3/4 частки трикімнатної квартири загальною площею 68.10 кв.м. за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Троїцька (Кірова), будинок 220, кв. 45 до складу якої входять 1-а житлова кімната - площа 9.8 кв.м., 2-а житлова кімната - площа 11.9 кв.м., 3-я житлова кімната - площа 19.0 кв.м., коридор - площа 8,1+3,8 кв.м. ванна- площа 2.6 кв.м., кухня - площа 7.4 кв.м., вбиральня- площа 1,0 кв.м., вбудована шафа- площа 0,7 кв.м. Квартира розташована на 3 поверсі 9 поверхового будинку.
Згідно відповіді Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради за адресою: Миколаївська обл.., м. Миколаїв, вул. Троїцька (Кірова), будинок 220, кв. 45 зареєстроване місце проживання однієї особи.
3/4 частки трикімнатної квартири належать боржнику на підставі рішення суду №2-2027/2005 від 25.04.2005, виданий Ленінський районний суд м.Миколаєва
Житловий будинок, загальною площею (кв.м): 55,8, житловою площею (кв.м): 25,0. Адреса нерухомого майна: Хмельницька обл., Хмельницький (Летичівський) р., с. Ярославка, вулиця Набережна, будинок 26. Надвірні будівлі: глиновалькований хлів, кам'яний погріб, глиновалькований хлів, азбофанерна огорожа. Водопостачання, газопостачання, каналізація - відсутні. Теплопостачання пічне. Електропостачання від міських мереж. Підлога дерев'яна, двері та вікна дерев'яні, стіни зовні - вапняна побілка. Підстава виникнення права власності на будинок - свідоцтво про право власності, САЕ №605560, 12.12.2012, Ярославська сільська рада (рішення №2 від 11.12.2012); на земельну ділянку - ухвала Хмельницького міськрайонного суду від 27.05.2024 року у справі № 2-4929/10. У будинку зареєстрована одна повнолітня особа.
Житловий будинок загальною площею 152,0 кв.м., житловою площею 48,6 кв.м. одноповерховий з цоколем, матеріали стін - дерев'яні,бутові,перекриття - дерево,на праві власності належить боржнику.Узагальнений технічний стан - задовільний,потребує ремонту.Рік будівництва - 2001.Розташований на не сформованій земельній ділянці.Земельна ділянка не є предметом реалізації.Згідно інформації Управління "Центр надання адміністративних послуг" за адресою житлового будинку зареєстровано дві повнолітні особи.
Квартира, розташована за адресою: м. Дніпро, вулиця Велика Діївська, будинок 46, квартира 276 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1561740212101), загальною площею 68,3 кв.м. (житловою площею 46,4 кв.м.), яка складається з: 1 – коридор площею 6,8 кв.м., 2 – санвузол площею 3,2 кв.м., 3 – кухня площею 8,8 кв.м., 4 – житлової площею 13,1 кв.м., 5 – житлової площею 16,8 кв.м., 6 – житлової площею 16,5 кв.м., 7 – лоджія площею 2,2 кв.м., 8 – балкон площею 0,9 кв.м., належить боржнику на підставі договору купівлі – продажу, серія та номер: ВМІ №325785; зареєстрованого в реєстрі за №1102, виданого 10.09.2009, видавник: Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Заря Н.Г.
Згідно відповіді Дніпровської міської ради Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур управління у сфері державної реєстрації відділу формування та ведення реєстру територіальної громади за адресою: м. Дніпро, вул. Велика Діївська, буд. 46, кв. 276, зареєстровано 3 (три) повнолітні особи.
Житловий будинок, загальною площею 89,81 кв.м, розташований на земельній ділянці КН 3521455100:50:050:0004, загальною площею 0,0852 га, за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Голованівськ, вул. Суворова, 8/3
Технічні характеристки: будинок глинобитний, облецьований цеглою, критий шифером.
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання/перебування особи- відомості про зареєстрованих осіб за адресою селище Голованівськ, вул. Суворова, 8/3 - вказаний номер будинку відсутній. Нерухоме майно належить на праві власності боржнику на підставі рішення Голованівської селищної ради Кіровоградської області № 366 від 13.02.2019 року, РНОНМ 139863435214
1/3 частки однокімнатної квартири загальною площею 35,0 кв. м, що розташована за адресою: м.Нововолинськ, вулиця Грушевського, буд. 20, кв. 9. Квартира розташована на першому поверсі в одноповерховому житловому будинку. Матеріал зовнішніх стін - цегла. Інженерне забезпечення: газо-, водопостачання, каналізація, опалення. Перекриття - дерев'яне, підлога - плитка, дошки, висота приміщень - 2,8 м. Свідоцтво про право власності на квартиру від 30.10.2006 за №368. Зареєстровані особи - 3 повнолітніх.
Загальна площа (кв.м) секції: 206,3, житлова площа(кв.м.): 95,0. Загальна площа жилого приміщення № 87 у гуртожитку, що передається на реалізацію складає 25,5 кв.м. Зареєстроване речове право за номером 5136849 та належить на праві спільної часткової власності боржнику згідно свідоцтва про право власності, серія та номер: САУ № 682263 виданий 12.12.2013 видавник Департамент економіки та розвитку Черкаської міської ради. До будинку підведена електромережа, водопровід, каналізація, газопровід. Фундамент бетонний, тріщини у цокольній частині будівлі. Стіни цегляні, вікна та двері в задовільному стані. Потребують проведення поточних ремонтних робіт. В цілому фізичний стан нерухомості можна охарактеризувати як задовільний. фізичний знос становить 32%. Згідно відповіді Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради, за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Гоголя, будинок 555, кімната №87, зареєстровано 2 повнолітні особи.
Майно конфісковане за рішенням Вищого антикорупційного суду від 16.03.2023 року справа ЄУ № 161/19903/18:
- 1/2 частини житлового будинку А-1, загальною площею (кв.м): 54, житловою площею (кв.м): 33.3, за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Голишів, вулиця Садова, 42. Майно належить боржнику на підставі: свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 349, виданий 22.06.2018, видавник: приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Москвич В. С. В даному житловому будинку зареєстровані особи відсутні;
- 1/2 частки земельної ділянки, яка знаходиться за адресою Волинська обл., Луцький район, с. Голишів. Загальна площа ділянки - 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - 0722880700:02:001:6138. Майно належить боржнику на підставі: свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 350, виданий 22.06.2018, видавник: приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Волинської області Москвич В.С.
Чотирикімнатна квартира, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 83, квартира 61. Квартира розташована на XІ поверсі XVI поверхового будинку та складається з 4 (чотирьох) житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 9,7 кв.м.; 2-а кімната – 18,5 кв.м.; 3-а кімната – 9,4 кв.м.; 4-а кімната – 12,3 кв.м.; кухня окрема – 7,6 кв.м.; санвузол – 6,9 кв.м.; коридор – 10,6 кв.м.; балкон (лоджія) – 1,5 кв.м., 4,2 кв.м., 1,6 кв.м., 1,6 кв.м.. Житлова площа квартири – 49,9 кв.м.. Загальна площа квартири – 85,2 кв.м. Висота приміщень – 2,6 м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі. Матеріал перекриття: залізобетонні панелі. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням центральним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, кодовими замками, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 18.05.2012 року, посвідченого Орзіх В.М., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 552. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-58572-ю/л, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№8кВ/01-24 від 14.03.2025), за адресою зареєстровано дві повнолітні особи.
Трикімнатна квартира, загальною площею 67,84 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Миколи Корищенка, буд. 21А, кв. 44, яка складається з: 1-а кімната - 10,7 кв.м., 2-а кімната - 17.1 кв.м., 3-я кімната - 14,6 кв.м., коридор - 10,4 кв.м., санвузол - 3,8 кв.м., кухня - 8,0 кв.м., балкон - 0,99 кв.м., лоджія - 2,25 кв.м., площа балконів, лоджій, терас, веранд зі знижувальним коефіцієнтом - 3,24.
Рік побудови будинку 1987. Стіни - крупнопанельні, перекриття - залізобетонні, підлога - паркет, плитка. Наявні електрика, водопровід, водовідведення, газопровід. Опалення - централізоване.
Форма власності: приватна, частка власності 1/1. Підстава виникнення права власності: Договір дарування від 15.01.1999, посвідчений приватним нотаріусом ЗМНО, Ніколаєвська Л.Б., за р. № 76.
Зареєстровано чотири повнолітні особи.
1/2 частка та 1/2 частка трикімнатної квартири загальною площею 61.10 кв.м. за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Сінна, будинок 31, кв. 82 до складу якої входять 1-а житлова кімната - площа 11.4 кв.м., 2-а житлова кімната - площа 19.2 кв.м., 3-я житлова кімната - площа 8.1 кв.м., коридор - площа 11.3 кв.м. ванна- площа 1.9 кв.м., кухня - площа 5.3 кв.м., вбиральня- площа 1,0 кв.м., вбудована шафа- площа 2.2 кв.м., балкон 2.4/0.7 кв.м. Квартира розташована на 5 поверсі 5 поверхового будинку.
Згідно відповіді Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Сінна, будинок 31, кв. 82 зареєстроване місце проживання двох повнолітніх осіб, неповнолітні особи не зареєстровані.
1/2 частки трикімнатної квартири належать боржнику на підставі свідоцтво про право на спадщину № 5-440 від 10.08.2017, виданий державний нотаріус Третьої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області Грачова Л.І.
1/2 частки трикімнатної квартири належать боржнику на підставі свідоцтво про право власності №б/н від 26.08.1997, виданий Миколаївська міська служба приватизації державного житлового фонду.
квартира, двокімнатна, реєстраційний/кадастровий номер 18536984, місцезнаходження: Харківська обл., Ізюмський р., м. Балаклія, вул. Соборна, б. 73 (колишній 67) квартира 64, загальна площа (кв.м): 42,9, житлова площа (кв.м): 28,7. Загальна площа квартири зменшилась на 0,3 кв.м, житлова площа зменшилась на 0,3 кв.м у зв"язку з раніше припущеною помилкою при підрахунку. належна боржнику на підставі Свідоцтва про правло власності на житло №400, віл 26.12.1996, Відділ комунальної власності та приватизації Балаклійської районної Ради народних депутатів, на підстраві договору дарування, 2-1333, 20.04.2007 Балаклійська держнотконтора, на підстраві свідоцтва про право на спадщину, 2-1309, 20.04.2007, Балаклійська держнотконтора,зареєстровані дві повнолітні особи
1/2 частка квартири загальною площею 46,8 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м., розташована за адресою: Днiпропетровська область, Кам'янський район, м. Жовті Води, вулиця 8-го Березня, будинок 41, квартира 50. За вищевказаною адресою зареєстрована дві повнолітні особи, неповнолітні не зареєстровані. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, р.№4489, 27.08.2004, приватний нотаріус Жовтоводського міського нотаріального округу. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єктів, встановлено розбіжності в розмірі площ, а саме: розмір не житлової площі будинку відповідно до інформації становить 18,9 кв.м., а по технічному опису майна 18,2 кв.м. На підставі цих розбіжностей загальна площа відповідно до інформації 46,8 кв.м., а по технічному опису майна 46,1 кв.м.
23/100 частини двокімнатної квартири загальною площею 87.2 (кв.м), за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Аркадія Голуба (Постишева), буд. 1-В, квартира 130, підстава винекнення: рішення суду, справа №2-437/10, 15.06.2010, Броварський суд Київської області, за вищезазначеною адресою значиться зареєстрованими четверо повнолітніх осіб. Неповнолітні особи не зареєстровані.
1/4 частка трикімнатної квартири, загальною площею 71,2 кв.м. (згідно даних технічної документації загальна площа становить 70,2 кв.м.), житловою площею 41,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, площа Оболонська (колишня площа Дружби Народів), будинок 8, квартира 45 належить Боржнику на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 04.10.2005 року. Право власності на частку квартири зареєстровано в КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації».
В квартирі на момент проведення опису зареєстровано 4 (чотири) повнолітні особи та 1 (одна) неповнолітня особа, яка не є дитиною Боржника.
Трикімнатна квартира на другому поверсі двоповерхового цегляного будинку, загальна площа (кв.м): 59,3, житлова площа (кв.м): 39,8, коридор 4,2 кв.м., ванна 2,5 кв.м., кухня 7,0 кв.м., кімната 9,7 кв.м., кімната 17,1 кв.м., кімната 13,0 кв.м., коридор 4,9 кв.м., балкон, 0,9 кв.м., адреса: Черкаська обл., Тальнівський р., м. Тальне, вулиця Радянська, будинок 30, квартира 16. Зареєстровано: 2-ві повнолітні особи.
Підстава виникнення права власності на квартиру договір дарування, № 2107, від 03.04.2001 року, приватний нотаріус Власенко Н.С.
Квартира, знаходиться по вул. Радянській в м. Тальне, периферійна зона населеного пункту, рівень престижності району - середній, поряд з будинком розташовані багатоповерхові житлові будинки, магазини, заклади громадського харчування, банківські установи, під'їздні шляхи мають тверде покриття. Стіни - цегла, перекриття - з/б плити, покрівля - рулонна, підлога - лінолеум, проєми - дерев'яні, інженерне обладнання - електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація, опалення, опоряджувальні роботи - побілка, фарбування, шпалери.
1/2 частина однокімнатної квартири загальною площею 43,4 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний/Фортечна, буд. 81/49, кв. 21.
Комунікації – опалення централізоване, електро-, водозабезпечення, водовідведення наявне.
Відповідно до довідки Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради № 06.4-06/02/9304 від 09.04.2025 р. зареєстровано місце проживання двох повнолітніх осіб.
Форма власності - приватна (рішення суду № 331/7711/17 від 20.03.2018 р. Жовтневий районний суд м. Запоріжжя).
9/25 часток житлового будинку , загальною площею 208,1 кв. м. за адресою : м. Запоріжжя, вул. Мрії (Мурманська) буд. 71Б: житловий будинок літ.А, прибудова літ. А2, мансарда літ. МС, вбиральня літ. К, душ літ. И, водопровод №2, паркан №4, зливна яма №5. Будинок розташований на земельній ділянці (не предмет реалізації) кадастровий номер 231010000:04:032:0534.
Право власності: спадковий договір 620, виданий 03.02.2016, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Вовк І.І.,реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 261355823101
Відповідно довідки № 06.4-06/02/8101 від 28.03.2025 Департаменту адмінінстративних послуг ЗМР у квартирі зареєстровані дві повнолітні особи.
1/2 частина трикімнатної квартири, розташованої на другому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Університетський (проспект Гагаріна), будинок №61, квартира №81, загальною площею 47,6 м2, житловою площею 30,9 м2. Загальна характеристика: коридор - 5,0 м2, 1-а кімната- 15,8 м2, 2-а кімната - 7,2 м2, вбудована шафа - 1,8 м.2, 3-а кімната - 7,9 м2, кухня 5,9 м2, ванна - 2,1 м2, вбиральня - 1,0 м2, балкон - 0,9м2, залізобетонні панелі, покриття - залізобетон, підлога - бетон. На підставі заочного рішення Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу від 28 травня 2025 року за боржником визнано 1/2 частку трикімнатної квартири, розташованої на другому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Університетський (проспект Гагаріна), будинок №61, квартира №81. Зареєстровані особи відсутні
Двокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 70,2, житловою площею (кв.м): 37,7, за адресою: м. Одеса, вулиця Чорноморського Козацтва, буд. 100, кв. 48.
Квартира не зареєстрована за боржником належним чином. Звернення стягнення на квартиру здійснюється на підставі ухвали Суворовського районного суду мю Одеси від 03.03.2025 по справі № 523/2644/25, винесеної за зверненням приватного виконавця в порядку ст. 50 Закону України "Про виконавче провдаження" та ст. 440 ЦПК України. Знаходиться в занедбаному стані, потребує ремонту.
Неповнолітні особи не зареєстровано. Зареєстровано 1 повнолітню особу (боржник).
При помощи государственных аукционов, которые проходят в публичном электронном формате, есть возможность выгодно приобрести недвижимость и другие активы. Жилой недвижимости это тоже касается. Отдельно здесь можно выделить государственное предприятие «СЕТАМ», которое обеспечивает продажу арестованного имущества. При помощи Setam/OpenMarket есть возможность купить и арестованные квартиры.
Согласно законодательству, действующему у нас в стране, при помощи публичных онлайн аукционов можно приобрести принудительно продаваемое имущество, находящееся под арестом. Система СЕТАМ продает движимое, а также недвижимое имущество, включая жилую недвижимость. В этом секторе можно приобрести:
Если акцентировать внимание на жилом секторе, то арестованные квартиры купить при помощи таких продаж можно с выгодой для себя. Что необходимо, чтобы принять участие в таких торгах?
Что необходимо делать, чтобы принять участие в аукционе квартир должников СЕТАМ? Последовательность действий будет следующей:
Если вы стали победителем на аукционе по продаже арестованного имущества, то вам следует:
При такой процедуре есть возможность по выгодным ценам купить жилую недвижимость, как это происходит?
Сама по себе покупка конфискованной квартиры или дома с торгов СЕТАМ возможна по выгодной цене. В самом начале объект продажи оценивают, при этом оценка осуществляется согласно существующему законодательству. Можно сказать, что на первом аукционе будет продаваться актив с начальной стоимостью близкой или немного меньше рыночной цены. Если такой торг не выявит победителя, а сама квартира или дом не будут проданы, то будет назначена вторая продажа.
Вторые торги пройдут с уценкой, где от прошлой начальной стоимости стартовая цена будет уменьшена на 30% для недвижимости, а для прочего имущества на 50%. Именно на этом этапе можно найти интересное предложение по нужной вам выгодной цене. Такого результата можно достичь, особенно если конкуренция на торгах будет небольшой.
Возможность безопасно и оптимально принять участие в покупке конфискованного жилья в системе СЕТАМ существует, однако здесь важно иметь навык участия в таких торгах и понимать, какую квартиру или дом вы покупаете. Оценка объекта продажи также очень важный этап, здесь есть вероятность купить «кота в мешке», если не учесть все нюансы. Поэтому помощь профильного юриста вам может понадобиться.
С его помощью можно:
Юридическое сопровождение юристов, специализирующихся на таких покупках с государственных аукционов, вы можете заказать на нашем сайте. Здесь у вас есть возможность получить консультационную или непосредственную помощь как на каком-либо из этапов, так и на весь процесс от начала и до конца «под ключ».