Арештовані будівлі
нежитлові будівлі:
- головний корпус, А, загальна площа 982,70 кв. м.
- цех, Б, загальна площа 384,40 кв. м.
- котельня-кайзеновий цех, В, загальна площа 382,5 кв. м.
- тарний склад, Г, загальна площа 1931,50 кв. м.
- склад, Д, загальна площа 136,40 кв. м.
- склад, Ж, загальна площа 194,20 кв. м.
- склад, З, загальна площа 74,20 кв. м.
- контора-електроцех, И, загальна площа 112,90 кв. м.
- прохідна, Е, загальна площа 12,50 кв. м.
- сарай-навіс, О, загальна площа 20,60 кв. м.
- нежитлова будівля, П, загальна площа 80,70 кв. м.
- градирня, І;
- огорожа ІІ;
- артезіанська скважина ІІІ;
що знаходяться за адресою Чернівецька область, Дністровський район, м. Сокиряни, вул.Гастелло, буд. 34. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №622, виданого 18.06.2014, приватним нотаріусом Сокирянського районого нотаріального округу, Чернівецької області Шаброю В.А.
Приміщення телятника цегляного Т-1 площею 1136,3 кв.м., реєстраційний номер 21694569, в напівзруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні частково відсутні (зруйновані), покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан непридатний. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/654 від 18.12.2007 року
Приміщення зерноскладу цегляного А-1 площею 609,1 кв.м., реєстраційний номер 17420545, в зруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні частково відсутні, покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан ветхий. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №125/8901 від 20.12.2006 року
Приміщення телятника цегляного У-1 площею 728,1 кв.м., реєстраційний номер 21694578, в напівзруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні частково відсутні (зруйновані), покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан непридатний. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/654 від 18.12.2007 року
Приміщення кормоцеху цегляного З-1 площею 1430,9 кв.м., реєстраційний номер 19979854, в напівзруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні, перекриття залізобетонні панелі, підлога цементна, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан ветхий. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/355 від 09.08.2007 року
Приміщення свинарника цегляного площею 812,4 кв.м., реєстраційний номер 20298115, в напівзруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні, покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан ветхий. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/380 від 10.09.2007 року
Приміщення телятника цегляного Р-1 площею 1493,7 кв.м., реєстраційний номер 21694562, в зруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні відсутні (зруйновані), покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан непридатний. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/654 від 18.12.2007 року
Нежитлові будівлі, загальною площею 3597,6 м2, що знаходяться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Сінна (Добровольського), 3 розташовані на земельній ділянці, площею 1,6585 га, кадастровий номер не сформований, вид речового права на земельну ділянку - постійне користування (державний акт ЧР № 002983 від 01.08.2000 р., рішення Черкаської міської ради від 18.07.2000 р. № 695). Цільове призначення: під адміністративні та складські приміщення.
До складу комплексу нежитлових будівель та споруд входять:
- адмінспоруда, Б-ІІ, площею 296,0 кв.м.
- склад №3, Г-І, площею 429,7 кв.м.
- гараж, склад, Д-І,д, площею 528,0 кв.м.
- гараж, К-І, площею 343,7 кв.м.
- прохідна, Е-І, площею 6,6 кв.м.
- склади, 3-1,з,з’, площею 1470,5 кв.м.
- склад ГСМ з підвалом, И-І, площею 113,7 кв.м.
- склад №2, Л-І, площею 409,4 кв.м.
- склади, Н, Р
- вагова, П, п
- вбиральні, Ж, О
- оглядові ями, к’, д’, д”
- огорожа, 1-7
- свердловина, 8
- замощення, І
- залізнична колія, 9
Право власності боржника на вказане майно підтверджується наказом Регіонального відділення ФДМУ по Черкаській області № 1528-ПА від 01.10.1998, свідоцтвом про право власності б/н від 24.03.1999 виконавчого комітету Черкаської міської ради.
В цілому, стан конструктивних елементів будівель та споруд задовільний. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Приміщення телятника 4-х рядного цегляного площею 1353 кв.м., реєстраційний номер 20298581, в напівзруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні частково відсутні (зруйновані), покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан непридатний. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/380 від 10.09.2007 року
Нежитлові будівлі, заг. площа відповідно до ДРРП 20.9 кв.м. (відповідно до технічної документації загальна площа забудови 137.5 кв.м.), за адресою: Одеська область, Одеський (Біляївський) район, Яськівська сільська територіальна громада, Комплекс будівель та споруд № 11. Загальна площа забудови - 137,5 кв.м., площа - 20,9 кв.м. складається з: Будівлі охорони - літера "А" - площею - 14,1 кв.м., поверх - 1, електропостачання та освітлення - є. Стіни (зовнішня) - цегла. Перекриття - деревяні балки. Склад паливно-мастильних матеріалів - літера "Б" - площа - 6,8 кв.м. Поверх -1. Електропостачання та освітлення - є. Стіни зовнішні - газоблок. Господарський блок - літера "В" - площа забудови - 48,6 кв.м. Електропостачання та освітлення - є. Стіни зовнішні - ОСБ. Господарський блок - літера "Г" - площа забудови - 33,1 кв.м. Електропостачання та освітлення - є. Стіни зовнішні - дерево. Навіс - літера "Д" - площа забудови - 20,7 кв.м. Стіни зовнішні - металева конструкція. Вбиральня - літера "Е" - площа забудови - 1,2 кв.м. Стіни зовнішні - дерево. Тип покрівлі - азбесто-цементні хвилясті листи. Сталеві ємності на бетонній основі № 1 та № 2. Паливнороздавальні колонки - № 3. Ворота - № 4 та № 5. Огорожа - № 6-7.
Земельна ділянка, на якій розташовано майно, не є предметом реалізації.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності на нерухоме майно Серія САЕ №625289 від 07.06.2012 видавник: Виконавчий комітет Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Підстава: рішення виконавчого комітету Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області від 29.12.2011 номер 171.
Приміщення автогаража цегляного площею 765,1 кв.м., реєстраційний номер 20298708, в зруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні частково відсутні, покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, загальний технічний стан ветхий. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/380 від 10.09.2007 року
Будівля кафе (літ. А, А1) загальною площею 551,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.79
Нерухоме майно – будівля кафе (літ. А, А1) загальною площею 551,8 кв.м. за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 79 (вказане нерухоме майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1937,1938, виданий 16.08.2016, видавник: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Горлова Ю.М.). РНОНМ: 654692523101.
Згідно технічного паспорту на будівлю кафе літ А, А1 загальна площа вказаного об’єкта становить 551,8 кв.м., являє собою окремо розташовану будівлю, яка складається: з приміщень підвального та першого поверхів:
підвальний поверх будівлі складається з приміщення №1, що в свою чергу складається з:
- №1 – коридор площею 19,5 кв.м.;
- №2 – пральня площею 5,7 кв.м.;
- №3 – душова площею 4,4 кв.м.;
- №4 – туалет площею 1,3 кв.м.;
- №5 – кімната персоналу площею 16,2 кв.м.;
- №6 – коридор площею 3,2 кв.м.;
- №7 – склад площею 9,3 кв.м.;
- №8 – склад площею 12,6 кв.м.;
- №9 – кімната площею 4,0 кв.м.;
- №10 – склад площею 5,6 кв.м.;
- №11 – склад площею 21,1 кв.м.;
- №12 – кабінет площею 13,1 кв.м.;
- №13 – кабінет площею 18,9 кв.м.;
- №14 – склад площею 15,3 кв.м.;
Всього по прим. №1 підвального поверху: 150,2 кв.м.
І поверх будівлі складається з приміщень №1 та №2, що в свою чергу складаються з:
приміщення №1:
- №15 – зал площею 27,6 кв.м.;
- №16 – туалет площею 3,7 кв.м.;
- №17 – комора площею 0,5 кв.м.;
- №18 – коридор площею 2,1 кв.м.;
- №19 – вмивальна площею 2,9 кв.м.;
- №20 – туалет площею 1,2 кв.м.;
- №21 – туалет площею 1,3 кв.м.;
- №22 – туалет площею 1,2 кв.м.;
- №23 – вмивальна площею 2,2 кв.м.;
- №24 – коридор площею 2,2 кв.м.;
- №25 – коридор площею 23,3 кв.м.;
- №26 – електрощитова площею 0,6 кв.м.;
- №27 – коридор площею 9,9 кв.м.;
- №28 – мийна площею 8,1 кв.м.;
- №29 – кухня площею 40,8 кв.м.;
- №30 – зал площею 264,6 кв.м.;
Всього по прим.№1 І поверху: 392,2 кв.м.
приміщення №2:
- №1 – топочна площею 9,4 кв.м.;
Всього по прим.№2 І поверху: 9,4 кв.м.
Всього по прим.№1 542,4 кв.м.
Всього по прим.№2 9,4 кв.м.
Всього по будівлі 551,8 кв.м.
Характеристика будівлі кафе (літ. А, А1):
- літ. А: кафе площею основи (забудови) 206,5 кв.м. (рік спорудження 2004, ремонт 2008 рік; фундамент – бетон; стіни- черепашник, бетонні колони та металопластикова рама; покрівля – металева; перекриття – металеві балки; підлога – плитка; сходи – відсутні. Іженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, водовідведення наявне, газопровід наявний, опалення місцеве водяне. Ганок площею основи (забудови) 4, 2 кв.м. цегляний облицьований плиткою. Ганок площею основи (забудови) 5,1 кв.м. цегляний облицьований плиткою.
- Літ. А1: прибудова площею основи (забудови) 243,5 кв.м. (рік спорудження 2008, фундамент – залізо-бетонні блоки, стіни – пінобетон, покрівля – металева, перекриття – металеві балки, підлога – плитка. Іженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, водовідведення наявне, опалення місцеве водяне). Ганок площею основи (забудови) 9,8 кв.м. цегляний облицьований плиткою. Ганок площею основи (забудови) 13,4 кв.м. цегляний облицьований плиткою.
- пд: підвал площею основи (забудови) 231,3 кв.м. (рік спорудження 2008, фундамент – копка котловану, стіни – залізо-бетонні блоки, покрівля – відсутня, перекриття – залізо-бетонне, підлога – плитка, сходи – залізо-бетон. Іженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, водовідведення наявне, опалення місцеве водяне.
- Г: навіс площею основи (забудови) 75,5 кв.м. (рік спорудження 2008, фундамент – металеві стовпи обшиті декоративною плиткою, стіни – без обшивки, покрівля – полікарбонат, перекриття – відсутнє, підлога – тротуарна плитка. Іженерні обладнання відсутні.
-
Об’єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці площею: 0,0554 га., кадастровий номер: 2310100000:01:012:0050, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка перебуває в оренді боржника (строк дії договору оренди до 31.05.2036 року). Власник вказаної земельної ділянки територіальна громада міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
1/2 частина виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами нежитловий об’єкт, яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вулиця Херсонське шосе, буд. 52 А, а саме: магазин, загальною площею 130,3 кв.м.; автомайстерня, загальною площею 60,6 кв.м.; вбиральня; замощення; резервуар для СВГ кр.515.00.000-09; колонка газороздавальна АСТРА-2-07(08,09); огорожа. Належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 2-811/11, видане 07.09.2011 року, видавник: Миколаївський районний суд Миколаївської області. Номер відомостей про речове право: 41883909.
Нежитлові будівлі цілісного майнового комплексу,що належать боржнику на підставі договору купівлі-продажу, № 360, 07.02.2008, виданий приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Колодуб С.М., до якого входять будівля контори під літ. А-1, загальною площею 79,4 кв.м. одноповерхова будівля, площа забудови 102,3 кв.м., будівельний об’єм 315 куб.м, фундамент та стіни цегляні,перекриття та підлога - дерев’яне, покрівля - шифер, стан - задовільний; будівля котельні під літ. В-1, загальною площею 82,5 кв.м., одноповерхова будівля,площа забудови 100,3 кв.м., будівельний об’єм 471 куб.м., фундамент та стіни - цегляні,перекриття- залізобетонне, покрівля - шифер, підлога - плитка, стан - задовільний; будівля оранжереї під літ. Д-1, загальна площа 267,7 кв.м. одноповерхова будівля, площа забудови 322,3 кв.м., будівельний об’єм 967 куб.м., фундамент та стіни цегляні, перекриття -з/бетон, покрівля - шифер, підлога - дерев’яна, асфальтна, земляна, загальний стан - незадовільний; сарай під літ. Г-1, одноповерхова будівля, площа 133,7 кв.м, має дерев’яні стіни, дерев’яні перекриття, метелеву покрівлю, загальний стан - аварійний; вбиральня під літ. У-1; огорожа; повністю зруйновані та відсутні на території такі об’єкти: теплиця під літ.д-1, теплиця під літ. д-2, теплиця під літ. д-3.
Будівля ферми /Г-1/, загальною площею 106,9 кв.м., Рік спорудження - 1965, Фундамент - бетонний, Матеріал стін - цегла, шлак, Покрівля - шифер, Перекриття відсутнє, Вікна - дерев'яні, Площа основи (забудови) - 124,7 кв.м., Висота - 2,85 м., Об'єм куб.м. - 387, технічний стан - задовільний.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, № 40552613 від 13.07.2015 року, видавник: Реєстраційна служба Ківерцівського районного управління юстиції
Бункер сировини /Л-1/, загальною площею 153,2 кв.м., Рік спорудження - 1965, Фундамент - бетонний стрічковий та стовпчастий, Матеріал стовбура - цегла, покрівля - З/б панелі, Дах - Рубероїв, Вікна - відсутні, Площа основи (забудови) - 142,8 кв.м., Висота - 4,12 м., Об'єм куб.м. - 1290, Знос - 69,1%.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, АБ№ 24647 від 25.06.2002 видане Волинським бюро технічної інвентаризації
1/25 частина в праві власності з 73/100 часток в праві власності нежитлових будівель та споруд за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Ярмаркова, буд. 13.
1/25 частина в праві власності з 73/100 часток в праві власності нежитлових будівель та споруд складається з:
- Будівля трансформаторної підстанції літ. В2 заг. площею 82.8 кв.м.;
- Протипожежна водоймище літ. Г;
- Витяжна труба літ. Д;
- Технологічна будівля літ. З;
- Станція перекачування літ. Й.
Підстави виникнення права власності: ухвала Господарського суду Полтавської області від 23.04.2024 у справі № 917/473/20.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Ярмаркова, 13 є земельною ділянкою комунальної власності та відомості про укладення договору оренди боржником відсутні.
Нежитлова будівля, літ. А, загальною площею – 227,4 кв. м., яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фанатська (колишня Добролюбова), буд. 25 А.
Форма власності: договір купівлі-продажу, 2160, 25.04.2008, Петрушенко Т.І., приватний нотаріус Запорізького міського нотарільного округу Запорізької області.
Нежитлова будівля, їдальня, загальною площею 507.5 кв.м., розташована за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, с. Мокіївці, вул. Овчарука, буд. 36Д. Нежитлова будівля розташована на земельній ділянці, площею 0.1355 га, кадастровий номер: 6825585100:04:017:0015, яка знаходиться у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
1 поверх: коридор - 15.1 кв.м., кладовка - 10.1 кв.м., їдальня - 183.1 кв.м., коридор - 14.0 кв.м., кухня - 15.2 кв.м., підсобне приміщення - 12.5 кв.м., 5.7 кв.м., мийка - 10.6 кв.м., санвузол - 8.7 кв.м., санвузол - 5.2 кв.м., коридор - 3.2 кв.м.. Всього на першому поверсі - 295.0 кв.м..
2 поверх: зал - 156.6 кв.м., VIP приміщення - 33.2 кв.м., санвузол - 6.9 кв.м., лоджия - 15.8 кв.м.. Всього на другому поверсі - 212.5 кв.м..
Будівля обладнана водовідведенням, електроосвітленням, каналізацією.
Предмет реалізації належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 563, виданий 12.08.2022, видавник: Приватний нотаріус Шепетівського районного нотаріального округу Сасюк М.В.
Нерухоме майно реєстраційний номер 1092545912250 – Комплекс будівель та споруд, загальною площею 4654,6 кв.м., в складі: будівля, корівник, 1, Літ. А, площею 976,9 кв.м., будівля, телятник, 2, Літ. Б, площею 960,3 кв.м., будівля, корівник, 3, Літ. В, площею 1086,3 кв.м., будівля, телятник, 4, Літ. Г, площею 597,3 кв.м., їдальня, 5, Літ. Д, площею 67,2 кв.м., будівля, склад, 6, Літ. Е, площею 157,0 кв.м., будівля кормоцеху, 7, Літ. Ж, площею 460,5 кв.м., будівля, будинок тваринника, 8, Літ. З, площею 349,1 кв.м., що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Солонянський р., с. Башмачка (село Башмачка), вулиця Верхня (вулиця Верхня), будинок 51.
Майно належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, ЯЯЯ/706765, 14.10.2006, Башмачанська сільська рада.
Комплекс знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер - 1225081000:01:120:0004, площа - 4,4441 га, власність - Державна власність (земельна ділянка не є предметом реалізації), категорія - Землі сільськогосподарського призначення.
Вигідна покупка об'єкта нерухомості на сьогоднішній день відкрита далеко не тільки зі звичайного ринку. Тут можна виділити навіть зворотну картину, коли цікавіше за ціною знайти об'єкт на одному з аукціонів у державних системах Прозорро.Продажі або Setam/OpenMarket. Під продаж потрапляють об'єкти нежитлового та житлового призначення, виробничі комплекси і компанії, комунальне та державне майно, заарештовані будівлі. На останніх ми і загострим увагу, і в більшій мірі це стосуватиметься продажу заарештованих будівель з аукціону в системі СЕТАМ.
Продаж заарештованих будівель на торгах СЕТАМ
Якщо говорити про Prozorro.Sale, то тут торги заарештованими будівлями можуть відбуватися тільки по одній темі, а саме продажу майна у справах банкрутства фірм і приватних осіб. В СЕТАМ заарештовані будівлі з торгів пропонуються по більшій кількості тем, адже даний державний портал спеціально створювався для цих цілей. Сюди потрапляє арештоване або конфісковане майно, яке згодом продається на підставі судових рішень або інших правових процедур.
Заарештовані будівлі на торги в Україні через Setam можуть потрапити за такими темами:
- конфіскована нерухомість приватних осіб;
- майно юридичних осіб, що продається примусово;
- аукціони з продажу заарештованими будівлями, ініційовані діючими банками;
- добровільні аукціони продажу.
Останній пункт означає, що приватні особи або власники фірм продають добровільно через Setam/OpenMarket свою власність. А використовують вони систему через те, що онлайн-аукціони показали свою ефективність. Це відкриває можливість вигідно продати власне майно. Такі продажі теж є в СЕТАМ і Прозорро.
Електронні торги заарештованими будівлями і квартирами, які ініціюють банки України, припускають, що на реалізацію виставлено заставне майно. Якщо колишній власник такого майна не зміг виконати свої кредитні зобов'язання, то актив продають для погашення боргів.
Як проходять електронні торги заарештованими будівлями на СЕТАМ?
Як реалізуються торги заарештованими будівлями? Варто зазначити, що під будівлями розуміються будь-які будови, їх частини, окремі квартири, приміщення, офіси, поверхи і навіть адміністративні будівлі цілком. На продаж заарештовані будівлі з аукціону потрапляють також виробничого і промислового призначення.
Як виглядає порядок проведення торгів заарештованими будівлями? Тут можна виділити такі етапи:
- пошук цікавого об'єкта в базі у нас на сайті або ж в самій системі Setam;
- оцінка конкретної виставленої конфіскованої будівлі на торги, з урахуванням ризиків її придбання;
- реєстрація в системі і на сам аукціон, якщо ви вирішили взяти в ньому участь;
- подача своєї цінової пропозиції, а також оплата гарантійного внеску;
- сама участь в торгах з продажу заарештованої нерухомості;
- якщо ви надали кращу ціну, то ви стали переможцем;
- у вас буде 10 днів щоб внести залишок суми, (за вирахуванням гарантійного внеску);
- після цього підписується акт проведеного аукціону продажу арештованої будівлі;
- на цьому етапі процедуру можна вважати закінченою;
- з актом закінченого аукціону продажу арештованої будівлі можна переоформляти нове майно на себе.
З моменту підписання акту всі арешти і заборони знімаються з предмета продажу. Самі торги заарештованої нерухомості в Україні проходять у системі СЕТАМ на підвищення ціни. Протягом всього часу роботи учасники можуть піднімати ставку, але тільки на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану суму. Виняток робиться лише для спеціальної цінової пропозиції, що подається один раз. Той, хто надав кращу ціну, той і виграв електронні торги арештованою будівлею.
Чому вигідно купувати заарештовані будівлі на електронних торгах?
Вигода покупки заарештованих будівель з торгів виникає тому, що стартова ціна часто буває істотно нижче ринкового еквівалента. Якщо конкуренція виявляється не настільки сильною під час проведення аукціону, то і ціна буде рости незначно. Це означає, що ви можете придбати нерухомість за дуже хорошою ціною.
Якщо на реалізацію виставлено цікавий конфіскат, то і учасників на його покупку може бути досить багато. В цьому випадку у вас будуть такі ж можливості, як і у будь-якого іншого учасника. Система електронних аукціонів вибирає переможця автоматично на підставі його найвищої ставки. Тут не буде підставних схем або лобіювання чиїхось приватних інтересів.
Як безпечно купити арештовану будівлю на торгах СЕТАМ?
Вас цікавить продаж заарештованих будівель через аукціон, і ви бажаєте взяти участь в них, зробити це можна повністю самостійно. Однак так у вас з'явиться великий шанс допустити технічну помилку, або зробити який-небудь інший прорахунок. Щоб цього не сталося, краще замовити послугу супроводу професійним юристом на весь процес. Його ви можете знайти в нашому агентстві Ріелтотендер. В цьому випадку ви отримаєте допомогу:
- на стадії вибору і всебічної оцінки об'єкта покупки;
- при реєстрації і подачі особистих документів;
- під час формування цінової пропозиції;
- в самому процесі аукціону, де на перше місце ставиться перемога за найменшою для клієнта ставкою;
- при підписанні акту закінчення торгів, а також на будь-якому етапі роботи з документами;
- під час переоформлення нової власності на ваше ім'я.
Юрист нашої фірми розбирається не тільки в нюансах роботи електронних державних систем, але і вміє правильно оцінити об'єкт нерухомості, уберегти клієнта від придбання проблемного майна, заощадити гроші під час аукціону, а потім правильно оформити нову нерухомість. Тут є багато специфіки, і допомога фахівця потрібна, щоб не мати проблем в майбутньому. Супровід можна замовити на будь-якому з етапів участі в аукціоні, а також на весь процес, що буде в результаті не дорожче, але точно краще.