Новостройки и их типы

Сегодня квартиры в новостройках приобретают все большую популярность среди покупателей. Потенциальных владельцев такого жилья не пугает даже тот факт, что оно стоит дороже, чем равноценное в старом доме. При этом цены на разные типы новостроек могут очень сильно отличаться. Существует жилье эконом класс, есть промежуточные варианты с улучшенной планировкой. Но есть и квартиры или дома типа премиум или комфорт - это жилье всегда дороже среднерыночной цены и относится к элитному сегменту. 

Как определить класс жилья? Здесь необходима классификация жилых объектов недвижимости. Часто целый многоэтажный дом целиком или даже их группа, а именно жилищный комплекс - это сразу определенный класс новостройки. Однако есть серия элитных квартир в довольно обычном многоквартирном доме, хоть и неплохо смотрящемся, они также будут относиться к премиум сегменту.

Часто встречающийся вид новостроек - типа панельный дом. Они возводятся под сравнительно простой проект без дополнительных возможностей для жителей, и под типовую планировку. Такие дома относятся к бюджетным классам. Хотя в них и присутствует для будущих владельцев возможность выбора планировки самостоятельно. 

Классы жилья всегда будут отличаться по цене, даже если речь идет о похожей по размеру жилплощади. Если в доме есть этажи с особо просторными балконами с хорошим видом, улучшенными возможностями планировки, то такие виды новостроек будут комфорт уровня именно на этих этажах. Остальные вполне могут быть эконом классом. Такое встречается, но слишком большая разница в цене за жилье в одном доме не особо хорошая практика.

Часто застройщики предлагают купить квартиру в новостройке по примерно схожим ценам. За счет этого достигается то, что вокруг вас будут проживать соседи примерно вашего достатка и социального положения. Так можно повысить комфорт от проживания. Этого всегда лишены те покупатели недвижимости, которые выбирают квартиры на вторичном рынке.