Как и где снять жилья во Франции украинцам, особенности и процедура
Украинцы могут выбрать Францию в качестве страны, где можно укрыться от войны. При этом им будет предоставлен статус временной защиты, согласно параграфу №24 ЕС и внутренним распоряжениям Правительства страны. Это открывает возможность для легального пребывания на ее территории, получение дотаций, трудоустройство, а также аренду жилья.
Последний момент мы рассмотрим подробней. Укажем, что необходимо знать для аренды жилой недвижимости во Франции украинцам, какие необходимы документы, где найти бюджетное жилье, а также сколько оно может стоить по регионам.
Если вы хотите больше узнать о статусе временной защиты для украинцев во Франции, или же вам необходима информация о трудоустройстве во Франции для украинских беженцев, то ее вы можете найти у нас на сайте.
Где найти бюджетное жилье во Франции?
Давайте рассмотрим вопрос, где можно в этой стране найти социальное (недорогое) жилье. Стоит поискать его на таких ресурсах - сайты аренды жилья:
- https://housinganywhere.com/ – поиск жилья в Париже и других регионах, сайт поддерживает украинский язык;
- https://www.longtermrentalsinfrance.com/ – англоязычный сайт с возможностью выбора жилья в разных регионах страны;
- https://www.gites-de-france.com/en - поиск жилья по регионам, есть вариант сайта на английском языке;
- https://www.leboncoin.fr/;
- https://www.seloger.com/ - сайт по аренде недвижимости, здесь можно найти недорогие для этой страны варианты.
На начальном этапе до оформления всех документов можно обратиться в муниципальные органы власти, созданные для поддержки в регионах украинских беженцев. Также можно обратиться в благотворительную организацию Croix-Rouge française, она может помочь нашим гражданам с поиском доступного жилья и временного размещения.
Какие документы необходимы при аренде недвижимости во Франции?
Что необходимо украинцам во Франции иметь со статусом временной защиты или беженства, чтобы арендовать социальное жилье. Вам потребуются следующие документы:
- заграничный паспорт (документ, удостоверяющий личность);
- справка о статусе временной защиты или любой другой документ, дающий право на легальное длительное пребывание в стране;
- справка о доходе (если она есть), сюда могут быть включены суммы дотаций, выдаваемых государством для наших граждан;
- страховка жилья (assurance habitation) – обязательный документ для заключения договора аренды;
- сам договор аренды в двух экземплярах;
- акт приема – передачи арендованной недвижимости, в нем указываются все особенности и недостатки жилья, состояние на момент вселения.
Отдельно стоит сказать о страховке, так как это является обязательным документом в этой стране.
Страхование жилья (Assurance habitation) при заключении договора аренды
Оформляется такая страховка для всех арендаторов и владельцев недвижимости во Франции. Она обеспечивает защиту от ущерба, который может быть нанесен жилищу в результате различных непредвиденных ситуаций, таких как пожар, затопление, кража и другие риски.
Что включает такой вид страхования:
- гражданская ответственность - защита в случае, если вы или члены вашей семьи случайно причинили вред имуществу;
- ущерб имуществу - включает защиту от пожаров, затоплений, порчи вызванной природными катаклизмами, такими как ураганы или наводнения;
- кража и вандализм - покрытие убытков в случае кражи или повреждений имущества в результате преступных действий.
Сами типы страховых полисов бывают разными. Multirisque habitation (MRH) - это наиболее популярный вид страхования, который включает гражданскую ответственность и защиту имущества, а также страховку конструкций дома. Дополнительные опции можно добавить, а именно покрытие убытков, вызванных стихийными бедствиями или компенсацию потерянной арендной платы для владельцев.
Страховаться по такому виду страховки должны арендаторы и владельцы жилья. Стоимость страховки зависит от различных факторов, таких как размер и тип жилья, его расположение, состояние дома и количество жильцов. В среднем, стоимость колеблется в пределах от 100 до 300 евро в год.
Оформить страховку можно через страховые компании, банки или специализированные онлайн-сервисы, такие как Allianz или MAIF.
Примерные ценники на социальное и бюджетное жилье во Франции
Давайте рассмотрим примерные цены на бюджетное жилье в разрезе регионов Франции. По стандарту самые дорогостоящие метры в столице, если вы решили снять квартиру в Париже. И цены тем выше, чем ближе к центру города. На окраинах они все уменьшаются и доходят до минимума в пригороде и примыкающих населенных пунктах.
В целом самая дешевая недвижимость во Франции в аренду будет такой:
- Париж и регион Иль-де-Франс - от 500 евро в месяц за комнату и до квартиры с одной спальней от 1200 до 1800 евро;
- Лимузен (Центральная Франция) - средняя цена 300–450 € за комнату или студию, этот регион с малой плотностью населения предлагает жилье по очень доступным ценам, особенно в таких городах, как Лимож;
- Окситания (Юг Франции) – от 350 до 500 евро за студию или однокомнатную квартиру, вдали от побережья ценник может упасть еще ниже;
- Бургундия (Центр Франции) - средняя цена 350–550 € за месяц, здесь можно найти доступные условия аренды;
- Овернь (Центральная Франция) - 300–450 евро за месяц в небольших городках и сельской местности;
- Нормандия (Северная Франция) - средняя цена 400 – 550 евро за месяц за социальные метры в студии или небольшой квартире, цена будет колебаться в меньшую сторону, если снимать жилье долгосрочно;
- Бретань (Западная Франция) - от 300 до 500 евро за месяц, такая цена наблюдается в Бресте и Ренне;
- Пуату-Шарант (Западная Франция) - 350–500 евро за месяц за бюджетную квартиру, здесь хорошие цены на аренду в сельской местности;
- Франш-Конте (Восточная Франция) - средняя цена 300–500 € за студию или однокомнатную квартиру, в этом регионе наблюдаются самые низкие цены аренды жилой недвижимости.
Для украинских беженцев может оказаться в приоритете найти регион с невысокой оплатой аренды жилых метров с возможностью устроиться на работу. Это позволит достаточно комфортно себя чувствовать в этой стране в финансовом плане.