Арештовані будівлі

1/2 частина нежитлової будівлі, будівлі свинарника, загальною площею 1239,0 м.кв., за адресою: Черкаська обл., Звенигородський р., с. Майданецьке, вул. 80-ї Гвардійської Дивізії, буд. 29б
4
Черкаська область

½ частина нежитлової будівлі, будівлі свинарника, загальною площею 1239,0 кв.м., матеріали стін - цегла, що розташовано за адресою, Черкаська область, Звенигородський район, с. Майданецьке, вул. 80-ї Гвардійської Дивізії, будинок 29 б та належить на праві приватної власності боржнику. Будівля знаходиться в незадовільному стані

Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Черкаській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
542044
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
27.12.2023 08:00:00
Дата початку аукціону
27.12.2023 09:00:00
Початкова ціна
359 295 грн
Гарантійний внесок
17 965 грн
Мінімальний крок аукціону
7 186 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Нежитлова будівля літ. А-1, заг. пл. 4364.9 кв.м., літ. В-1, заг. пл. 8.70 кв.м., літ. Б-1, заг. пл. 1478.20 кв.м. та земельна діл., заг. пл. 1.5648 га, К/Н: 6325156400:00:004:0081, адреса: Харківська обл., Харківський р., смт. Васищеве, вул. Овочева,12,14
8
Харківська область

Нежитлова будівля, загальною площею 4373,60 кв.м., цех по виробництву культивуємих грибів літ. «А-1» загальною площею 4364,90 кв.м. та прохідна літ. «В-1», загальною площею 8,70 кв.м., місцезнаходження: Харківська обл., Харківський р., смт. Васищеве, вул. Овочева, буд. 14.

Згідно технічної документації складається: 1 приміщення накопич компоста 130,90 кв.м., 2 засевачна 204,0 кв.м., 3 пропарочна камера 84,40 кв.м., 4 камера вирощування грибів №1 110,90 кв.м., 5 камера вирощування грибів №2 115,80 кв.м., 6 камера вирощування грибів №3 111,90 кв.м., 7 камера вирощування грибів №4 109,90 кв.м., 8 котельна 22,20 кв.м., 9 камера вирощування грибів №8 110,90 кв.м., 10 холодильна камера 14,10 кв.м., 11 компресорна 84,20 кв.м., 12 холодильна камера 2,10 кв.м., 13 грязна камера 524,80 кв.м., 14 коридор 21,60 кв.м., 15 холод камера 21,90 кв.м., 16 компресорна 49,40 кв.м., 17 камера вирощування грибів №13 114,70 кв.м., 18 моечная тари 101,20 кв.м., 19 приміщення сушки тари 29,20 кв.м., 20 операторська лабораторія 17.90 кв.м., 21 КЦП 34,30 кв.м., 22 підсобне приміщ. 8,10 кв.м., 23 приміщ. електриків 7,00 кв.м., 24 приміщ. електриків 11,60 кв.м., 25 коридор 4,90 кв.м., 26 гардероб 25,20 кв.м., 27 гардероб 17,70 кв.м., 28 коридор 46,90 кв.м., 29 туалет 7,10 кв.м., 30 туалет 6,0 кв.м., 31 склад тари 67,30 кв.м., 32 карна 50,00 кв. м., 33 вент. приміщення 19,60 кв. м., 34 приміщення сушки тари 29,30 кв. м., 35 камера вирощування грибів № 14 117,40 кв. м., 36 камера вирощування грибів № 12 114,00 кв. м., 37 камера вирощування грибів № 11 114,80 кв. м., 38 коридор 5,30 кв. м., 39 камера охолодження 5,70 кв. м., 40 холодильна камера для грибів 3,10 кв. м., 41 камера вирощування грибів № 10 112,90 кв. м., 42 камера вирощування грибів № 9 114,80 кв. м., 43 чиста галерея 391,50 кв. м., 44 камера вирощування грибів № 7 116,00 кв. м., 45 камера вирощування грибів № 6 126,50 кв. м., 46 камера вирощування грибів № 5 110,80 кв. м., 47 дров’яний склад 21,30 кв. м., 48 холодильна камера 6,50 кв. м., 49 холодильна камера 3,20 кв. м., 50 гардероб 6,50 кв. м., 51 туалет 1,90 кв. м., 52 коридор 7,70 кв. м., 53 душева 2,40 кв. м., 54 кладова 2,40 кв. м., 55 машинне відділення 21,50 кв. м., 56 коридор 13,40 кв.м., 57 брикетерна 100,20 кв. м., 58 пропарочна камера № 3 84,30 кв. м., 59 коридор 133,20 кв. м., 60 операторська 13,70 кв. м., 61 коридор 2,40 кв. м., 62 пропарочна камера № 2 47,40 кв. м., 63 пропарочна камера № 1 48,60 кв. м., 64 підсобне приміщення вентиляційне 12,20 кв. м., 65 підсобне приміщення 5,60 кв. м., 66 генераторна 14,30 кв. м., 67 підсобне приміщення 4,60 кв. м., 68 коридор 17,00 кв. м., 69 приміщення для сушки спецодягу 15,50 кв. м., 70 кабінет 16,80 кв. м., 71 кабінет 36,60 кв. м., 72 кабінет 18,90 кв. м.. 73 бухгалтерія 16,30 кв. м., 74 коридор 31,80 кв. м., 75 приймальна 8,90 кв. м.

Всього за літ. «А-1» 4364,90 кв. м.

Нежитлова будівля літ. «А-1» та прохідна літ. «В-1» належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: -, виданий 22.09.2005, видавник: виконавчий комітет Васищівської селищної ради Харківського району.

Нежитлова будівля, літ. "Б-1", загальною площею 1478,20 кв.м., цех по виробництву культивуємих грибів, місцезнаходження: Харківська обл., Харківський р., смт. Васищеве, вул. Овочева, буд. 12.

Згідно технічної документації складається: 1 овочехранилище площею 1383,40 кв.м., 2 тамбур 47,40 кв.м., 3 тамбур 47,40 кв.м., фундамент з/бетонні фундаментні блоки, стіни з/бетонні блоки, перегородки відсутні, перекриття метал. балки, покрівля 2-х скатна шифер, підлога бетон, комунікації: електрика, висота: 5,60 м.

Нежитлова будівля, літ. "Б-1" належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: -, виданий 22.09.2005, видавник: виконавчий комітет Васищівської селищної ради Харківського району.

Земельна ділянка, реєстраційний/кадастровий номер 6325156400:00:004:0081 площею 1,5648 га, місцезнаходження: Харківська обл., Харківський р., смт. Васищеве, вул. Овочева, земельна ділянка, 12, 14, цільове призначення: 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, вид використання: для обслуговування виробництва культивуємих грибів печериць, категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.

Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 297, виданий 07.09.2016, видавник: Полторацька Л. М., приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області; рішення виконкому Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області, серія та номер: -, виданий 22.07.2016, видавник: Васищівська селищна рада Харківського району Харківської області.

Кудряшов Дмитро Вячеславович (ПВ), виконавчий округ - Харківська обл., номер посвідчення 0125
Номер лоту
541980
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
05.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
05.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
10 840 200 грн
Гарантійний внесок
542 010 грн
Мінімальний крок аукціону
108 402 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Комплекс нежитлових будівель, що розташовані за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Ярослава Мудрого, 62
114
Чернівецька область

Поділене у натурі нерухоме майно, літ. Б, Ю, А, Д, Ц, З-1, З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, Х, №1,2,3, І, ІІ за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Я. Мудрого, 62  до складу якого входить: головний корпус літ. Б, цегла, заг. площа 2990,9 кв.м, головний корпус літ. Ю, цегла, заг. площа 33,60 кв.м, адмінкорпус літ. А, металопластикові та дерев'яні вікна, цегла, загальна площа 1204,40 кв.м, котельня літ. Д, вікна частково відсутні, цегла, заг. площа 377,30 кв.м, диспетчерська літ. Ц, цегла, загальна площа 109,00 кв.м, зварювальний пост, кабінет по ТБ та головн. механіка, літ. З, З-1, цегла, заг. площа 90,30 кв.м, зварювальна дільниця літ. Ч, метал, заг. площа 321,00 кв.м, трансформаторна станція літ. В, цегла, заг. площа 27,8 кв.м, будинок команд. літ. Я, цегла, заг. площа 18,80кв.м, навіснана 14а/м, літ. Ф, метал, заг. площею 331,2 кв.м, навісна для машин, літ. У, заг. площею 45,40 кв.м, шиномонтажна ділянка літ. Г, цегла, заг. площа 46,8кв.м, бензозаправка, літ. Х, цегла, заг. площа 8,30 кв.м, пожежний резервуар 1, метал, резервуар 2, метал, огорожа бетонна 3, цегла, блок, виробнича автомобільна площа ІІ, асфальтне покриття частково пошкоджене, проїзд між ремзоною та диспетчерською І.

Покрівля даху частково металочерепиця та шифер, стіни цегла, вікна частково дерев'яні, частково металопластик, газ відключений (газові труби наявні), електрика наявна, водопостачання наявне, водовідведення індивідуальне без доступу до міських мереж.

 Поділене у натурі нерухоме майно, літ. Б, Ю, А, Д, Ц, З-1, З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, Х, №1,2,3, І, ІІ за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Я. Мудрого, 62 належить на праві власності боржнику та зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 25215768, номер запису: 677 в книзі: 115, с. 333. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, ЯЯЯ/486120, 15.06.2005, Виконавчий комітет Чернівецької міської ради, видане на підставі рішення № 350/8 від 17.05.2005р.; договір про поділ нерухомого майна, ВКТ/015293/015294, 26.09.2008, Блауш Н.З.-приватний нотаріус, зареєстровано в реєстрі за р.№7319; договір про поділ нерухомого майна, ВМА/006547/006548, 17.10.2008, Блауш Н.З. -приватний нотаріус, зареєстровано в реєстрі за р.№ 7732. 

Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
540944
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
04.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
04.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
42 654 000 грн
Гарантійний внесок
2 132 700 грн
Мінімальний крок аукціону
426 540 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. Комплекс будівель та споруд (перевалочна база), загальною площею 5016,0 кв.м, який знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Арбузинський р-н, с-ще.Кавуни, вул.Елеваторна, буд.1
14
Миколаївська область

Комплекс будівель та споруд (перевалочна база), загальною площею 5016,0 кв.м, який знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Арбузинський р-н, с-ще.Кавуни, вул.Елеваторна, буд.1; до складу якого входять наступні будівлі та споруди: 1) прохідна - А1 площею - 5,6 кв.м; 2) адмінбудівля - А2 площею - 172,7 кв.м; 3) підвал - А2п площею - 144,1 кв.м; 4) склад - А3 площею - 137,1 кв.м; 5) підвал -А3п площею - 140,8 кв.м; 6) склад - А4 площею - 120,3 кв.м; 7) склад - А5 площею - 1214,9 кв.м; 8) склад - А6 площею - 91,9 кв.м; 9) підвал - А6п площею - 115,7 кв.м; 10) склад - А7 площею - 86,8 кв.м; 11) склад - А8 площею - 938,2 кв.м; 12) вагова - А9 площею - 68,4 кв.м; 13) навіс - А10 площею - 250,1 кв.м; 14) вбиральня - A11 площею - 4,4 кв.м; 15) бригадний будинок - А12 площею - 793,7 кв.м; 16) підвал - А12п площею - 731,3 кв.м. Належить боржнику на праві власності на підставі Свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 15.03.2010, яке посвідчене Державним нотаріусом Арбузинської державної нотаріальної контори Миколаївської області Бойченко В.А. за реєстровим №396, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 41236948203.

Земельна ділянка Кадастровий номер: 4820381500:01:008:0001 Опис об’єкта: Площа (га): 1.3659, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 20.08.2013, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Відділ Держземагенства в Арбузинському районі, державний кадастровий реєстратор А.С.Олар. Цільове призначення: землі промисловості. Адреса: Миколаївська обл., Арбузинський р., сщ. Кавуни, вулиця Елеваторна, земельна ділянка 1. Договір оренди, серія та номер: б/н, виданий 27.08.2013, видавник: Орендодавець Територіальна громада села Кавуни в особі Кавунівської сільської ради та Орендар - БОРЖНИК. Строк дії: 21.02.2038, з правом пролонгації. Змельна ділянка не є предметом продажу.

Химич Олександр Миколайович (ПВ), виконавчий округ - Миколаївська обл., номер посвідчення 0726
Номер лоту
541770
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
03.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
03.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
703 800 грн
Гарантійний внесок
35 190 грн
Мінімальний крок аукціону
14 076 грн
Стан аукціона
торги відбулись
Комплекс господарчих будівель, загальна площа: 1219,7 кв. м, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, вул. Республіканська, 70
13
Дніпропетровська область

Комплекс складається з двоповерхової будівлі загальною площею 1115,30 кв.м., гаражу №1 загальною площею 43,3 кв.м. та гаражу №1 загальною площею 61,1 кв.м.

Загальна площа першого поверху будинку 559,6 кв.м., який складається з: складу - 71.1 кв.м., бейлерної - 7,1 кв.м., коридору - 2,8 кв.м., складу - 41,1 кв.м.,  складу - 30,5 кв.м., вбиральні - 6,5 кв.м., коридору - 2,6 кв.м., складу - 31,2 кв.м., кладової - 3,6 кв.м., кладової - 4,0 кв.м., складу - 46,2 кв.м., складу - 46,5 кв.м., складу - 47,3 кв.м., складу - 47,2 кв.м., складу - 46,7 кв.м., складу - 26,7 кв.м., складу - 20,5 кв.м., кабінету - 29,3 кв.м., кладової - 7,2 кв.м., коридору - 3,0 кв.м, сходів - 11,6 кв.м., сходів - 11,2 кв.м., сходів - 11,1 кв.м., тамбуру -4,0 кв.м.

Загальна площа другого поверху 555,7 кв.м., який складається з: складу - 41,2 кв.м., складу - 29,1 кв.м., кладової - 7,5 кв.м.,  коридору - 2,9 кв.м., складу - 26,6 кв.м., складу 14,0 кв.м., складу - 29,3 кв.м., кладової - 6,8 кв.м., коридору - 2,8 кв.м., складу - 41,5 кв.м., складу - 46,5 кв.м., складу 46,5 кв.м., складу - 46,7 кв.м., складу - 29,2 кв.м., складу 17,6 кв.м., складу - 47,2 кв.м., складу 47,3 кв.м., складу 29,0 кв.м., кладової 7,2 кв.м., коридору - 2,9 кв.м., сходів - 11,6 кв.м. сходів - 11,2 кв.м., сходів - 11,1 кв.м.

Загальна площа гаражу № 1 складає 43,3 кв.м., який складається з приміщення гаражу - 43,3 кв.м.

Загальна площа гаражу № 2 складає 61,1 кв.м., який складається з гаражу - 55,3 кв.м., майстерні - 5,8 кв.м.

Майно належить боржнику на підставі рішення суду від 24.11.2003 виданого Заводським районним судом м. Дніпродзержинська

Заводський відділ державної виконавчої служби у місті Кам'янське Кам’янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
541073
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
03.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
03.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 408 800 грн
Гарантійний внесок
70 440 грн
Мінімальний крок аукціону
14 088 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Нежитлова будівля літ. "А-1", загальною площею 233.9 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, провулок Комсомольський (Маковий), будинок 15
4
Харківська область

Нежитлова будівля літ. "А-1", загальною площею 233.9 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, провулок Комсомольський (Маковий), будинок 15

Згідно технічної документації нежитлова будівля складається з: коридору-3.2 кв.м., 4.5 кв.м., котельня- 40.4 кв.м., кімната чергового- 5.3 кв.м., вмивальник- 2.0 кв.м., вбиральня- 1.2 кв.м, санвузлол- 1.3 кв.м., вбиральня- 1.1 кв.м., роздягальня- 12.7 кв.м., коридор - 3.2 кв.м, душева- 3.0 кв.м., 3.0 кв.м., 3.0 кв.м., 3.0 кв.м., кладова- 2.2 кв.м., коридор- 11.6 кв.м., кладова- 0.9 кв.м., битова кімната- 2.9 кв.м., кладова- 3.4 кв.м., кладова - 8.0 кв.м., вестибюль- 16.1 кв.м., коридор- 4.7 кв.м., кладова - 1.0 кв.м., коридор- 5.4 кв.м., кімната відпочинку- 17.8 кв.м., кладова- 3.2 кв.м., коридор- 2.4 кв.м., санвузол- 1.4 кв.м., вбиральня- 1.3 кв.м., басейн (душева)- 9.4 кв.м., сауна (парна)- 7.9 кв.м., сауна- 7.9 кв.м., душева- 17.2 кв.м., коридор- 3.0 кв.м., кладова- 5.2 кв.м., битова кімната - 6.3 кв.м., касса- 4.8 кв.м.

Фундамент- бетон, стіни-цегла, з залізобетонним міжповерховим перекриттям, покрівля - АЦЛ, вікна- деревяні, двері-металеві, деревяні.

Електропостачання, водопостачання, опалення в наявності. 

Загальний технічний стан будівлі задовільний, елементи будівлі в цілому придатні до експлуатації, але потребують ремонту. Будівля забезпечена та функціонально пристосована під виробничо-складське призначення.

Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, № 374-В, 11.12.1995, 6-а ХДНК. Акт № 374-В прийому - передачі від 27.01.1996р.; свідоцтво про право власності, № 374-В, 27.01.1996, Харківська міська рада народнихдепутатів ФДМУ

Основ'янсько-Слобідський відділ державної виконавчої служби у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
541739
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
25.12.2023 08:00:00
Дата початку аукціону
25.12.2023 09:00:00
Початкова ціна
361 000 грн
Гарантійний внесок
18 050 грн
Мінімальний крок аукціону
7 220 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Нежитлова будівля, "Їдальня" Пролісок "Фабрики напівфабрикатів XXI століття", загальною площею 1420,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, м. Славутич, Каштановий проїзд, 1
4
Київська область

Нежитлова будівля, "Їдальня" Пролісок "Фабрики напівфабрикатів XXI століття", загальною площею 1420,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, м. Славутич, Каштановий проїзд, 1., майно належить боржнику на підставі  договору купівлі-продажу, № 2195, 24.12.2012, Приватний нотаріус Славутицького міського нотаріального округу Київської області Хусалімова Л.В. Будівля знаходиться у зношеному стані, відсутні двері та вікна, не використовується за призначенням.

Славутицький відділ державної виконавчої служби у Вишгородському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
541686
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 374 980 грн
Гарантійний внесок
68 749 грн
Мінімальний крок аукціону
13 750 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 2666.5 кв.м., за адресою: Одеська обл., Ізмаїльський р-н, м. Рені, вул. Пушкіна, буд. 1
45
Одеська область

Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами в цілому складається з:
1) Хлібозавод літ. «А» загальною площею 1382.3 кв.м., є триповерховою будівлею та складається з:
а) По 1-му поверху: тамбур – 1.3 кв.м., коридор – 22.6 кв.м., коридор - 5.4 кв.м., бухгалтерія – 22.7 кв.м., лабораторія – 17.4 кв.м., комора – 6.5 кв.м., роздягальня – 4.4 кв.м., коридор – 3.4 кв.м., роздягальня – 20.6 кв.м., душова – 2.9 кв.м., комора – 17.0 кв.м., комора – 4.8 кв.м., коридор – 4.6 кв.м., комора – 1.3 кв.м., коридор – 1.8 кв.м., коридор – 1.1 кв.м., комора – 5.1 кв.м., умивальник – 2.5 кв.м., умивальник – 2.8 кв.м., санвузол – 1.7 кв.м., санвузол – 1.2 кв.м., майстерня – 15.2 кв.м., роздягальня – 4.6 кв.м., душова – 1.6 кв.м., кабінет – 8.0 кв.м., кабінет – 18.2 кв.м., приймальня – 8.7 кв.м., кабінет – 8.0 кв.м., умивальник – 1.5 кв.м.;
б) По 2-му поверху: тамбур – 25.6 кв.м., хлібний цех – 427.7 кв.м., пральня – 8.4 кв.м., коридор – 10.4 кв.м., комора – 1.2 кв.м., коридор – 8.6 кв.м., роздягальня – 11.5 кв.м., котельня – 70.2 кв.м., тамбур – 4.0 кв.м., тамбур – 8.5 кв.м., майстерня – 23.6 кв.м., експедиційна – 48.6 кв.м., цех – 150.0 кв.м., майстерня – 11.7 кв.м., комора – 4.4 кв.м., комора – 4.0 кв.м., комора – 37.9 кв.м.;
в) По 3-му поверху: склад муки – 142.3 кв.м., склад – 7.0 кв.м., майстерня – 6.0 кв.м., склад – 16.5 кв.м., електрощитова – 2.5 кв.м., електрощитова – 4.1 кв.м., склад муки – 130.7 кв.м.
Фундамент хлібозаводу – бутовий, матеріал зовнішніх стін – цегла, покрівля – шифер, підлога – бетон. Хлібозавод підключено до водопостачання, електрозабезпечення, газопостачання, обладнано каналізацією.

2) Гараж-склад літ. «В» загальною площею 187.9 кв.м., є одноповерховим та в цілому складається з: майстерня – 9.5 кв.м., майстерня – 10.6 кв.м., склад – 62.0 кв.м., склад – 11.0 кв.м., гараж – 51.2 кв.м., санвузол – 43.6 кв.м.
Фундамент – бетон, матеріал зовнішніх стін – цегла, покрівля – шифер, підлога – бетон. Гараж підключено до електрозабезпечення.

3) Кондитерський цех літ. «И-и2» загальною площею 439.6 кв.м. складається з: коридор – 33.0 кв.м., склад – 10.6 кв.м., кімната охолодження – 14.9 кв.м., цех – 8.0 кв.м., відділення для миття – 28.1 кв.м., відділення для миття – 6.0 кв.м., відділення для миття – 59.0 кв.м., склад – 11.4 кв.м., склад – 15.0 кв.м., кондитерський цех – 90.4 кв.м., цех – 41.2 кв.м., цех – 25.0 кв.м., кімната прийому їжі – 24.8 кв.м., холодильний склад – 11.9 кв.м., коридор – 18.9 кв.м., майстерня – 10.4 кв.м., роздягальня – 25.7 кв.м., електрощитова – 5.3 кв.м. Підвал літ. «и3» загальною площею 27.1 кв.м. Усього під літ. «И, и2, и3» 466.7 кв.м.
Кондитерський цех підключено до водопостачання, електрозабезпечення, обладнано каналізацією.
Майстерня літ. «и6» загальною площею 33.1 кв.м.
Склад літ. «и3» (столярна майстерня) загальною площею 33.1 кв.м.
Квасний цех літ. «Л» загальною площею 35.8 кв.м., квасний цех літ. «Н» загальною площею 35.9 кв.м.
Комора літ. «и1» загальною площею 15.5 кв.м., комора літ. «л1» загальною площею 10.8 кв.м., комора літ. «л2» загальною площею 22.0 кв.м.
Трансформаторна літ. «Ш1» загальною площею 38.3 кв.м. в цілому складається з: щитова – 4.3 кв.м., трансформаторна підстанція – 7.5 кв.м., підстанція – 15.0 кв.м., дизельна – 11.5 кв.м.
Склад літ. «М» загальною площею 271.2 кв.м., у тому числі склад солі – 140.5 кв.м., склад солі – 130.7 кв.м.
Склад літ. «О1» загальною площею 133.9 кв.м.
Котельня літ. «А1»;
Тамбур літ. «а1», тамбур літ. «а2», тамбур літ. «а3», тамбур літ. «а5», тамбур літ. «а8», тамбур літ. «и2»;
Прибудова літ. «а4», прибудова літ. «а6», прибудова літ. «а7», прибудова літ. «и», прибудова літ. «и4»;
Навіс літ. «а9», навіс літ. «а10»;
Підвал літ. «Ш»;
Споруда № 7, 8;
Огорожа № 2, 3, 5.

Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 1082 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні, однак земельна ділянка не є предметом реалізації.

Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами належить боржнику на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності, р. № 754 від 02.07.2002 року, видавник: Виконавчий комітет Ренійської міської ради.

Ренійський відділ державної виконавчої служби в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
541685
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
2 811 200 грн
Гарантійний внесок
140 560 грн
Мінімальний крок аукціону
28 112 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення та господарські будівлі і споруди, за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Дружби, 5
14
Сумська область

ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення та господарські будівлі і споруди, загальною площею 1879,70 кв.м. за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Дружби, 5, що складається з:контора літ. "А" загальною площею 64,9 кв.м., гараж літ. "Б" загальною площею 292,3 кв.м., гараж літ. "В" загальною площею 1140,1 кв.м., гараж літ. "Д" загальною площею 382,4 кв.м., вбиральня "Г", огорожа №1-3.

Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 468518, виданий 15.01.2007, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.

Телявський Анатолій Миколайович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0086
Номер лоту
541511
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 142 140 грн
Гарантійний внесок
57 107 грн
Мінімальний крок аукціону
11 422 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Іпотека: нежитлова будівля (будівля контори) площею 477,90 кв.м. що знаходиться в м. Вашківці, вул.Базарна,5 д, Вижницького району, Чернівецької області
28
Чернівецька область

Нежитлова будівля (будівля контори) площею 477,90 кв.м. що знаходиться в м. Вашківці, вул.Базарна,5 д, Вижницького району, Чернівецької області, будівля пошкоджена, відсутні вікна, двері, та покрівля (дах), значні пошкодження стін тріщинами. Відсутнє електропостачання та газопостачання відсутнє. Право власності - реєстраційний номер майна 23182244, свідоцтво про право власності САВ № 832186 від 09.05.2008 р.

Вижницький відділ державної виконавчої служби у Вижницькому районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
541509
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
569 450 грн
Гарантійний внесок
28 473 грн
Мінімальний крок аукціону
11 389 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. Будівля насосної станції загальною площею 53,6 кв.м, та земельна ділянка площею 1,1136 га (кадастровий номер 5625410100:01:012:0047) за адресою: Рівненська обл., Сарненський район, м. Сарни, вул. Волинська (колишня назва – вул. Котовського), 76-Б
24
Рівненська область

Будівля насосної станції, загальною площею 53,6 кв.м. та земельна ділянка, загальною площею 1,1136 га, кадастровий номер 5625410100:01:012:0047, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості  за адресою: Рівненська область, Сарненський район, м. Сарни, вул. Волинська (колишня назва – вул. Котовського), 76-Б.

Будівля насосної станції належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: № 4521, виданий 07.11.2008, видавник: приватний нотаріус Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області Овдіюк Д.І.

Земельна ділянканалежить на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЗ №006835, виданий 09.01.2009, видавник: Сарненська міська рада. 

Земельна ділянка звільнена від оподаткування ПДВ, відповідно до п.197.1.21 Податкового кодексу України.

Відділ примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України
Номер лоту
541513
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
653 651 грн
Гарантійний внесок
32 683 грн
Мінімальний крок аукціону
13 073 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
1/2 частина котельні (літера «Ч-1»), загальною площею 27,1 кв. м., розташована за адресою: Черкаська обл., м. Канів, вул. Гетьмана Михайла Дорошенка, 5-б
2
Черкаська область

1/2 частина котельні, загальною площею 27,1 кв.м., літ (Ч-1), знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Канів, вул. Гетьмана Михайла Дорошенка, 5-б.  Згідно інформації про речове право (право власності) на 1/2 частину котельні зареєстровано 25.01.2019 року приватним нотаріусом Лагутінською Є.П. Черкаський нотаріальний округ

Канівський відділ державної виконавчої служби у Черкаському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
541314
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
20.12.2023 08:00:00
Дата початку аукціону
20.12.2023 09:00:00
Початкова ціна
99 569 грн
Гарантійний внесок
4 978 грн
Мінімальний крок аукціону
2 987 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. Нежитлове приміщення, млин загальною площею 106,9 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Леніна, 18
7
Сумська область

ІПОТЕКА. Нежитлове приміщення, млин загальною площею 106,9 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Леніна, 18, що складається з: мельниця загальною площею 5,2 кв.м., мельниця загальною площею 91,5 кв.м, підсобне загальною площею 10,2 кв.м.

Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва  про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 455797, виданий 17.12.2006, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.

Телявський Анатолій Миколайович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0086
Номер лоту
541508
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
61 030 грн
Гарантійний внесок
3 052 грн
Мінімальний крок аукціону
1 831 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Нежитлова будівля ,магазину А, загальною площею (кв.м.):320,2 , за адресою:Одеська область,Білгород-Дністровський район,с. Стара Цариченка, вул. Покровська(Леніна),будинок 128 а
4
Одеська область

Нежитлова будівля ,магазину А, загальною площею (кв.м.):320,2 , за адресою :Одеська область,Білгород-Дністровський район,с. Стара Цариченка, вул. Покровська(Леніна),будинок 128 а. Майно належить боржнику на підставі мирової угоди, затверджена ухвалою суду, серія та номер:495/5799/20,видана 03.03.2021 року, видавник:Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області.

Саратський відділ державної виконавчої служби у Білгород-Дністровському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)
Номер лоту
541505
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
20.12.2023 08:00:00
Дата початку аукціону
20.12.2023 09:00:00
Початкова ціна
707 625 грн
Гарантійний внесок
35 381 грн
Мінімальний крок аукціону
14 153 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення: кладова № 4 літ. "А" пл. 1089,1 кв.м., ток літ. "Б" пл. 4598,1 кв.м., вбиральня літ. "В", огорожа № 1, що знаходяться за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Олександрівка, вул. Некрасова, 31
27
Сумська область

ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення, загальною площею 5 687,20 кв.м.,  за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Олександрівка, вул. Некрасова, 31кладова № 4 літ. "А" загальною площею 1089,1 кв.м., ток літ. "Б" загальною площею 4598,1 кв.м., вбиральня літ. "В", огорожа № 1.

Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 455995, виданий 12.01.2007, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.

Телявський Анатолій Миколайович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0086
Номер лоту
541499
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
2 097 720 грн
Гарантійний внесок
104 886 грн
Мінімальний крок аукціону
20 977 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення : гуртожиток літ. "А" пл. 317,9 кв.м., вбиральня літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа № 1-3, що знаходяться за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Дружби, 10
8
Сумська область

ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення, загальною площею 317,90 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Підліснівка, вул. Дружби, 10, що складається з: гуртожиток літ. "А" загальною площею 317,9 кв.м., вбиральня літ. "Б", сарай літ. "В", огорожа № 1-3.

Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 455798, виданий 17.12.2006, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.

Телявський Анатолій Миколайович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0086
Номер лоту
541500
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
199 410 грн
Гарантійний внесок
9 971 грн
Мінімальний крок аукціону
3 988 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення та господарські будівлі і споруди за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Олександрівка, вул. Некрасова, 1
12
Сумська область

ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення та  господарські будівлі і споруди, загальною площею 3828,90 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с. Олександрівка, вул. Некрасова, 1, що складається з: ферма № 4 (ферма літ. "А-І" загальною площа 1743,5 кв.м., ферма літ. "Б-І" загальною площею 1654,9 кв.м.; вісова літ. "В-І" загальною площею 90,7 кв.м., ферма літ. "Д-І" загальною площею загальною площею 339.8 кв.м., навіс, силосна яма "Ж", силосна яма "З", силосна яма "Л", трансформаторна "Т/П", огорожа № 1-2).

Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 468532, виданий 15.01.2007, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.

Телявський Анатолій Миколайович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0086
Номер лоту
541502
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
01.01.2024 08:00:00
Дата початку аукціону
01.01.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 186 600 грн
Гарантійний внесок
59 330 грн
Мінімальний крок аукціону
11 866 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Будівля адмінбудинку /Т-2/, загальною площею 625,6 кв.м., що розташована за адресою: Волинська обл., Ківерцівський р-н., с.Журавичі, вул. Перемоги, 25А
39
Волинська область

Підстава виникнення права власності:свідоцтво про право власності, АБ№ 24654 від 25.06.2002

Адмінбудинок /Т-2/ загальною площею 625,6 кв.м., Рік спорудження - 1965, Фундамент - бетонний стрічковий, Стіни - цегла та з/б панелі, покрівля - рулонна, Перекриття з/б панелі, Підлога - цементна, лінолеум, паркет, метланська плитка, Площа основи (забудови) - 382,9 кв.м., Об'єм куб.м. - 2320, Знос - 89%.

Ківерцівський відділ державної виконавчої служби у Луцькому районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції
Номер лоту
541368
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
19.12.2023 08:00:00
Дата початку аукціону
19.12.2023 09:00:00
Початкова ціна
214 000 грн
Гарантійний внесок
10 700 грн
Мінімальний крок аукціону
4 280 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Будівля насінневого складу, загальною площею 180,90 кв.м., яка розташована за адресою Дніпропетровська обл., Межівський р., с. Вознесенське, вулиця Садова, будинок 1а/1
6
Дніпропетровська область

Будівля насінневого складу, загальна площа 180,9 кв.м., рік побудови-1963, стіни-шлакоблок. Будівля перебуває в задовільному стані, однак потребує  ремонту. Земельна ділянка, на якій розташована будівля, знаходиться у фактичному користуванні та не є  предметом реалізації

Будівля насінневого складу, належить боржнику на підставі акта приймання передачі майна в натурі, серія та номер: б/н, виданий 17.08.2018, видавник: СТОВ"Вознесенське" в особі Чоботарь О.В. та Галуха О.М.; свідоцтво про право власності, серія та номер: ДН-МЕ-VIII-03, виданий 29.07.2007, видавник: Голова Межівської селищної ради Василенко В.М

Русецька Оксана Олександрівна (ПВ), виконавчий округ - Дніпропетровська обл., номер посвідчення 0296
Номер лоту
541288
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
19.12.2023 08:00:00
Дата початку аукціону
19.12.2023 09:00:00
Початкова ціна
109 872 грн
Гарантійний внесок
5 494 грн
Мінімальний крок аукціону
2 197 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
ІПОТЕКА. Нежитлова будівля, загальною площею 200,60 кв.м., за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Ганнопіль, вул..Леніна, 31-А
7
Хмельницька область

Нежитлова будівля, загальною площею 200,60кв.м: матеріал стін: цегла., коридор 2кв.м., торговий зал 152,2кв.м., котельня 8,3кв.м, кладовка 38,1 кв.м.,  що належить боржнику на праві приватної власності ( договір купівлі-продажу, р/н 1372, виданий 04.04.2007). Комунікації відсутні. Об'єкт перебуває в незадовільному стані. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Славутський відділ державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)
Номер лоту
541462
Будівлі 2403150765
Архів
Кінцевий строк подання
29.12.2023 08:00:00
Дата початку аукціону
29.12.2023 09:00:00
Початкова ціна
211 998 грн
Гарантійний внесок
10 600 грн
Мінімальний крок аукціону
4 240 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Нерухомість за власником

Вигідна покупка об'єкта нерухомості на сьогоднішній день відкрита далеко не тільки зі звичайного ринку. Тут можна виділити навіть зворотну картину, коли цікавіше за ціною знайти об'єкт на одному з аукціонів у державних системах Прозорро.Продажі або Setam/OpenMarket. Під продаж потрапляють об'єкти нежитлового та житлового призначення, виробничі комплекси і компанії, комунальне та державне майно, заарештовані будівлі. На останніх ми і загострим увагу, і в більшій мірі це стосуватиметься продажу заарештованих будівель з аукціону в системі СЕТАМ.

Продаж заарештованих будівель на торгах СЕТАМ

Якщо говорити про Prozorro.Sale, то тут торги заарештованими будівлями можуть відбуватися тільки по одній темі, а саме продажу майна у справах банкрутства фірм і приватних осіб. В СЕТАМ заарештовані будівлі з торгів пропонуються по більшій кількості тем, адже даний державний портал спеціально створювався для цих цілей. Сюди потрапляє арештоване або конфісковане майно, яке згодом продається на підставі судових рішень або інших правових процедур.

Заарештовані будівлі на торги в Україні через Setam можуть потрапити за такими темами:

  • конфіскована нерухомість приватних осіб;
  • майно юридичних осіб, що продається примусово;
  • аукціони з продажу заарештованими будівлями, ініційовані діючими банками;
  • добровільні аукціони продажу.

Останній пункт означає, що приватні особи або власники фірм продають добровільно через Setam/OpenMarket свою власність. А використовують вони систему через те, що онлайн-аукціони показали свою ефективність. Це відкриває можливість вигідно продати власне майно. Такі продажі теж є в СЕТАМ і Прозорро.

Електронні торги заарештованими будівлями і квартирами, які ініціюють банки України, припускають, що на реалізацію виставлено заставне майно. Якщо колишній власник такого майна не зміг виконати свої кредитні зобов'язання, то актив продають для погашення боргів.

Як проходять електронні торги заарештованими будівлями на СЕТАМ?

Як реалізуються торги заарештованими будівлями? Варто зазначити, що під будівлями розуміються будь-які будови, їх частини, окремі квартири, приміщення, офіси, поверхи і навіть адміністративні будівлі цілком. На продаж заарештовані будівлі з аукціону потрапляють також виробничого і промислового призначення.

Як виглядає порядок проведення торгів заарештованими будівлями? Тут можна виділити такі етапи:

  • пошук цікавого об'єкта в базі у нас на сайті або ж в самій системі Setam;
  • оцінка конкретної виставленої конфіскованої будівлі на торги, з урахуванням ризиків її придбання;
  • реєстрація в системі і на сам аукціон, якщо ви вирішили взяти в ньому участь;
  • подача своєї цінової пропозиції, а також оплата гарантійного внеску;
  • сама участь в торгах з продажу заарештованої нерухомості;
  • якщо ви надали кращу ціну, то ви стали переможцем;
  • у вас буде 10 днів щоб внести залишок суми, (за вирахуванням гарантійного внеску);
  • після цього підписується акт проведеного аукціону продажу арештованої будівлі;
  • на цьому етапі процедуру можна вважати закінченою;
  • з актом закінченого аукціону продажу арештованої будівлі можна переоформляти нове майно на себе.

З моменту підписання акту всі арешти і заборони знімаються з предмета продажу. Самі торги заарештованої нерухомості в Україні проходять у системі СЕТАМ на підвищення ціни. Протягом всього часу роботи учасники можуть піднімати ставку, але тільки на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану суму. Виняток робиться лише для спеціальної цінової пропозиції, що подається один раз. Той, хто надав кращу ціну, той і виграв електронні торги арештованою будівлею.

Чому вигідно купувати заарештовані будівлі на електронних торгах?

Вигода покупки заарештованих будівель з торгів виникає тому, що стартова ціна часто буває істотно нижче ринкового еквівалента. Якщо конкуренція виявляється не настільки сильною під час проведення аукціону, то і ціна буде рости незначно. Це означає, що ви можете придбати нерухомість за дуже хорошою ціною.

Якщо на реалізацію виставлено цікавий конфіскат, то і учасників на його покупку може бути досить багато. В цьому випадку у вас будуть такі ж можливості, як і у будь-якого іншого учасника. Система електронних аукціонів вибирає переможця автоматично на підставі його найвищої ставки. Тут не буде підставних схем або лобіювання чиїхось приватних інтересів.

Як безпечно купити арештовану будівлю на торгах СЕТАМ?

Вас цікавить продаж заарештованих будівель через аукціон, і ви бажаєте взяти участь в них, зробити це можна повністю самостійно. Однак так у вас з'явиться великий шанс допустити технічну помилку, або зробити який-небудь інший прорахунок. Щоб цього не сталося, краще замовити послугу супроводу професійним юристом на весь процес. Його ви можете знайти в нашому агентстві Ріелтотендер. В цьому випадку ви отримаєте допомогу:

  • на стадії вибору і всебічної оцінки об'єкта покупки;
  • при реєстрації і подачі особистих документів;
  • під час формування цінової пропозиції;
  • в самому процесі аукціону, де на перше місце ставиться перемога за найменшою для клієнта ставкою;
  • при підписанні акту закінчення торгів, а також на будь-якому етапі роботи з документами;
  • під час переоформлення нової власності на ваше ім'я.

Юрист нашої фірми розбирається не тільки в нюансах роботи електронних державних систем, але і вміє правильно оцінити об'єкт нерухомості, уберегти клієнта від придбання проблемного майна, заощадити гроші під час аукціону, а потім правильно оформити нову нерухомість. Тут є багато специфіки, і допомога фахівця потрібна, щоб не мати проблем в майбутньому. Супровід можна замовити на будь-якому з етапів участі в аукціоні, а також на весь процес, що буде в результаті не дорожче, але точно краще.