Житловий будинок загальною площею 49,2кв.м, житловою площею 30,9 кв.м з господарськими спорудами, розташований на земельної ділянці 2500 кв.м., за адресою: вул. Весела, буд. 15а, с. Тернувате, П'ятихатський (Кам'янський) р-н. Дніпропетровська область, стан господарських будівель та споруд- незадовільний, придбаний договором купівлі - продажу 03.05.2019 року. Відповідно відповіді Саївського старостинського округу Кам'янського району Дніпропетровської області від 12.06.2024 року за адресою: вул. Весела, буд. 15а, с. Тернувате, Кам'янський (П'ятихатський) р-н. Дніпропетровська область - ніхто не проживає та незареєстрований.
Квартира перебуває в задовільному придатному для проживання стані
В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані
1/3 квартири належить боржнику на підставі договору дарування, серія та номер: реєстровий №58, виданий 28.01.2023, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Красота Т.О
1/3 квартири належить боржнику згідно свідоцтва про право власності на житло, від 13.12.1993 року за № П-19
Загальна площа (кв.м): 52.3, житлова площа (кв.м): 29.2, Опис: в житловому будинку літ. А5 квартира №22, яка складається з: 1-коридор, 2-житлова кімната, 3-кухня, 4-ванна, 5-туалет, 6-вбудована шафа, 7-житлова кімната, 8-вбудована шафа, І-балкон
1/4 частка житлового цегляного одноповерхового будинку А-1, загальна площа 68,0 кв.м., житлова площа 36,0 кв.м, коридор 9,8 кв.м., передпокій 18,8 кв.м., кімната 14,9 кв.м., кімната 8,4 кв.м., кімната 12,7 кв.м., котельня 3,7 кв.м., санвузол 6,0 кв.м., комора 8,6 кв.м., кухня 20,6 кв.м., а прибудова, а1 прибудова, ганок, В сарай, в сарай (тимчасова будівля), Г сарай, К сарай, Л погріб, О вбиральня, № 2 колодязь, № 3 огорожа, № 4 ворота з хвірткою та 1/2 частка земельної ділянки площа 0,0825 га кадастровий номер 7110400000:06:001:0049 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Зареєстровано: 2-ві повнолітні особи.
Підстава виникнення права власності на 1/4 частку будинку: рішення суду, № б/н, від 28.04.2010 року, Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області; підстава виникнення права власності на 1/2 частку земельної ділянки: договір купівлі-продажу, серія та номер: ЯЗ 023426, виданий 07.10.2008 року, видавник: Управління Держгеокадастру у Золотоніському районі Черкаської області, дата державної реєстрації земельної ділянки 29.04.2009 року.
Житловий будинок знаходиться в м. Золотоноша, по вул. Затонського (Холоднівська) - серединна частина населеного пункту, поряд з будинком розташовані одноповерхові житлові будинки. До будинку підведені електропостачання, опалення пічне. Фундаменти - бутові, стіни - очерет обмазаний, обкладений плиткою, перекриття - дерев'яне мазане, покрівля - шифер, підлога - глинобитна, проєми - дерев'яні, інженерне обладнання - електоропостачання, опалення пічне, опоряджувальні роботи - побілка, фарбування.
Житловий будинок загальною площею 38,96 кв.м, житловою площею 19,71 кв.м, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Золотоноша, вулиця Замкова, будинок 38, який належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 837, виданий 30.07.2015, видавник: Золотоніська міська державна нотаріальна контора, Номер відомостей про речове право: 10612506.
Будинок, є одноповерховим, має три житлові кімнати, та має такі приміщення та площу: коридор 1 площею 2,64 кв.м., кімната 2 площею 12,30 кв.м., кімната 3 площею 7,41 кв.м., кухня 4 площею 12,70 кв.м., комора 5 площею 3,91 кв.м..
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Будинок житловий А-1, сарай, Б, В, Д; літня кухня, Г; вбиральня, Е; огорожа, №1, №2; водогін, І.
Будинок 1952 року побудови, стіни будинку глинобитні, покрівля азбестоцементні листи, в будинку наявне електропостачання, газопровід.
Житловий будинок з надвірними спорудами розташований на земельній ділянці. Кадастровий номер не присвоєний. Земельна ділянка не приватизована та не сформована, не є предметом реалізації.
Згідно відповіді Золотоніської міської ради інформація про зареєстрованих осіб за адресою Черкаська обл., м. Золотоноша, вул. Замкова, буд. 38, відсутня.
Реєстраційний номер майна: 2986140; будинок, з господарськими будівлями, та дворовими спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.Дивізія, вул. А.Дротенко, будинок 131, який складається з:
Житлового будинку, літ «А» - глинобітний; навіс літ. «Б»; навіс літ. «В», сарай літ. «Г», та дворові споруди №1-3; загальна площа будинку 143,6 кв.м., житлова площа 95,8 кв.м.
Під літ «А»:
Приміщення, що не увійшли до житлової площі:
Літ. «Б»-Навіс; Літ. «В»-Навіс; Літ. «Г»-Сарай; Літ. «1-3»- Споруди. Опис основних конструктивних елементів: матеріал житлового будинку літ. «А»-глинобітний; матеріал покрівлі-шифер. Інженерне обладнання: електрика, водовідвід. Рік побудови - не встановлено.
За адресою нерухомого майна не зареєстровані будь-які особи.
Підстави права власності: Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, Серія СВХ №865749 від 14.10.2005. Видавник: Комунальне підприємство "Татарбунарське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості"
Однокімнатна квартира, загальною площею 29,3 кв.м., за адресою: м. Чернігів, вул. Лермонтова (Батуринська), буд. 31, кв. 6, знаходиться на 1 поверсі одноповерхової будівлі та складасться з кухні 6,4м², кімнати 17,2м², сіни- 5,4м²,шафа-0,3м². Стіни дерев'яні, обкладені цеглою; перекриття дерев'яне; підлога дошка. Інженерне обладнання: наявна електрика, водопровід, каналізація, газопостачання. Рік спорудження 1954. Квартира перебуває в незадовільному стані.
Форма власності на – приватна власність, , згідно договору про припинення зобов'язання передачею відступного, серія та номер: 3389, виданий 23.08.2016, видавник: Завалієв А.А., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу; додаткова угода до договору про припинення зобов'язання передачею відступного, посвідченого "23" серпня 2016 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Завалієвим А.А. та зареєстрованого в реєстрі за №3389, серія та номер: 8, виданий 04.01.2017, видавник: Завалієв А.А., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу; акт приймання-передачі до договору про припинення зобов'язання передачею відступного від 23.08.2016 р., серія та номер: 5, виданий 04.01.2017, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернігівський ДБК", Публічне акціонерне товариство "Будівельна компанія "Домобудівник".
За інформацією Управління аміністративних послуг Чернігівської міської ради в квартирі зареєстровані особи відсутні.
Однокімнатна квартира, загальною площею 30,99 кв.м, що розташована за адресою: Полтавська обл., м.Кременчук, вул. Небесної Сотні, буд. 13 кв.13. Розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку. Висота приміщень згідно техпаспорту - 2,50 м. Стіни будинку - цегла, перекриття - залізобетонні плити. Квартира згідно техпаспорту оздоблена електрикою, каналізацією, водопроводом, опаленням (центральним від ТЕЦ), має газопостачання. В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа. Приватна власність, частка - 1/1, договір міни, ВСЕ №043881, 19.05.2005, посвідчений Дзюбою В.І, приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу.
1/5 частки двокімнатної квартири, загальною площею 52,1 кв.м., житлова площа 29,7 кв.м., кухня площею 8,1 кв.м., розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку; матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття будинку - залізобетонне. Висота приміщень 2,50 м. Технічний стан будинку - задовільний, внутрішнє оздоблення приміщень квартири приймається у доброму технічному стані. До квартири належить комора в підвалі площею 1,4 кв.м.
Майно належить боржнику на підставі документів: свідоцтво про право власності, серія та номер: С-08041, виданий 18.12.2008, видавник: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради.
Згідно відповіді Сихівської районної адміністрації від 24.08.2023 року в квартирі зареєстровано чотири повнолітні особи.
3/25 частина житлового будинку, який в цілому складається з житлового будинку А (дерево обкладене цеглою), житловою площею 69,2 кв.м., загальною площею 118,8 кв.м, сараю Б, сараю В, гаража Г, погребу Д, забору №1, в частці від житлового будинку загальною площею 22,0 кв.м,, житловою площею 22,0 кв.м, а саме приміщення: 2-5 – 22,0 кв.м., огорожа в спільному користуванні, належить боржнику на праві власності на підставі Договору дарування від 11.08.2007 р. № 3116 посвідченого Чернишовою О.А., приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу.
В будинку зареєстрована: чотири повнолітні особи, за інформацією наданою відділом ведення Єдиного демографічного реєстру населення виконавчого комітету Фастівської міської ради.
Квартира складається з двох житлових кімнат. Загальна площа (кв.м): 73.2, житлова площа (кв.м): 39.0. У будинку зареєстрована одна особа 08.10.1958 року народження. Зареєстровані неповнолітні/малолітні особи - відсутні. Право власності на майно боржнику належать на підставі свідоцтва про право власності, ЯЯЯ № 698319, 02.03.2006, виконавчий комітет Чернівецької міської ради на підставі рішення № 130/3 від 28,02,2006р.
Трикімнатна ізольована квартира, розташована на першому поверсі триповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін будинку - цегла, матеріал покриття - з/бетонні листи. Тип внутрішньої обробки квартири - поліпшений.
Інженерне обладнання: електрозабезпечення та газифікація, водозабезпечення, каналізація, водовідведення, опалення (централізоване).
Кількість житлових кімнат в квартирі - 3 (три), 1-а кімната – 11.4 кв.м., 2-а кімната – 17.6 кв.м., 3-я кімната – 23.1 кв.м., коридор – 7.2 кв.м.; коридор – 2.1 кв.м.; кухня – 7.1 кв.м.; ванна - 2.7 кв.м; туалет – 1.3 кв.м.
Право власності - договір купівлі-продажу, р.№8141, 10.10.2006, приватний нотаріус Жовтоводського міського нотаріального округу.
Зареєстровано 3 повнолітні особи.
Зареєстровано 2 неповнолітні особи (2014, 2018 року народження) - зміни внесено згідно листа від 26.08.2024 № 01-29/50891.
1/2 секції у гуртожитку, розташована за адресою: Харківська область, Ізюмський (колишня назва Балаклійський) район, м.Балаклія, вул. Молодіжна, буд. 1-А, секція 210. Зареєстрована 1 особа, зареєстровані неповнолітні особи за вказаною адресою відсутні. Свідоцтво про право власності, б\н, 29.08.2012, видане Комунальним підприємством Балаклійської районної ради "Балаклійський Житлокомунсервіс"
Будинок, житловий 1952 р. побудови. Загальна площа (кв.м): 42,10, Житлова площа (кв.м): 17,90. У будинку зареєстрована одна особа 12.02.1963 року народження. Зареєстровані неповнолітні/малолітні особи - відсутні. Право власності на майно боржнику належать на підставі договору дарування, ВМС/407097, 18.05.2009, посвідченого приватним нотаріусом Кіцманського РНО Троянським В., реєстр № 452
Будинок, житловий 1952 р. побудови. Загальна площа (кв.м): 42,10, Житлова площа (кв.м): 17,90. У будинку зареєстрована одна особа 12.02.1963 року народження. Зареєстровані неповнолітні/малолітні особи - відсутні. Право власності на майно боржнику належать на підставі договору дарування, ВМС/407097, 18.05.2009, посвідченого приватним нотаріусом Кіцманського РНО Троянським В., реєстр № 452
Житловий будинок літ.А,загальною площею - 48,6 кв.м, жилою площею - 20,4 кв.м(1-а кімната - 14,7 кв.м, 2-а кімната - 5,7 кв.м), коридор - 4,5 кв.м, кухня - 15,5 кв.м, веранда - 8,2 кв.м; літ.Б- сарай, літ.В - вбиральня, 1-3 надвірні споруди. Матеріал зовнішніх стін - цегла, вхідні двері - металопластикові, паркан - дерев'яний. Електроосвітлення, газо-та водопостачання - відсутні. Поруч з будинком розташоване озеро Катлабух.
Згідно інформаційної довідки з ДРРП загальна площа будинку - 45,3 кв.м., відповідно до технічної документації загальна площа будинку - 48,6 кв.м..
Місцезнаходження: Одеська обл., Ізмаїльський р., с. Кислиця, вул.Лиманська,буд.96.
Житловий будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №8797 від 21.10.2008 року посвідченого приватний нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області, Апреленко Р.І.
Зареєстровані особи - відсутні.
1/3 частина трикімнатної квартири, загальною площею 68,9 кв.м., житловою площею 42,8 кв. м., яка знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Нижня Горова (Калініна), буд. 44, кв. 68, та належить на праві приватної власності боржнику на підставі свідоцтва про право власності, ЯЯЯ 125465, 18.05.2006, орган приватизації Придніпровського районного виконавчого комітету.
Трикімнатна квартира знаходиться на 8-му поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з наступних приміщень: - коридор 10,4 кв.м., кімната 12,4 кв.м., ванна 2,6 кв.м., туалет 1,2 кв.м., кімната 13,2 кв.м., кімната 17,2 кв.м., кухня 7,5 кв.м., комора 1,1 кв.м.. Квартира обладнана балконом 0,5 кв.м., лоджіями 2,8 кв.м. Висота приміщень 2,50 м. Матеріали зовнішніх стін будинку – залізобетонні панелі, матеріал перекриття – залізобетонні плити. Будинок обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням.
Згідно Черкаської міської ради за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Нижня Горова, буд. 44, кв. 68, зареєстровано п’ять повнолітніх осіб.
1/3 частина трикімнатної квартири, загальною площею 68,9 кв.м., житловою площею 42,8 кв. м., яка знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Нижня Горова (Калініна), буд. 44, кв. 68, та належить на праві приватної власності боржнику на підставі свідоцтва про право власності, ЯЯЯ 125465, 18.05.2006, орган приватизації Придніпровського районного виконавчого комітету.
Трикімнатна квартира знаходиться на 8-му поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з наступних приміщень: - коридор 10,4 кв.м., кімната 12,4 кв.м., ванна 2,6 кв.м., туалет 1,2 кв.м., кімната 13,2 кв.м., кімната 17,2 кв.м., кухня 7,5 кв.м., комора 1,1 кв.м.. Квартира обладнана балконом 0,5 кв.м., лоджіями 2,8 кв.м. Висота приміщень 2,50 м. Матеріали зовнішніх стін будинку – залізобетонні панелі, матеріал перекриття – залізобетонні плити. Будинок обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням.
Згідно Черкаської міської ради за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Нижня Горова, буд. 44, кв. 68, зареєстровано п’ять повнолітніх осіб.
Трикімнатна квартира №16, загальною площею 63,1 кв.м, житловою площею 37,4 кв.м право власності на підставі рішення Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська № 2-543/11 від 30.03.2011, у квартирі відсутні зареєстровані особи
½ частина житлового будинку з господарськими будівлями загальною площею 59.3 кв.м. за адресою: Полтавська обл., Кременчуцький р., смт. Нова Галещина, вул. Весняна, буд. 4.
Підстави виникнення права власності на житловий будинок: свідоцтво про право на спадщину за законом серія та номер: 679, виданий 21.09.2022 ПН КМНО Ганночка В.М.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою Полтавська обл., Кременчуцький р., смт. Нова Галещина, вул. Весняна, буд. 4 є земельною ділянкою державної власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Відомості про зареєстрованих осіб: згідно відповіді з Новогалещинської селищної ради у житловому будинку ніхто не зареєстрований.
садовий будинок, загальна площа (кв.м): 87.7, житлова площа (кв.м): 44.1, матеріали стін: з/б. дл., обкл. цеглою, в будинку наявна кухня, дві кімнати, туалет та душова кабіна наявні в будинку, підведений газ та вода, електрозабезпечення від зовнішніх мереж, наявне горище, опис: садовий будинок "А" з господарськими спорудами: господарський блок "Б", погріб "В", теплиця "Г", вбиральня "Д", сарай "Е", свердловина "І". Технічний стан задовільний та придатний до проживання, під"їздні шляхи грунтові. Право власності виникло на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 31600984 від 24.12.2014, виданого Державним реєстратором прав на нерухоме майно Марченко В.Г. та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна - 539041432214. Зареєстровані особи в садовому будинку відсутні.
земельна ділянка, кадастровий номер: 3221482000:05:007:0144, загальна площа 0,1193 га, цільове призначення для ведення садівництва, право власності виникло на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯД №702416 від 03.03.2007, виданого на підставі рішення 20 сесії ХІV скликання Данилівської сільської ради від 28.10.2005 № 1665, Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010732600040.
При помощи государственных аукционов, которые проходят в публичном электронном формате, есть возможность выгодно приобрести недвижимость и другие активы. Жилой недвижимости это тоже касается. Отдельно здесь можно выделить государственное предприятие «СЕТАМ», которое обеспечивает продажу арестованного имущества. При помощи Setam/OpenMarket есть возможность купить и арестованные квартиры.
Согласно законодательству, действующему у нас в стране, при помощи публичных онлайн аукционов можно приобрести принудительно продаваемое имущество, находящееся под арестом. Система СЕТАМ продает движимое, а также недвижимое имущество, включая жилую недвижимость. В этом секторе можно приобрести:
Если акцентировать внимание на жилом секторе, то арестованные квартиры купить при помощи таких продаж можно с выгодой для себя. Что необходимо, чтобы принять участие в таких торгах?
Что необходимо делать, чтобы принять участие в аукционе квартир должников СЕТАМ? Последовательность действий будет следующей:
Если вы стали победителем на аукционе по продаже арестованного имущества, то вам следует:
При такой процедуре есть возможность по выгодным ценам купить жилую недвижимость, как это происходит?
Сама по себе покупка конфискованной квартиры или дома с торгов СЕТАМ возможна по выгодной цене. В самом начале объект продажи оценивают, при этом оценка осуществляется согласно существующему законодательству. Можно сказать, что на первом аукционе будет продаваться актив с начальной стоимостью близкой или немного меньше рыночной цены. Если такой торг не выявит победителя, а сама квартира или дом не будут проданы, то будет назначена вторая продажа.
Вторые торги пройдут с уценкой, где от прошлой начальной стоимости стартовая цена будет уменьшена на 30% для недвижимости, а для прочего имущества на 50%. Именно на этом этапе можно найти интересное предложение по нужной вам выгодной цене. Такого результата можно достичь, особенно если конкуренция на торгах будет небольшой.
Возможность безопасно и оптимально принять участие в покупке конфискованного жилья в системе СЕТАМ существует, однако здесь важно иметь навык участия в таких торгах и понимать, какую квартиру или дом вы покупаете. Оценка объекта продажи также очень важный этап, здесь есть вероятность купить «кота в мешке», если не учесть все нюансы. Поэтому помощь профильного юриста вам может понадобиться.
С его помощью можно:
Юридическое сопровождение юристов, специализирующихся на таких покупках с государственных аукционов, вы можете заказать на нашем сайте. Здесь у вас есть возможность получить консультационную или непосредственную помощь как на каком-либо из этапов, так и на весь процесс от начала и до конца «под ключ».