Как и где снять жилья во Франции украинцам, особенности и процедура

Украинцы могут выбрать Францию в качестве страны, где можно укрыться от войны. При этом им будет предоставлен статус временной защиты, согласно параграфу №24 ЕС и внутренним распоряжениям Правительства страны. Это открывает возможность для легального пребывания на ее территории, получение дотаций, трудоустройство, а также аренду жилья. 

Последний момент мы рассмотрим подробней. Укажем, что необходимо знать для аренды жилой недвижимости во Франции украинцам, какие необходимы документы, где найти бюджетное жилье, а также сколько оно может стоить по регионам.

Если вы хотите больше узнать о статусе временной защиты для украинцев во Франции, или же вам необходима информация о трудоустройстве во Франции для украинских беженцев, то ее вы можете найти у нас на сайте.  

Где найти бюджетное жилье во Франции?

Давайте рассмотрим вопрос, где можно в этой стране найти социальное (недорогое) жилье. Стоит поискать его на таких ресурсах - сайты аренды жилья:

• https://housinganywhere.com/ – поиск жилья в Париже и других регионах, сайт поддерживает украинский язык;
• https://www.longtermrentalsinfrance.com/ – англоязычный сайт с возможностью выбора жилья в разных регионах страны;
• https://www.gites-de-france.com/en - поиск жилья по регионам, есть вариант сайта на английском языке;
• https://www.leboncoin.fr/;
• https://www.seloger.com/ - сайт по аренде недвижимости, здесь можно найти недорогие для этой страны варианты.

На начальном этапе до оформления всех документов можно обратиться в муниципальные органы власти, созданные для поддержки в регионах украинских беженцев. Также можно обратиться в благотворительную организацию Croix-Rouge française, она может помочь нашим гражданам с поиском доступного жилья и временного размещения. 

Какие документы необходимы при аренде недвижимости во Франции?

Что необходимо украинцам во Франции иметь со статусом временной защиты или беженства, чтобы арендовать социальное жилье. Вам потребуются следующие документы:

• заграничный паспорт (документ, удостоверяющий личность);
• справка о статусе временной защиты или любой другой документ, дающий право на легальное длительное пребывание в стране;
• справка о доходе (если она есть), сюда могут быть включены суммы дотаций, выдаваемых государством для наших граждан;
• страховка жилья (assurance habitation) – обязательный документ для заключения договора аренды;
• сам договор аренды в двух экземплярах;
• акт приема – передачи арендованной недвижимости, в нем указываются все особенности и недостатки жилья, состояние на момент вселения.

Отдельно стоит сказать о страховке, так как это является обязательным документом в этой стране. 

Страхование жилья (Assurance habitation) при заключении договора аренды

Оформляется такая страховка для всех арендаторов и владельцев недвижимости во Франции. Она обеспечивает защиту от ущерба, который может быть нанесен жилищу в результате различных непредвиденных ситуаций, таких как пожар, затопление, кража и другие риски.

Что включает такой вид страхования:

• гражданская ответственность - защита в случае, если вы или члены вашей семьи случайно причинили вред имуществу;
• ущерб имуществу - включает защиту от пожаров, затоплений, порчи вызванной природными катаклизмами, такими как ураганы или наводнения;
• кража и вандализм - покрытие убытков в случае кражи или повреждений имущества в результате преступных действий.

Сами типы страховых полисов бывают разными. Multirisque habitation (MRH) - это наиболее популярный вид страхования, который включает гражданскую ответственность и защиту имущества, а также страховку конструкций дома. Дополнительные опции можно добавить, а именно покрытие убытков, вызванных стихийными бедствиями или компенсацию потерянной арендной платы для владельцев.

Страховаться по такому виду страховки должны арендаторы и владельцы жилья. Стоимость страховки зависит от различных факторов, таких как размер и тип жилья, его расположение, состояние дома и количество жильцов. В среднем, стоимость колеблется в пределах от 100 до 300 евро в год.

Оформить страховку можно через страховые компании, банки или специализированные онлайн-сервисы, такие как Allianz или MAIF. 

Примерные ценники на социальное и бюджетное жилье во Франции

Давайте рассмотрим примерные цены на бюджетное жилье в разрезе регионов Франции. По стандарту самые дорогостоящие метры в столице, если вы решили снять квартиру в Париже. И цены тем выше, чем ближе к центру города. На окраинах они все уменьшаются и доходят до минимума в пригороде и примыкающих населенных пунктах. 

В целом самая дешевая недвижимость во Франции в аренду будет такой:

• Париж и регион Иль-де-Франс - от 500 евро в месяц за комнату и до квартиры с одной спальней от 1200 до 1800 евро;
• Лимузен (Центральная Франция) - средняя цена 300–450 € за комнату или студию, этот регион с малой плотностью населения предлагает жилье по очень доступным ценам, особенно в таких городах, как Лимож;
• Окситания (Юг Франции) – от 350 до 500 евро за студию или однокомнатную квартиру, вдали от побережья ценник может упасть еще ниже;
• Бургундия (Центр Франции) - средняя цена 350–550 € за месяц, здесь можно найти доступные условия аренды;
• Овернь (Центральная Франция) - 300–450 евро за месяц в небольших городках и сельской местности;
• Нормандия (Северная Франция) - средняя цена 400 – 550 евро за месяц за социальные метры в студии или небольшой квартире, цена будет колебаться в меньшую сторону, если снимать жилье долгосрочно;
• Бретань (Западная Франция) - от 300 до 500 евро за месяц, такая цена наблюдается в Бресте и Ренне; 
• Пуату-Шарант (Западная Франция) - 350–500 евро за месяц за бюджетную квартиру, здесь хорошие цены на аренду в сельской местности; 
• Франш-Конте (Восточная Франция) - средняя цена 300–500 € за студию или однокомнатную квартиру, в этом регионе наблюдаются самые низкие цены аренды жилой недвижимости. 

Для украинских беженцев может оказаться в приоритете найти регион с невысокой оплатой аренды жилых метров с возможностью устроиться на работу. Это позволит достаточно комфортно себя чувствовать в этой стране в финансовом плане.