Конфискованная жилая недвижимость в Винницкой области

1/6 частка трикімнатної квартири номер 8, (загальною площею 63,2 кв.м., житлова 44,3 кв.м.) яка знаходиться за адресою с.Зарванці, вул.Акціонерна,6 Вінницького району, Вінницької області. Земельна ділянка під будинком не приватизована та не сформована як об'єкт цивільних прав, кадастровий номер не присвоєно. Земельна ділянка не є предметом реалізації. Право власності: Свідоцтво про право власності на житло від 29.04.2002, видане Вінницькою районною державною адміністрацією Вінницької області, згідно розпорядження №256 від 29.04.2002. В квартирі зареєстровано 4 особи повнолітні, 2 особи неповнолітні. Рішенням виконавого комітету Якушинецької сільської ради від 01.11.2022 № 417 надано дозвіл на примусову реалізацію.

Житловий будинок з спорудами, загальною площею 113,2кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Василя Хмелюка (колишня Рилєєва), 28. Житлова площа 78,2кв.м, що складається з 5-ти кімнат (кімната - 16,4кв.м; кімната - 10,5кв.м; кімната - 9,7кв.м, кімната – 16,6кв.м, кімната – 25,0кв.м); нежитловою площею 35,0кв.м. (коридор – 6,7к.в, прихожа – 9,0кв.м,  кухня – 11,5кв.м, санвузол – 7,8кв.м). Сараї літ "Б", "Б1", "Б2", "В"; погріб літ. "п/Б"; вбиральня літ. "У"; огорожа №1-№5. В т.ч. збудовано самочинно: прибудова літ. "А1", сараї літ. "Б1", "Б2", "В", вбиральня літ. "У". Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: р.№ 6605 виданий 03.10.2001, видавник: Хустська державна нотаріальна контора.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 600 кв.м. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

За даною адресою зареєстровано семеро осіб, з них троє – неповнолітні, однак вони не є дітьми боржника. За змістом статті 2 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей», а також статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», статті 177 Сімейний кодекс України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. До осіб, що замінюють батьків та мають обов`язки щодо дитини, відповідно до положень СК України належать: 1) опікун (частина четверта статті 249 СК України); 2) піклувальник (частина четверта статті 249 СК України); 3) особа, що усиновила чи удочерила (частина четверта статті 232 СК України); 4) патронатний вихователь (стаття 255 СК України); 5) прийомні батьки (частина друга статті 256-2 СК України); 6) батьки-вихователі дитячого будинку (частина друга статті 256-6 СК України); 7) фактичний вихователь, особа, яка взяла у свою сім`ю дитину-сироту або дитину, позбавлену батьківського піклування (стаття 261 СК України). Таким чином, у разі передачі в порядку виконавчого провадження на реалізацію нерухомого майна, власником якого є боржник, який не є одним з батьків чи особою, яка їх замінює по відношенню до дітей, які мають право користування таки майном, відсутні підстави для отримання виконавцем згоди органу опіки та піклування, оскільки така згода потрібна на відчуження будинку, квартири, якщо відчужується майно, належне батьками або особами, які їх замінюють – правові висновки Верховного суду України викладені у постанові від 29.09.2021 по справі № 766/1637/21.

1/6 частка трикімнатної квартири номер 8, (загальною площею 63,2 кв.м., житлова 44,3 кв.м.) яка знаходиться за адресою с.Зарванці, вул.Акціонерна,6 Вінницького району, Вінницької області. Земельна ділянка під будинком не приватизована та не сформована як об'єкт цивільних прав, кадастровий номер не присвоєно. Земельна ділянка не є предметом реалізації. Право власності: Свідоцтво про право власності на житло від 29.04.2002, видане Вінницькою районною державною адміністрацією Вінницької області, згідно розпорядження №256 від 29.04.2002. В квартирі зареєстровано 4 особи повнолітні, 2 особи неповнолітні. Рішенням виконавого комітету Якушинецької сільської ради від 01.11.2022 № 417 надано дозвіл на примусову реалізацію.

Житловий будинок з спорудами, загальною площею 109,8кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А. Житлова площа 63,9кв.м, що складається з 4-ох кімнат (кімната - 26,7кв.м; кімната - 12,9кв.м; кімната - 12,8кв.м, кімната – 11,5кв.м); нежитловою площею 45,9кв.м. (вітальня - 15,9кв.м, туалет – 1,5кв.м, кухня – 13,5кв.м, коридор -5,7кв.м, ванна – 9,3кв.м). Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику на підставі договору дарування № 7830 від 15.09.2008, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького МНО Рудик В.В. 

Земельна ділянка площею 0,028га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0510136600:02:074:0074, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А.

За даною адресою зареєстровано шестеро осіб, з них двоє – неповнолітні, однак вони не є дітьми боржника. За змістом статті 2 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей», а також статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», статті 177 Сімейний кодекс України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. До осіб, що замінюють батьків та мають обов`язки щодо дитини, відповідно до положень СК України належать: 1) опікун (частина четверта статті 249 СК України); 2) піклувальник (частина четверта статті 249 СК України); 3) особа, що усиновила чи удочерила (частина четверта статті 232 СК України); 4) патронатний вихователь (стаття 255 СК України); 5) прийомні батьки (частина друга статті 256-2 СК України); 6) батьки-вихователі дитячого будинку (частина друга статті 256-6 СК України); 7) фактичний вихователь, особа, яка взяла у свою сім`ю дитину-сироту або дитину, позбавлену батьківського піклування (стаття 261 СК України). Таким чином, у разі передачі в порядку виконавчого провадження на реалізацію нерухомого майна, власником якого є боржник, який не є одним з батьків чи особою, яка їх замінює по відношенню до дітей, які мають право користування таки майном, відсутні підстави для отримання виконавцем згоди органу опіки та піклування, оскільки така згода потрібна на відчуження будинку, квартири, якщо відчужується майно, належне батьками або особами, які їх замінюють – правові висновки Верховного суду України викладені у постанові від 29.09.2021 по справі № 766/1637/21.

Однокімнатна квартира, загальною площею 31.9 м.кв., з них жила площа - 22 м.кв., що знаходиться у двоповерховому будинку за адресою: Вінницька обл., м. Гайсин вул. Північна, 22 кв. 1.   ІПОТЕКА.  Право власності.  

Згідно листа відділу "Центру надання надання адміністративних послуг та державної реєстрації"  відомості про зареєстрованих осіб за адресою: Вінницька область м. Гайсин вул. Північна, буд. 22 кв. 1  відсутні.

1/2 частки одноповерхового житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами – об’єкт незавершеного будівництва, загальною площею 168,7кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Вінницький р., с. Лисогора, вул. Лесі Українки, 11. Житлова площа 91,71кв.м, що складається з 4-ох кімнат (кімната - 27,31кв.м; кімната - 22,57кв.м; кімната - 22,16кв.м, кімната – 19,67кв.м); нежитловою площею 91,71кв.м. (тамбур - 5,12кв.м, коридор -13,14кв.м, хол – 9,30 кв.м, кухня – 16,35кв.м, їдальня – 13,43кв.м, господарське приміщення – 8,44кв.м, туалет – 2,27кв.м, санвузол – 9,0кв.м). Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику відповідно до ухвали Шаргородського районного суду Вінницької області по справі № 152/2354/13-ц від 07.06.2023. Зареєстрованих осіб - немає.

1/2 частки земельної ділянки площею 0,2480га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0520682500:03:005:0088, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., Вінницький р., с. Лисогора, вул. Лесі Українки, 11. Належить боржнику відповідно до ухвали Шаргородського районного суду Вінницької області по справі № 152/2354/13-ц від 07.06.2023