Комерційна нерухомість в Україні

Передача в оренду приміщення лабораторії КНП "Пустомитівська лікарня"
3
37,39 грн. / м2
Львівська область
Аукціон з передачі в оренду приміщення будівлі лабораторії загальною площею 75,6 кв. м.( нежитлове приміщення- кабінети 52,4 кв.м., місця загального користування -15,8 кв.м., підвал -7,4 кв.м.), розташоване на території КНП «Пустомитівська лікарня» за адресою: 81100, м. Пустомити, вул. Грушевського, 5а .Висота приміщень- 29,6 м.,матеріал зовнішніх стін--цегла, метеріал перекриття-дерево.
Номер лоту
LLD001-UA-20241031-07970
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
19.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
20.11.2024 07:35:00
Початкова ціна
2 804 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
28 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
37 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Машиномісце/паркомісце, загальною площею 18,4 кв. м, за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, будинок 33/44, машиномісце 39. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2903353180000. Основні засоби у кількості 25 одиниць. Покупець активів (майна) зобов’язується оплачувати/компенсувати продавцю комунальні та експлуатаційні послуги та нести витрати по утриманню нерухомого майна з дати укладення договору купівлі-продажу, у тому числі покупець зобов’язується погасити сплачені продавцем витрати (авансові внески) або відшкодувати спричинені збитки
4
Київська область
Машиномісце/паркомісце, загальною площею 18,4 кв. м, за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, будинок 33/44, машиномісце 39. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2903353180000. Основні засоби у кількості 25 одиниць. Покупець активів (майна) зобов’язується оплачувати/компенсувати продавцю комунальні та експлуатаційні послуги та нести витрати по утриманню нерухомого майна з дати укладення договору купівлі-продажу, у тому числі покупець зобов’язується погасити сплачені продавцем витрати (авансові внески) або відшкодувати спричинені збитки
Номер лоту
GFE001-UA-20241031-20440
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
07.11.2024 18:00:00
Дата початку аукціону
08.11.2024 09:00:00
Початкова ціна
245 783 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 458 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Аукціон щодо передачі в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, за адресою: м.Чернівці, вул.Митрополита Шептицького Андрея,19
2
16,66 грн. / м2
Чернівецька область
Оголошується аукціон щодо передачі в оренду нерухомого майна в будівлі за адресою: м.Чернівці, вул.Митрополита Шептицького Андрея,19, загальною площею 4,0кв.м, а саме: частини нежитлового приміщення (1-9) першого поверху будівлі літери «А» Чернівецького ліцею №6 імені Олександра Доброго Чернівецької міської ради. Об’єкт оренди знаходиться в центральній частині міста. Вхід в приміщення з коридору. Стан об'єкта оренди відповідно до візуального обстеження – задовільний. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-61883
Додатки (6)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
14.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
15.11.2024 09:35:00
Початкова ціна
67 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
17 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Будівля котельні, загальною площею 171,8 кв.м, що знаходиться за адресою: 35600, Рівненська обл., м. Дубно, вул. Кондратюка, 2-А
13
1 357,73 грн. / м2
Рівненська область
Одноповерхова цегляна нежитлова будівля котельні, загальною площею 171,8 кв.м (згідно технічного паспорту, виданого КП «Архітектор» Дубенської міської ради від 22.05.2024 року, будівля складається з 3 основних приміщень, площею 148,9 кв.м та 5 підсобних приміщень, площею 22,9 кв.м), за адресою: 35600, Рівненська обл., м. Дубно, вул. Кондратюка, 2-А, реєстраційний номер 14299285 від 30.03.2006 року на праві комунальної власності належить територіальній громаді м. Дубно, Рівненської обл. в особі Дубенської міської ради. Об’єкт приватизації знаходиться у кварталі, забудованому багатоповерховими житловими будинками та гаражним кооперативом, в периферійній частині міста. Стан об’єкта задовільний. Територія навколо частково впорядкована та неасфальтована. Будівля розташована на земельній ділянці, загальною площею 0,0711 га, цільове призначення – для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної енергії (для обслуговування котельні), яка належить територіальній громаді м. Дубно, Рівненської обл. в особі Дубенської міської ради. Кадастровий номер земельної ділянки 5610300000:03:002:0648.
Номер лоту
SPE001-UA-20241031-44571
Додатки (5)
Промислова нерухомість 04210000-3
Кінцевий строк подання
07.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
08.11.2024 10:25:00
Початкова ціна
232 171 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 322 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 358 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Оренда державного нерухомого майна: нежитлове приміщення частини холу 1-го поверху адміністративного будинку пам'ятки архітектури, історії місцевого значення (будинок штабу Київського військового округу, охоронний № 377, охоронний договір від 02.09.2020 № 4397), літера А, загальною площею 2.5 м², за адресою: 01220, м.Київ, вул.Банкова, 11, що обліковується на балансі Управління адміністративними будинками Державного управління справами; ключ 52732; електронна пошта орендодавця: rent_kyiv_city@spfu.gov.ua
4
32,23 грн. / м2
Київська область
Оренда державного нерухомого майна: нежитлове приміщення частини холу 1-го поверху адміністративного будинку пам'ятки архітектури, історії місцевого значення (будинок штабу Київського військового округу, охоронний № 377, охоронний договір від 02.09.2020 № 4397), літера А, загальною площею 2.5 м², за адресою: 01220, м.Київ, вул.Банкова, 11, що обліковується на балансі Управління адміністративними будинками Державного управління справами; ключ 52732; електронна пошта орендодавця: rent_kyiv_city@spfu.gov.ua
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-45639
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
20.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
21.11.2024 09:10:00
Початкова ціна
64 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
32 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Частина нежитлового приміщення комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади, загальною площею 22,2 кв. м, яке розташоване за адресою: вул. Острозького, 22, м. Старокостянтинів
6
4,72 грн. / м2
Хмельницька область
Частина нежитлового приміщення комунальної власності Старокостянтинівської міської територіальної громади, загальною площею 22,2 кв. м, яке розташоване на другому поверсі будівлі. Вхід в приміщення окремий. Технічний стан задовільний. В приміщенні наявне електропостачання.
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-39100
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
05.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
06.11.2024 10:25:00
Початкова ціна
2 424 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
24 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
5 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Передача в оренду державного нерухомого майна - споруди РМЦ (літ.П2) загальною площею 1596,20 кв.м, що обліковується на балансі Державного спеціалізованого господарського підприємства «ЛІСИ УКРАЇНИ» та розміщене за адресою: Київська область, Бучанський район, смт. Пісківка, вулиця Привокзальна, 36
5
4,81 грн. / м2
Київська область
державне нерухоме майно - споруда РМЦ (літ.П2) загальною площею 1596,20 кв.м, що обліковується на балансі Державного спеціалізованого господарського підприємства «ЛІСИ УКРАЇНИ» та розміщене за адресою: Київська область, Бучанський район, смт. Пісківка, вулиця Привокзальна, 36
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-45255
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
14.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
15.11.2024 09:30:00
Початкова ціна
7 680 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
77 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
5 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Оренда частини нежитлової будівлі, що розташована за адресою: вул. Шевченка, буд. 27/1, с. Забілівщина, Ніжинського району Чернігівської області загальною площею 82,9 кв. м.
2
9,65 грн. / м2
Чернігівська область
Оренда частини нежитлової будівлі, що розташована за адресою: вул. Шевченка, буд. 27/1, с. Забілівщина, Ніжинського району Чернігівської області загальною площею 82,9 кв. м.
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-48174
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
10.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
11.11.2024 09:35:00
Початкова ціна
791 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
8 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
10 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення на другому поверсі нежитлової будівлі, що розташована за адресою: вул. Ганни Барвінок, буд. 7, місто Борзна, Ніжинського району Чернігівської області загальною площею 20,27 кв. м.
3
4 284,60 грн. / м2
Чернігівська область
Нежитлове приміщення на другому поверсі нежитлової будівлі, що розташована за адресою: вул. Ганни Барвінок, буд. 7, місто Борзна, Ніжинського району Чернігівської області загальною площею 20,27 кв. м.
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-53317
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
10.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
11.11.2024 10:05:00
Початкова ціна
85 692 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
9 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
4 285 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Квартира однокімнатна, загальною площею 34,2 кв.м (житлова площа 18,0 кв.м), за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 34-В, квартира 612, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2698509380000. Основні засоби в кількості 3 одиниці. Покупець активів (майна) зобов’язується укласти договори з постачальниками комунальних та експлуатаційних послуг, оплачувати відповідні послуги та нести витрати по утриманню нерухомого майна з дати укладення договору купівлі-продажу, у тому числі покупець зобов’язується погасити сплачені продавцем витрати (авансові внески) або відшкодувати спричинені збитки. Квартира перебуває в оренді. До Покупця квартири переходять всі права та обов`язки орендодавця за договором оренди. Договір оренди вважається припиненим через три місяці з дня укладення договору купівлі-продажу квартири
2
Київська область
Квартира однокімнатна, загальною площею 34,2 кв.м (житлова площа 18,0 кв.м), за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, будинок 34-В, квартира 612, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2698509380000. Основні засоби в кількості 3 одиниці. Покупець активів (майна) зобов’язується укласти договори з постачальниками комунальних та експлуатаційних послуг, оплачувати відповідні послуги та нести витрати по утриманню нерухомого майна з дати укладення договору купівлі-продажу, у тому числі покупець зобов’язується погасити сплачені продавцем витрати (авансові внески) або відшкодувати спричинені збитки. Квартира перебуває в оренді. До Покупця квартири переходять всі права та обов`язки орендодавця за договором оренди. Договір оренди вважається припиненим через три місяці з дня укладення договору купівлі-продажу квартири
Номер лоту
GFE001-UA-20241031-39994
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
07.11.2024 18:00:00
Дата початку аукціону
08.11.2024 10:20:00
Початкова ціна
1 298 720 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
12 987 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Частина нежитлових приміщеннь громадського будинку, які розташовані на 4 (четвертому) поверсі, комунального майна Тальнівської територіальної громади в особі Тальнівської міської ради, площею – 20,9 кв.м. кабінет № 410, Черкаська область, Звенигородського району, м. Тальне, вул. Соборна 30Б
61,28 грн. / м2
Черкаська область
Частина громадського будинку на 4 (четвертому) поверсі, комунального майна Тальнівської територіальної громади в особі Тальнівської міської ради, площею – 20,9 кв.м. (кабінет № 410), за адресою: Черкаська область, Звенигородського району, м. Тальне, вул. Соборна, 30Б
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-15470
Додатки (6)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
04.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
05.11.2024 09:10:00
Початкова ціна
1 226 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
12 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
61 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Оренда частини нежитлового приміщення площею 15,7 кв.м. (каб.22), за адресою: Одеська обл., м. Подільськ, вул. Сільськогосподарська, 1
1
328,98 грн. / м2
Одеська область
Оренда частини нежитлового приміщення площею 15,7 кв.м. (каб.22), за адресою: Одеська обл., м. Подільськ, вул. Сільськогосподарська, 1
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-79879
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
07.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
08.11.2024 10:55:00
Початкова ціна
4 935 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
329 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення № 8, загальною площею 19,6 кв.м. розташоване на першому поверсі в будівлі ліцею, (літ. А), за адресою: вул. Незалежності, 1а, с. Чорнолізці, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область
4
3,06 грн. / м2
Івано-Франківська область
Нежитлове приміщення № 8, загальною площею 19,6 кв.м. розташоване на першому поверсі в будівлі ліцею, (літ. А), за адресою: вул. Незалежності, 1а, с. Чорнолізці, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-15397
Додатки (6)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
07.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
08.11.2024 10:30:00
Початкова ціна
58 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
3 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Оренда частини нежитлового приміщення площею 17.6 м.кв. за адресою: м.Лохвиця, вул. Гоголя, 31.
2
48,55 грн. / м2
Полтавська область
Оренда частини нежитлового приміщення площею 17.6 м.кв. за адресою: м.Лохвиця, вул. Гоголя, 31, Миргородський район, Полтавська область
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-80183
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
06.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
07.11.2024 10:10:00
Початкова ціна
825 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
8 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
49 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі (мала спортивна зала) загальною площею 78.2 кв.м., у тому числі місця загального користування площею 29.0 кв.м за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Олексія Різниченка, 44-А.
2
1 грн. / м2
Дніпропетровська область
Нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі (мала спортивна зала) загальною площею 78,2 кв.м, у тому числі місця загального користування площею 29,0 кв.м, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, Саксаганський р-н, Олексія Різниченка, 44-А. Технічний стан – задовільний. Забезпечений комунікаціями: водопостачання та водовідведення, каналізація, електропостачання, централізоване опалення. Вказаний об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини.
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-83734
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
17.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
18.11.2024 09:20:00
Початкова ціна
78 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Частина нежитлової будівлі площею 59,5 кв.м за адресою : 09601, Київська область, Білоцерківський район, селище Рокитне, вулиця Ентузіастів, 5 б.
9
49,43 грн. / м2
Київська область
Частина першого поверху, нежитлової чотириповерхової цегляної будівлі Селищного будинку культури, площею 59,5 кв.м, а саме: кімнати №111 та №112, що знаходиться за адресою : 09601, Київська область, Білоцерківський район, селище Рокитне, вулиця Ентузіастів, будинок 5 б.
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-31381
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
11.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
12.11.2024 09:55:00
Початкова ціна
2 916 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
29 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
49 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Машиномісце/паркомісце, загальною площею 18,3 кв. м, за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, будинок 33/44, машиномісце 41. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2903410980000. Основні засоби у кількості 22 одиниці. Покупець активів (майна) зобов’язується оплачувати/компенсувати продавцю комунальні та експлуатаційні послуги та нести витрати по утриманню нерухомого майна з дати укладення договору купівлі-продажу, у тому числі покупець зобов’язується погасити сплачені продавцем витрати (авансові внески) або відшкодувати спричинені збитки
4
Київська область
Машиномісце/паркомісце, загальною площею 18,3 кв. м, за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, будинок 33/44, машиномісце 41. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2903410980000. Основні засоби у кількості 22 одиниці. Покупець активів (майна) зобов’язується оплачувати/компенсувати продавцю комунальні та експлуатаційні послуги та нести витрати по утриманню нерухомого майна з дати укладення договору купівлі-продажу, у тому числі покупець зобов’язується погасити сплачені продавцем витрати (авансові внески) або відшкодувати спричинені збитки
Номер лоту
GFE001-UA-20241031-45758
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
07.11.2024 18:00:00
Дата початку аукціону
08.11.2024 12:20:00
Початкова ціна
244 504 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 445 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Машиномісце/паркомісце, загальною площею 18,3 кв. м, за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, будинок 33/44, машиномісце 40. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2903353980000. Основні засоби у кількості 25 одиниць. Покупець активів (майна) зобов’язується оплачувати/компенсувати продавцю комунальні та експлуатаційні послуги та нести витрати по утриманню нерухомого майна з дати укладення договору купівлі-продажу, у тому числі покупець зобов’язується погасити сплачені продавцем витрати (авансові внески) або відшкодувати спричинені збитки
4
Київська область
Машиномісце/паркомісце, загальною площею 18,3 кв. м, за адресою: м. Київ, проспект Григоренка Петра, будинок 33/44, машиномісце 40. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2903353980000. Основні засоби у кількості 25 одиниць. Покупець активів (майна) зобов’язується оплачувати/компенсувати продавцю комунальні та експлуатаційні послуги та нести витрати по утриманню нерухомого майна з дати укладення договору купівлі-продажу, у тому числі покупець зобов’язується погасити сплачені продавцем витрати (авансові внески) або відшкодувати спричинені збитки
Номер лоту
GFE001-UA-20241031-98140
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
07.11.2024 18:00:00
Дата початку аукціону
08.11.2024 09:25:00
Початкова ціна
244 343 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 443 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нежитлове приміщення площею 14,1 кв.м.в будівлі наукового корпусу
1
96,60 грн. / м2
Одеська область
Кімната площею 14,1 кв.м. з природнім освітленням, розташована на першому поверсі трьохповерхового будинку.
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-99120
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
06.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
07.11.2024 09:25:00
Початкова ціна
1 352 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
14 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
97 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення № 52, площею 20,5кв.м, яке розташоване на другому поверсі будівлі за адресою: м. Херсон, вул. Джона Говарда (Некрасова), 2
6
11,89 грн. / м2
Херсонська область
Нежитлове приміщення № 52, площею 20,5кв.м, яке розташоване на другому поверсі будівлі за адресою: м. Херсон, вул. Джона Говарда (Некрасова), 2
Номер лоту
LLE001-UA-20241031-71163
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
07.11.2024 16:00:00
Дата початку аукціону
08.11.2024 10:40:00
Початкова ціна
238 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
12 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нерухомість за власником

Вигідна покупка перспективної комерційної нерухомості може виявитися хорошим варіантом для розвитку бізнесу, непоганим капіталовкладенням, а можливо і стартом власної справи. При цьому знайти цікавий об'єкт можна не тільки зі стандартного ринку нерухомості, де ви безпосередньо купуєте його у власника або за допомогою агента з нерухомості. Розглянути варто варіант покупки і за допомогою державних електронних торгів, які проходять в публічному форматі в системі Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо, чому це перспективно, і як взяти участь в таких продажах?

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна.

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:

В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього захочуть.

Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде одна спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?

Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів.

Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. Важливо тільки запропонувати за нього таку суму, яку не перекриють решта учасників.

Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?

Самі по собі торги в Прозорро припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. Що ви отримаєте при цьому:

  • допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
  • його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
  • допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
  • безпосередній супровід під час проведення аукціону;
  • консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
  • юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
  • супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.

Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.