Арештовані гаражі та стоянки
Машиномісце № 80, реєстраційний/кадастровий номер 1499193163101, місцезнаходження: у цокольному поверсі житлового будинку літ. "А-7-8" по вулиці Данилевського, будинок 42 у м. Харкові, Харківської області, загальна площа ( кв. м) 19,2; стіни - цегла, з,б; перекриття - з,б. Підстави виникнення: Договір про поділ майна між подружжям, серія та номер: 903, виданий 02.03.2018, видавник: Ємець І.О., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області
Машиномісце № 79, реєстраційний/кадастровий номер 1499214263101, місцезнаходження: у цокольному поверсі житлового будинку літ. "А-7-8" по вулиці Данилевського, будинок 42 у м. Харкові Харківської області, загальна площа ( кв. м) 37,7; стіни - цегла, з,б; перекриття - з,б, Підстави виникнення:договір про поділ майна подружжя, серія та номер: 903, виданий 02.03.2018, видавник: Ємець І.О., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області
Гаражний бокс загальною площею 21 кв.м. з погребом та оглядовою ямою, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дружківська 14, гаражно-будівельний кооператив "Верстат-7" ( Святошинський р-н.) гараж 440, матеріал цегла, дах бетонний вкритий рубероідом, стан гаражного боксу задовільний, наявні комунікації електропостачання, охорона. Майно належить боржнику на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу гаражного боксу, серія та номер: 1867 від 28.09.2018 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнко Ю.В.
Загальна площа (кв.м): 72,0 Технічний опис майна: основна площа 58,6 кв.м.
Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, САЕ 024751, 26.10.2010, Виконавчий комітет Красилівської міської ради, рішення № 1890 від 21.10.2010 року.
Гараж № 3 загальною площею 16,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Сирецька, 39 ГБК «ВИМПЕЛ», приватна власність
Машиномісце у підземному гаражі загальною площею 22,20 кв.м, що розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Жилянська, будинок 59, гараж 101
машиномісце № 1, що має реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 2020435680000, площа машино-місця згідно технічного паспорту 10,9 кв. м.
Право власності зареєстровано за боржником на підставі: договір про дольову участь у будівництві, серія та номер: 1, виданий 30.06.2000, видавник: ПП "Будмаш" та ТОВ "Бімекс-плюс"; сертифікат ДАБІ, серія та номер: КВ162193391201, виданий 05.12.2019, видавник: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого оргнану Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), акт готовності об'экта до експлуатації , серія та номер: бн, виданий 07.11.2019, видавник: ДАБІ; технічний паспорт, серія та номер: бн, виданий 03.12.2019, видавник: ТОВ "АГЕНЦІЯ КОНСАЛТИНГОВИХ ПОСЛУГ"; додаткова угода про внесення змін та доповнень до договору про дольову участь, серія та номер: бн, видавник: ПП "Будмаш" та ТОВ "Бімекс-плюс"
Машиномісце № 8, що має реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 2020619080000, місцезнаходження: м.Київ, вул. Гоголівська, 43 , площа машиномісця згідно технічного паспорту 16,5 кв. м.
Право власності зареєстровано за боржником на підставі: додаткова угода до договору про дольову участь, серія та номер: бн, виданий 18.02.2015, видавник: ПП "Будмаш" та ТОВ "Бімекс-плюс"; сертифікат ДАБІ, серія та номер: КВ162193391201, виданий 05.12.2019, видавник: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого оргнану Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), технічний паспорт, серія та номер: бн, виданий 03.12.2019, видавник: ТОВ "АГЕНЦІЯ КОНСАЛТИНГОВИХ ПОСЛУГ"; договір про дольову участь у будівництві, серія та номер: 1, виданий 30.06.2000, видавник: ПП "БУДМАШ" та ТОВ "БІМЕКС-ПЛЮС"; акт готовності об'єкта до експлуатації, серія та номер: бн, виданий 07.11.2019, видавник: ДАБІ
машиномісце № 9, що має реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 2020641280000, площа машино-місця згідно технічного паспорту 17,7 кв. м.
Право власності зареєстровано за боржником на підставі: сертифікат ДАБІ, серія та номер: КВ162193391201, виданий 05.12.2019, видавник: Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого оргнану Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), договір про дольову участь у будівництві, серія та номер: 1, виданий 30.06.2000, видавник: "Боржник" та ТОВ "Бімекс-плюс"; додаткова угода до договору про дольову участь, серія та номер: бн, виданий 18.02.2015, видавник: "Боржник" та ТОВ "Бімекс-плюс"; акт готовності об'єкта до експлуатації, серія та номер: бн, виданий 07.11.2019, видавник: ДАБІ; технічний паспорт, серія та номер: бн, виданий 03.12.2019, видавник: ТОВ "АГЕНЦІЯ КОНСАЛТИНГОВИХ ПОСЛУГ".
Загальна площа гаража 17,5 кв. м. Гараж має 1 поверх та розташований в ряді №3. Розмір гаража 3,25 м. на 5,38 м.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 5-129, виданий 11.04.2016, видавник: Леонтьєв В.О. державний нотаріус Одинадцятої київської державної нотаріальної контори
Машиномісце у підземному паркінгу № 43.
Тип майна: машиномісце у підземному паркінгу.
Адреса нерухомого майна: м. Київ, просп. Бажана Миколи, буд. № 1-М, підвал літери «А».
Опис об’єкта: загальна площа (кв.м): 18,90; фундамент – моноліт; стіни – бетон; перекриття – моноліт; підлога – бетон; електрика проведена.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності від 18.04.2007 року, видане Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (наказ № 626-С/НП від 06.04.2007 р.).
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 8-463, виданий 30.09.2020, видавник: Демяносова В.Ф. державний нотаріус П’ятнадцятої київської державної нотаріальної контори.
По всьому периметру гаражного боксу наявні сліди корозії та іржі. Нерівномірне покриття фарбою. Комунікації: наявне електропостачання.
Нежитлова будівля – гараж, 3Б - 1, загальною площею 111,9 кв.м.; розташована за адресою: Черкаська обл., Золотоніський район, сщ. Пальміра, вулиця Заводська, будинок б/н, належать боржнику на підставі договору кіпівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 94, виданий 26.04.2016, видавник: Карнарук Н.В., приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу. Технічний стан будівлі незадовільний
Гараж , ГК «Жигулі» ,загальною площею 20,1 кв. м.
Реєстраційний номер майна: 7461922.
Висота приміщення – 2,50 кв. м
Доступу не надано
Гараж, загальною площею 23,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Героїв поліції (Пушкіна), 15а, що належить боржнику на праві власності на підставі рішення Рівненського міського суду Рівненської області у справі № 2-9380/07 від 16.11.2007.
гаражний бокс № 17 в літ."Г-1"; загальна площа: 15,6 кв.м.; висота - 2,82 кв.м.; длина - 5,58 кв.м.; ширина - 2,80 кв.м.; якій складається із металевих воріт; стіни - з цегли; покрівля - бетони плити покрити руберойдом; підлога - бетон; розташований на території гаражного кооператива "Автомобіль" за адресою: м. Харків, вул. Миру,9 та належить боржнику на підставі свідоцтва про право спадщину за заповітом від 07.09.2018; спадкова справа № 8/2018; зареєстровано в реєстрі № 1020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської обл. Губською В.А.
Гараж на дві автомашини. Адреса: м. Камінь-каширський, вул. Ковельська, 120 літера П-1. Загальні відомості: кількість поверхів, шт. - 1, площа забудови - 61.6 кв.м., об'єм будинку, куб.м. - 197, загальна площа - 50.9 кв.м., з яких гараж - 41.6 кв.м., кладова - 9.3 кв.м., матеріал стін - цегла.
Технічна характеристика конструктивних елементів: фендамент - бетонний стрічковий, стіни - в 1,5 цегли, перегородки - цегляні, підлога - цементна, покрівля - односхилий шифер, двері - дерев'яні.
Майно належить боржнику на підставі наказу № 481 від 04.06.1998 Фонду Державного майна України
Різне майно і об'єкти нерухомості є можливість придбати не тільки зі звичайного ринку, цікаві варіанти попадаються на електронних торгах в спеціалізованих державних системах Setam і Прозорро.Продажі. У Prozorro найчастіше реалізується державна власність, а СЕТАМ відповідає за продаж з аукціону конфіскату. Це стосується і такої теми, як продаж гаражів і стоянок через аукціон. Давайте більш детально розглянемо, як проходять торги гаражами і стоянками, а також, що необхідно, щоб прийняти в них участь?
Продаж гаражів та стоянок на торгах СЕТАМ
На аукціон продажу гаражів і стоянок потрапляють об'єкти заарештовані або конфісковані, якщо мова йде про Setam/OpenMarket. У Прозорро.Продажі такі об'єкти трапляються державної власності, як майно збанкрутілих банків або у справах банкрутства. Іноді так продаються активи великих вітчизняних підприємств.
Стоянки та гаражі з торгів в Україні через СЕТАМ потрапляють в ситуаціях, коли пропонується:
- конфісковане майно приватних осіб;
- заарештовані гаражі і стоянки з торгів, де колишніми власниками були юридичні особи;
- банківський конфіскат;
- добровільні аукціони.
Якщо торги з продажу гаражами і стоянками ініціюють діючі українські банки, це означає, що мова йде про заставне майно. При невиконаних кредитних зобов'язаннях, застава переходить у власність банку, а потім продається. Так вдається погасити заборгованості.
Добровільні електронні торги стоянками та гаражами відкривають самі власники. Вони використовують електронну систему для реалізації свого майна. Це можна робити, плюс це виявляється досить вигідно.
Як проходять електронні торги гаражів і стоянок СЕТАМ?
Давайте розглянемо детальніше, що означає аукціон з продажу заарештованих гаражів і стоянок, і як прийняти в ньому участь? Самі по собі торги проходять за стандартним сценарієм на підвищення вартості. Від початкової ціни учасники будуть підвищувати ставки, поки хтось не запропонує найбільшу, і її ніхто не переб'є. Конфісковані гаражі і стоянки на торгах реалізуються на протязі всього терміну дії аукціону. А значить і ставку можна зробити в будь-який момент, виняток становить величина ставки. Вона фіксована і не може відрізнятися від кроку аукціону, який визначається в умовах.
Давайте розглянемо порядок проведення торгів заарештованими гаражами і стоянками:
- спочатку ви вибираєте об'єкт. Це можна зробити в базі Setam або у нас на сайті;
- потім оцінюєте з різних сторін цікавий для вас лот;
- в разі бажання взяти участь в аукціоні продажу стоянки або гаража, реєструєтеся в системі;
- подаєте свою цінову пропозицію, яка може не бути кратною кроку, і оплачуєте гарантійний внесок;
- безпосередньо берете участь в торгах стоянкою або гаражем;
- при найбільшій ставці, ви стаєте переможцем;
- далі у вас буде десять днів, щоб сплатити потрібну суму за вирахуванням гарантійного внеску, який буде враховуватися автоматично;
- після оплати ви підписуєте акт реалізованого аукціону;
- на цьому продаж арештованого гаража або стоянки з аукціону вважається успішно виконаним;
- тепер можна переоформляти майно.
Після підписання акту, з вашого нового майна знімаються всі штрафи, арешти або заборони. Коли ви його переоформлюєте, ви можете розпоряджатися їм, як своєю власністю.
Чому вигідно купувати гаражі і стоянки на електронних торгах?
Якщо говорити про електронні торги заарештованими стоянками та гаражами, то вони можуть виявитися дуже вигідними. Оціночна вартість лота може бути нижчою за ринкову, і при слабкій конкуренції не виросте суттєво. Так з'являється можливість придбати за цікавою ціною те, що вам потрібно. Така логіка буде справедлива не тільки при реалізації конфіскованих гаражів і стоянок на торгах в СЕТАМ, тут під неї потрапляють і продажі в Прозорро.
Також важливо відзначити, що самі по собі системи автоматизовані. Це означає, що рівні можливості є у будь-якого з учасників. Тут немає преференцій у кого-небудь, - перемагає той, хто пропонує кращу ставку. Продаж гаражів та стоянок з аукціону за таким принципом буде проходити і в СЕТАМ, і в Prozorro.Sale.
Як безпечно купити гаражі і стоянки на торгах СЕТАМ?
При бажанні прийняти участь в торгах заарештованими гаражами і стоянками в Україні, ви можете самі вникати в усі процеси. Якщо ви цього не хочете робити, або розумієте, що з'явиться шанс припуститися помилки, то у вас є можливість скористатися послугою супроводу всього процесу професійним юристом. Такого фахівця ви можете знайти у нас в агентстві Rialtotenders.
При цьому ви отримаєте допомогу:
- під час вибору та оцінки ризиків потенційного об'єкта покупки;
- при подачі і підписанні будь-яких документів;
- на стадії подачі цінової пропозиції;
- під час самого процесу аукціону;
- при підписанні акту закінчення торгів;
- при переоформленні гаража або стоянки на ваше ім'я.
Нюанси роботи електронних систем є, і їх краще знати, так часто вдається навіть заощадити. Плюс важливо враховувати всі юридичні питання. Для цього супровід юристом вашої участі в торгах важливий, тим більше, що він розбирається в цій темі. Його допомогу у вас є можливість замовити на весь етап або на будь-яку його частину, де у вас з'явилися труднощі.