Комплекс, перша черга виробничо-складської бази, до складу якої входить нежитлова будівля, загальною площею 237,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1, що являє собою приміщення пошкоджене пожежею; двері відсутні; вікна відсутні; дах-відсутній; фундамент бетонний, тип кладки - біла цегла.
Підстава права власності: рішення суду, б/н, 19.10.2009, Васильківський міськрайонний суд Київської області
цілісний майновий комплекс, за адресою: м. Одеса, 19 км Старокиївської дороги, будинок 34 , реєстраційний номер 323875851101, що складається з: будівлі головного корпусу з блоками підсобних приміщень, авто платформою і залізничною колією, літ. "А, пд (А), А1, а, а1", загальною площею: 20 635.3 кв.м; адміністративного корпусу, літ. "Б, пд (Б)", загальною площею 2 326 кв.м; будівлі охорони, літ. "В", автовагової, літ. "Г", загальною площею 27.3 кв.м.; будівлі електроцеху, літ. "Е, е, е1", загальною площею: 399.2 кв.м.; складу мастил і масел, літ. "Є", загальною площею 74.1 кв.м.; матеріального складу, літ. "ж1, ж2"; водомірного вузла, літ. "И"; розподільчого пристрою, літ. "К"; будівлі котельної, літ. "Л, Л1, л, л1", загальною площею: 860.7 кв.м.; насосної ІІ-го підйому, літ. "М", загальною площею 64.3 кв.м.; мазутонасосної, літ. "Н, Н1", загальною площею: 53 кв.м.; столярного цеху, літ. "О, О1", загальною площею: 250.1 кв.м.; будівлі ремонтно-механічної, літ. "П", загальною площею 32.7 кв.м.; цеху фасовки мастил, літ. "Р", загальною площею: 274.6 кв.м.; торгівельного павільйону, літ. "Т", загальною площею 71.5кв.м.; пункту мийки машин, XI; блок-заправки, І-ІІ; градильної з крапильною, III; мазутосховища, IV; димових труб, V, VI; резервуарів, VII, VIII; брукування, IX; естакади, X; огорожі, № 1-7; складу мастил і масел, літ. "Ж, ж", загальною площею 591.1 кв.м. Належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 06.06.2008, видавник: Виконавчий комітет Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.
Підстава виникнення права власності:свідоцтво про право власності, АБ№ 24651 від 25.06.2002
Виробничий корпус /Р-1/ загальною площею 997,8 кв.м., Рік спорудження - 1965, Фундамент - бетонний стовпчастий та стрічковий, Стіни - цегляні, покрівля - рубероїд, Перекриття залізобетонні, Підлога - цементна, Площа основи (забудови) - 1013,7 кв.м., Об'єм куб.м. - 10182, Знос - 93%.
Нежитлова будівля (магазин) , загальною площею 243,10 кв.м, за адресою: Харківська обл., Чугуївський р., м. Зміїв, вулиця Гагаріна, будинок 15б, стіни – шлакоблок, покрівля - шифер. Договір дарування, 2818, 06.09.2005, Зміївський приватний нотаріус Гаврильєв В.І.
Нежитлова будівля магазину загальною площею 118,5 кв.м., за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., с. Лиман, вул. Героїв України, буд. 46, належить на праві приватної власності боржнику на підставі договору купівлі-продажу № 2864, посвідченого приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Гайдаржи А.А. від 23.12.2005 року.
Нежитлова будівля "А 1", загальна площа - 424,7 кв.м., складається з: тамбура - 3,1 кв.м., коридор - 8,2 кв.м., коридор - 9,3 кв.м., нежитлове приміщення - 22,4 кв.м., коридор 9,1 кв.м., нежитлове приміщення - 21,6 кв.м., актовий зал - 47,1 кв.м., кабінет - 24,3 кв.м., тамбур - 2,7 кв.м., склад - 27,9 кв.м., склад - 16,1 кв.м., битове приміщення - 15,6 кв.м., нежитлове приміщення - 5,4 кв.м., нежитлове приміщення - 11,2 кв.м., нежитлове приміщення - 13,4 кв.м., коридор - 17,9 кв.м., нежитлове приміщення - 4,3 кв.м., нежитлове приміщення - 3,9 кв.м., нежитлове приміщення - 10,5 кв.м., гараж -72,8 кв.м. Фундамент: бутобетонний, стіни та перегородки: цегляні.
Нежитлова будівля "Б", загальна площа 438,4 кв.м. складаєтья: коридор - 7,8 кв.м., роздягальня - 5,5 кв.м., душові - 9,9 та 10,6 кв.м., сауна - 6,0 кв.м., нежитлові приміщення - 11,7 кв.м., 5,1 кв.м., гаражі - 138,6 кв.м., 138,9 кв.м., 45,6 кв.м., прибудова - 52,9 кв.м. Фундамент: бутобетонний, стіни та перегородки: цегляні та залізо-бетонні плити.
Нежитлова будівля "В2"двоповерхова, загальною площею: 555,5 кв.м., складається з: кормо-цехи - 126,5 кв.м, 32,9 126,5 кв.м, 100,9 кв.м, 24,8 кв.м, 86,0 кв.м, 37,8 кв.м, 73,5 кв.м. Фундамент: бутобетонний, стіни та перегородки: цегляні та залізобетонні плити, між поверхове перекриття : залізобетонні панелі.
Нежитлова будівля "Г", загальною площею: 12,8 кв.м., складається: тамбур - 2,8 кв.м., вагова 10,0 кв.м. Фундамент: бутобетонний, стіни та перегородки : цегла.
Нежитлова будівля "Д", загальною площею: 183,7 кв.м., складається з: тамбур - 1,9 кв.м., коридор 7,8 кв.м., кабінет - 18,7 кв.м., тамбур - 2,9 кв.м., кладова - 4,8 кв.м., склади - 17,4 кв.м., 14,9 кв.м., нежитлое приміщення 6,7 кв.м., склади - 31,5 кв.м., 8,8 кв.м., 3,3 кв.м., 30,1 кв.м., прибудова, 8,4 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни та перегородки: цегляні.
Нежитлова будівля "Е", загальною площею: 303,7 кв.м., складається з: тамбур - 3,5 кв.м., склади - 59,2 кв.м., 13,4 кв.м., 19,0 кв.м., 15,4 кв.м., 14,3 кв.м., 85,4 кв.м., кладова - 4,1 кв.м., склад - 44,8 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни та перегородки: цегляні.
Нежитлова будівля "З", загальною площею: 241,6 кв.м., складається з: тамбур - 2,8 кв.м., склад - 8,5 кв.м., коридор - 10,5 кв.м., скубарня - 48,8 кв.м., коридор - 4,6 кв.м., склад - 13,2 кв.м., нежит.прим. - 14,3 кв.м., кабінет - 16,5 кв.м., кладова - 8,6 кв.м., тамбур - 2,1 кв.м., коридор - 25 кв.м., умивальня - 0,9 кв.м., туалет - 1 кв.м., нежитлові приміщення - 4 кв.м., 19,8 кв.м., 21 кв.м., 7,4 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни та перегородки: цегляні.
Нежитлова будівля "І", загальною площею: 404,4 кв.м., складається з: столяр.цех - 43,4 кв.м., склади - 22,7 кв.м., 11,9 кв.м., 12,2 кв.м., пежак -211,1 кв.м., кузні - 19,2 кв.м., 33,1 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни та перегородки: цегляні.
Нежитлова будівля "К", загальною площею: 332,5 кв.м., складається з: дизельна електростанція - 65,2 кв.м., токарний цех - 67 кв.м., гаражі - 29,1 кв.м., 26,1 кв.м., 66,1 кв.м., битові прим. - 13,6 кв.м., 5,3 кв.м., 10,2 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни та перегородки: цегляні.
Нежитлова будівля "Л", загальною площею: 1240,1 кв.м., складається з: склад - 1185,6 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни: цегляні.
Нежитлова будівля "Н", загальною площею: 1378,8 кв.м., складається з: тамбур - 11,1 кв.м., цехи - 56,4 кв.м., 15,2 кв.м., 1194,8 кв.м., теплогенераторна - 20,5 кв.м., прибудови - 13,7 кв.м., 24,7 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни цегляні.
Нежитлова будівля "О", загальною площею: 1379,9 кв.м., складається з: цех - 76,1 кв.м., кладова -9,2 кв.м., цех - 1170,7 кв.м., теплогенераторна - 21,6 кв.м., прибудова - 25,8 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни цегляні.
Нежитлова будівля "П", загальною площею: 657,5 кв.м., складається з: цехи39,5 кв.м., 572,3 кв.м., теплогенераторна - 20,4 кв.м., прибудова - 24,5 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни цегляні.
Нежитлова будівля "Р", загальною площею: 1031,0 кв.м., складається з: коридор - 7,1 кв.м., нежитлові приміщення - 11,6 кв.м., 30,8 кв.м., 20,7 кв.м.,цех 904,1 кв.м., прибудова 22,8 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни цегляні.
Нежитлова будівля "С", загальною площею: 1821 кв.м., складається з: тамбур - 2,0 кв.м., нежит.прим. - 15,3 кв.м., 12,2 кв.м., коридор - 16,0 кв.м., нежитлові прим. - 5,8 кв.м., 10,4 кв.м., 12,3 кв.м., 4,2 кв.м., цех 1637,8 кв.м., теплогенераторна - 22,5 кв.м., прибудова - 27,1 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни цегляні.
Нежитлова будівля "Т", загальною площею: 1832,2 кв.м., складається з: тамбур - 2,4 кв.м., нежит. прим. - 13,4 кв.м., 14,5 кв.м., коридор - 17,0 кв.м., нежит.прим. - 6,4 кв.м., 13,1 кв.м., 12,5 кв.м., 3,6 кв.м., цех - 1638,8 кв.м., теплогенераторна - 23,5 кв.м., прибудова - 28,0 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни цегляні.
Нежитлова будівля "У", загальною площею: 1068,5 кв.м., складається з: тамбур - 11,2 кв.м., нежитлове прим. - 48,3 кв.м., цех - 910,8 кв.м., теплогенераторна - 22,2 кв.м., прибудова - 14,2 кв.м., прибудова - 26,5 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни цегляні.
Нежитлова будівля "Ф", загальною площею: 1067,5 кв.м., складається з: тамбур - 11,9 кв.м., нежит.прим. - 47,6 кв.м., цех - 918,7 кв.м., теплогенер. - 23,0 кв.м., прибудови - 14,1 кв.м., 27,4 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни та перегородки - залізні.
Нежитлова будівля "Х", загальною площею: 1605,3 кв.м., складається з: тамбур - 13,6 кв.м., нежитлові примізення - 48,1 кв.м., 24,1 кв.м., цех - 1400,7 кв.м., теплогенераторна - 23,2 кв.м., прибудови - 15,2 кв.м., 27,4 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни цегляні.
Нежитлова будівля "Ц", загальною площею:24,2 кв.м. Фундмент: бутобетонний, стіни - шлакоблоки.
Стан незадовільний та непридатний до використання за призначенням.
Належить на праві власності боржнику на підставі свідоцтва про право власності, виданого 23.09.2005, Виконавчим комітетом Маловільшанської сільської ради.
Договір куплі-продажу будівлі кафе, серія та номер:реєстр.№36, виданий 19.01.2015 року, видавник:Приватний нотаріус Сминтина О.Л., Білгород-Дністровський районний нотаріальний округ Одеської області
Механічна дійка загальною площею 465.8 кв.м., за адресою: Одеська обл., Іванівський район, с. Гудевичеве, вул. Миру, буд. 89-Б. Будівля механічної дійки літ. «А» є одноповерховою будівлею, та в цілому складається з: 1) приміщення – 65.7 кв.м., 2) приміщення – 13.2 кв.м., 3) приміщення – 13.2 кв.м., 4) приміщення – 40.7 кв.м., 5) приміщення – 58.3 кв.м., 6) приміщення- 8.5 кв.м., 7) коридор – 13.2 кв.м., 8) приміщення – 122.1 кв.м., 9) приміщення – 67.1 кв.м., 10) приміщення – 31.9 кв.м., 11) приміщення – 31.9 кв.м. Матеріал зовнішніх стін – камінь. ЛНЕВ – промислово-складський комплекс сільськогосподарського призначення.
Механічна дійка належить боржнику на праві приватної власності на підставі рішення Іванівського районного суду, б/н від 28.03.2008 року, справа №2-535.
Механічна дійка розташована на земельній ділянці, яка перебуває у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежиле приміщення - дитячий садок та сарай, що знаходяться за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський р., с. Петрушин, вулиця Чернігівська, будинок 59а.
Дитячий садок, цегляний, позначений літ. "А-1", та сарай мають загальну площу 535,7 кв.м.
Майно належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, серія та номер: 3754, виданий 17.08.2017, видавник: Белова О.С., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі літ. А1, Б1, В1, 1 за адресою: Полтавська обл., Гадяцький р-н, с. Веприк, вул. Кизя І.І., буд. 33.
Технічна характеристика майна: хімічний склад А1 заг. площею 493.7 кв.м., склад Б1 заг. площею 12.5 кв.м., будинок охорони В1 заг. площею 17.6 кв.м., замощення 1 заг. площею 1271.5 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, б/н від 10.11.2009, видавник: Веприцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області.
Відомості про земельну ділянку: нежитлові будівлі розташовані на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі, цегельний завод літ. А1, Б1, В1, Г1, Д1, Є1, Ж1, З1, І1, Й1, К1, Л1 за адресою: Полтавська обл., Гадяцький р-н, с. Веприк, вул. Червоногвардійська, буд. 52.
Технічна характеристика майна: адміністративний будинок А1 заг. площею 80.3 кв.м., бригадний будинок літ. Б1 заг. площею 55.1 кв.м., піч кільцева літ. В1 заг. площею 300.6 кв.м., сарай для сушки цегли №4 літ. Г1 заг. площею 613.7 кв.м., сарай для сушки цегли №3 літ. Д1 заг. площею 631.6 кв.м., сарай для сушки цегли №2 літ. Є1 заг. площею 622.2 кв.м., сарай для сушки цегли №1 літ. Ж1 заг. площею 633.8 кв.м., пресувальний цех літ. З1 заг. площею250.3 кв.м., лазня літ. І1 заг. площею 30.7 кв.м., насосна літ. Й1 заг. площею 8.7 кв.м., кухня літ. К1 заг. площею 7.7 кв.м., погріб літ Л1 заг. площею 15.5 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, б/н від 23.10.2009, видавник: Веприцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області.
Відомості про земельну ділянку: нежитлові будівлі, цегельний завод розташовані на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля корівника загальною площею 2011.0 кв.м., за адресою: Одеська область, Іванівський район, с. Гудевичеве, вул. Миру (Леніна), буд. 89-Г. Будівля корівника літ. «А» є одноповерховою будівлею, та в цілому складається з: 1) тамбур – 123.0 кв.м., 2) корівник – 1651.5 кв.м., 3) приміщення – 102.4 кв.м. Матеріал зовнішніх стін – камінь. ЛНЕВ – промислово-складський комплекс сільськогосподарського призначення. Будівля корівника розташована на земельній ділянці, яка перебуває у фактичному користуванні.
Будівля корівника належить боржнику на праві приватної власності на підставі рішення Іванівського районного суду, б/н від 28.03.2008 року, справа №2-535.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі, бригада №5: літ.А1-склад зг.пл. 28,9 кв.м, літ.Б1- конюшня зг.пл. 197,8 кв.м., літ.В1-плотня зг.пл. 134,0 кв.м., за адресою: Полтавська обл., Миргородський (Гадяцький) р-н., с. Мелешки, вул. Жовтнева, буд. 10а.
Опис будівель: склад (літ. А1), загальною площею 28,9 кв. м.; конюшня (літ. Б1), загальною площею 197,8 кв. м.; плотня (літ. В1), загалльною площею 134,0 кв. м.
Плотня (літ.В1) частково розрушено стіни, приміщення перебувають у зношеному стані, відсутні вікна, частково відсутні двері, наявні тріщини на стінах. Стіни матеріал - шлакоблок, одноповерхові.
Форма власності - приватна, згідно свідоцтва про право власності, САВ/323394 від 26.01.2009 видане Виконавчим комітетом Березоволуцької сільської ради, реєстраційний номер майна 26220439; свідоцтво про право власності, серія та номер: б/н, від 26.01.2009, видавник: Березоволуцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області, номер запису про право власності 1583631.
Адмінбудинок літ. А-1 являє собою окремостоячу одноповерхову будівлю, що складається з дев'яти приміщень. Висота приміщень 2,70/3,00 м. Матеріал стін - цегла, перекриття залізобетонних плит. Технічний стан будівлі - незадовільний.
Розташований на земельній ділянці площею 0,3108 га. кадастровий номер 4623610100:01:010:0024, що не є об'єктом продажу.
Адмінбудинок належить боржнику на підставі дублікату договору купівлі-продажу, Р. №4261, 14.07.2004, посвідчений, Леон М.В., приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу, оригінал, посвідчений, Леон М.В., приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу 08.10.2003р. Р. №4611
ІПОТЕКА. Нежитлові приміщення, загальною площею 5 574,70 кв.м., за адресою: Сумська обл., Сумський р., с. Підліснівка, вулиця Дружби, будинок 12, що складається з :майстерня літ. "А" загальною площею 1143,3 кв.м., ангар літ. "В" загальною площею 1197,1 кв.м., склад літ. "Г" загальною площею 190,3 кв.м., гараж літ. "Д" загальною площею 300,3 кв.м., будинок механізаторів літ. "Е" загальною площею 130,8 кв.м., сховище "п/д" загальною площею 42,4 кв.м., заправка літ. "И" загальною площею 63,2 кв.м., склад літ. "К" загальною площею 1502,0 кв.м., склад літ. "М" загальною площею 852,1 кв.м., котельня літ. "Б-І" загальною площею 140,1 кв.м., насосна літ. "Л" загальною площею 13,1 кв.м., сушка літ. "Н", погрібник "Ж", навіс "н", вбиральня "З", огорожа №1-2, покриття "І".
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САВ № 468519, виданий 15.01.2007, видавник: Виконавчий комітет Підліснівської сільської ради.
Майновий комплекс, загальною площею 3438,1 кв.м. що складається з кормокухні - площею 133,7 кв.м, матеріал стін, цегла; складу - площею 1753 кв.м., матеріал стін, з/бетон; сараю - площею 1025,7 кв.м., матеріал стін, цегла; складу - площею 418,5 кв.м., матеріал стін, цегла; погрібу - площею 107,2 кв.м., матеріал стін, цегла. Право власності зареєстровано на підставі акту прийому-передачі, серія та номер б/н від 16.01.2017 та протоколу № 3 від 23.01.2017 виданих БОРЖНИКОМ.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі, дільниця по переробці продукції тваринництва за адресою: Полтавська обл., Гадяцький р-н, с. Веприк, вул. Гоголя, буд. 1.
Технічна характеристика майна: Нежитлові будівлі, дільниця по переробці продукції тваринництва, які вцілому складаються з: ковбасного цеху літ. А1 заг. площею 283.2 кв.м., склад літ. Б1 заг. площею 77.1 кв.м., масло цех літ. В1 заг. площею 76.8 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, б/н від 10.11.2009, видавник: Веприцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області.
Відомості про земельну ділянку: нежитлові будівлі, дільниця по переробці продукції тваринництва розташовані на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі, загальною площею 13368,60 кв.м., за адресою: Черкаська обл., Уманський р-н, с, Рижавка, вул. Леніна, 16, що складається з: зерносховище "А" загальною площею 1354,6 кв.м.; силосна яма "Б" загальною площею 878,4 кв.м.; конюшня "В" загальною площею 629,1 кв.м.; телятник з прибудовою "Д" загальною площею 840,2 кв.м.; корівник з прибудовами "Ж" загальною площею 3508,1 кв.м.; телятник з прибудовами "З" загальною площею 821,5 кв.м.; телятник з прибудовами "Е" загальною площею 810,0 кв.м.; телятник "К" загальною площею 1277,7кв.м.; телятник "Л" загальною площею 969,9 кв.м.; телятник "М" загальною площею 1290,6 кв.м.; телятник "Н" загальною площею 477,3 кв.м.; телятник "О" загальною площею 511,2 кв.м.
Належить боржнику на праві власності відповідно до свідоцтва про право власностіна нерухоме майно, серія та номер: ЯЯЯ 543322, виданий 20.09.2007, видавник: Виконавчий комітет Рижавської сільської ради.
Будівля майстерні загальною площею 298,00 кв.м., розташована на земельній ділянці загальною площею 0,3433 га, кадастровий номер: 5121881000:002:002:0346 яка перебуває у фактичному користуванні, в оренді. Земельна ділянка не є предметом реалізації. Цільове призначення земельної ділянки: для іншого сільськогосподарського призначення. Будівля майстерні літ. "А" представляє собою одноповерхову будівлю. Матеріал зовнішніх стін - камінь, матеріал покрівлі - шифер. Інженерне обладнання - електрика.
Будівля майстерні належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 05.10.2002 року.
ІПОТЕКА. Нежитлова будівля магазину №2 загальною площею 89.3 кв.м. за адресою: Полтавська обл., Гадяцький р-н, с. Веприк, вул. Шкільна, буд. 5.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорту: коридор заг. площею 7.5 кв.м., кладова заг. площею 6.5 кв.м., коридор заг. площею 9.1 кв.м., торговельна зала заг. площею 49.9 кв.м., склад заг. площею 8.5 кв.м., склад заг. площею 7.8 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, б/н від 10.11.2009, видавник: Веприцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області.
Відомості про земельну ділянку: нежитлова будівля магазину №2 розташована на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Вигідна покупка об'єкта нерухомості на сьогоднішній день відкрита далеко не тільки зі звичайного ринку. Тут можна виділити навіть зворотну картину, коли цікавіше за ціною знайти об'єкт на одному з аукціонів у державних системах Прозорро.Продажі або Setam/OpenMarket. Під продаж потрапляють об'єкти нежитлового та житлового призначення, виробничі комплекси і компанії, комунальне та державне майно, заарештовані будівлі. На останніх ми і загострим увагу, і в більшій мірі це стосуватиметься продажу заарештованих будівель з аукціону в системі СЕТАМ.
Якщо говорити про Prozorro.Sale, то тут торги заарештованими будівлями можуть відбуватися тільки по одній темі, а саме продажу майна у справах банкрутства фірм і приватних осіб. В СЕТАМ заарештовані будівлі з торгів пропонуються по більшій кількості тем, адже даний державний портал спеціально створювався для цих цілей. Сюди потрапляє арештоване або конфісковане майно, яке згодом продається на підставі судових рішень або інших правових процедур.
Заарештовані будівлі на торги в Україні через Setam можуть потрапити за такими темами:
Останній пункт означає, що приватні особи або власники фірм продають добровільно через Setam/OpenMarket свою власність. А використовують вони систему через те, що онлайн-аукціони показали свою ефективність. Це відкриває можливість вигідно продати власне майно. Такі продажі теж є в СЕТАМ і Прозорро.
Електронні торги заарештованими будівлями і квартирами, які ініціюють банки України, припускають, що на реалізацію виставлено заставне майно. Якщо колишній власник такого майна не зміг виконати свої кредитні зобов'язання, то актив продають для погашення боргів.
Як реалізуються торги заарештованими будівлями? Варто зазначити, що під будівлями розуміються будь-які будови, їх частини, окремі квартири, приміщення, офіси, поверхи і навіть адміністративні будівлі цілком. На продаж заарештовані будівлі з аукціону потрапляють також виробничого і промислового призначення.
Як виглядає порядок проведення торгів заарештованими будівлями? Тут можна виділити такі етапи:
З моменту підписання акту всі арешти і заборони знімаються з предмета продажу. Самі торги заарештованої нерухомості в Україні проходять у системі СЕТАМ на підвищення ціни. Протягом всього часу роботи учасники можуть піднімати ставку, але тільки на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану суму. Виняток робиться лише для спеціальної цінової пропозиції, що подається один раз. Той, хто надав кращу ціну, той і виграв електронні торги арештованою будівлею.
Вигода покупки заарештованих будівель з торгів виникає тому, що стартова ціна часто буває істотно нижче ринкового еквівалента. Якщо конкуренція виявляється не настільки сильною під час проведення аукціону, то і ціна буде рости незначно. Це означає, що ви можете придбати нерухомість за дуже хорошою ціною.
Якщо на реалізацію виставлено цікавий конфіскат, то і учасників на його покупку може бути досить багато. В цьому випадку у вас будуть такі ж можливості, як і у будь-якого іншого учасника. Система електронних аукціонів вибирає переможця автоматично на підставі його найвищої ставки. Тут не буде підставних схем або лобіювання чиїхось приватних інтересів.
Вас цікавить продаж заарештованих будівель через аукціон, і ви бажаєте взяти участь в них, зробити це можна повністю самостійно. Однак так у вас з'явиться великий шанс допустити технічну помилку, або зробити який-небудь інший прорахунок. Щоб цього не сталося, краще замовити послугу супроводу професійним юристом на весь процес. Його ви можете знайти в нашому агентстві Ріелтотендер. В цьому випадку ви отримаєте допомогу:
Юрист нашої фірми розбирається не тільки в нюансах роботи електронних державних систем, але і вміє правильно оцінити об'єкт нерухомості, уберегти клієнта від придбання проблемного майна, заощадити гроші під час аукціону, а потім правильно оформити нову нерухомість. Тут є багато специфіки, і допомога фахівця потрібна, щоб не мати проблем в майбутньому. Супровід можна замовити на будь-якому з етапів участі в аукціоні, а також на весь процес, що буде в результаті не дорожче, але точно краще.