Как ускорить продажу квартиры?

Уже второй год на вторичном рынке недвижимости ощущается влияние кризиса. Налицо низкий спрос, который объясняется завышенными ценами, которые хочет получить продавец, и более дорогой ипотекой по сравнению со ставкой в новостройке. В результате спрос примерно на 15% меньше предложений. И все же продажи происходят, но медленно. Возникает вопрос вообще, как продать квартиру, и как быстро продать квартиру?

Есть несколько вариантов, как ускорить продажу квартиры:
1. Обратиться к хорошему риелтору, ведь он, в отличие от владельца, лучше знает состояние рынка. Можно долго-долго ждать подходящего покупателя, но если хотите продать, придется корректировать цену. Тем более цены, по мнению специалистов, и дальше будут снижаться. Кроме того, у риелторов может быть уже готовая база клиентов, и среди них могут быть люди, которые ждут определенного, в вашем случае вашего района.
2. Установить стоимость квартиры на 3-5% выше рыночной, чтобы не вызывали сомнения у покупателя относительно слишком низкой цены, а эти проценты оставить на торг.
3. Реклама, сделать объявление на продажу квартиры, нужно сделать такую, чтобы была в ней какая-то загадка, заинтересованный человек обязательно позвонит. Выделенные фоном, шрифтом объявления читаются в первую очередь. Это касается не только объявления о продаже квартиры, но и объявления о продаже дома.
4. Заранее заказать технический и кадастровый паспорта, то есть быть готовым немедленно приступить к сделке - любые затягивания могут оттолкнуть вероятного покупателя.
5. В объявлении написать о состоянии жилой площади - в хорошем состоянии, требует косметического или серьезного ремонта. Сделайте описание квартиры на продажу с подробностями. Но не делать косметического ремонта, если квартира выставлена на продажу. Не тратьте время и деньги, это только смутит другую сторону. На практике, есть люди, которые хотят переделать жилье полностью на свой вкус и их устроит такое состояние.

Вывод, если хотите ускорить продажу квартиры, подойдите к делу взвешенно. А наши советы помогут вам понять, как правильно продавать жилье.