Арестовання жилая недвижимость
1/2 частина квартири загальною площею 54,80 кв. м., за № 8, що знаходиться по вул. Автодорівській, 28 в м. Первомайську Миколаївської області. Квартира трикімнатна, розташована на другому поверсі двоповерхового будинку: коридор - 6,7 кв. м., жила кімната - 12,4 кв. м., жила кімната - 15,9 кв. м., жила кімната - 10,10 кв. м., кухня - 6,1 кв. м., санвузол - 3.6 кв. м. Матеріал стін - цегла. Свідоцтво про право власності, САС755849, 12.04.2010, Управління житлово-комунального господарства Первомайської міської ради, зареєстровано 2 особи, відсутні неповнолітні особи
Однокімнатна квартира № 30, загальною площею 34.3 кв.м, житловою площею 19.1 кв.м за адресою: м. Миколаїв, вул. Генерала О. Алмазова (колишня вул. Г. Карпенка), 33а. Розташована квартира на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку. Будинок підключено до телефонної мережі, обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням ТЕЦ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею. Загальний фізичний стан житлового будинку задовільний. В межах району, в якому знаходиться будинок малоповерхова житлова забудова. Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 700, виданого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Коханенко О.Г. В квартирі зареєстрована 1 (одна) особа, відомості про зареєстроване місце проживання неповнолітніх осіб відсутні. Майно конфісковане за вироком від 29.10.2024 виданим Заводським районним судом м. Миколаєва по справі № 487/4533/24 та вироком від 27.11.2024 виданим Заводським районним судом м. Миколаєва по справі № 487/9616/24
Домоволодіння, загальною площею 35,6 кв. м., житловою площею 12,7 кв. м., розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул.Штормова,183. Склад об'єкта: житловий будинок; стіни; сарай; душ; убиральня; навіс; інші споруди; договір купівлі-продажу, ВЕС № 668528, реєстр № 4270, 09.11.2006, посвідчений нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кучмій Н.В. Інформація про зареєстрованих осіб відсутня.
Житловий будинок зг. пл. 98,6 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами та земельна ділянка площею 0.1 га, КН 3510100000:38:327:0001 за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Олександрійська, буд. 93.
Будинок складається з п’яти окремих кімнат, коридору, кухні, вбиральні та ванної кімнати, наявне водопостачання, електропостачання, газ та каналізація, опалення газове, стан будинку задовільний. Будинок розташований на земельній ділянці 0,1 га на якій також розташовані допоміжні будівлі та споруди: літня кухня, погріб, сарай, убиральня тощо.
У будинку зареєстрована одна повнолітня особа.
Приватна власність згідно договору купівлі - продажу 4654 від 11.07.2007 Приватний нотаріус Звіздун Н. К.
конфіскація майна за рішенням суду: 1/3 частина двокімнатної квартири, заг. пл. 50,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м. Чернігів, вул. Соборності(Доценка), 26-А кв. 28, згідно виконавчого листа № 750/7023/18 1-кп/750/63/19 виданого 12.09.2019 року Деснянським районним судом м. Чернігова. Свідоцтво про право власності, серія та номер: 43094323, виданий 01.09.2015, видавник: державний реєстратор Реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції, Комова Ю.М. Квартира розташована на восьмому поверсі дев'яти поверхового будинку. Вхідні двері - дерев'яні. Матеріал стін - панелі. Вікна та балконна рама - дерев'яні, на кухні вікно - металопластикове. Міжкімнатні двері дерев'яні. В квартирі зареєстровано три повнолітні особи.
Житловий будинок з господарськими будівлями, реєстраційний номер майна 12284743, розташований за адресою: Полтавська обл., Полтавський (колишній Карлівський) р., с. Попівка, вул. Лялі Убийвовк, буд. 43.
Підстави виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер: ВСК/083264, виданий 14.12.2005 ПН КМНО Пусан Т.В., р№ 3535.
Вiдомостi про заресстрованих осiб: згiдно вiдповiдi з Карлівської міської ради за адресою Полтавська обл., Полтавський (колишній Карлівський) р., с. Попівка, вул. Лялі Убийвовк, буд. 43 зареєстровані дві особи. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою Полтавська обл., Полтавський (колишній Карлівський) р., с. Попівка, вул. Лялі Убийвовк, буд. 43 є земельною ділянкою комунальної власності, відомості про передачу боржнику в оренду відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Квартира перебуває в задовільному стані, однак потребує ремонту
В квартирі зареєстрована дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
Будинок належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, б/н, 18.11.2004, видане управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської ради
Загальна площа квартири: 63,5 (кв.м), Житлова площа: 38,5 (кв.м)
49/100 часток двокімнатної квартири, загальною площею – 39,2 кв. м., житловою площею – 19,4 кв. м., розташована на 1 поверсі 9 поверхового будинку, за адресою: Харківськ обл., м. Харків, вул. Кошкіна, буд. 2, кв. 19,21.
Право власності зареєстровано за боржником на підставі договору купівлі продажу, серія та номер: реєстровий № 990, виданий 24.11.2016, видавник: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Башинська Л. В.
Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в квартирі зареєстровано 2 повнолітні особи. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Згідно технічної документації двокімнатна квартира складається:
Квартира 19: 40 житлова - 9,6 кв. м.
Квартира 21: 42 житлова - 9,8 кв. м.
Всього житлова - 19,4 кв. м.
37 коридор - 19,4 кв. м.; 38 вбиральня - 1,2 кв. м.; 39 уборна - 1,4 кв. м.; 23 кухня - 23,6 кв. м.; 34 кладова - 13,7 кв. м.; 36 коридор - 31,8 кв. м.
Інженерне обладнання: водопостачання, електропостачання, каналізаяція, газопостачання, обладнано ліфтами.
Трикімнатна квартира загальною площею 68,4 кв. м.,за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 23 кв. 244.
Форма власності - приватна, договір купівлі-продажу № 3772 від 06.10.2003, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Сенченко В.М.
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг ЗМР від 24.04.2025 №06.4-06/02/10310 за даною адресою зареєстрована одна повнолітня особа. Неповнолітні особи за адресою не зареєстровані.
1/3 частка двокімнатної квартири, загальною площею – 52,5 кв. м., житловою площею – 30,1 кв. м., розташованої на 8 поверсі 16-ти поверхового будинку, за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Валентинівська, буд. 25-Г, кв. 31.
Право власності на квартиру зареєстроване за боржником, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, серія та номер: 5-96-71202-Ц2, виданий 29.04.1996, видавник: Харківський міський центр приватизації державного житлового фонду.
Звернення стягнення проводиться на підставі Ухвали Киїівського районного суду м. Харкова по справі № 953/12655/23 від 09.04.2025 р., відповідно до якої визначено частку боржника, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у майні, а саме квартирі, що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Валентинівська, буд. 25-Г, кв. 31 у розмірі 1/3 частка вказаної квартири.
Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в квартирі зареєстровано 0 осіб. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Згідно технічної документації двокімнатної квартири складається:
• 1-а кімната – 18,1 кв. м.;
• 2-а кімната – 12,0 кв. м.;
• кухня – 8,4 кв. м.;
• ванна – 2,6 кв. м.;
• вбиральня – 1,2 кв. м.;
• коридор – 6,8 кв. м.;
• вбудована шафа – 1,2 кв. м.;
• балкон – 2,2 кв. м.
Загальна площа двокімнатної квартири – 52,5 кв. м.
Висота приміщень – 2,6 м.
Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін – керамзитобетон, матеріал перекрить залізобетон.
Будинок підключено до телефонної мережі, обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням, електросвітлом, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами.
1/3 частка квартири №141, загальною площею 70,8 кв.м, житловою площею 41,30 кв.м., місцезнаходження: м. Київ, вулиця Заболотного Академіка, будинок 30. Квартира розташована на 18 поверсі 18-поверхового будинку. Кухня площею 8,3 кв.м.; коридор – 13,1 кв.м.; ванна – 3,0 кв.м.; вбиральня – 1,3 кв.м.; лоджія – 3,8 кв.м., комунікації наявні, матеріал стін - керамзитобетонна панель.
Підстави виникнення права власності на майно: Договір купівлі - продажу квартири №3392 від 09.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Єгоровою М.Є.
Згідно Повідомлення Голосіївської РДА у м. Києві за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30, кв. №141 зареєстровано три повнолітні особи.
Двокімнатна квартира загальною площею 50.7 кв.м., розташована за адресою м. Харків, вул. Селянська буд.24 кв. 169, підстава виникнення права власності свідоцтво про право на спадщину, за законом, серія та номер: 5-548, виданий 23.07.2021, видавник: Грошева О.Ю., Перша Харківська міська державна нотаріальна контора, зареєстрована одна повнолітня особа
4-х кімнатна квартира, загальна площа 75,2 кв.м, житлова 48.2 кв.м, знаходиться на 6 поверсі 10-поверхового цегляного будинку за адресою: Харківська обл., м. Харків, провулок Титаренківський, будинок 1, квартира 100. Квартира належить боржнику на підставі договору дарування, серія та нномер: 454, виданий 21.02.2013, видавник: приватний нотаріус ХМНО Жовнір Я.В. В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні та малолітні особи не зареєстровані.
Однокімнатна квартира загальною площею 37 кв.м за адресою вулиця Митрополита Василя Липківського , 14/18, квартира 11, м. Київ. Розташована квартира на четвертому поверсі чотириповерхового будинку. Висота стель 3 м. Стіни будинку цегла. Підлога - дошка, стіни фарбовані. Двері міжкімнатні дерев'яні. Санвузол сумісний. Вікна металопластикові. Балкон без склопакета. Квартира оздоблена електрикою, каналізацією, водопроводом, опаленням, має газопостачання. Свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 3-684, виданий03.11.2017, видавник: Дев'ята Київська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Бочкова Н.Г. Згідно з Реєстру територіальниї громада м. Києва , за адресою: м. Київ. вул. М.В.Липківського , буд.14/18, кв. 11 зареєстровані повнолітні та неповнолітні особи за вказаною адресою відсутні.
1/3 частка двокімнатної квартири, загальною площею – 52,5 кв. м., житловою площею – 30,1 кв. м., розташованої на 8 поверсі 16-ти поверхового будинку, за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Валентинівська, буд. 25-Г, кв. 31.
Право власності на квартиру зареєстроване за боржником, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, серія та номер: 5-96-71202-Ц2, виданий 29.04.1996, видавник: Харківський міський центр приватизації державного житлового фонду.
Звернення стягнення проводиться на підставі Ухвали Киїівського районного суду м. Харкова по справі № 953/12655/23 від 09.04.2025 р., відповідно до якої визначено частку боржника, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у майні, а саме квартирі, що розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Валентинівська, буд. 25-Г, кв. 31 у розмірі 1/3 частка вказаної квартири.
Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, відомості про зареєстрованих осіб відсутні.
Згідно технічної документації двокімнатної квартири складається:
• 1-а кімната – 18,1 кв. м.;
• 2-а кімната – 12,0 кв. м.;
• кухня – 8,4 кв. м.;
• ванна – 2,6 кв. м.;
• вбиральня – 1,2 кв. м.;
• коридор – 6,8 кв. м.;
• вбудована шафа – 1,2 кв. м.;
• балкон – 2,2 кв. м.
Загальна площа двокімнатної квартири – 52,5 кв. м.
Висота приміщень – 2,6 м.
Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін – керамзитобетон, матеріал перекрить залізобетон.
Будинок підключено до телефонної мережі, обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням, електросвітлом, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами.
1/4 частини житлового будинку загальною площею 198,0 кв.м. з адресою: Чернігівська обл, м. Прилуки, вул. Михайлівська, будинок 22 А, зареєстровано 3 (три) повнолітні особи, підстава винекнення права власності у боржника на майно договір дарування, б/н, 01.12.2005, Прилуцька міська державна нотаріальна контора реєстр №6426
Однокімнатна квартира № 13, загальною площею 34,3 кв. м, за адресою місто Київ, вулиця Гайдай Зої, будинок 12/10 (РНОНМ 771049780000)
Загальна площа квартири 34,3 кв. м., житлова 16,2 кв.м., кількість кімнат – 1. Квартира складається з: житлова кімната 1 площею 16,2 кв.м., кухні – 8,2 кв.м., вбиральня – 0,7 кв.м., ванна кімната – 2,1 кв.м., коридор – 4,9 кв.м., комора – 1,5 кв.м., балкон – 0,7 кв.м. Квартира розташована на 2 поверсі 16 - поверхового будинку. Висота приміщень – 2,52 м. Матеріал зовнішніх стін – з/бетон. Матеріал перекриття – з/бетон.
Згідно відповіді Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації, за зазначеною адресою зареєстровані дві повнолітні особи, та неповнолітні особи не зареєстровані.
Правовстановлюючі документи: договір дарування, серія та номер: 914, виданий 09.11.2015, видавник: Башлай Д. І. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.
Двоповерховий житловий будинок, загальною площею 284,4 кв.м., житловою площею 191,7 кв.м., з господарським блоком загальною площею 503,3 кв.м. та земельна ділянка, кадастровий № 3221486901:01:003:0010, площею: 0,249 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходяться за адресою: Київська обл., Фастівський (Васильківський) р-н, с. Порадівка, вул. Нова, 16.
Будинок складається з наступних приміщень:
- Перший поверх включає в себе:
- коридор - площею 22,3 кв.м.;
- вітальня - площею 49,5 кв.м.;
- душова - площею 3,0 кв.м.;
- жила кімната - площею 17,3 кв.м.;
- санвузол - площею 11,5 кв.м.;
- жила кімната - площею 15,3 кв.м.;
- кухня - площею 15,9 кв.м.;
- коридор - площею 18,5 кв.м.
- Другий поверх включає в себе:
- жила кімната - площею 49,5 кв.м.;
- санвузол - площею 3,0 кв.м.;
- жила кімната - площею 17,4 кв.м.;
- жила кімната - площею 11,5 кв.м.;
- жила кімната - площею 15,3 кв.м.;
- жила кімната - площею 15,9 кв.м.;
- коридор - площею 18,5 кв.м.
До будинку прилягає господарський блок, який складається з наступних приміщень:
- службове - площею 7,4 кв.м.;
- коридор - площею 14,6 кв.м.;
- службове - площею 34,5 кв.м.;
- службове - площею 26,9 кв.м.;
- службове - площею 60,9 кв.м.;
- службове - площею 105,1 кв.м.;
- службове - площею 106,6 кв.м.;
- коридор - площею 14,7 кв.м.;
- коридор - площею 14,5 кв.м.;
- коридор - площею 5,2 кв.м.;
- коридор - площею 5,2 кв.м.;
- службове - площею 26,9 кв.м.;
- службове - площею 73,2 кв.м.;
- коридор - площею 7,6 кв.м.
Фундамент будинку та господарського блоку - бетонний; матеріал стін будинку та господарського блоку - шлакоблок; матеріал покрівлі будинку та господарського блоку - азбестоцементні листи.
Будинок введено в експлуатацію та підключено до мережі електропостачання, водопостачання, газопостачання; опалення від автоматичного газового водонагрівача. Господарський блок підключено до мережі електропостачання.
Встановлений газовий водонагрівач відсутній в будинку. На другому поверсі будинку відсутнє внутрішнє оздоблення, стіни зашпакльовані та не пофарбовані. Частина підлоги на другому поверсі будинку вкрита дерев’яними дошками. Наявна автономна каналізація та колодязь.
Будинок разом з прилягаючими до нього господарськими будівлями та спорудами знаходяться на земельній ділянці, кадастровий № 3221486901:01:003:0010, площею: 0,249 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
В будинку відсутні зареєстровані особи.
Будинок зареєстрований на праві власності за боржником на підставі свідоцтва про право власності САВ № 558628 від 16.01.2008 року, виданого Порадівською сільською радою Васильківського району Київської області.
Земельна ділянка зареєстрована на праві власності за боржником на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 966672 від 26.12.2007 року, виданого Управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі.
Житловий будинок №14, загальною площею 123,3 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 0,1638 га., за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, село Масівці, вул. Шевченка.
Загальна площа 123,3 кв.м., житлова площа 49,8 м.кв., нежитлова площа 73,5 м.кв., з яких: столова: 15,9 м.кв.; житлова: 19,7; житлова: 14,2 м.кв., коридор: 6,2 м.кв; коридор: 4,5 м.кв; сан. вузол: 4,4 м.кв.; кухня: 12,8 м.кв.; коридор: 10,6 м.кв.; хол: 20,8 м.кв.; гараж: 14,2 м.кв. Будинок обладнаний колодязем із помпою для внутрішнього вопостачання, септиком, газопостачанням, автономним опаленням - піч, електроосвітленням. Матеріал стін - глина/цегла. Матеріал покрівлі - шифер. Верхній матеріал підлоги - ліноліум/плитка.
Відомості про зареєстрованих осіб: 0 повнолітніх осіб, неповнолітні особи не зареєстровані.
Підстава виникнення права власності на майно у боржника:
- свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: б/н, виданий 26.03.2009, видавник: Масівецька сільська рада
- державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ№393663 від 20.08.2009, видавник: Управління Держкомзему у Хмельницькому районі Хмельницької області
1/2 частка житлової двокімнатної квартири № 32 в будинку 30 по проспекту Миру в м. Миколаєві. Зона населеного пункту – серединна. Вид об’єкта нерухомості - квартира посімейного заселення розташована на 4 поверсі 5 поверхового будинку. Матеріал зовнішніх стін будинку - цегла. Матеріал перекриття - з/б плити.Житлова площа – 29,3 кв.м. Загальна площа – 47,1 кв.м. Допоміжна – 17,8 кв.м. Інженерне обладнання будинку: електрика, водопровід, каналізація, газопровід, газова колонка, телефон, опалення централізоване. Квартира посімейного заселення розташована на 4 поверсі 5 поверхового будинку. Кількість житлових кімнат – 2 1-а кімната – 17,0 кв.м. 2-а кімната – 12,3 кв.м. Коридор – 5,7 кв.м., Кладова – 1,4 кв.м., Кладова – 1,0 кв.м., Кухня – 5,8 кв.м., Ванна – 2,1 кв.м., Вбиральня – 0,9 кв.м., Балкон – 0,9 кв.м. Свідоцтво про право власності, б/н, 19.07.2010, Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради. Відповідно до відомостей Реєстру територіальної громади міста Миколаєва за адресою м. Миколаїв, пр. Миру, 30, кв. 32 зареєстовано дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
При помощи государственных аукционов, которые проходят в публичном электронном формате, есть возможность выгодно приобрести недвижимость и другие активы. Жилой недвижимости это тоже касается. Отдельно здесь можно выделить государственное предприятие «СЕТАМ», которое обеспечивает продажу арестованного имущества. При помощи Setam/OpenMarket есть возможность купить и арестованные квартиры.
Какое арестованное жилье можно купить в Украине?
Согласно законодательству, действующему у нас в стране, при помощи публичных онлайн аукционов можно приобрести принудительно продаваемое имущество, находящееся под арестом. Система СЕТАМ продает движимое, а также недвижимое имущество, включая жилую недвижимость. В этом секторе можно приобрести:
- квартиры в разных городах и населенных пунктах Украины;
- конфискованные дома и коттеджи в пределах городов или в качестве загородной недвижимости;
- отдельные комнаты и различную жилую площадь;
- хозяйственные помещения в жилом доме;
- участки земли под застройку.
Если акцентировать внимание на жилом секторе, то арестованные квартиры купить при помощи таких продаж можно с выгодой для себя. Что необходимо, чтобы принять участие в таких торгах?
Какую купить арестованную квартиру на аукционе СЕТАМ?
Что необходимо делать, чтобы принять участие в аукционе квартир должников СЕТАМ? Последовательность действий будет следующей:
- вы выбираете интересный для вас жилой объект, выставленный на продажу. При этом выбор можно сделать при помощи описания лотов на официальном сайте системы - https://setam.net.ua, а также с помощью удобной системы поиска и актуальных предложений на нашем сайте;
- анализируете интересный для вас объект с предположением его стоимости, на торгах, а также с учетом всех рисков его покупки;
- регистрируетесь на сайте СЕТАМ и выбираете опцию участия в аукционе;
- уплачиваете 5% от начальной указанной в лоте суммы в качестве гарантийного взноса;
- принимаете участие в торгах. При этом вы можете поднимать ставку в течение всего времени проведения аукциона на кратную сумму, равную 1% от начальной стоимости. Величина шага указана в описании;
- каждый участник может предоставить свое специальное предложение с ценой покупки не кратной шагу;
- побеждает тот, кто предоставит самую лучшую цену на торгах.
Если вы стали победителем на аукционе по продаже арестованного имущества, то вам следует:
- подписать протокол торгов, если предмет покупки жилая недвижимость с ипотекой;
- уплатить полученную сумму не позднее 10 дней с момента окончания аукциона;
- получить акт о проведенных торгах, который отменяет наложенные запреты и аресты. Здесь исключение составляют судовые решения, выданные в качестве обеспечения иска;
- переоформить нотариально новую собственность на себя.
При такой процедуре есть возможность по выгодным ценам купить жилую недвижимость, как это происходит?
Почему выгодно покупать арестованные квартиры и дома?
Сама по себе покупка конфискованной квартиры или дома с торгов СЕТАМ возможна по выгодной цене. В самом начале объект продажи оценивают, при этом оценка осуществляется согласно существующему законодательству. Можно сказать, что на первом аукционе будет продаваться актив с начальной стоимостью близкой или немного меньше рыночной цены. Если такой торг не выявит победителя, а сама квартира или дом не будут проданы, то будет назначена вторая продажа.
Вторые торги пройдут с уценкой, где от прошлой начальной стоимости стартовая цена будет уменьшена на 30% для недвижимости, а для прочего имущества на 50%. Именно на этом этапе можно найти интересное предложение по нужной вам выгодной цене. Такого результата можно достичь, особенно если конкуренция на торгах будет небольшой.
Как безопасно купить арестованное жилье?
Возможность безопасно и оптимально принять участие в покупке конфискованного жилья в системе СЕТАМ существует, однако здесь важно иметь навык участия в таких торгах и понимать, какую квартиру или дом вы покупаете. Оценка объекта продажи также очень важный этап, здесь есть вероятность купить «кота в мешке», если не учесть все нюансы. Поэтому помощь профильного юриста вам может понадобиться.
С его помощью можно:
- правильно оценить все риски перед тем, как принять решение об участии в аукционе;
- сформировать эффективную стратегию на торги, к примеру, при подаче специальной ставки;
- юридически ответственно и точно предоставить необходимые документы и переоформить купленную недвижимость в собственность, если аукцион был выигран.
Юридическое сопровождение юристов, специализирующихся на таких покупках с государственных аукционов, вы можете заказать на нашем сайте. Здесь у вас есть возможность получить консультационную или непосредственную помощь как на каком-либо из этапов, так и на весь процесс от начала и до конца «под ключ».