Дом для себя

Вы хотите купить дом для своей семьи, но думаете, как на имеющийся бюджет приобрести достойное жилье. Здесь важно учесть ряд нюансов. Однако желание купить дом в Украине дешево можно либо далеко от крупных населенных пунктов в сельской местности, либо строение в плохом и требующем ремонт состоянии. Если вы имеете достаточный бюджет, чтобы приобрести ухоженный участок земли и здание, в котором сразу вы будете чувствовать себя как дома, то придется заплатить ощутимо больше. 

Это же будет справедливо и при покупке частного дома в коттеджном поселке. Если его покупать новым, то цены на дом здесь будут высокими, проще поискать такое жилье с вторичного рынка.

Вы хотите купить домик для себя, на что важно обращать внимание при первом рассмотрении:

• месторасположение участка - далеко ли транспорт, хорошо ли развита инфраструктура, удачно ли расположен сам дом в поселке;
• рельеф местности - будет ли располагаться частный дом на склоне, нет ли водостока по участку, есть ли риск подтопления участка весной и т.д.;
• экология - нет ли вблизи вредных производств, свалок мусора, мест захоронения химических, биологических или радиационных отходов, чистая ли вода в реке или озере поблизости;
• достопримечательности - наличие леса, озера, реки, зон отдыха на природе, может есть недалеко интересные архитектурные или исторические памятники, это также важные критерии выбора;
• качество теплоизоляции - если вы купите дом с плохой теплоизоляцией, то вам придется либо вкладываться в его переоборудование, либо тратить существенно больше денег на его согрев зимой. Стоимость обогрева частного дома большая, этим критерием сразу не стоит пренебрегать;
• рассмотрите проводку в доме, ее исполнение и количество рабочих гнезд в комнатах и на кухне. Рассмотрите состояние других коммуникаций;
• как реализован нагрев воды и отопление, можно сразу дом купить, который обогревается разными видами топлива, это позволит экономить в будущем;
• нет ли обременений на жилье - можно купить дом недорогой, но с проблемами в виде залога жилья под кредит, споров по наследству у бывшего владельца, арест имущества и другие проблемы. Эти пункты обязательно выясните, если на первый взгляд вам все понравилось.

Если вы нашли объективные недостатки, то примерно рассчитайте, во что вам обойдется их устранение. Не важно сколько стоит дом изначально в ценнике от владельца, всегда торгуйтесь, особенно если нашли проблемные места. Учитывайте тот факт, что купить дом в Украине можно по низкой цене, но вам в нем долго жить, а поэтому учтите расстояние от него до благ цивилизации. При выборе риелторской фирмы и своего агента по недвижимости, выбирайте хороших специалистов с рекомендациями и опытом работы в сфере.