Будівля майстерні загальною площею 298,00 кв.м., розташована на земельній ділянці загальною площею 0,3433 га, кадастровий номер: 5121881000:002:002:0346 яка перебуває у фактичному користуванні, в оренді. Земельна ділянка не є предметом реалізації. Цільове призначення земельної ділянки: для іншого сільськогосподарського призначення. Будівля майстерні літ. "А" представляє собою одноповерхову будівлю. Матеріал зовнішніх стін - камінь, матеріал покрівлі - шифер. Інженерне обладнання - електрика.
Будівля майстерні належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 05.10.2002 року.
ІПОТЕКА. Нежитлова будівля магазину №2 загальною площею 89.3 кв.м. за адресою: Полтавська обл., Гадяцький р-н, с. Веприк, вул. Шкільна, буд. 5.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорту: коридор заг. площею 7.5 кв.м., кладова заг. площею 6.5 кв.м., коридор заг. площею 9.1 кв.м., торговельна зала заг. площею 49.9 кв.м., склад заг. площею 8.5 кв.м., склад заг. площею 7.8 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, б/н від 10.11.2009, видавник: Веприцька сільська рада Гадяцького району Полтавської області.
Відомості про земельну ділянку: нежитлова будівля магазину №2 розташована на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля складу обладнання та матеріалів літ "Ф-1" загальною площею 1066,6 кв.м., місцезнаходження: Львівська обл., Дрогобицький р., с/рада.Болехівська, Дрогобицьке урочище, 127/18
Загальна площа будівлі – 1066,6 кв.м., Будівля складається з трьох приміщень:
Склад – 90,5 кв.м., склад – 952,3 кв.м.,склад – 23,8 кв.м.
Технічний стан існуючих конструктивних елементів будівлі – незадовільний, оздоблення приміщення у незадовільному технічному стані.
Нежитлова будівля являє собою окремостоячу одноповерхову будівлю з бетонною рампою по периметру.
Матеріал зовнішніх стін – цегла, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонний суміщений.
Майно належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності № 23869345 від 05.07.2014 року, видавник: Реєстраційна служба Дрогобицького МУЮ у Львівській обл.
Нежитлова будівля, літ. "Б-2", загальною площею 392,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вулиця Фонвізіна, буд. 27
Складається з: підвал загальною площею 124,9 кв.м., перший поверх - загальна площа 138,9 кв.м., другий поверх - загальна площа 128,7 кв.м.
Стіни- залізобетонні, з залізобетонним міжповерховим перекриттям та скатним покриттям оцинкованими металевими листами. Стан конструктивних елементів будівлі — задовільний. Загальний стан будівлі - задовільний, однак потребує внутрішнього ремонту. Електрика, водопровід, опалення, каналізація в наявності.
Підстава виникнення права власності: договір міни, р. № 3720, 13.04.2005, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Молодчою Г.М.
Нежитлова будівля, літ. "Д-1", загальною площею 14,2 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вулиця Фонвізіна, буд. 27
Матеріал зовнішніх стін будівель - цегла. Стан конструктивних елементів будівлі — задовільний. Загальний стан будівлі - задовільний, однак потребує внутрішнього ремонту.
Підстава виникнення права власності: договір міни, р. № 2615, 23.04.2007, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Молодчою Г.М.
Призначення об'єктів - офісні приміщення, торгові приміщення, виробничо-складські приміщення.
Нежитлова будівля літ.А-2, розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, площа Петлякова, будинок 4 (реєстраційний номер майна 13749018).
Двоповерхова нежитлова будівля літ.А-2, матеріал стін – залізобетонні панельні блоки, розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, площа Петлякова, будинок 4, загальною площею 797,10 кв.м., що складається з:
- І поверху площею 391,2 кв.м. (1-коридор площею 2,5 кв.м., 2-коридор площею 40,9 кв.м., 3-холодильна камера площею 6,3 кв.м., 4-холодильна камера площею 3,7 кв.м., 5-холодильна камера площею 6,3 кв.м., 6-підсобне приміщення площею 7,6 кв.м., 7-холодильна камера площею 11,6 кв.м., 8-підсобне приміщення площею 7,8 кв.м., 9-трансформаторна площею 10,1 кв.м., 10-вентиляційна площею 2,5 кв.м., 11-вентиляційна площею 13,8 кв.м., 12-коридор площею 1,7 кв.м., 13-туалет площею 1,1 кв.м., 14-мийна площею 7,2 кв.м., 15-підсобне приміщення площею 11,7 кв.м., 16-сигналізаційна 6,3 кв.м., 17-вентиляційна площею 2,6 кв.м., 18-вентиляційна площею 2,6 кв.м., 19-вентиляційна площею 15,8 кв.м., 20-вентиляційна площею 2,6 кв.м., 21-вентиляційна площею 2,6 кв.м., 22-коридор площею 11,8 кв.м., 23-коридор площею 2,6 кв.м., 24-банкетна зала площею 35,7 кв.м., 25-умивальник площею 1,6 кв.м., 26-умивальник площею 1,2 кв.м., 27-туалет площею 1,1 кв.м., 28-умивальник площею 1,3 кв.м., 29-туалет площею 1,2 кв.м., 30-коридор площею 7 кв.м., 31-коридор площею 3,8 кв.м., 32-торг.зал площею 51,8 кв.м., 33-коридор площею 23,3 кв.м., 34-болерна площею 10,8 кв.м., 35-битовка площею 8,2 кв.м., 36-битовка площею 3,5 кв.м., 37-туалет площею 1,2 кв.м., 38-умивальник площею 1,2 кв.м., 39-умивальник площею 1,5 кв.м., 40-туалет площею 1,5 кв.м., 41-душева площею 2,6 кв.м., 42-туалет площею 1,5 кв.м., 43-чергова площею 19,6 кв.м., 44-підсобна площею 5,3 кв.м., 45-сходовий майданчик площею 14,5 кв.м., 46-коридор площею 1,9 кв.м., 47-овочевий цех площею 8,2 кв.м.);
- ІІ поверх площею 405,9 кв.м. (48-обідній зал площею 208,2 кв.м., 49-підсобна площею 5,9 кв.м., 50-коридор площею 30,7 кв.м., 51-мийка площею 27 кв.м., 52-підсобна площею 3,9 кв.м., 53-коридор площею 3,5 кв.м., 54-кабінет площею 8,9 кв.м., 55-сходовий майданчик 17,4 кв.м., 56-підсобка площею 7,9 кв.м., 57-м’ясний цех площею 10,6 кв.м., 58-коридор площею 14 кв.м., 59-підсобна площею 6,1 кв.м., 60-підсобна площею 5,4 кв.м., 61-кухня площею 44,1 кв.м., 62-підсобка площею 12,3 кв.м.).
Опис майна проведено з урахуванням правовстановлюючої та технічної документації на дане нерухоме майно, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна.
Згідно візуального огляду нерухоме майно перебуває у незадовільному стані, частина внутрішніх стін демонтована, вікна та двері (внутрішні та задні зовнішні – відсутні). У будівлі знаходиться значна кількість сміття. Зовнішній та внутрішній стан нежитлової будівлі зафіксовано шляхом проведення фото зйомки.
Нежитлова будівля літ.А-2, розташована за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, площа Петлякова, будинок 4 (реєстраційний номер майна 13749018) належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, ВКО №916186, 06.06.2008 приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального Дацко Я.О., зареєстрований в реєстрі за № 4902
ІПОТЕКА. Комплекс за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 81.
Технічна характеристика майна: комплекс складається з контори тракторної бригади А-1,а,а’,а{2} пл.. 241.1 кв.м., майстерні з кочегаркою 50 у.р. В-1,в,в’ пл.. 677.1 кв.м., погребу Ж-1 пл. 18.5 кв.м., котельні З-1,з,з’ пл.. 97.5 кв.м., складів К-1,к,к’,к{2},к{3} пл. 669.8 кв.м., огорожі № 1,3, водоколонки № 6,навісу для с/г техніки тр. бригади І-1,і, площадки для зберігання с/г техніки ІІІ.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Черкаського районного суду Черкаської області, серія та номер: БН, видане 30.06.2006.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Комплекс за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 85.
Технічна характеристика майна: агрохімпункт А-1 пл. 60.9 кв.м., склад міндобрив – 400т. Б-1,б пл.. 682 кв.м., склад В-1 пл. 29.2 кв.м., навіс для с/г техніки на хімпункті Г, Д, вбиральня Е, огорожа №1,2.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Черкаського районного суду Черкаської області, серія та номер: БН, видане 30.06.2006.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Частина майнового комплексу будівель за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Садова, 5а.
Технічна характеристика майна: комплекс складається з: частина складу будматеріалів (сушки), а саме: приміщення № 1-1, 1-2 Б-1 пл. 135.60 кв.м., склад будматеріалів (сушка) Г-1 пл. 381.10 кв.м., столярна майстерня А-1, а пл. 307.60 кв.м., пилорама з прибудовою В-1, в пл. 133.50 кв.м., вбиральня Е, огорожа 1-3, 5-8.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: ЯЯЯ № 596133, видане 05.03.2007, видавник: Червонослобідська сільська рада.
Відомості про земельну ділянку: Частина майнового комплексу будівель розташована на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Комплекс за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 79.
Технічна характеристика майна: комплекс, який в цілому складаються з: столової Б-1, б, б' пл. 406,9 кв.м., вбиральні Л, теплиці капітальної Н пл. 546,9 кв.м., складу П пл. 98,6 кв.м., огорожі № 1,3,4, теплиці капітальної О пл. 541,8 кв.м., теплиці капітальної М пл. 541,7 к.в.м.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Черкаського районного суду Черкаської області, серія та номер: БН, видане 30.06.2006.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с/рада Червонослобідська, вул. Нова садова, 1.
Технічна характеристика майна: нежитлові будівлі складаються з склад в саду А-1 пл. 158.1 кв.м., сарай Б, вагова-навіс В, навіс Г.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Черкаського районного суду Черкаської області, серія та номер: БН, видане 30.06.2006.
Відомості про земельну ділянку: нежитлова будівля розташована на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
нежитлові будівлі: адмінбудинок - А, загальною площею 287,0 м.кв; гараж-Б, загальною площею 285,4 м.кв; виробниче приміщення -В, загальною площею 352,7 м.кв; складське приміщення - Г, загальною площею 297,1 м.кв; побутовичй вагончик -Д, загальною площею 23,3 м,кв; вбиральні з щитовиною -Ж, загальною площею 7,7 м,кв, та огорожа.Рік побудови - 2000 р. Інженерні комунікації - електро постачання ,водопостачання та водовідведення. Загальна площа майна становить 1251,2 м.кв. Свідоцтво про право власності,5/2 від 09.06.1995 виданий виконавчим комітетом Джурівської сільської ради.
ІПОТЕКА. Комплекс будівель та споруд за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Чигиринський шлях (Жовтнева), 135, 135в.
Технічна характеристика майна: комплекс будівель та споруд, які в цілому складаються з: контора А-2 пл. 543.9 кв.м., склад різних матеріалів (двір) А-1,а пл. 405.9 кв.м., олійниця Б-1 пл. 152.7 кв.м., зерносклад В-1 пл. 609.4 кв.м., автогараж Д-1 пл. 390.5 кв.м., диспетчерська Г-1 пл. 187.7 кв.м., зварювальний цех З-1 пл. 25.4 кв.м., зерносклад (двір) І-1,і,ї’ пл. 453.3 кв.м., навіс біля зерносклада Р, автовісова двір ТОВ Л-1 пл. 18.2 кв.м., навіс біля вагової М, автогараж з пож. депо Е-1, Е-2 пл. 873.7 кв.м., ангар для зерна (ТІК) Ж-1 пл. 491.8 кв.м., млин К-1 пл. 104.3 кв.м., овочесховище 200т. Н-1 пл. 468.8 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Черкаського районного суду Черкаської області, серія та номер: БН, видане 11.09.2008; рішення Черкаського районного суду Черкаської області, серія та номер: БН, видане 30.06.2006.
Відомості про земельну ділянку: комплекс будівель та споруд розташований на земельній ділянці комунальної власності, яка передана в оренду боржнику 22.08.2012 р. строком на 20 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Нежитлова будівля телятника бр. №2 літ. А-1 загальною площею 2132.5 кв.м. за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Садова, 84.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Черкаського районного суду Черкаської області, серія та номер: БН, видане 16.07.2007.
Відомості про земельну ділянку: нежитлова будівля розташована на земельній ділянці комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлові будівлі загальною площею 9605,90 кв.м, що складються з: Виробничий корпус А5 площею 1811,6 кв.м, Виробничий корпус А1-3, А3-1 площею 6249,0 кв.м, Виробничий корпус А2-1 площею 825,5 кв.м, Автовагова Б1 площею 79,3 кв.м,Склад солі та теплопункти В1 площею 160,80 кв.м, Насосна станція Г1 площею 76,50 кв.м, Артскважина Д1 площею 18,30 кв.м, Склад рідкого палива Е1 площею 87,00 кв.м, Бокс гаражний №1 Є1 площею 220,10 кв.м, Бокс гаражний №2 Ж1 площею 68,90 кв.м, Магазин К1 площею 8,90 кв.м, Огорожа 1, Замощення 2, земельна ділянка загальною площею 2,6889 га (кадастровий номер 5320486900:00:001:0408) цільове призначення– для земель промисловості, та знаходяться за адресою: Полтавська обл., м. Гадяч, вулиця Будька, будинок 45а. Належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 193-8, виданий 18.09.2009, видавник: Гадяцька міська рада Полтавської області, та державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ 511248, виданий 07.05.2009, видавник: Сарівська сільська рада Гадяцького району.
Нежитлова будівля, птичник-качатник (зерносклад), загальною площею 1016,9 кв.м., матеріали стін - цегла, що розташоване за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, с. Майданецьке, вул. 80-ї Гвардійської Дивізії, будинок 29 та належить на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності, САЕ 104617, 22.03.2012 Майданецька сільська рада. Будівля знаходиться в незадовільному стані
Нежитлова будівля громадсько-торгового центру літ. А-2, загальною площею 9924,5кв. м., за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, просп.Героїв України ( Сталінграду ), буд. 9р.
Форма власності: приватна. Договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1389, 14.02.2020 р., Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Літвінчук І.А.
Окремо розташована одноповерхова будівля з рампою, що розташована в периферійній зоні міста. Загальна площа будівлі - 267,4 кв.м., площа забудови - 337,2 кв.м., будівельний об'єм - 999 куб.м. Конструктивні елементи: фундамент - 3/бетонні блоки, стіни - залізо, перекриття - залізо, підлога - цемент. Фактично будівля являє собою МАФ (малу архітектурну споруду) - споруда з легких будівельних матеріалів на бетонному фундаменті. Наявні корозійні пошкодження стін, місцями наскрізні. Загальний стан будівлі - задовільний. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, 2322, 13.05.2008, приватний нотаріус Менського райнотокругу Новик В.П.
½ частина нежитлової будівлі, будівлі свинарника, загальною площею 1239,0 кв.м., матеріали стін - цегла, що розташовано за адресою, Черкаська область, Звенигородський район, с. Майданецьке, вул. 80-ї Гвардійської Дивізії, будинок 29 б та належить на праві приватної власності боржнику. Будівля знаходиться в незадовільному стані
48/100 частки комплексу, загальною площею: 234,9 кв.м, а саме: будівля контори літ. "А-1" площею забудови 71,1 кв. м., бокс на 2 гаража літ. "Б", площею забудови 80,1 кв.м., навіс літ. "В" площею забудови 83,7 кв.м. частина замощення 1, частина огорожи № 1, огорожа № 2, за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця Грибоєдова, будинок 4/1
Фізичний стан - задовільний. Комплекс має електрозабезпечення, водозабезпечення, водовідведення. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане Виконавчим комітетом Криворізької міської ради 27.04.2005р. зареєстрованого Комунальним підприємством "Криворізьке Бюро технічної інвентаризації" в реєстровій книзі 9Н-571, номер запису 3971
нежиле приміщення, заготівельний пункт за адресою Харківська обл., Харківський р., с. Черкаські Тишки, вулиця Радянська, будинок 2 "Г" Загальною площею (кв.м): 129,30, Матеріали стін: залізобетонні плити, цегла, що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, р№1479, 24.04.2003, Гаража Н.П. приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області.
Вигідна покупка об'єкта нерухомості на сьогоднішній день відкрита далеко не тільки зі звичайного ринку. Тут можна виділити навіть зворотну картину, коли цікавіше за ціною знайти об'єкт на одному з аукціонів у державних системах Прозорро.Продажі або Setam/OpenMarket. Під продаж потрапляють об'єкти нежитлового та житлового призначення, виробничі комплекси і компанії, комунальне та державне майно, заарештовані будівлі. На останніх ми і загострим увагу, і в більшій мірі це стосуватиметься продажу заарештованих будівель з аукціону в системі СЕТАМ.
Якщо говорити про Prozorro.Sale, то тут торги заарештованими будівлями можуть відбуватися тільки по одній темі, а саме продажу майна у справах банкрутства фірм і приватних осіб. В СЕТАМ заарештовані будівлі з торгів пропонуються по більшій кількості тем, адже даний державний портал спеціально створювався для цих цілей. Сюди потрапляє арештоване або конфісковане майно, яке згодом продається на підставі судових рішень або інших правових процедур.
Заарештовані будівлі на торги в Україні через Setam можуть потрапити за такими темами:
Останній пункт означає, що приватні особи або власники фірм продають добровільно через Setam/OpenMarket свою власність. А використовують вони систему через те, що онлайн-аукціони показали свою ефективність. Це відкриває можливість вигідно продати власне майно. Такі продажі теж є в СЕТАМ і Прозорро.
Електронні торги заарештованими будівлями і квартирами, які ініціюють банки України, припускають, що на реалізацію виставлено заставне майно. Якщо колишній власник такого майна не зміг виконати свої кредитні зобов'язання, то актив продають для погашення боргів.
Як реалізуються торги заарештованими будівлями? Варто зазначити, що під будівлями розуміються будь-які будови, їх частини, окремі квартири, приміщення, офіси, поверхи і навіть адміністративні будівлі цілком. На продаж заарештовані будівлі з аукціону потрапляють також виробничого і промислового призначення.
Як виглядає порядок проведення торгів заарештованими будівлями? Тут можна виділити такі етапи:
З моменту підписання акту всі арешти і заборони знімаються з предмета продажу. Самі торги заарештованої нерухомості в Україні проходять у системі СЕТАМ на підвищення ціни. Протягом всього часу роботи учасники можуть піднімати ставку, але тільки на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану суму. Виняток робиться лише для спеціальної цінової пропозиції, що подається один раз. Той, хто надав кращу ціну, той і виграв електронні торги арештованою будівлею.
Вигода покупки заарештованих будівель з торгів виникає тому, що стартова ціна часто буває істотно нижче ринкового еквівалента. Якщо конкуренція виявляється не настільки сильною під час проведення аукціону, то і ціна буде рости незначно. Це означає, що ви можете придбати нерухомість за дуже хорошою ціною.
Якщо на реалізацію виставлено цікавий конфіскат, то і учасників на його покупку може бути досить багато. В цьому випадку у вас будуть такі ж можливості, як і у будь-якого іншого учасника. Система електронних аукціонів вибирає переможця автоматично на підставі його найвищої ставки. Тут не буде підставних схем або лобіювання чиїхось приватних інтересів.
Вас цікавить продаж заарештованих будівель через аукціон, і ви бажаєте взяти участь в них, зробити це можна повністю самостійно. Однак так у вас з'явиться великий шанс допустити технічну помилку, або зробити який-небудь інший прорахунок. Щоб цього не сталося, краще замовити послугу супроводу професійним юристом на весь процес. Його ви можете знайти в нашому агентстві Ріелтотендер. В цьому випадку ви отримаєте допомогу:
Юрист нашої фірми розбирається не тільки в нюансах роботи електронних державних систем, але і вміє правильно оцінити об'єкт нерухомості, уберегти клієнта від придбання проблемного майна, заощадити гроші під час аукціону, а потім правильно оформити нову нерухомість. Тут є багато специфіки, і допомога фахівця потрібна, щоб не мати проблем в майбутньому. Супровід можна замовити на будь-якому з етапів участі в аукціоні, а також на весь процес, що буде в результаті не дорожче, але точно краще.