Іноземці масово скуповують квартири в Польщі, українці в лідерах за кількістю

У 2024 році іноземці купили в Польщі понад 17 000 квартир, що вже становить 5% усього ринку житлової нерухомості. Найбільша кількість квартир перебуває в руках українців, білорусів і німців, але серед покупців є представники майже 120 національностей. Експерти вказують на вплив війни, економічну ситуацію та привабливість польських міст. Лідером покупок незмінно залишається Варшава.

У нас на сайті ви також можете дізнатися, як змінити тимчасовий захист у Польщі українцям на інший статус довгострокового перебування, подробиці на тему. Також ви можете дізнатися про можливості вивчення польської мови в Польщі, які є платні та безкоштовні можливості. 

Українці домінують на ринку житла

Згідно з даними Міністерства внутрішніх справ і адміністрації, українці були найактивнішою групою іноземців, які інвестували в житлову нерухомість. У 2024 році вони придбали близько 9 000 квартир, що більш ніж на 25 відсотків більше, ніж у попередньому році. У спеціальному реєстрі, який веде Міністерство внутрішніх справ і адміністрації, було зареєстровано 9720 записів про нерухомість, придбану громадянами України, - не тільки квартири, а й гаражі або комерційні приміщення.

На другому місці опинилися білоруси, які придбали близько 3 000 квартир у Польщі, що на 60% більше, ніж рік тому. Німці, з іншого боку, зафіксували спад - у 2024 році вони придбали нерухомість загальною площею менше ніж 57 000 м², що майже на чверть менше, ніж роком раніше.

Варшава - найпопулярніший вибір для іноземців

Переважна більшість угод із купівлі-продажу житла іноземцями припадає на найбільші польські міста. Лідером є Варшава - у 2024 році іноземці купили тут понад 3 500 квартир (фізичні та юридичні особи разом). Це більш ніж на 20 відсотків більше, ніж роком раніше.

Друге місце посів Краків, де було придбано понад 1,5 тисячі одиниць. Трохи менше припало на Вроцлав. Далі в списку йдуть: Лодзь, Познань, Гданськ, Горжов Великопольський і Щецин.

Закопане та Свіноуйсьце поза інтересом іноземців

Низький інтерес до туристичних напрямків викликає подив. У Закопане іноземці купили лише 4 квартири, а їхня середня площа становила лише 29 м² - майже вдвічі менше, ніж у середньому по країні. Загалом у Закопане, Свіноуйсьці та Гдині було придбано лише 121 об'єкт нерухомості.
Експерти пояснюють, що домінуючою тенденцією є купівля нерухомості у великих містах - через більші професійні, освітні та соціальні можливості.
Посилання на джерело інформації.