Приміщення КЗС загальною площею 142,7 кв.м., складається з Приміщення літ. А площа забудови - 36,0 кв. Cтіни цегляні, покрівля азбестоцементні хвилясті листи, Приміщення літ. А1 - площа забудови 59,6 кв. металева контсрукція обшита азбоф. висотою 9 м., Приміщення літ. А2 - площа забудови 53,4 кв. металева контсрукція обшита азбоф. висотою 5,4 м. (без обладнання). Належить боржнику та не зареєстровано в установленому законом порядку.
Ухвалою у справі № 906/522/23 від 09.10.2024 Господарським судом Житомирської області звернуто стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.
База «Малої механізації» загальною площею 838,2 кв.м. за адресою: Хмельницька обл., м. Нетішин, вул. Промислова, буд. 5/5.
Технічна характеристика майна: база «Малої механізації» вцілому складається з: інженерного корпусу площе. 257,2 кв.м., матеріального складу площею 581,00 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, 907, 09.07.2010, ПН Обухівського РНО Семенченко В.І.
Відомості про земельну ділянку: База «Малої механізації» розташована на земельній ділянці комунальної власності площею Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля, реєстраційний номер 2460411, за адресою: Київська обл., Обухівський р., с. Трипілля, вул. Суворова, буд. 58.
Технічна характеристика майна: нежитлова будівля вцілому складається з: корівника площею 1738,10 кв.м., корівника площею 767,5 кв.м., навісу сільськогосподарської техніки площею 615 кв.м., зерноскладу площею 744,5 кв.м., критого тіку площею 304,8 кв.м., тіку бетонного площею 204,5 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, 913, 09.07.2010, ПН Обухівського РНО Семенченко В.І.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності площею 8.1659 га, КН 3223188000:01:066:0003. Земельна ділянка передана боржнику в оренду 23.10.2020 строком на 49 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Комплекс, реєстраційний номер 2568324, за адресою: Київська обл., Обухівський р., с. Трипілля, вул. Дружби, буд. 6.
Технічна характеристика майна: комплекс вцілому складається з: прохідної площею 13.4 кв.м., майстерні площею 618.3 кв.м., плотницької площею 140.9 кв.м., гаражу площею 609.2 кв.м., пилорами площею 128.2 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, 1054, 22.07.2010, ПН Обухівського РНО Семенченко В.І.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності площею 1.8628 га, КН 3223188000:01:021:0012. Земельна ділянка передана боржнику в оренду 23.10.2020 строком на 49 років.. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля, реєстраційний номер 2460187, за адресою: Київська обл., Обухівський р., с. Трипілля, вул. Колгоспна, буд. 50.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: нежитлова будівля вцілому складається з: корівника на 300 голів з молоко блоком, корівником на 200 голів площею 5083 кв.м., сіно складу площею 599,8 кв.м., кормосховища з двома площадками площею 940,4 кв.м., навісу сільськогосподарської техніки площею 1040,5 кв.м., вагової площею 10.1 кв.м., комори площею 714,4 кв.м., критого тіку площею 590,3 кв.м., критого тіку площею 289 кв.м., сушки зерна площею 105 кв.м., ЗАВ площею 80,4 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, 907, 09.07.2010, ПН Обухівського РНО Семенченко В.І.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності площею 20.8962 га, КН 3223188000:01:017:0001. Земельна ділянка передана боржнику в оренду 23.10.2020 строком на 49 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Комплекс будівель та споруд хлібокомбінату (реєстраційний номер майна 50438612203), загальна площа - 2632,2 кв.м.
Розмір площі нежитлового будинку, приміщення: Будівля Літ Б-2, І поверх: 7-основна – 32,3 кв.м., 8-основна – 13,1 кв.м., 12- допоміжна – 233,3 кв.м., 13- основна – 12,9 кв.м., 14- основна – 40,9 кв.м., 15- основна – 67,3 кв.м., 16- основна – 105,6 кв.м.17- основна – 75,6 кв.м., 18- основна – 117,6 кв.м., 19- основна – 24,9 кв.м., 21- основна – 370,2 кв.м., 22- основна – 62,8 кв.м., 23- основна – 79,5 кв.м., 24-основна – 56,6 кв.м., 25-основна – 10,3 кв.м.
Будівля Літ Б-2, ІІ поверх: 26- основна – 40,2 кв.м., 28- основна – 20,0 кв.м., 29- основна – 17,0 кв.м.
Прохідна літ. В: 1-службове – 4,0 кв.м., 2- службове – 6,9 кв.м.
Майстерня літ. Г: 2-службов. – 16,8 кв.м. 3-службов. – 13,6 кв.м., 5-побутов. – 12,7 кв.м., 6-побутов. – 12,7 кв.м.
Склад літ. Д, Е: 14-службов. – 34,7 кв.м., 15-службов. – 27,3 кв.м.
Складське приміщення –літ. З: 17-службов.- 13,0 кв.м., 18-службов. – 12,6 кв.м.,19-службов – 13,6 кв.м., 20-службов. – 56,1 кв.м.
Підвал літ. И: 21-вхід в підв. – 5,8 кв.м., 22-підвал – 26,5 кв.м.
Будівля Літ. Ж-2, І поверх: 2-основна – 11,5 кв.м.
Будівля Літ. Ж-2, ІІ поверх: 5-основна – 18,6 кв.м., 7-основна – 18,5 кв.м.
Сарай літ. К: 1-приміщ. сараю – 43,3 кв.м., 2-приміщ. сараю – 11,0 кв.м., 3-приміщ. сараю – 93,0 кв.м.
Гараж Літ. Л – 67,5 кв.м.
Приміщ. вагової Літ. Н: - 5,0 кв.м.
Будівля Літ. П: 1-основна – 93,9 кв.м.
Будівля Літ. Р: 1-основна – 3,8 кв.м.
Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди: Будівля Літ Б-2, І поверх: 1-допоміжна – 151,9 кв.м., 2- допоміжна – 2,9 кв.м., 3- допоміжна – 3,0 кв.м., 4- допоміжна – 7,4 кв.м., 5- допоміжна – 12,5 кв.м., 6- допоміжна – 18,6 кв.м., 9- допоміжна – 4,2 кв.м., 10-основна – 13,9 кв.м., 11-допоміжна – 290,3 кв.м., 20- допоміжна – 31,5 кв.м., 26-сходи – 3,4 кв. м.
Будівля Літ Б-2, ІІ поверх: 27-допоміжна – 10,0 кв.м.
Майстерня літ. Г: 1-коридор – 4,6 кв.м., 4-побутов. – 4,7 кв.м., 7-побутов. – 3,6 кв.м., 8-коридор – 1,8 кв.м., 9-коридор – 2,8 кв.м., 10-туалет – 1,6 кв.м., 11-побутов. – 2,7 кв.м., 12-побутов. – 5,6 кв.м., 13-службов. – 6,8 кв.м.
Будівля Літ. Ж-2, І поверх: 1-допоміжна – 26,6 кв.м.,
3-допоміжна – 9,2 кв.м.
Будівля Літ. Ж-2, ІІ поверх: 4-допоміжна – 6,6 кв.м.,
6-допоміжна – 3,7 кв.м.
Всього по І поверху – 1842,5 кв.м.
Всього по ІІ поверху – 87,2 кв.м.
Всього по літ. Б – 1929,7 кв.м.
Всього по літ. В: 10,9 кв.м.
Всього літ. Г – 90,0 кв.м.
Всього по літ. Д, Е – 62,0 кв.м.
Всього по літ. З – 95,3 кв.м.
Всього по літ. И – 32,3 кв.м.
Всього по будівля Літ. Ж-2 І поверху: 47,3 кв.м.
Всього по будівля Літ. Ж-2 ІІ поверху: 47,4 кв.м.
Всього по літ. К – 147,3 кв.м.
Всього по літ. П – 93,9 кв.м.
Всього по літ. Р – 3,8 кв.м.
Згідно експлікації – площа об’єкта нерухомого майна - 2632.4 кв.м.
Згідно реєстраційних даних з ДРРП площа зареєстрованого нерухомого майна - 2632.2 кв.м.
Комунікації: електропостачання, водопровід, каналізація. Рівень технічного стану: технічний стан конструктивних елементів прийнятий, як задовільний, якість обробки – проста, територія – загороджена. Призначення об’єкта - нежитлові будівлі виробничо-складського призначення.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 0,9353 га., к/н 1220310300:02:002:0041, яка перебуває в оренді згідно договору оренди від 26.06.2017 року № 01-17/З, орендодавець: Територіальна громада, Зеленодольська міська рада Апостолівського району Дніпропетровської області, строк дії договору оренди землі: 10 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 4681, виданий 29.12.2016, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського МНО Перфілова О.А.
нежитлові будівлі: адмінбудинок - А, загальною площею 287,0 м.кв; гараж-Б, загальною площею 285,4 м.кв; виробниче приміщення -В, загальною площею 352,7 м.кв; складське приміщення - Г, загальною площею 297,1 м.кв; побутовичй вагончик -Д, загальною площею 23,3 м,кв; вбиральні з щитовиною -Ж, загальною площею 7,7 м,кв, та огорожа.Рік побудови - 2000 р. Інженерні комунікації - електро постачання ,водопостачання та водовідведення. Загальна площа майна становить 1251,2 м.кв. Свідоцтво про право власності,5/2 від 09.06.1995 виданий виконавчим комітетом Джурівської сільської ради.
Будівля, трансформаторна, загальною площею 65,72 кв.м., за адресою: Львівська обл., Червоноградський р., м. Радехів, вулиця Миколаєвича Я., б/н. Об'єкт розташований в периферійній частині міста, оточений житловими будинками та нежитловими будівлями комерційного призначення. Рік побудови 2008. Будівля двоповерхова, фундамент бетонний, стіни з цегли, перекриття залізобетонне. Технічний стан будівлі задовільний. До будівлі підведено високовольтну лінію електрозабезпечення, далі від будівлі іде розгалуження на житлові будинки та нежитлову будівлю. Всередині приміщення розміщені ТП-380-10 800кВА 10/0,4кВ в складі: обладнання РУ-10кВ: комірка КЗО-393-3шт.-1к-т.; обладнання РУ-0,4кВ: панелі ЩО-90-2шт.-1к-т.; силовий трансформатор ТМ-400кВА 10/0,4кВ (зав. No119348)-1шт.; силовий трансформатор ТМГ-400кВА 10/0,4кВ(зав. No351903)-1шт., зазначене майно перебуває у власності ПрАТ «Львівобленерго».та не є об’єктом продажу. Будівля належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: САЕ №626896, що видане 10.06.2014, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Ковалишин Л.В.
цілісний та майновий комплекс, загальною площею 306.3 кв.м. Опис: цілісниймайновий комплекс у складі з: № 13 - столярний цех РБД, загальною площею 129,1 кв.м., № 15 - склад РБД, загальною площею 177,2 кв.м., № 30 - резервуар ємкістю 150 куб.м., розташований на земельній ділянці, площа: 0.4468 га, Кадастровий
номер: 5110300000:01:008:0101,яка не є предметом реалізації, що знаходиться за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вулиця Маяковського, 59к.
Підстава виникнення права власності:Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52611174 від 11.06.2020 13:35:35, Арешкіна Олена Дмитрівна, Приморська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, Одеська обл.
протокол №1 загальних зборів засновників боржника, серія та номер: 208, 209, виданий 03.06.2020, видавник: Чербаджи К.М., приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області; акт приймання-передачі нерухомого майна, до статутного капіталу боржника, серія та номер: 210, 211, 212, виданий 03.06.2020, видавник: Чербаджи К.М., приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області
Склад (літ. Н, Н'-2), загальною площею 711,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Радистів, буд. 54
Загальна площа 711,8 кв.м., до якої входить: склад - 594,4 кв.м., склад - 35,7 кв.м., кабінет - 13,1 кв.м., кабінет - 24,4 кв.м., коридор - 3,1 кв.м., кабінет - 12,7 кв.м., кабінет - 9,0 кв.м., склад - 8,3 кв.м., кабінет - 3,4 кв.м., кабінет - 7,7 кв.м.
Інформація щодо наявності комунікацій відсутня.
Форма власності приватна (дублікат договору купівлі-продажу, (оригінал втрачено) 904 від 30.06.2004р., приватний нотаріус ЗМНО Грибанова О.В. (дублікат посвідчен Запорізьким обласним державним нотаріальним архівом 1-167 від 15.09.2020).
1/3 частка нерухомого майна інв. №№74 (літ А), 77 та 1/3 частина земельної ділянки загальною площею 3,758 га за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Георгіївське, вул. Вишнева, буд. 71
Форма власності на 1/3 частку нерухомого майна інв. №№74 (літ А), 77 - приватна, договір дарування, серія та номер: 807, виданий 25.02.2017, видавник: Салтан В.В. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу.
Вказаний вище об’єкт нерухомого майна складається з:
- конюшня ферми №2, інв.№74, А загальною площею 718, 3 кв.м. (рік побудови 1963, фундамент бутовий, стіни – шлакоблок, покрівля – азбесто-цементні листи, перекриття – відсутнє, підлога – цемент, наявна електрика, водопровід, каналізація та опалення відсутні);
- кормокухня ферми №2, інв. № 77, Д загальною площею 178,1 кв.м (рік побудови 1963, фундамент – залізо-бетонні блоки, стіни – шлакоблок, покрівля – азбесто-цементні листи, перекриття – металеві ферми та залізо-бетонні плити, підлога – бетон, наявна електрика, водопровід, каналізація та опалення відсутні), складається з 4 приміщень: 1 склад площею 130,9 кв.м., 2 склад площею 8,1 кв.м., 3 склад площею 25,3 кв.м., 4 склад площею 13,8 кв.м.
- відгодівні майданчики ферми №2, інв. №74, В;
- будівля ферми №2, інв. №74, В (наявний лише фундамент – залізобетонні блоки, стіни відсутні, покрівля відсутня, перекриття відсутнє, підлога відсутня. Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 2321584000:11:001:0046.
Форма власності на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 3,758 га за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Георгіївське, вул. Вишнева, буд. 71 - приватна, договір дарування, серія та номер: 814, виданий 25.02.2017, видавник: Салтан В.В. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу. Кадастровий номер: 2321584000:11:001:0046. Цільове призначення земельної ділянки: для функціонування універсальних корпусів для напольного утримання птиці.
будівля складу (колишнього сховища) загальною площею 1 956,5 кв. м (належить на праві власності відповідно до договору купівлі продажу серії ВСХ №656698 від 20.06.2006року витягом із реєстру прав власності №15488529 віід 06.08.2007року) та земельна ділянка кадастровий номер 0723310100:01:031:0292, площею 0,2505 га: належить на праві власності на земельну ділянку серії ЯБ №645193 віід 28.03.2007 року виданим Любомльською міською радою (цільове призначення - для комерційного використання)
нежитлова будівля,свинарник,реєстраційний номер майна:23699003,загальною площею1057,9 кв.м,будівля цегляна,що розташована за адресою:Рівненська область,Сарненський район,с.Масевичі,вулиця Набережна,будинок,36а.Підстава виникнення права власності:договір купівлі-продажу,р№2134,31.07.2008,Тарасюк Г.Б., приватний нотаріус Рокитнівського районного нотаріального округу
Нежитлова будівля (склад), загальною площею 298,1 кв.м., реєстраційний номер 36138337, що розташовані за адресою: Івано-Франківська обл., Коломийський р-н., м. Городенка, вул. Хмельницького Богдана, буд. 45Б, право власності згідно свідоцтва про право власності, САЕ № 095485 від 03.03.2012 виданого виконавчим комітетом Городенківської міської ради (рішення № 13 від 09.02.2012 р.)
двоповерхова будова контори-складу літ. «А-2», загальною площею 725,0 кв.м. Функціональне призначення нежитлові приміщення виробничо-складського призначення. Підстава виникнення права власності - дублікат договору купівлі-продажу, серія та номер: 754, виданий07.09.2004, видавник: державний нотаріус Орджонікідзевської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Панченко В.В.
Нежитлова будівля, птичник-качатник (зерносклад), загальна площа згідно відомостей реєстру прав власності на нерухоме майно складає 1016,9 кв.м., згідно технічного паспорту від 05.07.2024 року складає - 1019,4 кв.м. Адреса: Черкаська область, Звенигородський (Тальнівський) р-н, с. Майданецьке, вул. Північна (80-ї Гвардійської Дівізії), 29.
Птичник-качатник (зерносклад) літ. «А»: фундамент – бут; стіни – цегла керамічна; покрівля – азбестоцементні листи; перекриття – дерево; рік побудови 1972. Навіс (тимчасовий) літ «а» рік побудови 2013. Фундамнт – відсутній; стіни – цегляні; покрівля – азбестоцементні листи.
Будівля складається:
1 коридор – 20 кв.м.
2 побутове приміщення – 9,5 кв.м.;
3 побутове приміщення – 14,1 кв.м.;
4 птичник- качатник (зерносклад) – 414,2 кв.м.;
5 птичник- качатник (зерносклад) – 508,7 кв.м.;
6 підсобне приміщення – 52,9 кв.м.
Усього 1019, 4 кв.м., згідно технічного паспорту від 05.07.2024.
До будівлі підведене електропостачання.
Підстави виникнення права власності на майно: Свідоцтво про право власності серії та номер: САЕ 104617 від 22.03.2012, видане Майданецькою сільською радаю.
Відомості про земельну ділянку: нежитлова будівля, птичник-качатник (зерносклад) розташований на земельні ділянці комунальної власності загальною площею 0,5000 га, К/Н 7124086600:01:001:0093, згідно договору оренди № 261 від 21.08.2024 укладеного з Тальнівською міською радою. Термін дії договору 49 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації
Іпотека корпус №2 з галереєю нежитлової будівлі колишньої дитячої установи №3, адреса: Львівська обл., м. Новий Розділ, п-т. Шевченка, 9В; - земельна ділянка, пл. 0.1583 га, к/н 4610800000:01:002:0027, адреса: Львівська обл., м. Новий Розділ, п-т. Шевченка, 9В, 2
Звернення стягнення на майно з метою виконання наказу №5015/2060/11 виданого 25.07.2011 р. на підставі ухвали від 08.04.2024 року Господарського суду Львівської обл. справа №5015/2060/11
Нежитлова будівля належить боржнику на підставі договору купівлі продажу №4375 від 25.12.2007 року видавник Новороздільська державна нотаріальна контора
Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі продажу №3680 від 21.12.2018 року видавник Новороздільська державна нотаріальна контора
Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
Будівля насосної станції, загальною площею 53,6 кв.м., що згідно технічного паспорта складається з: машинного відділення площею 14,7 кв.м., кладової площею 2,0 кв.м., компресорна площею 24,6 кв.м., коридору площею 12,3 кв.м. Загальна основна площа приміщень: 39,3 кв.м., допоміжна площа приміщень: 14,3 кв.м. Основні конструктивні елементи згідно технічного паспорта: фундамент - бетон, стіни - цегла, покрівля - рубероїд, перекриття - залізобетонне, підлога - бетон. Висота приміщення 3,33 м. Основні конструктивні елементи прибудови згідно технічного паспорта: фундамент - бетон, стіни - цегла, покрівля - рубероїд, перекриття - залізобетонне, підлога - бетон. Висота приміщення 2,50 м. Інженерне обладнання згідно технічного паспорта: відсутнє. Місцезнаходження: Рівненська обл., Сарненський р., м. Сарни, вулиця Волинська (Котовського), 76-Б, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 29159856254, покрівля відсутня, вікна та двері відсутні, будівля частково зруйнована. Будівля належить боржнику на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу № 4521 від 07.11.2008 року що видав приватний нотаріус Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області Овдіюк Д.І.
Земельна ділянка площею 1.1136 га кадастровий номер 5625410100:01:012:0047, цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, знаходиться за адресою: Рівненська обл., Сарненський р., м. Сарни, вулиця Волинська (Котовського), земельна ділянка 76-Б, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 714074656254. Земельна ділянка належить боржнику на праві приватної власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія № ЯЗ №006835 від 09.01.2009 року що видала Сарненська міська рада.
зблокована бічною стіною з сусідньою триповерхова нежитлова будівля літ. А-3, загальною площею 129,5 кв.м. Фундамент будівлі - бутобетонний, матеріал стін - цегла, перекриття - залізобетонне, дах - дерев'яний, покрівля - метал. Інженерні комунікації електропостачання, водопостачання та каналізація, газопостачання, опалення автономне (водяне). Технічний стан - добрий, внутрішнє оздоблення також у доброму технічному стані.
майно належить боржнику на підставі заяви, серія та номер: 663, виданий 07.08.2020, видавник: Бораковська О.Я., приватний нотаріус Стрийського районного нотаріального округу; технічний паспорт, серія та номер: 93, виданий 08.05.2020, видавник: Фізична особа-підприємець Яцик Олег Ярославович; висновок, серія та номер: 85, виданий 19.06.2020, видавник: Фізична особа-підприємець Яцик Олег Ярославович; наказ, серія та номер: 72а, виданий 19.06.2020, видавник: Виконавчий комітет Стрийської міської ради.
«а» тамбур – 42,70 кв.м.;, «а1» тамбур – 42,70 кв.м.;, «а2» навіс – 13,70 кв.м;, «Б» підстанція – 4,90 кв.м.;, «В» приміщення охоронця – 7,40 кв.м.;, «В1» свердловина; «Г» вигріб – 4,00 кв.м., в одноповерховій будівлі за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, смт. Васищеве, вул. Овочева, буд. 3, яка складається з наступних приміщень: №2 підсібна – 17,60 кв.м., №3 операторна – 7,30 кв.м., №5 підсібна – 5,30 кв.м., №6 склад – 45,50 кв.м., №7 коридор – 317,20 кв.м., №8 грибний цех – 257,70 кв.м., №9 грибний цех – 256,30 кв.м., №10 грибний цех – 267,70 кв.м., №11 грибний цех – 266,70 кв.м., №12 грибний цех – 256,30 кв.м., №13 грибний цех – 256,80 кв.м., №14 приміщення для навантаження та розвантаження субстрату – 381,30 кв.м., №15 склад – 50,20 кв.м., №16 склад – 9,80 кв.м., №17 склад – 15,40 кв.м., №18 склад – 5,10 кв.м..
Загальна площа: 2416,20 кв.м. та допоміжні будівлі та споруди.
Матеріали стін,– цегла.
Майно належить на праві власності договір купівлі-продажу, реєстр № 1879, 01.12.2011, Полторацька Л. М. ,приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу . Акт приймання -передачі від 01,12,2011 р.
Вигідна покупка об'єкта нерухомості на сьогоднішній день відкрита далеко не тільки зі звичайного ринку. Тут можна виділити навіть зворотну картину, коли цікавіше за ціною знайти об'єкт на одному з аукціонів у державних системах Прозорро.Продажі або Setam/OpenMarket. Під продаж потрапляють об'єкти нежитлового та житлового призначення, виробничі комплекси і компанії, комунальне та державне майно, заарештовані будівлі. На останніх ми і загострим увагу, і в більшій мірі це стосуватиметься продажу заарештованих будівель з аукціону в системі СЕТАМ.
Якщо говорити про Prozorro.Sale, то тут торги заарештованими будівлями можуть відбуватися тільки по одній темі, а саме продажу майна у справах банкрутства фірм і приватних осіб. В СЕТАМ заарештовані будівлі з торгів пропонуються по більшій кількості тем, адже даний державний портал спеціально створювався для цих цілей. Сюди потрапляє арештоване або конфісковане майно, яке згодом продається на підставі судових рішень або інших правових процедур.
Заарештовані будівлі на торги в Україні через Setam можуть потрапити за такими темами:
Останній пункт означає, що приватні особи або власники фірм продають добровільно через Setam/OpenMarket свою власність. А використовують вони систему через те, що онлайн-аукціони показали свою ефективність. Це відкриває можливість вигідно продати власне майно. Такі продажі теж є в СЕТАМ і Прозорро.
Електронні торги заарештованими будівлями і квартирами, які ініціюють банки України, припускають, що на реалізацію виставлено заставне майно. Якщо колишній власник такого майна не зміг виконати свої кредитні зобов'язання, то актив продають для погашення боргів.
Як реалізуються торги заарештованими будівлями? Варто зазначити, що під будівлями розуміються будь-які будови, їх частини, окремі квартири, приміщення, офіси, поверхи і навіть адміністративні будівлі цілком. На продаж заарештовані будівлі з аукціону потрапляють також виробничого і промислового призначення.
Як виглядає порядок проведення торгів заарештованими будівлями? Тут можна виділити такі етапи:
З моменту підписання акту всі арешти і заборони знімаються з предмета продажу. Самі торги заарештованої нерухомості в Україні проходять у системі СЕТАМ на підвищення ціни. Протягом всього часу роботи учасники можуть піднімати ставку, але тільки на строго обумовлений в умовах крок - фіксовану суму. Виняток робиться лише для спеціальної цінової пропозиції, що подається один раз. Той, хто надав кращу ціну, той і виграв електронні торги арештованою будівлею.
Вигода покупки заарештованих будівель з торгів виникає тому, що стартова ціна часто буває істотно нижче ринкового еквівалента. Якщо конкуренція виявляється не настільки сильною під час проведення аукціону, то і ціна буде рости незначно. Це означає, що ви можете придбати нерухомість за дуже хорошою ціною.
Якщо на реалізацію виставлено цікавий конфіскат, то і учасників на його покупку може бути досить багато. В цьому випадку у вас будуть такі ж можливості, як і у будь-якого іншого учасника. Система електронних аукціонів вибирає переможця автоматично на підставі його найвищої ставки. Тут не буде підставних схем або лобіювання чиїхось приватних інтересів.
Вас цікавить продаж заарештованих будівель через аукціон, і ви бажаєте взяти участь в них, зробити це можна повністю самостійно. Однак так у вас з'явиться великий шанс допустити технічну помилку, або зробити який-небудь інший прорахунок. Щоб цього не сталося, краще замовити послугу супроводу професійним юристом на весь процес. Його ви можете знайти в нашому агентстві Ріелтотендер. В цьому випадку ви отримаєте допомогу:
Юрист нашої фірми розбирається не тільки в нюансах роботи електронних державних систем, але і вміє правильно оцінити об'єкт нерухомості, уберегти клієнта від придбання проблемного майна, заощадити гроші під час аукціону, а потім правильно оформити нову нерухомість. Тут є багато специфіки, і допомога фахівця потрібна, щоб не мати проблем в майбутньому. Супровід можна замовити на будь-якому з етапів участі в аукціоні, а також на весь процес, що буде в результаті не дорожче, але точно краще.