Будівля насінневого складу, загальна площа 180,9 кв.м., рік побудови-1963, стіни-шлакоблок. Будівля перебуває в задовільному стані, однак потребує ремонту. Земельна ділянка, на якій розташована будівля, знаходиться у фактичному користуванні та не є предметом реалізації
Будівля насінневого складу, належить боржнику на підставі акта приймання передачі майна в натурі, серія та номер: б/н, виданий 17.08.2018, видавник: СТОВ"Вознесенське" в особі Чоботарь О.В. та Галуха О.М.; свідоцтво про право власності, серія та номер: ДН-МЕ-VIII-03, виданий 29.07.2007, видавник: Голова Межівської селищної ради Василенко В.М
Підстава виникнення права власності:свідоцтво про право власності, АБ№ 24654 від 25.06.2002
Адмінбудинок /Т-2/ загальною площею 625,6 кв.м., Рік спорудження - 1965, Фундамент - бетонний стрічковий, Стіни - цегла та з/б панелі, покрівля - рулонна, Перекриття з/б панелі, Підлога - цементна, лінолеум, паркет, метланська плитка, Площа основи (забудови) - 382,9 кв.м., Об'єм куб.м. - 2320, Знос - 89%.
назва: нежитлова будівля - корівник (літ. А);
місцезнаходження: Київська обл., Баришівський р-н„ с. Лук'янівка, вул. Щастя (колишня вул. Чапаєва), буд. 82;
реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 254512232202;
загальна площа: за інформацією, яка зазначена в реєстрі площа: 1533,5 кв. м., виходячи з наявної технічної документації площа становить: 1 654 кв. м.
кількість приміщень: 20 приміщень;
площа та призначення приміщень: коридор - 19,6 кв. м., основна - 28,1 кв. м., холодильна камера - 15,1 кв. м., кабінет -13,4 кв. м., убиральня - 3,2 кв. м., душ -1,4 кв. м., санвузол -1,4 кв. м., санвузол - 1,0 кв. м., тамбур - 4,5 кв. м„ основна - 52,6 кв. м„ допоміжна - 11,2 кв. м., коридор - 118,4 кв. м., допоміжна - 15,9 кв. м,, основна - 563,8 кв. м., допоміжна -42,2 кв. м., допоміжна - 6,8 кв. м., основна - 726,0 кв. м., допоміжна - 5,8 кв. м., допоміжна -11,4 кв. м., допоміжна -12,2 кв.м.;
матеріал стін: цегла;
кількість поверхів, поверх або поверхи, на яких розташоване приміщення: одноповерхова будівля;
інформація про комунікації: будівля обладнана електрикою, водопостачанням та водовідведенням:
ідентифікатор закінченого будівництвом об’єкта: інформація відсутня:
інша інформація: на даний час будівля не використовується.
Право власності: договір дарування, нежитлової будівлі посвідчений приватним нотаріусом Баришівського районного нотаріального округу Київської області Поздняковою Н.М. 12.03.2021 року, за реєстровим №: 325.
Склад, літ. "А", заг.пл. 83,8 кв.м., Склад, літ. "Б", заг.пл. 86,3 кв.м., що складається з: складу, площа 27,0 кв.м.; складу, площа 30,0 кв.м.; складу, площа 29,3 кв.м.
Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 1222 виданий 16.07.2003 року Приватним нотаріусом Косівського РНО Романовською О.В.
нежитлова будівля, недіюча котельня , 286,6 кв.м., адреса : Харківська область, Близнюківський район, смт. Близнюки, провулок Жовтневий, будинок 61.
Форма влвсності: приватна. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, ВКЕ № 670802 р. № 790, 29.02.2008, Близнюківська держнотконтора
цілісний майновий комплекс, за адресою: м. Одеса, 19 км Старокиївської дороги, будинок 34 , реєстраційний номер 323875851101, що складається з: будівлі головного корпусу з блоками підсобних приміщень, авто платформою і залізничною колією, літ. "А, пд (А), А1, а, а1", загальною площею: 20 635.3 кв.м; адміністративного корпусу, літ. "Б, пд (Б)", загальною площею 2 326 кв.м; будівлі охорони, літ. "В", автовагової, літ. "Г", загальною площею 27.3 кв.м.; будівлі електроцеху, літ. "Е, е, е1", загальною площею: 399.2 кв.м.; складу мастил і масел, літ. "Є", загальною площею 74.1 кв.м.; матеріального складу, літ. "ж1, ж2"; водомірного вузла, літ. "И"; розподільчого пристрою, літ. "К"; будівлі котельної, літ. "Л, Л1, л, л1", загальною площею: 860.7 кв.м.; насосної ІІ-го підйому, літ. "М", загальною площею 64.3 кв.м.; мазутонасосної, літ. "Н, Н1", загальною площею: 53 кв.м.; столярного цеху, літ. "О, О1", загальною площею: 250.1 кв.м.; будівлі ремонтно-механічної, літ. "П", загальною площею 32.7 кв.м.; цеху фасовки мастил, літ. "Р", загальною площею: 274.6 кв.м.; торгівельного павільйону, літ. "Т", загальною площею 71.5кв.м.; пункту мийки машин, XI; блок-заправки, І-ІІ; градильної з крапильною, III; мазутосховища, IV; димових труб, V, VI; резервуарів, VII, VIII; брукування, IX; естакади, X; огорожі, № 1-7; складу мастил і масел, літ. "Ж, ж", загальною площею 591.1 кв.м. Належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 06.06.2008, видавник: Виконавчий комітет Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.
Нежитлова будівля, загальною площею 200,60кв.м: матеріал стін: цегла., коридор 2кв.м., торговий зал 152,2кв.м., котельня 8,3кв.м, кладовка 38,1 кв.м., що належить боржнику на праві приватної власності ( договір купівлі-продажу, р/н 1372, виданий 04.04.2007). Комунікації відсутні. Об'єкт перебуває в незадовільному стані. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Цегляна бідівля конюшні загальною площею 1188,20 кв.м. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, ВЕС/861707, 09.11.2006, Кінащук Н.М., приватний нотаріус Глибоцького районного нотаріального округу, реєстр № 6241
Поділене у натурі нерухоме майно, літ. Б, Ю, А, Д, Ц, З-1, З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, Х, №1,2,3, І, ІІ за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Я. Мудрого, 62 до складу якого входить: головний корпус літ. Б, цегла, заг. площа 2990,9 кв.м, головний корпус літ. Ю, цегла, заг. площа 33,60 кв.м, адмінкорпус літ. А, металопластикові та дерев'яні вікна, цегла, загальна площа 1204,40 кв.м, котельня літ. Д, вікна частково відсутні, цегла, заг. площа 377,30 кв.м, диспетчерська літ. Ц, цегла, загальна площа 109,00 кв.м, зварювальний пост, кабінет по ТБ та головн. механіка, літ. З, З-1, цегла, заг. площа 90,30 кв.м, зварювальна дільниця літ. Ч, метал, заг. площа 321,00 кв.м, трансформаторна станція літ. В, цегла, заг. площа 27,8 кв.м, будинок команд. літ. Я, цегла, заг. площа 18,80кв.м, навіснана 14а/м, літ. Ф, метал, заг. площею 331,2 кв.м, навісна для машин, літ. У, заг. площею 45,40 кв.м, шиномонтажна ділянка літ. Г, цегла, заг. площа 46,8кв.м, бензозаправка, літ. Х, цегла, заг. площа 8,30 кв.м, пожежний резервуар 1, метал, резервуар 2, метал, огорожа бетонна 3, цегла, блок, виробнича автомобільна площа ІІ, асфальтне покриття частково пошкоджене, проїзд між ремзоною та диспетчерською І.
Покрівля даху частково металочерепиця та шифер, стіни цегла, вікна частково дерев'яні, частково металопластик, газ відключений (газові труби наявні), електрика наявна, водопостачання наявне, водовідведення індивідуальне без доступу до міських мереж.
Поділене у натурі нерухоме майно, літ. Б, Ю, А, Д, Ц, З-1, З, Ч, В, Я, Ф, У, Г, Х, №1,2,3, І, ІІ за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Я. Мудрого, 62 належить на праві власності боржнику та зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 25215768, номер запису: 677 в книзі: 115, с. 333. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, ЯЯЯ/486120, 15.06.2005, Виконавчий комітет Чернівецької міської ради, видане на підставі рішення № 350/8 від 17.05.2005р.; договір про поділ нерухомого майна, ВКТ/015293/015294, 26.09.2008, Блауш Н.З.-приватний нотаріус, зареєстровано в реєстрі за р.№7319; договір про поділ нерухомого майна, ВМА/006547/006548, 17.10.2008, Блауш Н.З. -приватний нотаріус, зареєстровано в реєстрі за р.№ 7732.
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення, загальною площею 5 574,70 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р., с. Підліснівка, вулиця Дружби, будинок 12, що складається з :майстерня літ. "А" загальною площею 1143,3 кв.м., ангар літ. "В" загальною площею 1197,1 кв.м., склад літ. "Г" загальною площею 190,3 кв.м., гараж літ. "Д" загальною площею 300,3 кв.м., будинок механізаторів літ. "Е" загальною площею 130,8 кв.м., сховище "п/д" загальною площею 42,4 кв.м., заправка літ. "И" загальною площею 63,2 кв.м., склад літ. "К" загальною площею 1502,0 кв.м., склад літ. "М" загальною площею 852,1 кв.м., котельня літ. "Б-І" загальною площею 140,1 кв.м., насосна літ. "Л" загальною площею 13,1 кв.м., сушка літ. "Н", погрібник "Ж", навіс "н", вбиральня "З", огорожа №1-2, покриття "І".
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 468519, виданий 15.01.2007, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.
Будинок тваринника літ. А, загальною площею 578,5 м.кв., котельня літ.Б, загальною площею 17,90 м.кв., що розташовані за адресою :Чернівецька обл., Глибоцький р-н, с. Тереблече, вул. Головна 5В що належить на праві власності згідно свідоцтва №3550 від 28.02.2017 року.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі, цегельний завод літ. А1, Б1, В1, Г1, Д1, Є1, Ж1, З1, І1, Й1, К1, Л1 за адресою: Полтавська обл., Гадяцький р-н, с. Веприк, вул. Червоногвардійська, буд. 52.
Технічна характеристика майна: адміністративний будинок А1 заг. площею 80.3 кв.м., бригадний будинок літ. Б1 заг. площею 55.1 кв.м., піч кільцева літ. В1 заг. площею 300.6 кв.м., сарай для сушки цегли №4 літ. Г1 заг. площею 613.7 кв.м., сарай для сушки цегли №3 літ. Д1 заг. площею 631.6 кв.м., сарай для сушки цегли №2 літ. Є1 заг. площею 622.2 кв.м., сарай для сушки цегли №1 літ. Ж1 заг. площею 633.8 кв.м., пресувальний цех літ. З1 заг. площею250.3 кв.м., лазня літ. І1 заг. площею 30.7 кв.м., насосна літ. Й1 заг. площею 8.7 кв.м., кухня літ. К1 заг. площею 7.7 кв.м., погріб літ Л1 заг. площею 15.5 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, б/н від 23.10.2009, видавник: Веприцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області.
Відомості про земельну ділянку: нежитлові будівлі, цегельний завод розташовані на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі літ. А1, Б1, В1, 1 за адресою: Полтавська обл., Гадяцький р-н, с. Веприк, вул. Кизя І.І., буд. 33.
Технічна характеристика майна: хімічний склад А1 заг. площею 493.7 кв.м., склад Б1 заг. площею 12.5 кв.м., будинок охорони В1 заг. площею 17.6 кв.м., замощення 1 заг. площею 1271.5 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, б/н від 10.11.2009, видавник: Веприцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області.
Відомості про земельну ділянку: нежитлові будівлі розташовані на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Адмінбудинок літ. А-1 являє собою окремостоячу одноповерхову будівлю, що складається з дев'яти приміщень. Висота приміщень 2,70/3,00 м. Матеріал стін - цегла, перекриття залізобетонних плит. Технічний стан будівлі - незадовільний.
Розташований на земельній ділянці площею 0,3108 га. кадастровий номер 4623610100:01:010:0024, що не є об'єктом продажу.
Адмінбудинок належить боржнику на підставі дублікату договору купівлі-продажу, Р. №4261, 14.07.2004, посвідчений, Леон М.В., приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу, оригінал, посвідчений, Леон М.В., приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу 08.10.2003р. Р. №4611
Нежиле приміщення - дитячий садок та сарай, що знаходяться за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський р., с. Петрушин, вулиця Чернігівська, будинок 59а.
Дитячий садок, цегляний, позначений літ. "А-1", та сарай мають загальну площу 535,7 кв.м.
Майно належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, серія та номер: 3754, виданий 17.08.2017, видавник: Белова О.С., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу.
Комплекс складається з двоповерхової будівлі загальною площею 1115,30 кв.м., гаражу №1 загальною площею 43,3 кв.м. та гаражу №1 загальною площею 61,1 кв.м.
Загальна площа першого поверху будинку 559,6 кв.м., який складається з: складу - 71.1 кв.м., бейлерної - 7,1 кв.м., коридору - 2,8 кв.м., складу - 41,1 кв.м., складу - 30,5 кв.м., вбиральні - 6,5 кв.м., коридору - 2,6 кв.м., складу - 31,2 кв.м., кладової - 3,6 кв.м., кладової - 4,0 кв.м., складу - 46,2 кв.м., складу - 46,5 кв.м., складу - 47,3 кв.м., складу - 47,2 кв.м., складу - 46,7 кв.м., складу - 26,7 кв.м., складу - 20,5 кв.м., кабінету - 29,3 кв.м., кладової - 7,2 кв.м., коридору - 3,0 кв.м, сходів - 11,6 кв.м., сходів - 11,2 кв.м., сходів - 11,1 кв.м., тамбуру -4,0 кв.м.
Загальна площа другого поверху 555,7 кв.м., який складається з: складу - 41,2 кв.м., складу - 29,1 кв.м., кладової - 7,5 кв.м., коридору - 2,9 кв.м., складу - 26,6 кв.м., складу 14,0 кв.м., складу - 29,3 кв.м., кладової - 6,8 кв.м., коридору - 2,8 кв.м., складу - 41,5 кв.м., складу - 46,5 кв.м., складу 46,5 кв.м., складу - 46,7 кв.м., складу - 29,2 кв.м., складу 17,6 кв.м., складу - 47,2 кв.м., складу 47,3 кв.м., складу 29,0 кв.м., кладової 7,2 кв.м., коридору - 2,9 кв.м., сходів - 11,6 кв.м. сходів - 11,2 кв.м., сходів - 11,1 кв.м.
Загальна площа гаражу № 1 складає 43,3 кв.м., який складається з приміщення гаражу - 43,3 кв.м.
Загальна площа гаражу № 2 складає 61,1 кв.м., який складається з гаражу - 55,3 кв.м., майстерні - 5,8 кв.м.
Майно належить боржнику на підставі рішення суду від 24.11.2003 виданого Заводським районним судом м. Дніпродзержинська
Нежитлове приміщення. 358/1000 одноповерхової нежитлової будівлі школи, що складає 164,4 м. кв. від загальної площі 459,1 м. кв. Це вбудоване нежитлове приміщення, побудоване з цегли, фундамент - бутобетон, підлога - бетонна стяжка. Дах над приміщенням - двоскатний, покриття - асбестоцементні листи на дерев’яній основі. Приміщення має окремий вхід, вхідні металеві двері, більша частина отворів закрита плитами OSB, дерев’яними дошками, замуровано цеглою та бетонними блоками. Приміщення ізольоване, частина кімнат відремонтована, частина потребує капітального ремонту. На моменти опису та перевірки цілісності арештованого майна об’єкт не використовується за призначенням. Відомості про земельну ділянку відсутні.
Інженерні мережі – електропостачання.
Належить боржнику на підставі права власності.
Право власності -договір дарування, нежитлової будівлі, серія та номер: реєстр № 417; Бланк ННВ № 374539; ННВ № 374540, виданий 12.03.2018,
видавник: Приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального RRP-4HKDV8C19 округу Кульбіда Є.М.
Нежитлова будівля площею 622,10 кв.м., крім того міжповерхові площадки та східцеві клітини -11,50 кв.м., розташованою за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, проспект Південний, будинок 21 в незадовільному стані.
Майстерня під літ.А, 1969 р.п., загальною площею згідно експлікації 320,8 кв.м., стіни цегляні, вікна дерев'яні, ворота - метал, підлога - бетон, плитка, перекриття з/б плити. Інженерні комунікації: електропостачання. Має ознаки атмосферної корозії, сліди замокання, оздоблення потребує ремонту. З фронтального фасаду частково наявний прибудований навіс з покриттям з/бетонними плитами.
Підстава права власності: рішення виконкому Новороздільської міської ради Миколаївського району Львівської області від 16 серпня 2000 року №605.
1-й поверх:
коридор - 13,8 кв.м;
підсобна - 6,4 кв.м;
котельна - 22,1 кв.м;
котельна - 82 кв.м;
щитова - 9,2 кв.м;
котельна - 12,3 кв.м;
тамбур - 10 кв.м;
котельна - 103,6 кв.м.
2-й поверх:
сходинковий марш - 13,8 кв.м;
коридор - 2,8 кв.м;
битова - 5 кв.м;
битова - 2,5 кв.м;
битова - 20,8 кв.м;
підсобна - 6,4 кв.м;
котельний зал - 215,2 кв.м;
тамбур - 10 кв.м.
Майно належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 4273 від 27.12.2007 посвідченого приватний нотаріус Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області Ткаченко Н.В.
Вигідна покупка об'єкта нерухомості на сьогоднішній день відкрита далеко не тільки зі звичайного ринку. Тут можна виділити навіть зворотну картину, коли цікавіше за ціною знайти об'єкт на одному з аукціонів у державних системах Прозорро.Продажі або Setam/OpenMarket. Під продаж потрапляють об'єкти нежитлового та житлового призначення, виробничі комплекси і компанії, комунальне та державне майно, заарештовані будівлі. На останніх ми і загострим увагу, і в більшій мірі це стосуватиметься продажу заарештованих будівель з аукціону в системі СЕТАМ.
Якщо говорити про Prozorro.Sale, то тут торги заарештованими будівлями можуть відбуватися тільки по одній темі, а саме продажу майна у справах банкрутства фірм і приватних осіб. В СЕТАМ заарештовані будівлі з торгів пропонуються по більшій кількості тем, адже даний державний портал спеціально створювався для цих цілей. Сюди потрапляє арештоване або конфісковане майно, яке згодом продається на підставі судових рішень або інших правових процедур.
Заарештовані будівлі на торги в Україні через Setam можуть потрапити за такими темами:
Останній пункт означає, що приватні особи або власники фірм продають добровільно через Setam/OpenMarket свою власність. А використовують вони систему через те, що онлайн-аукціони показали свою ефективність. Це відкриває можливість вигідно продати власне майно. Такі продажі теж є в СЕТАМ і Прозорро.
Електронні торги заарештованими будівлями і квартирами, які ініціюють банки України, припускають, що на реалізацію виставлено заставне майно. Якщо колишній власник такого майна не зміг виконати свої кредитні зобов'язання, то актив продають для погашення боргів.
Як реалізуються торги заарештованими будівлями? Варто зазначити, що під будівлями розуміються будь-які будови, їх частини, окремі квартири, приміщення, офіси, поверхи і навіть адміністративні будівлі цілком. На продаж заарештовані будівлі з аукціону потрапляють також виробничого і промислового призначення.
Як виглядає порядок проведення торгів заарештованими будівлями? Тут можна виділити такі етапи:
З моменту підписання акту всі арешти і заборони знімаються з предмета продажу. Самі торги заарештованої нерухомості в Україні проходять у системі СЕТАМ на підвищення ціни. Протягом всього часу роботи учасники можуть піднімати ставку, але тільки на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану суму. Виняток робиться лише для спеціальної цінової пропозиції, що подається один раз. Той, хто надав кращу ціну, той і виграв електронні торги арештованою будівлею.
Вигода покупки заарештованих будівель з торгів виникає тому, що стартова ціна часто буває істотно нижче ринкового еквівалента. Якщо конкуренція виявляється не настільки сильною під час проведення аукціону, то і ціна буде рости незначно. Це означає, що ви можете придбати нерухомість за дуже хорошою ціною.
Якщо на реалізацію виставлено цікавий конфіскат, то і учасників на його покупку може бути досить багато. В цьому випадку у вас будуть такі ж можливості, як і у будь-якого іншого учасника. Система електронних аукціонів вибирає переможця автоматично на підставі його найвищої ставки. Тут не буде підставних схем або лобіювання чиїхось приватних інтересів.
Вас цікавить продаж заарештованих будівель через аукціон, і ви бажаєте взяти участь в них, зробити це можна повністю самостійно. Однак так у вас з'явиться великий шанс допустити технічну помилку, або зробити який-небудь інший прорахунок. Щоб цього не сталося, краще замовити послугу супроводу професійним юристом на весь процес. Його ви можете знайти в нашому агентстві Ріелтотендер. В цьому випадку ви отримаєте допомогу:
Юрист нашої фірми розбирається не тільки в нюансах роботи електронних державних систем, але і вміє правильно оцінити об'єкт нерухомості, уберегти клієнта від придбання проблемного майна, заощадити гроші під час аукціону, а потім правильно оформити нову нерухомість. Тут є багато специфіки, і допомога фахівця потрібна, щоб не мати проблем в майбутньому. Супровід можна замовити на будь-якому з етапів участі в аукціоні, а також на весь процес, що буде в результаті не дорожче, але точно краще.