Арештовані гаражі та стоянки
Гараж, загальною площею 13,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дзюби Івана, 3а, гараж 33, ряд № 1, «Кооперативний» автомобільний гаражно-будівельний кооператив». Рік побудови 1987. Фундамент – бетон, стіни – метал, покрівля – ондулін, перекриття – дерев’яне, підлога – цементна стяжка. Висота – 2,23 м., об’єм – 30 куб.м. Наявна електрика. В гаражі наявний погріб, 1987 року побудови, фундамент – земляні роботи, стіни – цегла, перекриття – бетон, підлога – земляна, висота – 2,25 м., площа – 4,5 кв.м. Майно належить боржнику на підставі інформаційної довідки, серія та номер: ГЖ-2019 № 2036, виданий 12.06.2019, видавник: КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації"; технічний паспорт, серія та номер: 5309, виданий 14.06.2019, видавник: Київське міське бюро технічної інвентаризації; довідка, серія та номер: 13, виданий 21.05.2019, видавник: ОК "АГБК "Кооперативний-1", реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1874570580000.
Нежитлове приміщення гаражний бокс №202, загальною площею 17,1 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська обл. м.Львів,вул. Тернопільська, 17, обєднаний автогаражний кооператив по будівництву та експлуатації колективних гаражів для атомобілів та мотоциклів №8 гараж 202
належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 2/463/1987/13, виданий 30.10.2013, видавник: Личаківським районним судом м. Львова
Одноповерховий гараж, загальною площею 17,9, м.кв., розташований у гаражному кооперативі. Оцінюваний гараж складається з одного приміщення першого поверху з оглядовою ямою. Гараж зблокований з сусідніми гаражами бічними сторонами. У приміщення гаражу наявний один фасадний в'їзд через металеві ворота. Матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття - залізобетонне, покрівля - толь. Інженерні комунікації: електропостачання. Висота - 2,16 м. Технічний стан об'єкта оцінки - задовільний.
Належить боржнику на підставі дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер: 146, виданого 31.05.2018, видавник: Бичківська О.М., державний нотаріус Львівського державного нотаріального архіву.
Приміщення гаражу загальною площею 1220,10 кв.м., за адресою: Дніпропетровська обл., П'ятихатський р., с. Нерудсталь, вулиця Саксаганська, 1
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, приміщення гаражу, серія та номер: 1106, виданий 12.11.2014, видавник: Приватний нотаріус П'ятихатського районного нотаріального округу Романенко Т.В.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Адміністративне приміщення, Б Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 177.4, матеріали стін: шл. Лит;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Будівля підстанції , В Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 34.1, матеріали стін: цегл;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Приміщення кислородного, зварювального та акамуляторного цеху , Г Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 58, матеріали стін: шл.бл.; Складова частина об’єкта нерухомого майна: Котельна , Д Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 71.9, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Гараж , Е Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 185.2, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Гараж , Ж Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 263, матеріали стін: шл.бл.;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Мех.майстерня , З Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 401, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Прохідна, І; Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 29.5, матеріали стін: цегл.
Площа земельної ділянки 0.861 га, що не є предметом реалізації. Земельна ділянка за кадастровим номером 1224581200:05:003:0001 перебуває в оренді боржника на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2015, видавник: укладений між Грушуватською сільською радою та Горюновим Е.В., Строк дії: 49 років, з правом пролонгації.
гаража (1/4 частини), в гаражі знаходяться особисті речі боржника та інших співвласників майна, гараж під'єднано до електромережі - можливо увімкнути світло, на стелі візуально присутні сліди вологи (з правої сторони від входу), матеріал стін - цегла, прохід до ГБК "Динамо" вільний , гараж знаходиться на 2-му ярусі, і має один поверх без підвалу, площею (кв.м): 21.4, розташований за адресою: м. Київ, "Динамо" гаражно-будівельний кооператив (Дніпровський р-н), гаражний бокс, ряд 5, гараж 187, ГК: вулиця Шалетт міста 1а, належить боржнику на праві спільної частини свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 1-1749, виданий 02.11.2023, видавник: державний нотаріус Сьомої київської державної нотаріальної контори Гасс В.Ю.
Гараж загальною площею 37,4 кв.м., за адресою: Київська обл., м. Вишгород, "Автомобіліст" гаражно-будівельний кооператив,,вул. Межигірського Спаса, гараж 143, майно належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, 3642 від 29.06.1999, посвідчено приватним нотаріусом Вишгородського округу Левчук О.Б.
Гараж, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Умань, "Дачний" автогаражний кооператив, гараж 1432, адреса ГК: вулиця Залізняка М. 10а
Характеристики майна: Загальна площа (кв.м): 22,6, Висота: 2,20 Матеріали стін: цегла, перекриття: шифер, ворота металеві.
Відомості про право власності: Гараж належить боржнику на праві приватної власності згідно свідоцтво про право власності, САВ 532372 виданого 29.05.2008р. виконавчим комітетом Уманської міської ради.
Об’єкт нерухомості знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер: 7110800000:03:001:0846, площею 8,4427 га. Цільове призначення земельної ділянки: Для колективного гаражного будівництва. Земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності автогаражному кооперативу «Дачний».
На реалізацію передається виключно гараж. Земельна ділянка не є предметом продажу.
гараж з оглядовою ямою, цегляний, загальною площею 19,8 кв.м. Належить боржнику на підставі свідоцтва про спадщину, 4-1209, виданої 10.08.2004 року Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер майна 6879967, дата реєстрації 10.09.2004 року.
ІПОТЕКА. Машиномісце № 1, загальною площею 18,8 кв.м., місцезнаходження: підвал І рівня у житловому будинку № 20, вул. Драгомирова Михайла (Андрія Верхогляда), м. Київ, гараж №1.
Машиномісце належить боржнику на підставі права власності відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: 42585201, виданий 20.08.2015, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві
Гараж №220 розташований за адресою: м.Дніпро, вул.Глиняна, 48, автогаражний кооператив "Південний". Загальна площа 42.6 кв.м., що складається з: площа приміщень гаражу - 21.9 кв.м., площа приміщень підвалу - 20.7 кв.м. Матеріал фундаменту – залізобетон, зовнішніх стін – цегла, міжповерхових перекриттів – залізобетоні плити. Приміщення гаражу обладнане електроосвітленням. За планувальним характеристикам гараж, що оцінюється – вбудований в ряд, не кутовий, розташований на першому поверсі. Функціональне призначення – для зберігання легкового автотранспорту. Заповнення в’їздного прорізу – металеві ворота. Інших прорізів немає. Внутрішній та зовнішній стан гаражу – добрий, придатний до експлуатації. Належить боржнику на праві власності, згідно договору дарування, ВМІ № 494428 реєстр 10-1235, 15.07.2009, посвідченого Першою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою. Реєстраційний номер майна: 27164395.
Нежитлове приміщення гаражний бокс №202, загальною площею 17,1 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська обл. м.Львів,вул. Тернопільська, 17, обєднаний автогаражний кооператив по будівництву та експлуатації колективних гаражів для атомобілів та мотоциклів №8 гараж 202
належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 2/463/1987/13, виданий 30.10.2013, видавник: Личаківським районним судом м. Львова
Одноповерховий гараж, загальною площею 17,9, м.кв., розташований у гаражному кооперативі. Оцінюваний гараж складається з одного приміщення першого поверху з оглядовою ямою. Гараж зблокований з сусідніми гаражами бічними сторонами. У приміщення гаражу наявний один фасадний в'їзд через металеві ворота. Матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття - залізобетонне, покрівля - толь. Інженерні комунікації: електропостачання. Висота - 2,16 м. Технічний стан об'єкта оцінки - задовільний.
Належить боржнику на підставі дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер: 146, виданого 31.05.2018, видавник: Бичківська О.М., державний нотаріус Львівського державного нотаріального архіву.
Об'єкт являє собою одноповерховий гаражний бокс літ. Б, загальною площею 19,5 кв.м., що розташований у гаражному кооперативі. Гараж складається з одного приміщення першого поверху з оглядовою ямою. Гараж зблокований з сусідніми гаражами бічною та тильною сторонами. У приміщення гаражу наявний один фасадний в'їзд через металеві ворота. Матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття - залізобетонне, покрівля - толь. Інженерні комунікації: електропостачання. Висота - 2,60 м. Право приватної власності.
Гараж біля будинку 13а по пров. В.Стуса, розташований за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р., м. Красилів, провулок Стуса Василя (колишня Фрунзе). Гараж загальною площею - 72,0 кв.м, корисна площа внутрішніх приміщень - 58,6 кв.м. площа основна (забудови)- 36,0 кв.м., висотою - 5,3 м., будівельним об'ємом - 191 куб.м. Складається з 2 поверхів. Гараж оштукатурений, дах шиферний, наявне електропостачання. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, САЕ 024751, 26.10.2010, Виконавчий комітет Красилівської міської ради, рішення № 1890 від 21.10.2010 р. Земельна ділянка на якій розташоване гаражне приміщення належить третім особам і не є предметом реалізації.
гараж в гаражному масиві "Раково - 2" який знаходиться за адресою: вул. Гарнізонна 16/3, блок №17, бокс №5, загальною площею 18,9 м.2. Матеріал стін - цегла, оснащений підвалом, металеві ворота, пофарбовані червоною фарбою, заведено електричний провід, при в'їзді в гараж забетоновано заїзд, на воротах встановлено навісний замок.
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, САВ № 378970, 28.11.2007, Управління житлово-комунального господарства (рішення № 79-Д від 14.02.2002 р.)
Машиномісце № 91 в підземному паркінгу № 1, загальною площею 19 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Срібнокільська, будинок 1. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 7809, виданий 20.08.2016, видавник: Ковальчук С.П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 47208380000.
Машиномісце № 92 в підземному паркінгу № 1, загальною площею 20,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Срібнокільська, будинок 1. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 7810, виданий 20.08.2016, видавник: Ковальчук С.П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 46910480000.
Гараж, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Умань, "Дачний" автогаражний кооператив, гараж 1432, адреса ГК: вулиця Залізняка М. 10а
Характеристики майна: Загальна площа (кв.м): 22,6, Висота: 2,20 Матеріали стін: цегла, перекриття: шифер, ворота металеві.
Відомості про право власності: Гараж належить боржнику на праві приватної власності згідно свідоцтво про право власності, САВ 532372 виданого 29.05.2008р. виконавчим комітетом Уманської міської ради.
Об’єкт нерухомості знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер: 7110800000:03:001:0846, площею 8,4427 га. Цільове призначення земельної ділянки: Для колективного гаражного будівництва. Земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності автогаражному кооперативу «Дачний».
На реалізацію передається виключно гараж. Земельна ділянка не є предметом продажу.
гараж з оглядовою ямою, цегляний, загальною площею 19,8 кв.м. Належить боржнику на підставі свідоцтва про спадщину, 4-1209, виданої 10.08.2004 року Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер майна 6879967, дата реєстрації 10.09.2004 року.
Приміщення гаражу загальною площею 1220,10 кв.м., за адресою: Дніпропетровська обл., П'ятихатський р., с. Нерудсталь, вулиця Саксаганська, 1
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, приміщення гаражу, серія та номер: 1106, виданий 12.11.2014, видавник: Приватний нотаріус П'ятихатського районного нотаріального округу Романенко Т.В.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Адміністративне приміщення, Б Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 177.4, матеріали стін: шл. Лит;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Будівля підстанції , В Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 34.1, матеріали стін: цегл;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Приміщення кислородного, зварювального та акамуляторного цеху , Г Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 58, матеріали стін: шл.бл.; Складова частина об’єкта нерухомого майна: Котельна , Д Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 71.9, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Гараж , Е Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 185.2, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Гараж , Ж Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 263, матеріали стін: шл.бл.;
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Мех.майстерня , З Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 401, матеріали стін: шл.бл.
Складова частина об’єкта нерухомого майна: Прохідна, І; Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 29.5, матеріали стін: цегл.
Площа земельної ділянки 0.861 га, що не є предметом реалізації. Земельна ділянка за кадастровим номером 1224581200:05:003:0001 перебуває в оренді боржника на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 01.01.2015, видавник: укладений між Грушуватською сільською радою та Горюновим Е.В., Строк дії: 49 років, з правом пролонгації.
Різне майно і об'єкти нерухомості є можливість придбати не тільки зі звичайного ринку, цікаві варіанти попадаються на електронних торгах в спеціалізованих державних системах Setam і Прозорро.Продажі. У Prozorro найчастіше реалізується державна власність, а СЕТАМ відповідає за продаж з аукціону конфіскату. Це стосується і такої теми, як продаж гаражів і стоянок через аукціон. Давайте більш детально розглянемо, як проходять торги гаражами і стоянками, а також, що необхідно, щоб прийняти в них участь?
Продаж гаражів та стоянок на торгах СЕТАМ
На аукціон продажу гаражів і стоянок потрапляють об'єкти заарештовані або конфісковані, якщо мова йде про Setam/OpenMarket. У Прозорро.Продажі такі об'єкти трапляються державної власності, як майно збанкрутілих банків або у справах банкрутства. Іноді так продаються активи великих вітчизняних підприємств.
Стоянки та гаражі з торгів в Україні через СЕТАМ потрапляють в ситуаціях, коли пропонується:
- конфісковане майно приватних осіб;
- заарештовані гаражі і стоянки з торгів, де колишніми власниками були юридичні особи;
- банківський конфіскат;
- добровільні аукціони.
Якщо торги з продажу гаражами і стоянками ініціюють діючі українські банки, це означає, що мова йде про заставне майно. При невиконаних кредитних зобов'язаннях, застава переходить у власність банку, а потім продається. Так вдається погасити заборгованості.
Добровільні електронні торги стоянками та гаражами відкривають самі власники. Вони використовують електронну систему для реалізації свого майна. Це можна робити, плюс це виявляється досить вигідно.
Як проходять електронні торги гаражів і стоянок СЕТАМ?
Давайте розглянемо детальніше, що означає аукціон з продажу заарештованих гаражів і стоянок, і як прийняти в ньому участь? Самі по собі торги проходять за стандартним сценарієм на підвищення вартості. Від початкової ціни учасники будуть підвищувати ставки, поки хтось не запропонує найбільшу, і її ніхто не переб'є. Конфісковані гаражі і стоянки на торгах реалізуються на протязі всього терміну дії аукціону. А значить і ставку можна зробити в будь-який момент, виняток становить величина ставки. Вона фіксована і не може відрізнятися від кроку аукціону, який визначається в умовах.
Давайте розглянемо порядок проведення торгів заарештованими гаражами і стоянками:
- спочатку ви вибираєте об'єкт. Це можна зробити в базі Setam або у нас на сайті;
- потім оцінюєте з різних сторін цікавий для вас лот;
- в разі бажання взяти участь в аукціоні продажу стоянки або гаража, реєструєтеся в системі;
- подаєте свою цінову пропозицію, яка може не бути кратною кроку, і оплачуєте гарантійний внесок;
- безпосередньо берете участь в торгах стоянкою або гаражем;
- при найбільшій ставці, ви стаєте переможцем;
- далі у вас буде десять днів, щоб сплатити потрібну суму за вирахуванням гарантійного внеску, який буде враховуватися автоматично;
- після оплати ви підписуєте акт реалізованого аукціону;
- на цьому продаж арештованого гаража або стоянки з аукціону вважається успішно виконаним;
- тепер можна переоформляти майно.
Після підписання акту, з вашого нового майна знімаються всі штрафи, арешти або заборони. Коли ви його переоформлюєте, ви можете розпоряджатися їм, як своєю власністю.
Чому вигідно купувати гаражі і стоянки на електронних торгах?
Якщо говорити про електронні торги заарештованими стоянками та гаражами, то вони можуть виявитися дуже вигідними. Оціночна вартість лота може бути нижчою за ринкову, і при слабкій конкуренції не виросте суттєво. Так з'являється можливість придбати за цікавою ціною те, що вам потрібно. Така логіка буде справедлива не тільки при реалізації конфіскованих гаражів і стоянок на торгах в СЕТАМ, тут під неї потрапляють і продажі в Прозорро.
Також важливо відзначити, що самі по собі системи автоматизовані. Це означає, що рівні можливості є у будь-якого з учасників. Тут немає преференцій у кого-небудь, - перемагає той, хто пропонує кращу ставку. Продаж гаражів та стоянок з аукціону за таким принципом буде проходити і в СЕТАМ, і в Prozorro.Sale.
Як безпечно купити гаражі і стоянки на торгах СЕТАМ?
При бажанні прийняти участь в торгах заарештованими гаражами і стоянками в Україні, ви можете самі вникати в усі процеси. Якщо ви цього не хочете робити, або розумієте, що з'явиться шанс припуститися помилки, то у вас є можливість скористатися послугою супроводу всього процесу професійним юристом. Такого фахівця ви можете знайти у нас в агентстві Rialtotenders.
При цьому ви отримаєте допомогу:
- під час вибору та оцінки ризиків потенційного об'єкта покупки;
- при подачі і підписанні будь-яких документів;
- на стадії подачі цінової пропозиції;
- під час самого процесу аукціону;
- при підписанні акту закінчення торгів;
- при переоформленні гаража або стоянки на ваше ім'я.
Нюанси роботи електронних систем є, і їх краще знати, так часто вдається навіть заощадити. Плюс важливо враховувати всі юридичні питання. Для цього супровід юристом вашої участі в торгах важливий, тим більше, що він розбирається в цій темі. Його допомогу у вас є можливість замовити на весь етап або на будь-яку його частину, де у вас з'явилися труднощі.