Нужно ли платить комиссию агенту при аренде жилья за границей?

Есть важный вопрос для украинцев и иностранцев, кто планирует снимать квартиру за границей – нужно ли платить комиссию риелтору и агентству недвижимости, какие есть ситуации? 

Для проживающих за границей на постоянной основе будет интересна и другая информация с нашего сайта. К примеру, когда беженцы из Украины могут не получить временную защиту в странах Европы в 2025 году, все ограничения и особенности. Или - бесплатная горячая линия для украинцев в странах ЕС, как получить помощь в 2025 году  

Как выглядит ситуация с арендой жилья с точки зрения оплаты комиссии?

Если аренда жилья происходит самостоятельно, и вы сами обращаетесь в агентство недвижимости с просьбой подобрать квартиру, и агент предлагает вам вариант не из своей базы, то комиссию оплачивает клиент - то есть вы.

Однако есть важный нюанс - если агент действует от имени арендодателя (а не в ваших интересах), вы не обязаны ничего платить. Это правило касается как обычного жилья, так и социальных квартир или отдельных комнат.

На что обратить внимание - скрытые комиссии. Иногда плата агенту может быть замаскирована под другие названия:

• «административный сбор»;
• «оплата за оформление договора»;
• «плата за регистрацию»;
• «комиссия за подписание».

Если возникают сомнения - требуйте чёткое объяснение, за какую именно услугу вы платите деньги.

Что делать, если заплатили необоснованно? Если вы уже внесли платёж, который оказался необоснованным, вы имеете право требовать возврат этих средств. Знайте свои права и не переплачивайте. Даже при аренде жилья через посредников действуют чёткие правила - и они на вашей стороне. Такие правила действуют в станах Европейского Союза.