Нежитлова будівля закусочної (магазин-бар), загальною площею 61 м.кв.,адреса: Одеська область, Болградський район,Тарутинська ТГ, с.Рівне,пл. Перемоги, буд.6а. Являє собою одноповерхову будівлю під літ."А", що складається з: торговельного залу площею 14.7 м.кв.,кухні площею 6,7 м.кв., складу площею 6,0 м.кв., банкетного залу площею 25,1 м.кв., складу площею 8,5 м.кв. Будівля вкрита захисним шаром штукатурки, пофарбована, вхідні двері металеві, встановлені металопластикові вікна,у віконні отвори вмонтовані металеві грати. Будівля обладнана електропостачанням та водопостачанням. Будівля знаходиться у задовільному стані. Нежитлова будівля належить боржнику на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1663, виданий 11.09.2015, видавник: Державний нотаріус Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Давидова Н.Г. Право власності зареєстровано за номером: 11130596, 11.09.2015, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 722501451247. Зареєстровано КП"Тарутинське бюро технічної інвентаризації" 19.03.2002 в реєстровій книзі №3 за реєстровим №1. Будівля розташована на земельній ділянці, к/н: 5124788000:02:001:0388, площею 0.017 га, що знаходиться у боржника у користуванні, згідно договору оренди оренди землі, серія та номер: 2, виданий 27.07.2021, видавник: Тарутинська селищна рада Болградського району Одеської області. Строк дії договору оренди 49 років. Дата закінчення дії: 27.07.2070. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
База відпочинку "Зв'язокбуд", загальною площею 112,6 кв.м., розташована за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н (колишній Овідіопольський), с. Кароліно-Бугаз, вул. Кароліни Сабанської, буд. №4-А, на земельній ділянці, загальною площею 0,08 га, яка знаходиться в короткостроковій оренді на підставі Рішення Кароліно-Бугазської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 20 липня 2007 року. Договір оренди земельної ділянки № 57 від 27.08.2007 року (акт приймання-передачі об'єкту оренди земельної ділянки від 28.08.2007 року).
База відпочинку літ. «А» є одноповерховою будівлею літ. "А" зі спорудами:
літ. "А", основною площею 99.4 кв.м., допоміжною 13.2 кв.м., в цілому складається з таких приміщень:
1) коридор – 13.2 кв.м.; 2) 1-а кімната відпочинку – 12.3 кв.м., 3) 2-а кімната відпочинку – 13.0 кв.м., 4) 3-я кімната відпочинку – 12.2 кв.м., 5) 4-а кімната відпочинку – 11.7 кв.м., 6) 5-а кімната відпочинку – 12.8 кв.м., 7) 6-а кімната відпочинку – 12.8 кв.м., 8) 7-а кімната відпочинку – 12.8 кв.м., 9) 8-а кімната відпочинку – 11.8 кв.м. Споруди №1-2.
Висота приміщень – 2.80 м. Матеріал фундаменту будинку відпочинку – бетон, матеріал зовнішніх стін – дер.карк/дошки, матеріал покрівлі – шифер, матеріал перекриття – дерево, матеріал підлоги - цемент. Рік побудови 1980.
Наявність комунікацій не встановлено. Відсутні внутрішні комунікації, вікна, двері. Внутрішнє оздоблення відсутнє. До міських електро- та водо- мереж не підключена.
Земельна ділянка на якій розташована база відпочинку не є предметом реалізації.
Предмет реалізації належить боржнику на підставі: лист, серія та номер: 167, виданий 20.05.2019, видавник: КП Овідіопольської районної ради "ОВІДІОПОЛЬ-СЕРВІС"; лист, серія та номер: 106, виданий 01.10.2019, видавник: ПП "Бюро технічної інвентаризації "НОВОТЕХ"; свідоцтво про право власності, серія та номер: ЯЯЯ №978337, виданий 01.11.2007, видавник: Виконком Кароліно-Бугазької сільської ради, оригінал свідоцтва втрачено.
Оздоровчо-розважальний комплекс кафе «Олеся» загальною площею 1717,8 кв.м, що згідно техпаспорту складається з підвального, першого і мансардного поверхів.
В підвальному поверсі знаходиться коридор площею 6,3 кв.м, підвал площею 18,5 кв.м. Фундамент - К.к., стіни - камінь, перекриття - залізобетонне, підлога - бетон.
На першому поверсі знаходиться: тамбур площею 19,8 кв.м., санвузол площею 5,0 кв.м., вбиральня площею 1,2 кв.м., вбиральня площею 1,2 кв.м., зал площею 90,8 кв.м., коридор площею 13,1 кв.м., кладова площею 6,4 кв.м., коридор площею 4,7 кв.м., бар площею 6,9 кв.м., коридор площею 6,6 кв.м., кухня площею 23,5 кв.м., мийка площею 11,5 кв.м., підсобка площею 4,1 кв.м., коридор площею 1,8 кв.м., сходова клітка площею 16,0 кв.м., зал - 85,9 кв.м., вхід в підвал площею 2,9 кв.м., тех.. приміщення площею 67,1 кв.м., кладова площею 10,0 кв.м., тамбур площею 5,9 кв.м., вбиральня - 2,0 кв.м., коридор площею 18,6 кв.м., більярдна площею 31,2 кв.м., підсобна - 3,2 кв.м., бенкетний зал площею 170,2 кв.м., тамбур площею 24,6 кв.м., тех. приміщення площею 7,5 кв.м., склад площею 10,6 кв.м., коридор площею 5,1 кв.м., мийка площею 10,4 кв.м., мийка площею 7,3 кв.м., коридор площею 24,7 кв.м., коридор площею 6,4 кв.м., бенкетний зал площею 11,2 кв.м., коридор площею 8,2 кв.м., сходова клітка площею 7,8 кв.м., тамбур площею 5,8 кв.м., вбиральня площею 3,3 кв.м., вбиральня площею 3,4 кв.м., вбиральня площею 4,9 кв.м., коридор площею 18,4 кв.м., бенкетний зал площею 136,6 кв.м., кухня площею 18,2 кв.м., бенкетний зал площею 15,1 кв.м., вбиральня - 3,9 кв.м., коридор площею 5,4 кв.м., більярдна площею 29,5 кв.м., більярдна площею 52,6 кв.м., всього по 1-мі поверсі 1030,5 кв.м. Фундамент - кам., стіни - цегла, перекриття - залізобетонне, дерев'яне, підлога - плитка.
На мансардному поверсі знаходиться: сходова клітка площею 16,0 кв.м., хол площею 92,6 кв.м., вбиральня площею 3,4 кв.м., вбиральня площею 2,9 кв.м., вбиральня площею 3,2 кв.м., вбиральня площею 2,6 кв.м., зал кафе площею 88,7 кв.м., басейн площею 18,0 кв.м., ванна площею 7,0 кв.м., душова площею 3,4 кв.м., кімната відпочинку площею 10,9 кв.м., кімната відпочинку площею 8,6 кв.м., коридор площею 3,5 кв.м., кімната відпочинку площею 18,2 кв.м., парна площею 7,4 кв.м., коридор площею 9,8 кв.м., коридор 2,7 кв.м., тамбур площею 7,8 кв.м., бар площею 14,7 кв.м., коридор площею 6,6 кв.м., підсобна площею 22,5 кв.м., інвентарна площею 3,4 кв.м., танцювальний зал площею 308,6 кв.м., всього по мансарді 662,5 кв.м. Матеріали стін - цегла, перекриття - дерев'яне, підлога - плитка.
Матерал стін - цегла, ззовні будинок оздоблений штукатуркою, вікна металопластикові, покрівля – шифер. Знаходиться за адресою Рівненська обл., Сарненський район, м. Сарни, вул. Привокзальна, будинок 31-В, РНОНМ 1846226456254.
Інженерне обладнання згідо технічного паспорта: електрика, водопровід, каналізація, електроопалення.
Земельна ділянка площею 0.1387 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: 5625410100:01:007:0095, адреса: Рівненська обл., Сарненський район, м. Сарни, вул. Привокзальна, 31в, на якій знаходиться оздоровчо-розважальний комплекс кафе «Олеся».
Оздоровчо-розважальний комплекс кафе «Олеся» належить боржнику на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 03.09.2004 року, видавник: виконавчий комітет Сарненської міської ради.
Земельна ділянка кадастровий номер: 5625410100:01:007:0095 належать боржнику на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №2281707.
Тип об’єкта: Аптека, об'єкт житлової нерухомості: ні; опис об’єкта: загальна площа (кв. м): 50,1, матеріали стін: цегла; опис: Будівля аптеки цегла літ. "А"; 1/2 сарай шлакоблок літ. "Б"; 1/2 сарай шлакоблок літ. "В"; вбиральня цегла літ. "Г"; огорожа бут № 1; 1/2 колонка мет. труби літ. "К", що розташована за адресою: Чернівецька обл., Вижницький р., м. Вашківці, вулиця Соборна, будинок 3/2. Будівля аптеки одноповерхова, електрична та газова мережа підведені. Будівля аптеки (літ. "А") складається з наступних кімнат: торгового залу площею 18,3 кв. м., кімнати персоналу площею 6,40 кв. м., кімнати персоналу площею 4,50 кв. м., коридору площею 2,70 кв. м., веранди площею 4,80 кв. м., санвузла площею 1,30 кв. м., матеріальної площею 4,90 кв. м., матеріальної площею 7,20 кв. м. Документ, що посвідчує право власності – свідоцтво про право власності, серія та номер: Серія ЯЯЯ № 933494, видане 19.05.2006, видавник: КП "Вижницьке районне бюро технічної інвентаризації".
Земельна ділянка, кадастровий номер 7320510400:02:001:0328, площею 0,0134 га. Електрична та газова мережа підведені. Цільове призначення – 1.11.3 – роздрібної торгівлі та комерційних послуг. Документ, який є підставою для виникнення права власності – цивільно-правовий договір р. № 1667 від 13.10.2010 року. Документ, що посвідчує право власності – державний акт серії ЯЛ 914750 від 01.03.2011 року виданий Вашківецькою міською радою Вижницького району Чернівецької області
Нежитлове приміщення, загальною площею 78,5 кв.м. за адресою: Тернопільська обл.,Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. В. Великого, буд.11, приміщення № 8. Опис: 1-1 тамбур 4,8 кв.м., 2 торговий зал 40,6 кв.м., 3 матеріальна 23,9 кв.м., 4 санвузол 1,9 кв.м., 5 кімната персоналу 7,3 кв.м. Всього: загальна площа 78,5 кв.м., основна 64,5 кв.м., допоміжна 14,0 кв.м. Матеріали: стін - цегла, перекриття - з/б панелі, підлоги - ламінат, плитка. Висота приміщень - 4,50 м.
Належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, серія та номер: 264139, виданий 04.02.2013, видавник: Державний реєстратор Сагайдак Ірина Володимирівна.
Приміщення знаходиться на першому поверсі п'ятиповерхової житлової будівлі, має окремий вхід з фасадної сторони будівлі, приміщення використовується як будівельний магазин, стіни пофарбовані водоемульсійними сумішами та облицьованими керамічною плиткою, покриття підлоги-ламінатне, будівля в якій знаходиться приміщення облаштована електропостачанням, водопостачанням, опаленням та каналізацією. Будь-яких договорів оренди нежитлового приміщення в Державному реєстрі речових прав не зареєстровано.
1/2 частка приміщення магазину "Каштан", загальна площа (кв.м): 915.8, площа самочинної забудови (кв.м):676.4, місцезнаходження: Дніпропетровська обл., П'ятихатський р., м. П'ятихатки,вулиця Пушкіна, будинок 97.
Площа магазину складаєтся з: торгівельний зал 1 - площа 35,8 кв.м., торгівельний зал 2 - площа 31,4 кв.м., котельна - площа 7,4 кв.м., торгівельний зал 4 - площа 38,5 кв.м., торгівельний зал 5 - площа 95,2 кв.м., торгівельний зал 6 - площа 243,5 кв.м., санітарна кімната - площа 1,4 кв.м., вбиральня - 1,5 кв.м., побутова кімната 8,0 кв.м. коридор 4,2 кв.м., бухгалтерія 12,2 кв.м., бухгалтерія 5,8 кв.м., торгівельний зал 13 - 132,5 кв.м., торгівельний зал 14 - 31,1 кв.м., сходи - 10,7 кв.м., склад - 20,4 кв.м., склад - 31,6 кв.м., склад - 114,6 кв.м., склад - 90,0 кв.м.
1/2 частка приміщення магазину "Каштан" належить боржниці на підставі рішення суду № 190/1219/16-ц видане 08.11.2016 року П'ятихатським районним судом Дніпропетровської області
На сьогоднішній день приміщення магазину здаєтся в оренду.
Торговельний комплекс, в складі: торговельні павільйони - магазини літ. Н площею 271,3 кв. м., літ. О площею 504,5 кв. м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/8. Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності САВ № 950421, 25.03.2008, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 12.03.2008 р. № 165
Магазин-бар "У причала", загальною площею 86.7 м.кв., за адресою: Одеська обл., Одеській (колишній - Овідіопольський) р., смт. Таїрове, громадська організація "Сухий лиман"рибалки-любителі причалу № 121", буд.1. До складу майна входять: під літ. "А" - магазин-бар, під літ. "а" - навіс. Одноповерховий магазин-бар під літ. "А" складається з: магазин - 22.2 м.кв., підсобне приміщення - 2.2 м.кв., бар - 40.0 м.кв., коридор - 2.4 м.кв.,підсобне приміщення - 0.7 м.кв., кухня - 13.7 м.кв., підсобне приміщення - 5.5 м.кв.. Висота приміщень: 3.1 м. Комунікації: електропостачання, водопостачання, каналізація. літ "а" - навіс: матеріал фундаменту - металеві труби, матеріал покрівлі - метал, висота - 2,85 м. Технічний стан задовільний. Вказане майно належить боржнику на підставі технічного паспорту, виданого 21.08.2017, видавник: ТОВ "ПІВДЕНЬЖИТЛОБУД", зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підстві права власності №22000801.
Магазин-бар "У причала" розміщено на земельній ділянці площею 3.962 га, що перебуває у праві постійного користування Громадською організацією "Рибалки-любителі" причалу "121 "Сухий лиман" на підставі державного акту на право постійного користування землею, серія та номер: ІІ-ОД №001643, виданий 10.07.2001, видавник: Таїровська селищна рада. Вказана земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлові приміщення - Цілісний майновий комплекс, загальною площею 5686,9 кв.м., за адресою: Житомирська область, Любарський район, с. Громада, вул. Польова, 2, а саме: адмінбудинок, ІІ, А, загальною площею 702,6 кв.м. (на плані позначено літерою А-ІІ). До адмінбудинку відноситься підвал, прибудова а, тамбур а 1, ганки №1, №2, №3, пожежна драбина №4, вхід в підвал, №5); цех овочевих консервів, Д-І, загальною площею 1504,7 кв.м. (на плані позначено літерою Д-і). Відносится прибудова барометрична станція, градільня); дизельна Є-І, загальною площею 31,9 кв.м.; склад Е-І, загальною площею 1351,3 кв.м. (відноситься гараж, гараж, прибудова); вбиральня, Ж-І, загальною площею 10,3 кв.м. (на плані позначено літерою Ж-І. Відносяться стін., сход., сходи); трансформаторна, З-І, загальною площею 49,0 кв.м.; котельня, І-І, загальною площею 286,0 кв.м.; овочесховище, ПТО, К-І, загальною площею 1627,8 кв.м. (до овочесховища відноситься прибудова К-І, прибудова К-І); насосна, Л-І, загальною площею 82,1 кв.м. (до насосної відноситься водонапірна башня, станція обеззапліднення, підземні резервуари (ємності); вагова Н-І, загальною площею 5,7 кв.м.; навіс, П-І; вбиральня, М-І, загальною площею 2,4 кв.м.; приймальня естакада. Цілісний майновий комплекс розташований на земельній ділянці площею 2,4299 га, кадастровий номер 1823183300:03:007:0056, що перебуває в оренді, відповідно до договору оренди б/н від 27.09.2006, додаткової угоди б/н від 21.01.2014, додаткової угоди №1 від 11.11.2016, строком дії - 10 років. Земельна ділянка 1823183300:03:007:0056 не є предметом реалізації.
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №5538, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенко Д.О. 08.10.2018 року.
Підстава права власності:
Договір купівлі-продажу, посвідчений 17.11.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Мараєвою Я.В. за реєстровим № 2459.
Договір купівлі-продажу, посвідчений 17.11.2017 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Макушевою Н.В. за реєстровим № 1150.
Ухвала Дергачівського районного суду Харківської області по справі № 619/3963/14-ц від 17.12.2021 р.
Згідно технічної документації складається: Б-3 готель, Пд підвал, б ганок-лоджія, б1 вхід, в підвал, б2, б3 ганок. Б-3:
поверх 0: 1 кладова 20,6 кв. м., 2 кладова 13,7 кв. м., 3 насосна 9,4 кв. м., 4 кладова 6,4 кв. м., 5 коридор 26,0 кв. м., 6 кладова 4,8 кв. м., І вхід в підвал 4,8 кв. м. Усього під підвалом: 85,7 кв. м.
поверх 1: 7 коридор 6,4 кв. м., 8 кухня 47,2 кв. м., 9 коридор 1,4 кв. м., 10 коридор 5,9 кв. м., 11 кімната відпочинку 8,9 кв. м., 12 душева 2,3 кв. м., 13 вбиральня 3,2 кв. м., 14 вбиральня 3,0 кв. м., 15 вбиральня 1,9 кв. м., 16 коридор 3,3 кв. м., ІІ підсобне приміщення 1,1 кв. м. Усього по І поверху: 78,2 кв. м.
поверх 2: 17 кімната 15,6 кв. м., 18 вбиральня 1,0 кв. м., 19 кімната 13,4 кв. м., 20 кімната 50,6 кв. м., 21 санвузел 6,5 кв. м., ІІІ лоджія 24,4 кв. м.. Усього по ІІ поверху: 111,5 кв. м.
поверх 3: 22 коридор 8,7 кв. м., 23 кімната 14,9 кв. м., 24 санвузел 9,4 кв. м., 25 кабінет 18,1 кв. м., 26 кімната 16,7 кв. м. Усього по ІІІ поверху: 67,8 кв. м.
Літера по плану:
Б-3 Готель – фундамент бетон, стіни пенобл., покрівля метало-черепиця;
Пд підвал – фундамент бетон, стіни бетон, покрівля метало черепиця;
б ганок лоджія - фундамент бетон, стіни гіпсокарт., покрівля метало черепиця;
б1 вхід в ганок - фундамент бетон, стіни цегл., покрівля метало черепиця;
б2, б3 ганок – стіни бетон
Комунікації: електрика. Вид опалення: водяне.
Стан задовільний, на час вчинення виконавчий дій приміщення готелю за призначенням не використовується.
Нежитлова будівля закусочної (магазин-бар), загальною площею 61 м.кв.,адреса: Одеська область, Болградський район,Тарутинська ТГ, с.Рівне,пл. Перемоги, буд.6а. Являє собою одноповерхову будівлю під літ."А", що складається з: торговельного залу площею 14.7 м.кв.,кухні площею 6,7 м.кв., складу площею 6,0 м.кв., банкетного залу площею 25,1 м.кв., складу площею 8,5 м.кв. Будівля вкрита захисним шаром штукатурки, пофарбована, вхідні двері металеві, встановлені металопластикові вікна,у віконні отвори вмонтовані металеві грати. Будівля обладнана електропостачанням та водопостачанням. Будівля знаходиться у задовільному стані. Нежитлова будівля належить боржнику на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право на спадщину, за законом, серія та номер: 1663, виданий 11.09.2015, видавник: Державний нотаріус Тарутинської районної державної нотаріальної контори Одеської області, Давидова Н.Г. Право власності зареєстровано за номером: 11130596, 11.09.2015, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 722501451247. Зареєстровано КП"Тарутинське бюро технічної інвентаризації" 19.03.2002 в реєстровій книзі №3 за реєстровим №1. Будівля розташована на земельній ділянці, к/н: 5124788000:02:001:0388, площею 0.017 га, що знаходиться у боржника у користуванні, згідно договору оренди оренди землі, серія та номер: 2, виданий 27.07.2021, видавник: Тарутинська селищна рада Болградського району Одеської області. Строк дії договору оренди 49 років. Дата закінчення дії: 27.07.2070. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
група нежитлових приміщень (автомийка) № 54, загальною площею (кв.м): 250.8.
Складова частина об’єкта нерухомого майна:
- Основне приміщення №1, площею (кв.м): 26.2;
- Основне приміщення №2, площею (кв.м): 38.3;
- приміщення №3, загальною площею (кв.м): 95.3;
- Основне приміщення № 4, площею (кв.м): 42.2;
- Технічне приміщення № 5, площею (кв.м): 25.5;
- Санвузол №6, площею (кв.м): 4.0;
- Коридор №7, площею (кв.м):5.5;
- Коридор №8, площею (кв.м):7.1;
- Кладова №9, площею (кв.м): 3.1;
- Санвузол №10, площею (кв.м): 3.6.
Характеристика приміщень : фундамент з/б; стіни піноблок; перекриття з/б; підлога бетон;
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2058354380000, який належить боржнику на підставі: висновку щодо технічної можливості об'єднання об'єктів нерухомого майна, серія та номер: 120320-3, виданий 12.03.2020, Видавник: Асоціація "Авістор-буд"; висновок щодо технічної можливості експлуатації об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 120220-2, виданий 12.03.2020, видавник: Асоціація "Авістор-буд".
Спортивно-оздоровчий комплекс "Люстдорф", загальною площею 7736.2 кв.м., що розташований за адресою: м. Одеса, пров. Південно-Санаторний, 2/3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 30332551237.
Складається з адміністративної будівлі - літ. "А", готелю - літ. "Б", спортивно-оздоровчого комплексу - літ. "В", роздягальні - літ. "Г", трансформаторної - літ. "Д", котельні - літ. "Ж", гаражу-насосної - літ. "З", приміщення охорони - літ. "И", гаражу - літ. "К", навісу - літ. "Е", "Л", футбольного поля - I-V, замощення - VI, трибуни - VIІ, споруди -1,2, та розташований на земельній ділянці площею 37700 кв.м., яка має кадастровий номер 5110136900:50:001:0018.
Право власності на підставі договору купівлі-продажу від 06.03.2012 № 496, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Т.А.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
1/2 частка приміщення магазину "Каштан", загальна площа (кв.м): 915.8, площа самочинної забудови (кв.м):676.4, місцезнаходження: Дніпропетровська обл., П'ятихатський р., м. П'ятихатки,вулиця Пушкіна, будинок 97.
Площа магазину складаєтся з: торгівельний зал 1 - площа 35,8 кв.м., торгівельний зал 2 - площа 31,4 кв.м., котельна - площа 7,4 кв.м., торгівельний зал 4 - площа 38,5 кв.м., торгівельний зал 5 - площа 95,2 кв.м., торгівельний зал 6 - площа 243,5 кв.м., санітарна кімната - площа 1,4 кв.м., вбиральня - 1,5 кв.м., побутова кімната 8,0 кв.м. коридор 4,2 кв.м., бухгалтерія 12,2 кв.м., бухгалтерія 5,8 кв.м., торгівельний зал 13 - 132,5 кв.м., торгівельний зал 14 - 31,1 кв.м., сходи - 10,7 кв.м., склад - 20,4 кв.м., склад - 31,6 кв.м., склад - 114,6 кв.м., склад - 90,0 кв.м.
1/2 частка приміщення магазину "Каштан" належить боржниці на підставі рішення суду № 190/1219/16-ц видане 08.11.2016 року П'ятихатським районним судом Дніпропетровської області
На сьогоднішній день приміщення магазину здаєтся в оренду.
Будівля міні-кафе з прибудовою літ. Р-1, загальною площею 197,6 кв. м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/11 Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Рішення Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу від 23.11.2010 р. у справі № 2-2740/10/0408.
Нежитлове приміщення, загальною площею 78,5 кв.м. за адресою: Тернопільська обл.,Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. В. Великого, буд.11, приміщення № 8. Опис: 1-1 тамбур 4,8 кв.м., 2 торговий зал 40,6 кв.м., 3 матеріальна 23,9 кв.м., 4 санвузол 1,9 кв.м., 5 кімната персоналу 7,3 кв.м. Всього: загальна площа 78,5 кв.м., основна 64,5 кв.м., допоміжна 14,0 кв.м. Матеріали: стін - цегла, перекриття - з/б панелі, підлоги - ламінат, плитка. Висота приміщень - 4,50 м.
Належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, серія та номер: 264139, виданий 04.02.2013, видавник: Державний реєстратор Сагайдак Ірина Володимирівна.
Приміщення знаходиться на першому поверсі п'ятиповерхової житлової будівлі, має окремий вхід з фасадної сторони будівлі, приміщення використовується як будівельний магазин, стіни пофарбовані водоемульсійними сумішами та облицьованими керамічною плиткою, покриття підлоги-ламінатне, будівля в якій знаходиться приміщення облаштована електропостачанням, водопостачанням, опаленням та каналізацією. Будь-яких договорів оренди нежитлового приміщення в Державному реєстрі речових прав не зареєстровано.
Комплекс будівель та споруд, за адресою Миколаївська область, Миколаївський район, с.Себине, вул. Слов'янська (Радянської Армії), будинок 36. Опис об'єкта: адміністративна будівля, А-2 загальна площа (кв.м): 125.9; цех, Б-1 Загальна площа (кв.м): 411.7; склад, В-1 Загальна площа (кв.м): 219.4; котельня, Г-1; вогова, Д-1 Загальна площа (кв.м): 9.9; склад, Е-1 Загальна площа (кв.м): 226.2; склад, Ж-1 Загальна площа (кв.м): 758.7; склад, З-1 агальна площа (кв.м): 106.7; будівля охорони, К-1 Загальна площа (кв.м): 45.5; огорожа, №1-4; споруда, №5.
Земельна ділянка кадастровий номер 4824884801:04:039:0001,площа (га): 0,521, цільове призначення: для комерційного використання, адреса: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Себине, вул. Слов'янська (Радянської Армії),, земельна ділянка 36.
Комплекс будівель та споруд належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ №112010, виданий 15.06.2011, видавник: Виконком Себинської сільської ради.
Земельна ділянка, кадастровий номер 4824884801:04:039:0001 належить боржнику на підставі: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЕ № 906724, виданий 25.12.2007, видавник: Себинська сільська рада Новоодеського району Миколаївської області
Торговельний комплекс, в складі: торговельні павільйони - магазини літ. Н площею 271,3 кв. м., літ. О площею 504,5 кв. м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/8. Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності САВ № 950421, 25.03.2008, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 12.03.2008 р. № 165
Магазин-бар "У причала", загальною площею 86.7 м.кв., за адресою: Одеська обл., Одеській (колишній - Овідіопольський) р., смт. Таїрове, громадська організація "Сухий лиман"рибалки-любителі причалу № 121", буд.1. До складу майна входять: під літ. "А" - магазин-бар, під літ. "а" - навіс. Одноповерховий магазин-бар під літ. "А" складається з: магазин - 22.2 м.кв., підсобне приміщення - 2.2 м.кв., бар - 40.0 м.кв., коридор - 2.4 м.кв.,підсобне приміщення - 0.7 м.кв., кухня - 13.7 м.кв., підсобне приміщення - 5.5 м.кв.. Висота приміщень: 3.1 м. Комунікації: електропостачання, водопостачання, каналізація. літ "а" - навіс: матеріал фундаменту - металеві труби, матеріал покрівлі - метал, висота - 2,85 м. Технічний стан задовільний. Вказане майно належить боржнику на підставі технічного паспорту, виданого 21.08.2017, видавник: ТОВ "ПІВДЕНЬЖИТЛОБУД", зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підстві права власності №22000801.
Магазин-бар "У причала" розміщено на земельній ділянці площею 3.962 га, що перебуває у праві постійного користування Громадською організацією "Рибалки-любителі" причалу "121 "Сухий лиман" на підставі державного акту на право постійного користування землею, серія та номер: ІІ-ОД №001643, виданий 10.07.2001, видавник: Таїровська селищна рада. Вказана земельна ділянка не є предметом реалізації.
Предмет іпотеки нерухоме майно - нежитлова будівля, магазин з підвалом, що знаходиться за адресою: Миколаївська обл., Первомайський р-н, с. Кінецьпіль, вул. Центральна (колишня - Леніна), буд. 43, та належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, 4228, 25.12.2007, Ткаченко Н.В., приватний нотаріус Первомайського районного нотаріального округу. Загальна площа - 1292,3 кв.м. Складається з 3 поверхів та підвалу.
І поверх: підсобка - 6,20 кв.м., торговельний зал - 347,2 кв.м., підсобка - 5,6 кв.м., коридор - 5,7 кв.м., коридор - 1,4 кв.м., бухгалтерія - 13,6 кв.м., каса - 3,8 кв.м., санвузол - 2,3 кв.м., сейф - 2,3 кв.м., разом - 388,1 кв.м.
ІІ поверх: торговельний зал - 342,6 кв.м., підсобка - 5,6 кв.м., склад - 32,1 кв.м., разом - 380,3 кв.м.
ІІІ поверх: коридор - 2,5 кв.м., кабінет - 19,3 кв.м., склад - 9,4 кв.м., разом - 31,2 кв.м.
Крильцо - 24,5 кв.м.
Крильцо - 2,3 кв.м.
Підвал - 460,7 кв.м., приямка - 5,56 кв.м.
Матеріал стін - цегла.
Можливість вигідної покупки нерухомості комерційного призначення є, якщо скористатися електронними державними аукціонами, що проходять в системах Setam/OpenMarket (СЕТАМ) і Прозорро.Продажі (Prozorro.Sale). Торги комерційною нерухомістю припускають, що ви можете придбати магазини, підвали, торговельні площі, прибудови, офіси, будівлі під кафе та ресторани та адміністративні будівлі, а також інші об'єкти нежитлової і непромислової сфери. Як проходять торги комерційної нерухомості в Україні, тут варто вказати на особливості, а також вигоду покупки для покупця такого об'єкта.
Якщо розглядати джерела, то продаж комерційної нерухомості через аукціон може відбуватися в наступних ситуаціях:
Продаж комерційної нерухомості з аукціону, яка знаходиться під арештом або іншим обтяженням, реалізується без згоди колишніх власників на підставі судових рішень або інших офіційних причин. Такі аукціони проходять в системі Setam.
Тут же можуть проходити і добровільні продажі, ініційовані самими власниками. При цьому арештів або обтяжень у такого майна немає. Схожі аукціони проходять і в системі Прозорро.Продажі. Якщо говорити про електронні торги комерційної нерухомості, які проводять діючі вітчизняні банки, то тут мова йде про заставне майно за неоплаченими кредитами.
Давайте детальніше зупинимося на порядку проведення торгів комерційної нерухомості в Setam. Що необхідно, щоб прийняти в них участь? Сама по собі комерційна нерухомість на торгах в Україні реалізується найчастіше на «англійських» аукціонах, які передбачають збільшення ціни в процесі. У кожного учасника в процесі проведення процедури є можливість збільшити ставку на крок аукціону - строго обумовлену суму, зазначену в умовах. А сам процес можна описати таким чином:
Наявність акту знімає арешти і заборони, наявні у майна, і воно переходить у вашу власність після належного переоформлення.
Яку вигоду для вас можуть представляти торги з продажу комерційної нерухомості в СЕТАМ або Прозорро? Досить часто стартова ціна виявляється нижче ринкової. Якщо об'єкт вам подобається і подобається ціна на нього, а під час проведення аукціону вартість не підвищується істотно, то виграти і отримати бажаний об'єкт за хорошою ціною цілком можлива задача. Якщо ціна вас не влаштовує, а об'єкт реалізації подобається, то є можливість, що його ніхто не купить і на нього станеться уцінка аж до дисконту в 30-50%.
З іншого боку, продаж комерційної нерухомості з аукціону надає рівні можливості на перемогу для будь-якого учасника. Тут немає підставних торгів або лобіювання інтересів «друзів» чиновників. Якщо ви даєте кращу ціну, то система автоматично вибере вас як переможця.
Цілком можливо повністю самостійно зареєструватися на аукціон продажу комерційної нерухомості, що проходить в Прозорро або СЕТАМ. Якщо ви не хочете зробити технічний прорахунок або помилку в оформленні або наданні документів, то можна замовити юридичний супровід. Таку послугу надає наше агентство.
В цьому випадку ви можете розраховувати на допомогу:
На весь процес участі «під ключ» можна отримати професійний супровід. Однак можна звернутися за допомогою і на будь-якому з етапів, якщо він викликає у вас труднощі. У будь-якому випадку це допоможе вам оптимально працювати з електронними системами, і не припуститися помилки при роботі з документами.