Квартира мечты в новостройке: правила выбора

Важным событием в жизни украинских семей является покупка новой квартиры от застройщика. Собственная недвижимость, которой человек может распоряжаться по своему усмотрению обеспечивает комфорт, крепкий сон и здоровые нервы. Семьи, у которых раньше не было собственной крыши над головой, могут полностью оценить значимость предстоящей покупки. Но часто эйфория от сделки сменяется огорчением от неправильно выбранного жилья. На что обращают внимание при покупке квартиры, и как купить квартиры в новостройке? Давайте несколько подробней рассмотрим эти вопросы. 

Что такое квартира мечты: основные критерии

Идеальное жильё для каждого человека индивидуально. Это зависит не только от личных предпочтений, а и параметров, предъявляемых к жилплощади. Нужно грамотно обращать внимание на этаж размещения квартиры, качество отделки и другие технические нюансы. Только так проживание будет комфортным для каждого члена семьи.
По мнению специалистов, грамотный выбор квартиры в новостройке должен основываться на следующих факторах:

• Удобство планировки жилых помещений без проходных комнат, длинных коридоров и миниатюрной кухни.
• Оптимальными считаются квартиры с предчистовой отделкой. Это позволяет владельцу жилья организовать пространство в соответствии с личными предпочтениями.
• В новых домах недвижимость покупают люди с одинаковым социальным статусом. Следовательно, по соседству будут проживать такие же семьи, как и ваша.
• Новое жильё – это современные коммуникации без минимального износа, гарантирующие длительный эксплуатационный ресурс.

Купить квартиру в новострое лучшее решение, однако существуют опасности, подстерегающие на первичном рынке.
Реалии украинского первичного рынка недвижимости таковы, что квартиры в новостройках предлагаются в самых разных ценовых категориях. Покупатели могут смотреть квартиры как бюджетного сегмента, так и дорогую элитную жилплощадь с ремонтом под ключ. Большинство новостроек имеет собственную инфраструктуру на нижних этажах, что обеспечивает дополнительный комфорт новоселов. Однако из-за распространённых случаев затягивания сроков сдачи объектов и недобросовестных застройщиков, люди сталкиваются с неприятностями при покупке первичного жилья. Поэтому важно проверять не только качество квартиры, а и застройщика занимающегося реализацией проекта. Как проверить документы на квартиру и документацию застройщика? На что обратить внимание при покупке квартиры в новострое?

Внимательно изучаем актуальные предложения

Если выбран этап строительства для выгодной покупки недвижимости и определены основные параметры жилья нужно грамотно подобрать строительную компанию. Перед непосредственным подписанием договора изучите всю доступную информацию о застройщике. По утверждениям специалистов правильная тактика поиска идеальной жилплощади очень важна, как квартиру в новостройке выбрать:

• Изучение актуальных объявлений во всемирной паутине интернет. Это не доставляет особых проблем благодаря крупным сайтам с регулярно обновляемыми базами недвижимости.
• Проверяйте данные о понравившихся квартирах на официальных сайтах застройщиков. Если у строительной компании нет своего сайта, она не будет беспокоиться об инвесторах и рассчитывать на успешное сотрудничество бессмысленно.
• Почитайте информацию о застройщике на тематических форумах. Большинство владельцев первичной недвижимости с удовольствием делятся своим мнением о конкретной строительной компании.
• Не пренебрегайте личным посещением главного офиса застройщика. Там по просьбе инвестора должны предоставить все документы на реализуемый проект.

Выбирая оптимальное место для постоянного проживания важно учитывать наличие бытовой и социальной инфраструктуры в пешем удалении от дома. Не менее важно удобное транспортное сообщение. В общем, нужно выбрать квартиру, которая полностью удовлетворяет личные пожелания и предпочтения покупателя.