Комерційна нерухомість в Україні

260 грн. / м2
Хмельницька область
В оренду здається нерухоме майно - частина першого поверху двоповерхової будівлі корпусу №15 (Торгово-сервісний центр "Новатор"), загальною площею 300,0 кв.м.
Номер лоту
RLE001-UA-20250111-03260
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
19.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
20.01.2025 09:45:00
Початкова ціна
78 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
3 900 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
260 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
6
10,83 грн. / м2
Полтавська область
Оренда майна комунальної власності – нежитлових приміщень в одноповерховій будівлі, яка розташована за адресою: вул. Незалежності, 1є, с. Іскрівка, Полтавський район, Полтавська область
Номер лоту
LLD001-UA-20250110-14649
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
30.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
31.01.2025 07:50:00
Початкова ціна
1 581 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
16 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
11 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
34 166,67 грн. / м2
Київська область
Окремо розташована нежитлова будівля S = 24.7 кв.м. Адреса місцезнаходження – м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 34, при в’їзді на територію колишнього автотранспортного підприємства з вул. Сергієнк... а. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 0.0116 га, кадастровий номер - 8000000000:66:247:0003. Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для експлуатації та обслуговування будівель та споруд адміністративно-виробничого комплексу. Більше інформації
Номер лоту
CSE001-UA-20250110-30902
Комерційна нерухомість 04200000-0
Кінцевий строк подання
20.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
21.01.2025 09:15:00
Початкова ціна
820 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
8 200 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
34 167 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Донецька область
Ліквідатор банкрута ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДТЕК СХІДЕНЕРГО», код ЄДРПОУ 31831942, арбітражний керуючий Паркулаб Володимир Григорович, який діє на підставі постанови Господарськ... ого суду Донецької області від 28.10.2024 по справі №905/55/24 оголошує про проведення першого аукціону із продажу майна банкрута, яке увійшло до ліквідаційної маси. Продавець майна: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДТЕК СХІДЕНЕРГО» (код ЄДРПОУ 31831942), адреса: 85612, Донецька обл., Покровський р-н, м. Курахове, вул. Енергетиків, 34. Замовник аукціону: ліквідатор, арбітражний керуючий Паркулаб Володимир Григорович (вул. Потебні, 6, м. Харків, 61002, свідоцтво № 983 від 23.05.2013, +380503230984, 2555514115@mail.gov.ua) Порядок оформлення участі в аукціоні: згідно Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019 №865. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: шляхом направлення на електрону пошту арбітражного керуючого 2555514115@mail.gov.ua запиту, оформленного відповідно до вимог чинного законодавства з ЕЦП. Склад майна: газорозподільчий пункт загальною площею 9,6 кв. м. за адресою Донецька обл., Мар’їнський район, м. Курахове, Южний мікрорайон, будинок 1-б, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 11577176, з газопроводом високого тиску загальною балансовою вартістю 382 720,63 грн. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: перехід права власності здійснюється лише після його повної оплати, про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні, документи на підтвердження права надаються переможцю аукціону у засвідчених ліквідатором ТОВ «ДТЕК СХІДЕНЕРГО» копіях, доступ до майна відсутній оскільки згідно з Переліком територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Мінреінтеграції від 22.12.2022 №309 зі змінами та доповненнями, м. Курахове відноситься до територій активних бойових дій. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: відсутня. Розмір винагороди оператора: згідно Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019 №865. Більше інформації
Номер лоту
BRE001-UA-20250110-82711
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
27.01.2025 09:30:00
Початкова ціна
382 721 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
3 827 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
9
16,79 грн. / м2
Чернігівська область
Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 281,15 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині селища . Розвинена інфраструктура. Характеристики: • кількість поверхів – 2 • загаль... на площа –1029,95 кв.м • площа запропонована до оренди – 281,15 кв.м • земельна ділянка – 0,3106 га (договір оренди) Більше інформації
Номер лоту
CLE001-UA-20250110-26122
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
10.02.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
11.02.2025 10:45:00
Початкова ціна
4 718 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
17 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
3
31,87 грн. / м2
Івано-Франківська область
Частина вбудованого нежитлового приміщення харчоблоку, загальною площею 73,40 кв.м, (приміщення 3,4,5,6,) обладнання та інвентар (згідно переліку), що належить Товмачицькій філії з дошкільним пі... дрозділом (Товмачицького ліцею) Коломийського ліцею №8 та розташовані на другому поверсі двоповерхового цегляного будинку за адресою: вул. І.Франка,1, с. Товмачик, Коломийського р-н., Івано-Франківської обл. Більше інформації
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-78759
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
14.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
15.01.2025 10:10:00
Початкова ціна
2 326 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
23 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
32 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
34,45 грн. / м2
Хмельницька область
покрокове зниження ціни
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-49402
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
02.02.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
03.02.2025 10:05:00
Початкова ціна
379 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
4 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
34 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
3
24,46 грн. / м2
Миколаївська область
Оренда об'єкту нерухомого майна - частини нежитлового приміщення, кабінет № 24, загальною площею 14,6 кв. м, який розташований на першому поверсі одноповерхової будівлі консультативної полікліні... ки (колишня стоматологічна поліклініка) по вул. Театральна, 22 м. Первомайськ Миколаївської області, 55213. Більше інформації
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-79872
Додатки (8)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
27.01.2025 09:20:00
Початкова ціна
342 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
3 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
24 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
4
Луганська область
Нежитлова будівля , будинок банку, загальною площею 1 994,90 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вулиця Леніна, 44. Реєстраційний номер 301382 (номер запису 141 в книзі 1). Інвентарн... ий № 83779. Будівлі гаражів, загальною площею 224,2 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вулиця Леніна, 44 а. Реєстровий номер 203 в реєстровій книзі 1). Інвентарний № 83748. Основні засоби у кількості 234 шт Більше інформації
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-41863
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
27.01.2025 18:00:00
Дата початку аукціону
28.01.2025 10:20:00
Початкова ціна
5 299 840 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
52 998 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
5
7,87 грн. / м2
Кіровоградська область
Нежитлове приміщення площею 135.0 кв.м., яке розташоване в підвальному поверсі будівлі комунального закладу "Ліцей №4 "Обрій" за адресою:м.Світловодськ, вул.Героїв України,56.
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-65086
Додатки (13)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
14.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
15.01.2025 09:20:00
Початкова ціна
1 062 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
11 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
8 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
5
90,03 грн. / м2
Київська область
Нежитлове приміщення на 3-му поверсі корпусу експериментальних стендів і моделей загальною площею 76,7 кв.м
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-58594
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
17.01.2025 10:05:00
Початкова ціна
6 842 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
68 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
90 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
4
116,32 грн. / м2
Вінницька область
Частина першого поверху консультативно-діагностичної поліклініки площею 1м2 за адресою вул. Незалежності, 2, с-ще Теплик, Вінницької області.
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-07800
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
30.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
31.01.2025 10:30:00
Початкова ціна
116 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
116 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
3
104,21 грн. / м2
Вінницька область
Частина першого поверху консультативно-діагностичної поліклініки площею 3 м2 за адресою вул. Незалежності, 2, с-ще Теплик, Вінницької області.
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-55120
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
30.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
31.01.2025 09:55:00
Початкова ціна
313 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
3 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
104 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
4
37,48 грн. / м2
Івано-Франківська область
Передача в оренду частини вбудованого нежитлового приміщення харчоблоку, загальною площею 21,50 кв.м (приміщення 8,10), обладнання та інвентар (згідно переліку), що належить Товмачицькій філії ... з дошкільним підрозділом (ЗДО «Теремок») Коломийського ліцею №8, що розташовані на першому поверсі одноповерхового цегляного будинку за адресою: вул. Шкільна,5-Б, с. Товмачик, Коломийського р-н., Івано-Франківської обл. Більше інформації
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-89144
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
14.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
15.01.2025 09:45:00
Початкова ціна
787 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
8 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
37 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
54,91 грн. / м2
Київська область
Передача в оренду нежитлового приміщення, що належить до комунальної власності Бориспільської міської ради за адресою Київська область, Бориспільський район, село Іванків, вулиця Центральна, 2-а... площею 5,4 кв. м, розміщеного у будівлі сільської ради, для розміщення комунікаційного обладнання з метою надання електронних комунікаційних послуг з доступу до мережі Інтернет населенню .(Обмеження, відповідно до п. 29 Порядку).Загальна площа 5,4 кв. м, з них основна площа – 5,4 кв. м. Вхід в будівлю загальний. Технічний стан задовільний. Пропонований термін оренди - 5 років. Переможець аукціону до підписання договору сплачує на рахунок орендодавця забезпечувальний депозит у розмірі двох місячних орендних плат, визначених за результатом аукціону. На рахунок балансоутримувача авансовий внесок з орендної плати у розмірі двох місячних орендних плат, визначених за результатом аукціону. Орендодавець надає згоду на передачу майна в суборенду без зміни цільового призначення. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Більше інформації
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-09448
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
29.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
30.01.2025 10:30:00
Початкова ціна
275 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
3 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
55 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
3
13,17 грн. / м2
Київська область
Частина будівлі котельні №18, площею 52,2 кв.м., за адресою: провулок Шевченка, 2А, місто Фастів, Фастівський район, Київська область
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-67225
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.01.2025 16:00:00
Дата початку аукціону
27.01.2025 10:20:00
Початкова ціна
685 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
7 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
13 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
Донецька область
Квартира, загальною площею 41,10 кв.м (житлова площа - 24,70 кв.м), за адресою: Донецька обл., м. Харцизьк, м. Зугрес, вулиця Пушкіна, будинок 11, квартира 2. Реєстраційний номер об’єкта нерухом... ого майна: 15927888. Інвентарний № 89950 Більше інформації
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-58835
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
27.01.2025 18:00:00
Дата початку аукціону
28.01.2025 10:55:00
Початкова ціна
75 400 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
754 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
Луганська область
Будівля, загальною площею 235,2 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Довжанськ (Свердловськ), вулиця Енгельса, 1а. Реєстровий номер 269 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 83911. КАНАЛ СВЯЗИ м... . Свердловськ вул.Енгельса,1а. Інвентарний № 83933 Більше інформації
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-07845
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
27.01.2025 18:00:00
Дата початку аукціону
28.01.2025 09:15:00
Початкова ціна
555 631 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
5 556 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
Луганська область
2/100 частини будівлі, загальною площею 59,53 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Луганськ, вулиця Фрунзе, № 108. Реєстровий номер 1726 в реєстровій книзі №11. Інвентарний № 86500
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-12228
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
27.01.2025 18:00:00
Дата початку аукціону
28.01.2025 10:20:00
Початкова ціна
485 040 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
4 850 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
3
Луганська область
Будівля, загальною площею 1 231,7 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -``а``. Реєстровий номер 93 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 86457. Гар... аж, загальною площею 211,7 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -``а``. Реєстровий номер 93 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 86458. Земельна ділянка, площею 0,1837 га (кадастровий номер 4411600000:08:014:0001), за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -а. Цільове призначення - для комерційного використання (розміщення та обслуговування будівлі філії ``Відділення Промінвестбанку в м. Красний Луч Луганської області ``). Інвентарний номер 86463. Основні засоби у кількості 38 шт Більше інформації
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-08037
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
27.01.2025 18:00:00
Дата початку аукціону
28.01.2025 12:25:00
Початкова ціна
3 970 870 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
39 709 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нерухомість за власником

Вигідна покупка перспективної комерційної нерухомості може виявитися хорошим варіантом для розвитку бізнесу, непоганим капіталовкладенням, а можливо і стартом власної справи. При цьому знайти цікавий об'єкт можна не тільки зі стандартного ринку нерухомості, де ви безпосередньо купуєте його у власника або за допомогою агента з нерухомості. Розглянути варто варіант покупки і за допомогою державних електронних торгів, які проходять в публічному форматі в системі Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо, чому це перспективно, і як взяти участь в таких продажах?

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна.

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:

В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього захочуть.

Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде одна спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?

Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів.

Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. Важливо тільки запропонувати за нього таку суму, яку не перекриють решта учасників.

Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?

Самі по собі торги в Прозорро припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. Що ви отримаєте при цьому:

  • допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
  • його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
  • допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
  • безпосередній супровід під час проведення аукціону;
  • консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
  • юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
  • супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.

Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.