В Україні ринок землі було ухвалено рішення зробити активнішим і прозорішим, для цього продажі було перенесено в електронну систему Прозорро.Sale. Було відкрито можливість купівлі земельних ділянок спочатку фізичним особам громадянам нашої країни, а з 2024 року таку можливість отримали вже юридичні особи.
Давайте розглянемо деякі особливості електронних торгів землею, при цьому розглянемо не тільки сільськогосподарські ділянки, а й для інших цільових призначень.
Якщо ви хочете знати актуальні аукціони продажу землі в Україні, то ось вам на них посилання. Також у нас на сайті можна обрати тему оренда земельних ділянок.
Ринок землі можна розділити з точки зору володіння ділянками на приватних і державних (комунальних) власників. Приватні власники можуть продавати напряму свою власність не важливо, яке призначення у землі. Вони також можуть робити це за своїм вибором з електронного майданчика Prozorro.Sale.
Дещо інакше йдуть справи із землями державної власності. Якщо цільове призначення ділянки, наприклад, забудова промислова, комерційна або створення житлового фонду, то такі наділи можуть як продаватися, так і здаватися в оренду. Рішення про це ухвалює місцева влада. При цьому торги обов'язково мають бути проведені за допомогою Прозорро.Продажі, це вимога закону.
Із землями сільськогосподарського призначення комунальної та державної власності справи йдуть інакше, їхній продаж заборонено, тому вони можуть бути здані в оренду. Орендні аукціони також обов'язково мають проводитися за допомогою електронної системи.
Якщо ви зацікавлені в купівлі або оренді землі в Україні, то вам варто взяти участь у торгах. Як це зробити, давайте розглянемо детальніше:
Далі ви, як новий власник земельної ділянки, можете оформити вашу власність на себе. Це в тому випадку, якщо торги були з продажу. Варто зазначити, що аукціон визнається таким, що не відбувся, якщо зареєструвалося менше ніж два учасники, а також ніхто не зробив жодного кроку до підвищення стартової вартості під час аукціону. Якщо земля не була продана на аукціоні, вона може бути виставлена на торги повторно.
У разі виникнення запитань щодо земельних аукціонів, ви можете звернутися до нашої юридичної агенції. Ми спеціалізуємося на цій темі і можемо допомогти у вирішенні найрізноманітніших питань.