., душова – 2.9 кв.м., комора – 17.0 кв.м., комора – 4.8 кв.м., коридор – 4.6 кв.м., комора – 1.3 кв.м., коридор – 1.8 кв.м., коридор – 1.1 кв.м., комора – 5.1 кв.м., умивальник – 2.5 кв.м., умивальник – 2.8 кв.м., санвузол – 1.7 кв.м., санвузол – 1.2 кв.м., майстерня – 15.2 кв.м., роздягальня – 4.6 кв.м., душова – 1.6 кв.м., кабінет – 8.0 кв.м., кабінет – 18.2 кв.м., приймальня – 8.7 кв.м., кабінет – 8.0 кв.м., умивальник – 1.5 кв.м.;
б) По 2-му поверху: тамбур – 25.6 кв.м., хлібний цех – 427.7 кв.м., пральня – 8.4 кв.м., коридор – 10.4 кв.м., комора – 1.2 кв.м., коридор – 8.6 кв.м., роздягальня – 11.5 кв.м., котельня – 70.2 кв.м., тамбур – 4.0 кв.м., тамбур – 8.5 кв.м., майстерня – 23.6 кв.м., експедиційна – 48.6 кв.м., цех – 150.0 кв.м., майстерня – 11.7 кв.м., комора – 4.4 кв.м., комора – 4.0 кв.м., комора – 37.9 кв.м.;
в) По 3-му поверху: склад муки – 142.3 кв.м., склад – 7.0 кв.м., майстерня – 6.0 кв.м., склад – 16.5 кв.м., електрощитова – 2.5 кв.м., електрощитова – 4.1 кв.м., склад муки – 130.7 кв.м.
Фундамент хлібозаводу – бутовий, матеріал зовнішніх стін – цегла, покрівля – шифер, підлога – бетон. Хлібозавод підключено до водопостачання, електрозабезпечення, газопостачання, обладнано каналізацією.
2) Гараж-склад літ. «В» загальною площею 187.9 кв.м., є одноповерховим та в цілому складається з: майстерня – 9.5 кв.м., майстерня – 10.6 кв.м., склад – 62.0 кв.м., склад – 11.0 кв.м., гараж – 51.2 кв.м., санвузол – 43.6 кв.м.
Фундамент – бетон, матеріал зовнішніх стін – цегла, покрівля – шифер, підлога – бетон. Гараж підключено до електрозабезпечення.
3) Кондитерський цех літ. «И-и2» загальною площею 439.6 кв.м. складається з: коридор – 33.0 кв.м., склад – 10.6 кв.м., кімната охолодження – 14.9 кв.м., цех – 8.0 кв.м., відділення для миття – 28.1 кв.м., відділення для миття – 6.0 кв.м., відділення для миття – 59.0 кв.м., склад – 11.4 кв.м., склад – 15.0 кв.м., кондитерський цех – 90.4 кв.м., цех – 41.2 кв.м., цех – 25.0 кв.м., кімната прийому їжі – 24.8 кв.м., холодильний склад – 11.9 кв.м., коридор – 18.9 кв.м., майстерня – 10.4 кв.м., роздягальня – 25.7 кв.м., електрощитова – 5.3 кв.м. Підвал літ. «и3» загальною площею 27.1 кв.м. Усього під літ. «И, и2, и3» 466.7 кв.м.
Кондитерський цех підключено до водопостачання, електрозабезпечення, обладнано каналізацією.
Майстерня літ. «и6» загальною площею 33.1 кв.м.
Склад літ. «и3» (столярна майстерня) загальною площею 33.1 кв.м.
Квасний цех літ. «Л» загальною площею 35.8 кв.м., квасний цех літ. «Н» загальною площею 35.9 кв.м.
Комора літ. «и1» загальною площею 15.5 кв.м., комора літ. «л1» загальною площею 10.8 кв.м., комора літ. «л2» загальною площею 22.0 кв.м.
Трансформаторна літ. «Ш1» загальною площею 38.3 кв.м. в цілому складається з: щитова – 4.3 кв.м., трансформаторна підстанція – 7.5 кв.м., підстанція – 15.0 кв.м., дизельна – 11.5 кв.м.
Склад літ. «М» загальною площею 271.2 кв.м., у тому числі склад солі – 140.5 кв.м., склад солі – 130.7 кв.м.
Склад літ. «О1» загальною площею 133.9 кв.м.
Котельня літ. «А1»;
Тамбур літ. «а1», тамбур літ. «а2», тамбур літ. «а3», тамбур літ. «а5», тамбур літ. «а8», тамбур літ. «и2»;
Прибудова літ. «а4», прибудова літ. «а6», прибудова літ. «а7», прибудова літ. «и», прибудова літ. «и4»;
Навіс літ. «а9», навіс літ. «а10»;
Підвал літ. «Ш»;
Споруда № 7, 8;
Огорожа № 2, 3, 5.
Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 1082 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні, однак земельна ділянка не є предметом реалізації.
Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами належить боржнику на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, р. № 754 від 02.07.2002 року, видавник: Виконавчий комітет Ренійської міської ради.
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення та господарські будівлі і споруди, загальною площею 1879,70 кв.м. за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Дружби, 5, що складається з:контора літ. "А" загальною площею 64,9 кв.м., гараж літ. "Б" загальною площею 292,3 кв.м., гараж літ. "В" загальною площею 1140,1 кв.м., гараж літ. "Д" загальною площею 382,4 кв.м., вбиральня "Г", огорожа №1-3.
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 468518, виданий 15.01.2007, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.
Нежитлова будівля (будівля контори) площею 477,90 кв.м. що знаходиться в м. Вашківці, вул.Базарна,5 д, Вижницького району, Чернівецької області, будівля пошкоджена, відсутні вікна, двері, та покрівля (дах), значні пошкодження стін тріщинами. Відсутнє електропостачання та газопостачання відсутнє. Право власності - реєстраційний номер майна 23182244, свідоцтво про право власності САВ № 832186 від 09.05.2008 р.
Будівля насосної станції, загальною площею 53,6 кв.м. та земельна ділянка, загальною площею 1,1136 га, кадастровий номер 5625410100:01:012:0047, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою: Рівненська область, Сарненський район, м. Сарни, вул. Волинська (колишня назва – вул. Котовського), 76-Б.
Будівля насосної станції належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: № 4521, виданий 07.11.2008, видавник: приватний нотаріус Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області Овдіюк Д.І.
Земельна ділянканалежить на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЗ №006835, виданий 09.01.2009, видавник: Сарненська міська рада.
Земельна ділянка звільнена від оподаткування ПДВ, відповідно до п.197.1.21 Податкового кодексу України.
1/2 частина котельні, загальною площею 27,1 кв.м., літ (Ч-1), знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Канів, вул. Гетьмана Михайла Дорошенка, 5-б. Згідно інформації про речове право (право власності) на 1/2 частину котельні зареєстровано 25.01.2019 року приватним нотаріусом Лагутінською Є.П. Черкаський нотаріальний округ
ІПОТЕКА. Нежитлове приміщення, млин загальною площею 106,9 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Леніна, 18, що складається з: мельниця загальною площею 5,2 кв.м., мельниця загальною площею 91,5 кв.м, підсобне загальною площею 10,2 кв.м.
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 455797, виданий 17.12.2006, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.
Нежитлова будівля ,магазину А, загальною площею (кв.м.):320,2 , за адресою :Одеська область,Білгород-Дністровський район,с. Стара Цариченка, вул. Покровська(Леніна),будинок 128 а. Майно належить боржнику на підставі мирової угоди, затверджена ухвалою суду, серія та номер:495/5799/20,видана 03.03.2021 року, видавник:Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області.
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення, загальною площею 5 687,20 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Олександрівка, вул. Некрасова, 31кладова № 4 літ. "А" загальною площею 1089,1 кв.м., ток літ. "Б" загальною площею 4598,1 кв.м., вбиральня літ. "В", огорожа № 1.
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 455995, виданий 12.01.2007, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення, загальною площею 317,90 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Дружби, 10, що складається з: гуртожиток літ. "А" загальною площею 317,9 кв.м., вбиральня літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа № 1-3.
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 455798, виданий 17.12.2006, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення та господарські будівлі і споруди, загальною площею 3828,90 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Олександрівка, вул. Некрасова, 1, що складається з: ферма № 4 (ферма літ. "А-І" загальною площа 1743,5 кв.м., ферма літ. "Б-І" загальною площею 1654,9 кв.м.; вісова літ. "В-І" загальною площею 90,7 кв.м., ферма літ. "Д-І" загальною площею загальною площею 339.8 кв.м., навіс, силосна яма "Ж", силосна яма "З", силосна яма "Л", трансформаторна "Т/П", огорожа № 1-2).
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 468532, виданий 15.01.2007, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.
Підстава виникнення права власності:свідоцтво про право власності, АБ№ 24654 від 25.06.2002
Адмінбудинок /Т-2/ загальною площею 625,6 кв.м., Рік спорудження - 1965, Фундамент - бетонний стрічковий, Стіни - цегла та з/б панелі, покрівля - рулонна, Перекриття з/б панелі, Підлога - цементна, лінолеум, паркет, метланська плитка, Площа основи (забудови) - 382,9 кв.м., Об'єм куб.м. - 2320, Знос - 89%.
Будівля насінневого складу, загальна площа 180,9 кв.м., рік побудови-1963, стіни-шлакоблок. Будівля перебуває в задовільному стані, однак потребує ремонту. Земельна ділянка, на якій розташована будівля, знаходиться у фактичному користуванні та не є предметом реалізації
Будівля насінневого складу, належить боржнику на підставі акта приймання передачі майна в натурі, серія та номер: б/н, виданий 17.08.2018, видавник: СТОВ"Вознесенське" в особі Чоботарь О.В. та Галуха О.М.; свідоцтво про право власності, серія та номер: ДН-МЕ-VIII-03, виданий 29.07.2007, видавник: Голова Межівської селищної ради Василенко В.М
Нежитлова будівля, загальною площею 200,60кв.м: матеріал стін: цегла., коридор 2кв.м., торговий зал 152,2кв.м., котельня 8,3кв.м, кладовка 38,1 кв.м., що належить боржнику на праві приватної власності ( договір купівлі-продажу, р/н 1372, виданий 04.04.2007). Комунікації відсутні. Об'єкт перебуває в незадовільному стані. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Вигідна покупка об'єкта нерухомості на сьогоднішній день відкрита далеко не тільки зі звичайного ринку. Тут можна виділити навіть зворотну картину, коли цікавіше за ціною знайти об'єкт на одному з аукціонів у державних системах Прозорро.Продажі або Setam/OpenMarket. Під продаж потрапляють об'єкти нежитлового та житлового призначення, виробничі комплекси і компанії, комунальне та державне майно, заарештовані будівлі. На останніх ми і загострим увагу, і в більшій мірі це стосуватиметься продажу заарештованих будівель з аукціону в системі СЕТАМ.
Якщо говорити про Prozorro.Sale, то тут торги заарештованими будівлями можуть відбуватися тільки по одній темі, а саме продажу майна у справах банкрутства фірм і приватних осіб. В СЕТАМ заарештовані будівлі з торгів пропонуються по більшій кількості тем, адже даний державний портал спеціально створювався для цих цілей. Сюди потрапляє арештоване або конфісковане майно, яке згодом продається на підставі судових рішень або інших правових процедур.
Заарештовані будівлі на торги в Україні через Setam можуть потрапити за такими темами:
Останній пункт означає, що приватні особи або власники фірм продають добровільно через Setam/OpenMarket свою власність. А використовують вони систему через те, що онлайн-аукціони показали свою ефективність. Це відкриває можливість вигідно продати власне майно. Такі продажі теж є в СЕТАМ і Прозорро.
Електронні торги заарештованими будівлями і квартирами, які ініціюють банки України, припускають, що на реалізацію виставлено заставне майно. Якщо колишній власник такого майна не зміг виконати свої кредитні зобов'язання, то актив продають для погашення боргів.
Як реалізуються торги заарештованими будівлями? Варто зазначити, що під будівлями розуміються будь-які будови, їх частини, окремі квартири, приміщення, офіси, поверхи і навіть адміністративні будівлі цілком. На продаж заарештовані будівлі з аукціону потрапляють також виробничого і промислового призначення.
Як виглядає порядок проведення торгів заарештованими будівлями? Тут можна виділити такі етапи:
З моменту підписання акту всі арешти і заборони знімаються з предмета продажу. Самі торги заарештованої нерухомості в Україні проходять у системі СЕТАМ на підвищення ціни. Протягом всього часу роботи учасники можуть піднімати ставку, але тільки на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану суму. Виняток робиться лише для спеціальної цінової пропозиції, що подається один раз. Той, хто надав кращу ціну, той і виграв електронні торги арештованою будівлею.
Вигода покупки заарештованих будівель з торгів виникає тому, що стартова ціна часто буває істотно нижче ринкового еквівалента. Якщо конкуренція виявляється не настільки сильною під час проведення аукціону, то і ціна буде рости незначно. Це означає, що ви можете придбати нерухомість за дуже хорошою ціною.
Якщо на реалізацію виставлено цікавий конфіскат, то і учасників на його покупку може бути досить багато. В цьому випадку у вас будуть такі ж можливості, як і у будь-якого іншого учасника. Система електронних аукціонів вибирає переможця автоматично на підставі його найвищої ставки. Тут не буде підставних схем або лобіювання чиїхось приватних інтересів.
Вас цікавить продаж заарештованих будівель через аукціон, і ви бажаєте взяти участь в них, зробити це можна повністю самостійно. Однак так у вас з'явиться великий шанс допустити технічну помилку, або зробити який-небудь інший прорахунок. Щоб цього не сталося, краще замовити послугу супроводу професійним юристом на весь процес. Його ви можете знайти в нашому агентстві Ріелтотендер. В цьому випадку ви отримаєте допомогу:
Юрист нашої фірми розбирається не тільки в нюансах роботи електронних державних систем, але і вміє правильно оцінити об'єкт нерухомості, уберегти клієнта від придбання проблемного майна, заощадити гроші під час аукціону, а потім правильно оформити нову нерухомість. Тут є багато специфіки, і допомога фахівця потрібна, щоб не мати проблем в майбутньому. Супровід можна замовити на будь-якому з етапів участі в аукціоні, а також на весь процес, що буде в результаті не дорожче, але точно краще.