Нежитлове приміщення офісу загальною площею 182,8 кв.м., РНОНМ 893247051101, що знаходиться за адресою: місто Одеса, провулок Жукова Віце-Адмірала, будинок 17/19, приміщення 9.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення суду, серія та номер: 522/17718/16-ц, виданий 07.10.2016, видавник: Приморський районний суд м. Одеси.
Іпотека. Нежитлове приміщення I поверху, літ. А-2, А', А2, загальною площею 168,2 кв.м, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Залізнична, буд. 81 А, прим. 43.
Будинок забезпечено водопостачанням, електропостачанням, каналізацією.
Форма власності приватна. Рішення суду № 331/783/21 від 13.07.2021 видане Жовтневим районним судом м. Запоріжжя.
Нежитлове приміщення загальною площею 323,3 кв.м., за адресою: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вул. Миру, буд. №5, прим. 37, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1531569923101.
Згідно технічного паспорту складається з: коридор - 12,1 кв.м., коридор - 4,7 кв.м., санвузол - 6,3 кв.м., санвузол - 5,8 кв.м., кладова - 7,0 кв.м., кабінет - 75,7 кв.м., коридор - 3,4 кв.м., кабінет - 38,3 кв.м., кабінет - 34,8 кв.м., кабінет - 15,6 кв.м., кабінет - 60,1 кв.м., кабінет - 34,3 кв.м.,коридор - 3,2 кв.м., кімната відпочинку - 11,7 кв.м., кабінет - 10,3 кв.м.
Форма власності - приватна, згідно договору №06/21 купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності, серія та номер: 878, виданий 28.05.2021, видавник Кияниця Н.В., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу.
Нежитлове приміщення, загальною площею: 4,3 кв.м., цокольний поверх. Матеріал стін: бетон моноліт, підлога цементна, 2017 року побудови. Комунікації: електроенергія. Приміщення розташоване на цокольному поверсі 9-ти поверхового багатоквартирного будинку за адресою м.Київ, вул. Журавлина, 2, приміщення 78.
Належить боржнику на праві власності.
Підстава права власності:
Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер 977, виданий 25.07.2019, видавник: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шеренков В. О.
Нежитлові приміщення 1-го поверху №4-1-:-4-5, місцезнаходження: Харківська обл., м. Харків, вул. Клочківська, буд. 191-А, загальною площею 73,5 кв. м. в літ "А-10".
Згідно технічної документації складається: поверх - 1, № приміщення: 4-1 тамбур 3,1 кв. м., 4-2 офіс 39,6 кв. м., 4-3 коридор 2,1 кв. м., 4-4 вбиральня 1,9 кв. м., 4-5 офіс 26,8 кв. м.
Усього по фрагменту 1-го поверху: 73,5 кв. м.
Технічна характеристика конструктивних елементів: фундамент - блоки, стіни - цегла, перегородки - цегла, перекриття - залізобетонні, підлога - бетон, вікна - металопластик, двері - металопластик, сходи - бетон.
Інженерне обладнання: електрика, водопровід, каналізація, опалення ТЕЦ.
Приміщення має два входи на дві сторони житлового будинку. Приміщення використовується під стоматологічну клініку. Стан внутрішніх приміщень - задовільний.
Нежитлове приміщення, загальною площею 140,0кв.м., за адресою Івано-Франківсько область, м. Івано-Франківськ, вул. Федьковича, 90, належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності №б/н від 01.10.2008року виданого виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради,реєстраційний номер майна 24900789. Приміщення знаходиться у підвалі та складається з п'яти приміщень: комора 32,7кв.м., комора 43,9кв.м., коридор 26,5кв.м., комора 28,7кв.м., комора 8,2кв.м.
Нежитлове приміщення, загальною площею 118,3кв.м., за адресою Івано-Франківсько область, м. Івано-Франківськ, вул. Федьковича, 90, належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності №б/н від 01.10.2008року виданого виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради,реєстраційний номер майна 24900788. Приміщення знаходиться у підвалі та складається з чотирьох приміщень: комора 42,2кв.м., комора 31,1кв.м., комора 12,7кв.м., комора 32,3кв.м.
Рік побудови 2008, Фундамент бетонні блоки, перекриття з/б плити, підлога бетон. Комунікації електрика.
частина житлового будинку літ. "А-5", а саме нежитлові підвальні приміщення , загальною площею 655,6 кв.м., матеріал фундаменту-бетон, матеріал зовнішніх стін-цегла, матеріал перекриття-з/б, покрівля-з/б, технічний стан будівлі-задовільний, стан добрий, пошкоджень і деформацій немає, Є окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента і усуваються під час ремонта. Елементи будівлі в цілому придатні для експлуатації, але потребують ремонту. Свідотство на право власності, б/н, 08.09.2010, виданий Виконавчим комітетом Лозівської міської ради Харківської області.
Нежитлове приміщення, заг. пл. 285,5 кв.м., за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Вернадського Володимира, будинок 15, приміщення 18б.
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, нежилого приміщення, серія та номер: 270, виданий 01.06.2021, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Лобачова О.В.; висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 03/06/21-2, виданий 03.06.2021, видавник: ФОП Чаплюк Д. А.
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2378195712101, Нежитлове приміщення, заг. пл. 285,5 кв.м., що знаходиться в цьокольному поверсі та підвалі будівлі літ. А.
Відстань до центру населеного пункту - 5 км. Нежитлове приміщення розташоване в підвалі у житловому будинку літ.А-5 підвальне приміщення І поз.1-2 та ІІ поз.1-8, 8а вздовж фасаду вул. Гомельської. Оточуюча територія упоряджена та підтримується відповідними службами району у доброму технічному стані. Під’їздні шляхи до будівлі мають асфальтове покриття. Територія не огороджена. Транспортна доступність добра. Наявний технічний паспорт на приміщення.
Належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 452/Н ААЕ № 229197, 229198, 229199 від 27.12.1996, посвідчений ПН Дніпропетровського міського нотаріального округу Олійник С.В.
3/20 частини нежитлового приміщення ХХХІ першого поверху (Літ. А-9), яке складається з кабінету № 11, площею 36,0 кв. м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 25А
Форма власності: приватна. Дублікат договору купівлі-продажу № 33/12, 1985, 26.12.2012 р., Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Байрамова О.М.
Нежитлове приміщення, загальною площею 645,5 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 3.
Нежитлове приміщення являє собою капітальну окремо стоячу чотириповерхову будівлю та складається із 62 приміщень, загальною площею 850,7 кв.м., а саме:
І поверх:
ІІ поверх:
19 . коридор, площею 42,1 кв.м.;
ІІІ поверх:
32 . коридор, площею 39,4 кв.м.;
IV поверх:
Приміщення, що розташовані на IV поверсі, загальною площею 212,5 кв.м. є самочинним будівництвом.
Фундамент: залізобетонні блоки; стіни: цегла; перегородки: цегла, гіпсокартон; перекриття: залізобетонні панелі, дерево; покрівля: металочерепиця. Комунікації: водопровід, каналізація, електроенергія, водяне опалення.
Нежитлове приміщення побудоване на земельній ділянці, площею 0,1108 га, кадастровий номер 0710100000:34:069:0159, категорія земель: землі житлової та громадської забудови; вид цільового призначення: 03.02 для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, що знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 3, яка належить Луцькій міській раді та не є предметом реаліазції.
Нежитлове приміщення належить на праві власності боржнику на підставі рішення Господарського суду Волинської області по справі № 5004/726/12 від 28.08.2012.
Нежилі будівлі:
Фундамент – стрічковий кам’яний, стіни цегляні, перекриття – металеві ферми та з/б панелі, покрівля - азбестоцементні листи, підлога – бетонна, віконні блоки – дерев’яні (відсутні), дверні блоки – дерев’яні (відсутні) та металеві, оздоблювальне покриття – штукатурка, пофарбування.
Фундамент – стрічковий кам’яний, стіни цегляні, інші елементи відсутні.
Фундамент – стрічковий кам’яний, стіни цегляні, перекриття – дерев’яне оштукатурене, покрівля - азбестоцементні листи, підлога – бетонна, віконні блоки – дерев’яні (відсутні), дверні блоки – дерев’яні (відсутні), оздоблювальне покриття – штукатурка, пофарбування.
Фундамент – стрічковий кам’яний, стіни цегляні, перекриття – дерев’яне оштукатурене, покрівля - азбестоцементні листи, підлога – бетонна, , дверні блоки – металеві, оздоблювальне покриття – штукатурка, пофарбування.
Дана будівля відсутня.
Фундамент – стрічковий кам’яний, стіни цегляні, перекриття – металеві ферми та з/б панелі, покрівля - азбестоцементні листи, підлога – бетонна, віконні блоки – дерев’яні та металеві (відсутні), дверні блоки – дерев’яні (відсутні) та металеві, оздоблювальне покриття – штукатурка, пофарбування.
Фундамент – стрічковий кам’яний, стіни цегляні, перекриття – дерев’яне оштукатурене, покрівля - азбестоцементні листи, підлога – бетонна, , дверні блоки – металеві(відсутні), оздоблювальне покриття – штукатурка, пофарбування
Фундамент – стрічковий кам’яний, стіни цегляні, перекриття – металеві ферми та з/б панелі, покрівля - азбестоцементні листи, підлога – бетонна, віконні блоки – дерев’яні та металеві (відсутні), дверні блоки – дерев’яні (відсутні) та металеві, оздоблювальне покриття – штукатурка, пофарбування
Дана будівля відсутня.
Комплекс нежитлових будівель знаходиться в незадовільному стані, комунікації відсутні, практично у всіх будівлях відсутні віконні та дверні прорізи, в більшості будівель покрівля пошкоджена та частково відсутня, також відсутні Склад літ. Е та Навіс літ. Ї. Територія зарощена чагарниками, не охороняється.
Нежилі приміщення належать боржнику на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності, ЯЯЯ 620797 за №183, 10.10.2006, Виконавчий комітет Мушкатівської сільської ради.
Земельна ділянка, площею 1,5103 га для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Кадастровий номер – 6120884900:02:001:0201. Дана земельна ділянка передана боржнику Мушкатівською сільською радою згідно договору оренди землі від 01.07.2005 року терміном на 49 років для обслуговування нежилих приміщень.
Дана земельна ділянка передана боржнику Мушкатівською сільською радою згідно договору оренди землі від 01.07.2005 року терміном на 49 років для обслуговування нежилих приміщень.
Нежиле приміщення, вбудоване на І-му поверсі п'ятиповерхового житлового будинку, загальною площею 257,70 кв.м., основною площею 224,0 кв.м ., що розташоване за адресою: Харківськв область Чугуївський район, м. Зміїв, вул. 50 років Комсомолу, буд. 110. Нежеле приміщення складається з 13 приміщень: 1. Кафе - 106,0 кв.м; 2. битовня - 6,4 кв.м.; 3. умивальня - 1.4 кв.м; 4. туалет - 1.4 кв.м; 5. коридор - 2.0 кв.м; 6. склад - 15.1 кв.м; 7. склад - 32.0 кв.м.; 8. кухня - 13.4 кв.м.; 9. торговий зал - 62,4 кв.м.; 10. кабінет - 8.5 кв.м.; 11. коридор - 2.1 кв.м.; 12. коридор 3.6 кв.м; 13. тамбур - 3.4 кв.м.
Зазначене майно належить боржнику на підставі Договіру Купівлі-Продажу від 29.04.2003 року посвідчений державним нотаріусом Зміївської ДНК Чернолясовою Т.В та зареєстрований в Реєстрі за №1-959.
Адміністративне приміщення «літера А-2», загальною площею 237,2 кв.м., що знаходиться по вул. Рудочка, 28Б, в с. Кадище, Луцького району, Волинської області.
Адміністративне приміщення офісу являє собою двоповерхову будівлю у якій 10 років тому було проведено якісний як внутрішній так і зовнішній ремонт з застосуванням сучасних матеріалів, але на початку 2021 року виникла пожежа внаслідок чого було пошкоджено частину даху з кроквами, оздоблення частини приміщень 2-го поверху.
Двоповерхова будівля безкаркасного типу, стіни цегляні обшиті металопрофілем простої прямокутної форми у плані.
Характеристика конструктивних елементів.
Фундаменти – бетонні.
Стіни – цегляні, піноблоки.
Перегородки – цегляні.
Підлога – цементна, лінолеум, плитка керамічна.
Перекриття – залізобетонне.
Покрівля – металопрофіль.
Отвори – металопластикові.
Інженерне забезпечення – електроосвітлення, водяне автономне опалення,водопостачання, каналізація.
Опис зносу конструктивних елементів об’єктів оцінки.
При обстеженні будівель встановлено, що конструктивні елементи мають наступні показники фізичного зносу:
Майно належить боржнику згідно:
свідоцтво про право власності, серія та номер: б.н, виданий 23.04.2012, видавник: виконавчий комітет Цуманської селищної ради; витяг про державну реєстрацію прав, серія та номер: 33922897, виданий 23.04.2012, видавник: КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації"
Арештоване приміщення розташоване на земельній ділянці кад. номер: 0721855700:02:001:0006, площею 0,2654 га, яка належить Цуманській селищній раді та передана в оренду на 49 років на підставі Договору оренди землі від 17.02.2009 та додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 17.02.2009 року, серія та номер: б/н, від 13.04.2021. Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлове приміщення 12/2, загальна площа (кв.м): 20,9 на ІІ-му рівні підвалу (паркінг), яке розташоване за адресою: м. Одеса, вулиця Жуковського, будинок 10, належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1770, виданий 04.07.2018, видавник: Кірнас І.В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Склад деревообробного підприємства «літер А-1», загальною площею 645,2 кв.м., що знаходиться по вул. Рудочка,28, в с. Кадище, Луцького району, Волинської області
Нерухоме майно призначене для зберігання пиломатеріалів деревини різних порід, яке перебуває у задовільному технічному стані, потребує ремонту.
Одноповерхова будівля зчастковим каркасом, стіни цегляні та з блоків простої прямокутної форми у плані.
Характеристика конструктивних елементів.
Фундаменти – бетонні блоки та стовбчасті.
Стіни – цегляні, піноблоки.
Перегородки – цегляні.
Підлога – бетонна.
Перекриття –
Покрівля – металопрофіль.
Отвори – дерев’яні, металопластикові, Ворота металеві.
Інженерне забезпечення – електроосвітлення.
Опис зносу конструктивних елементів об’єктів оцінки.
Майно належить боржнику згідно:
свідоцтва про право власності, серія та номер: 34580843, від 05.03.2015, видавник: Реєстраційна служба Ківерцівського районного управління юстиції Волинської області
Арештоване приміщення розташоване на земельній ділянці кад. номер: 0721855700:02:001:0006, площею 0,2654 га, яка належить Цуманській селищній раді та передана в оренду на 49 років на підставі Договору оренди землі від 17.02.2009 та додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 17.02.2009 року, серія та номер: б/н, від 13.04.2021. Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежиле приміщення, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1050530712101, загальна площа (кв.м): 95, Опис: в житловому будинку літ. А-3 на І поверсі приміщення №1 (поз.1-6) загальною площею 95,0 кв.м., в тому числі - прибудова літ. а-1; ганок літ. а, перебуває в задовільному стані, однак потребує ремонту
Приміщення належить боржнику на підставі Рішення Третейського суду, серія та номер: б/н по справі № 12-81/07, виданий 07.09.2007, видавник: Постіно діючий Третейський суд при Асоціації "ЛЕВЛЕКС"
приміщення, будівлі адміністративно-торгівельного призначення, об'єкт житлової нерухомості: Ні, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2273818753104, загальна площа (кв.м): 183, опис: складається з торгового залу 1 площею 83,2 кв.м., коридору 2 площею 17,5 кв.м., виставочного залу 3 площею 59,5 кв.м., підсобного приміщення 6 площею 11,7 кв.м., кімнати персоналу 7 площею 5,8 кв.м., туалету 8 площею 1,1 кв.м., туалету 9 площею 1,1 кв.м., тамбуру-шлюзу 10 площею 0,7 кв.м., тамбуру-шлюзу 11 площею 0,7 кв.м., коридору 12 площею 1,7 кв.м., що розташоване за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вулиця Троїцька, будинок 89-А, матеріал стін: цегла, інформація про комунікації: електропостачання, водопостачання та водовідведення.
Право власності підтверджується: Актом приймання-передачі нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляшук О.В. за реєстровим номером 1580, 1581 від 13.10.2021 р., державну реєстрацію здійснив: Павленко Богдан Миколайович, Виконавчий комітет Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.
17/50 частини та 8/25 частин нежитлового приміщення загальною площею 308.6 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Гоголя, буд. 3.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення Миргородського міськрайонного суду від 05.07.2021 у справі № 541/1677/18, ухвала Миргородського міськрайонного суду від 27.06.2023 у справі № 541/1677/18. На підставі ухвали Миргородського міськрайонного суду від 27.06.2023 у справі № 541/1677/18 звертається стягнення на майно, що не зареєстровано в установленому законом порядку.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорту: цех заг. пл. 100.0 кв.м., коридор заг. пл. 1.9 кв.м., теплогенератор заг. пл. 17.2 кв.м., компресорна заг. пл. 4.0 кв.м., склад заг. пл. 99.0 кв.м., цех заг. пл. 86.5 кв.м.
17/50 частини та 8/25 частин нежитлового приміщення загальною площею 308.6 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Гоголя, буд. 3 розташовано на земельній ділянці комунальної власності КН 5310900000:50:064:0227 заг. пл. 0.0972 га. Договір оренди укладено 17.12.2020 з іншим співвласником. Земля не є предметом реалізації.
нежитлове приміщення XХXІI літ.А-5, об'єкт житлової нерухомості: Ні, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2274092623101, загальна площа (кв.м): 20.3, що розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Маяковського, будинок 7; кількість приміщень: 1 приміщень; матеріал стін: цегла; кількість поверхів: 5-ти поверхова будівля.
Право власності підтверджується: Актом приймання-передачі нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляшук О.В. за реєстровим номером 1862, 1863 від 26.11.2021 р. та Рішенням № 26/11-2021 від 26.11.2021, державну реєстрацію здійснив: Полтавець Дмитро Володимирович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області.
Возможности по покупке недвижимости не ограничиваются обычным рынком. Если вас интересуют торги нежилых помещений в Украине, то вам стоит обратить внимание на электронные аукционы, которые по данной теме проходят в двух системах Setam/OpenMarket (СЕТАМ) и Prozorro.Sale (Прозорро.Продажи). Давайте подробней рассмотрим данную тему, а особенно акцентируем внимание на торги по продаже нежилых помещений в Setam. Здесь реализуется арестованное или конфискованное имущество.
Аукцион продажи нежилых помещений может появиться по различным темам. Если говорить о Прозорро.Продажи, то здесь наиболее активна тема малой приватизации, а точнее торги нежилыми помещениями коммунальной собственности. На СЕТАМ и на Prozorro нежилые помещения на торги в Украине попадают по таким темам:
Добровольные торги предполагают, что аукцион по продаже нежилого помещения инициирован самим частным собственником или бизнес компанией. У такого имущества нет обременений или принадлежности государству. Подобные предложения возникают, как реакция со стороны обычного рынка на сами электронные системы и эффективность их работы.
Какой порядок проведения торгов нежилыми помещениями, и как в них принять участие, давайте на этих вопросах остановимся подробней. Рассмотрим аукционы в системе Setam, где речь пойдет в основном об арестованном имуществе. Продажа нежилых помещений через аукцион представляет собой открытые электронные торги на повышение цены, в котором могут принять участие любые желающие лица.
Этапы принятия участия в торгах нежилыми помещениями в СЕТАМ выглядит следующим образом:
После подписания акта снимаются аресты и ограничения с арестованного имущества.
Почему выгодными можно считать электронные торги нежилыми помещениями? Прежде всего это цена покупки. Начальная стоимость часто довольно привлекательная, а если конкуренция в аукционе будет незначительной, то и ставка существенно не вырастет. Так у вас сохраняется возможность очень выгодно приобрести актив.
Даже если к продаже представлен очень ликвидный и коммерчески привлекательный лот, у каждого из участников есть полностью равные права, чтобы его приобрести. Вам достаточно дать лучшую цену, определение победителя происходит в автоматическом режиме самой системой. Здесь нет подставных аукционов или продавливания чьего-то частного интереса. Еще и поэтому есть доверие к системам электронных торгов.
Представим, что вы нашли интересные торги нежилым помещением, и хотите принять участие в аукционе, сделать это вы можете самостоятельно. Если вы не хотите проходить весь путь сами, и желаете подстраховать себя от ошибки, то можно заказать услугу сопровождения. Его предоставляет квалифицированный юрист нашего агентства.
В этой ситуации вы получите помощь:
Лучше воспользоваться опытом человека, который хорошо разбирается в юридических нюансах, а также работе самих электронных систем. Так вы сможете сэкономить свое время, не допустите ошибку, а возможно и сэкономите деньги. Помощь можно получить на весь процесс участия, а можно на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения.