Арештовані гаражі та стоянки
Гараж загальною площею 19.3 кв.м., за адресою: м. Полтава, вул. Макаренка, буд. 4г, гараж 28.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Октябрського районного суду м. Полтави № б/н від 31.07.2008; витяг із рішення Виконавчого комітету Октябрської районної у місті Полтаві ради № 535 від 11.11.2008.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою м. Полтава, вул. Макаренка, буд. 4г, гараж 28 є земельною ділянкою комунальної власності. Відомості про передачу боржнику у користування відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Паркувальне місце №24, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпро, вулиця Бандери Степана (Шмідта), будинок 15, приміщення 305 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2582408612020), загальною площею 18,5 кв.м.
Паркувальне місце знаходиться у підвалі 22 поверхового житлового будинку.
Дане паркувальне місце належить боржнику на підставі довідки, серія та номер: 24п, видана 15.02.2022, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «З іноземними інвестиціями «К.А.С« ЛТД»
Паркувальне місце №11, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпро, вулиця Бандери Степана (Шмідта), будинок 15, приміщення 305 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2582452212020), загальною площею 18,3 кв.м.
Паркувальне місце знаходиться у підвалі 22 поверхового житлового будинку.
Дане паркувальне місце належить боржнику на підставі довідки, серія та номер: 11п, видана 11.01.2022, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «З іноземними інвестиціями «К.А.С« ЛТД»
Машиномісце, загальною площею 14,4 кв. м., що розташоване за адресою: м. Київ, просп. Науки, буд. 30, кв. 76, що належить на праві власності згідно договору купвлі-продажу серія та номер: 3837, виданий 05.10.2021 р. приватним нотаріусом КМНО Шевченком. І. Л.
Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в ДРРП: 2472084980000
Рік спорудження (реконструкції): 2010
Фундамент: залізобетон, Стіни: залізобетон, Перекриття: залізобетон, Сходи: залізобетон, Перекриття: бетон, Опалення: відсутнє, Електропідведення: наявне.
Висота: 4,50 м., Площа основи: 14,4 кв. м., Об'єм: 65 куб. м., Стан задовільний.
Гараж №2, загальною площею 28,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, вул. Романа Шухевича, 11, лінія № 4.
Належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право власності б/н від 04.01.1997, яке видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради.
Гараж, загальною площею 17,4 кв.м, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Виконкомівська, буд. 49, гараж літ. В з оглядовою ямою. Об'єкт можливо використовувати за призначенням у якості гаражу для зберігання транспортних засобів та іншого майна. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, ВСВ № 922503 реєстр 6569, 10.05.2005, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Рудкевичем Є.В.
Гараж загальною площею 26,9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Шляхова, гаражний колектив «МОТОР», гараж №36.
Підстави виникнення права власності: свідоцтво про право власності САС 262048 від 29.10.2009 р. виданий виконавчим комітетом Миргородської міської ради.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою: Полтавська область, м. Миргород, ГК «МОТОР» є земельною ділянкою комунальної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
розмір площі: 19,1 кв.м
поверх, на якому розташоване машиномісце: підвал (І рівень)
кількість поверхів будинку: 25
Фундамент – з/б плита, підлога – цемент, перекриття – з/б моноліт
Майно належить боржнику на праві приватної власності
гаражний бокс №21, загальною площею 33,8 кв.м. за адресою: м.Київ, вул. Новопольова 2а, обслуговуючий кооператив "Більшовик-91". ". Розташований на земельній ділянці площею 2,1997 га, кадастровий номер 8000000000:69:236:0024, цільове призначення: для колективного гаражного будівництва.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Право власності на підставі договору купівлі-продажу №3811 від 05.10.2018 року ПНКМНО Пелех З.Б.
Гараж загальною площею 24,4 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, провулок Московський, будинок 16-а, гараж 14, блок № 2, належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, ЯЯЯ № 707436, 22.03.2006, виданого виконкомом Білгород-Дністровської міської ради, рішення № 835 від 14.12.2005р.
Об’єкт нежитлової нерухомості – гараж, загальною площею 24,00 м², розташований за адресом: Дніпропетровська обл., м. Кам’янське, «Центральний» гаражно-будівельний кооператив, секція 2, гараж 148. Право власності на підставі свідоцтва від 18.03.2002 № б/н видавник Заводська районна рада.
Об’єкт нежитлової нерухомості – гараж, загальною площею 24,00 м², розташований за адресом: Дніпропетровська обл., м. Кам’янське, «Центральний» гаражно-будівельний кооператив, секція 2, гараж 13. Право власності на підставі свідоцтва від 18.03.2002 № б/н видавник Заводська районна рада.
Тип майна: машиномісце у підземному паркінгу.
Опис об’єкта: загальна площа (кв.м): 19,30; фундамент – моноліт; стіни – бетон; перекриття – моноліт; підлога – бетон; електрика проведена.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія САВ № 263463 від 18.04.2007 року, видане Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (наказ № 626-С/НП від 06.04.2007 р.).
Машиномісце нежитлове приміщення №94, загальною площею 20,2кв.м.
Матеріал стін цегла та з/б блоки.
Належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, серія та номер: 1907, виданий 28.10.2014, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцева Н. В.
1/4 частина гаража (реєстраційний/кадастровий номер 1237945112101), який знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, провулок Джинчарадзе, 20, "Старт" автогаражний кооператив (Бабушкінський район), гараж 226, загальною площею – 56.8 кв.м., в тому числі: підвал – 27.7 кв.м.; I – поверх гараж – 29.1 кв.м., який в свою чергу належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: реєстровий № 539, виданий 06.07.2022, видавник: Кретова Н.Б., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу (дата державної реєстрації 06.07.2022, номер запису про речове право 47255297)
Гараж, загальною площею 39,5 кв.м., що складається з площі приміщень гаражу, площі приміщень підвалу. Матеріал фундаменту – залізобетон, зовнішніх стін – цегла, межповерхових перекриттів – залізобетоні плити. Приміщення гаражу обладнане електроосвітленням. За планувальними характеристиками гараж – вбудований в ряд, не кутовий, розташований на першому поверсі. Функціональне призначення – для зберігання легкового автотранспорту. Заповнення в'їздного прорізу – металеві ворота. Інших прорізів немає. Внутрішній та зовнішній стан гаражу – добрий, придатній до експлуатації. Територія, на якій розташований об’єкт, має рівне планування, обладнана під'їзними шляхами, заасфальтована та освітлена. Гаражний кооператив перебуває під цілодобовою охороною. Майно належить боржнику на праві власності, згідно договору купівлі-продажу, серія та номер: 2298, виданий 25.07.2019, видавник: Арсеньєва А.А., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1031500412101.
Гараж загальною площею 37,4 кв.м., РНМ 277963946101, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 222б, ряд № 5, гараж № 525, Товариство індивідуальних забудовників та експлуатації гаражів «Самокат». Належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: 16836538, виданий 27.01.2014 року, видавник Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції.
Гараж одноповерховий та складається з наступних приміщень:
- Гараж площею 19,0 кв.м.
- ПД – підвал площею 18,4 кв.м.
Фундамент – бетонні блоки, стіни – цегла, перекриття – з/бетонні плити, покрівля – толь.
Висота гаражу – 2,65 м,
висота підвалу – 1,9 м.
Гараж обладнаний електропостачанням
Гараж, загальною площею 23,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Героїв поліції (Пушкіна), 15а, що належить боржнику на праві власності на підставі рішення Рівненського міського суду Рівненської області у справі № 2-9380/07 від 16.11.2007
Гараж загальною площею 19.3 кв.м., за адресою: м. Полтава, вул. Макаренка, буд. 4г, гараж 28.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Октябрського районного суду м. Полтави № б/н від 31.07.2008; витяг із рішення Виконавчого комітету Октябрської районної у місті Полтаві ради № 535 від 11.11.2008.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою м. Полтава, вул. Макаренка, буд. 4г, гараж 28 є земельною ділянкою комунальної власності. Відомості про передачу боржнику у користування відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Гараж загальною площею: 20.9 кв.м., що знаходиться за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, "Автомобіліст" автоколектив, гараж 3, адреса ГК: вулиця Зигіна 32-Г
Складові частини об’єкта нерухомого майна: Погріб, г; оглядова яма, г1
Форма власності приватна: ддовідка про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 6, виданий 30.09.2020, видавник: Автоколектив "АВТОМОБІЛІСТ"
Різне майно і об'єкти нерухомості є можливість придбати не тільки зі звичайного ринку, цікаві варіанти попадаються на електронних торгах в спеціалізованих державних системах Setam і Прозорро.Продажі. У Prozorro найчастіше реалізується державна власність, а СЕТАМ відповідає за продаж з аукціону конфіскату. Це стосується і такої теми, як продаж гаражів і стоянок через аукціон. Давайте більш детально розглянемо, як проходять торги гаражами і стоянками, а також, що необхідно, щоб прийняти в них участь?
Продаж гаражів та стоянок на торгах СЕТАМ
На аукціон продажу гаражів і стоянок потрапляють об'єкти заарештовані або конфісковані, якщо мова йде про Setam/OpenMarket. У Прозорро.Продажі такі об'єкти трапляються державної власності, як майно збанкрутілих банків або у справах банкрутства. Іноді так продаються активи великих вітчизняних підприємств.
Стоянки та гаражі з торгів в Україні через СЕТАМ потрапляють в ситуаціях, коли пропонується:
- конфісковане майно приватних осіб;
- заарештовані гаражі і стоянки з торгів, де колишніми власниками були юридичні особи;
- банківський конфіскат;
- добровільні аукціони.
Якщо торги з продажу гаражами і стоянками ініціюють діючі українські банки, це означає, що мова йде про заставне майно. При невиконаних кредитних зобов'язаннях, застава переходить у власність банку, а потім продається. Так вдається погасити заборгованості.
Добровільні електронні торги стоянками та гаражами відкривають самі власники. Вони використовують електронну систему для реалізації свого майна. Це можна робити, плюс це виявляється досить вигідно.
Як проходять електронні торги гаражів і стоянок СЕТАМ?
Давайте розглянемо детальніше, що означає аукціон з продажу заарештованих гаражів і стоянок, і як прийняти в ньому участь? Самі по собі торги проходять за стандартним сценарієм на підвищення вартості. Від початкової ціни учасники будуть підвищувати ставки, поки хтось не запропонує найбільшу, і її ніхто не переб'є. Конфісковані гаражі і стоянки на торгах реалізуються на протязі всього терміну дії аукціону. А значить і ставку можна зробити в будь-який момент, виняток становить величина ставки. Вона фіксована і не може відрізнятися від кроку аукціону, який визначається в умовах.
Давайте розглянемо порядок проведення торгів заарештованими гаражами і стоянками:
- спочатку ви вибираєте об'єкт. Це можна зробити в базі Setam або у нас на сайті;
- потім оцінюєте з різних сторін цікавий для вас лот;
- в разі бажання взяти участь в аукціоні продажу стоянки або гаража, реєструєтеся в системі;
- подаєте свою цінову пропозицію, яка може не бути кратною кроку, і оплачуєте гарантійний внесок;
- безпосередньо берете участь в торгах стоянкою або гаражем;
- при найбільшій ставці, ви стаєте переможцем;
- далі у вас буде десять днів, щоб сплатити потрібну суму за вирахуванням гарантійного внеску, який буде враховуватися автоматично;
- після оплати ви підписуєте акт реалізованого аукціону;
- на цьому продаж арештованого гаража або стоянки з аукціону вважається успішно виконаним;
- тепер можна переоформляти майно.
Після підписання акту, з вашого нового майна знімаються всі штрафи, арешти або заборони. Коли ви його переоформлюєте, ви можете розпоряджатися їм, як своєю власністю.
Чому вигідно купувати гаражі і стоянки на електронних торгах?
Якщо говорити про електронні торги заарештованими стоянками та гаражами, то вони можуть виявитися дуже вигідними. Оціночна вартість лота може бути нижчою за ринкову, і при слабкій конкуренції не виросте суттєво. Так з'являється можливість придбати за цікавою ціною те, що вам потрібно. Така логіка буде справедлива не тільки при реалізації конфіскованих гаражів і стоянок на торгах в СЕТАМ, тут під неї потрапляють і продажі в Прозорро.
Також важливо відзначити, що самі по собі системи автоматизовані. Це означає, що рівні можливості є у будь-якого з учасників. Тут немає преференцій у кого-небудь, - перемагає той, хто пропонує кращу ставку. Продаж гаражів та стоянок з аукціону за таким принципом буде проходити і в СЕТАМ, і в Prozorro.Sale.
Як безпечно купити гаражі і стоянки на торгах СЕТАМ?
При бажанні прийняти участь в торгах заарештованими гаражами і стоянками в Україні, ви можете самі вникати в усі процеси. Якщо ви цього не хочете робити, або розумієте, що з'явиться шанс припуститися помилки, то у вас є можливість скористатися послугою супроводу всього процесу професійним юристом. Такого фахівця ви можете знайти у нас в агентстві Rialtotenders.
При цьому ви отримаєте допомогу:
- під час вибору та оцінки ризиків потенційного об'єкта покупки;
- при подачі і підписанні будь-яких документів;
- на стадії подачі цінової пропозиції;
- під час самого процесу аукціону;
- при підписанні акту закінчення торгів;
- при переоформленні гаража або стоянки на ваше ім'я.
Нюанси роботи електронних систем є, і їх краще знати, так часто вдається навіть заощадити. Плюс важливо враховувати всі юридичні питання. Для цього супровід юристом вашої участі в торгах важливий, тим більше, що він розбирається в цій темі. Його допомогу у вас є можливість замовити на весь етап або на будь-яку його частину, де у вас з'явилися труднощі.