Иностранцы массово скупают квартиры в Польше, украинцы в лидерах по количеству

В 2024 году иностранцы купили в Польше более 17 000 квартир, что уже составляет 5% всего рынка жилой недвижимости. Наибольшее количество квартир находится в руках украинцев, белорусов и немцев, но среди покупателей есть представители почти 120 национальностей. Эксперты указывают на влияние войны, экономическую ситуацию и привлекательность польских городов. Лидером покупок неизменно остается Варшава.

У нас на сайте вы также можете узнать, как сменить временную защиту в Польше украинцам на другой статус долгосрочного пребывания, подробности на тему. Также вы можете узнать о возможностях изучения польского языка в Польше, какие есть платные и бесплатные возможности. 

Украинцы доминируют на рынке жилья

Согласно данным Министерства внутренних дел и администрации, украинцы были самой активной группой иностранцев, которые инвестировали в жилую недвижимость. В 2024 году они приобрели около 9 000 квартир, что более чем на 25 процентов больше, чем в предыдущем году. В специальном реестре, который ведет Министерство внутренних дел и администрации, было зарегистрировано 9720 записей о недвижимости, приобретенной гражданами Украины - не только квартиры, но и гаражи или коммерческие помещения.

На втором месте оказались белорусы, которые приобрели около 3 000 квартир в Польше, что на 60% больше, чем год назад. Немцы, с другой стороны, зафиксировали спад - в 2024 году они приобрели недвижимость общей площадью менее 57 000 м², что почти на четверть меньше, чем годом ранее.

Варшава - самый популярный выбор для иностранцев

Подавляющее большинство сделок по купле-продаже жилья иностранцами приходится на крупнейшие польские города. Лидером является Варшава - в 2024 году иностранцы купили здесь более 3 500 квартир (физические и юридические лица вместе). Это более чем на 20 процентов больше, чем годом ранее.
Второе место занял Краков, где было приобретено более 1,5 тысячи единиц. Чуть меньше пришлось на Вроцлав. Далее в списке идут: Лодзь, Познань, Гданьск, Горжов Великопольский и Щецин.

Закопане и Свиноуйсьце вне интереса иностранцев

Низкий интерес к туристическим направлениям вызывает удивление. В Закопане иностранцы купили только 4 квартиры, а их средняя площадь составляла лишь 29 м² - почти вдвое меньше, чем в среднем по стране. Всего в Закопане, Свиноуйсьце и Гдыне было приобретено лишь 121 объект недвижимости.
Эксперты объясняют, что доминирующей тенденцией является покупка недвижимости в крупных городах - из-за больших профессиональных, образовательных и социальных возможностей.
Ссылка на источник информации. 

Подписывайтесь на наш телеграмм канал и узнавайте первые актуальные новости и полезные материалы о жизни Украинцев в Европе.