Конфискованные дома в Винницкой области

А: житловий будинок 1987 р.п., фундамент бутовий, стіни – черепашник обкладений цеглою, покрівля – азбофан, підлога – бетон, перекриття – дерев’янновалькове, вид опалення – пічне, висота – 3,28 м; а: прибудова; ґанок; Б: сарай; Б1: сарай; П/Б: погріб; № 1: огорожа; № 2: ворота; № 3: хвіртка; № 4: колодязь

земельна ділянка, площею 0,25 га, кадастровий номер 0524587900:04:001:0031, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

інформація про наявність зареєстрованих інших, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів, інших користувачів приміщення: відповідь Лука-Мелешківська сільська рада Яришівського старостинського округу Вінницького району Вінницької області від 04.12.2023 № 03-07/108/2022 (зареєстрованих осіб, в тому числі неповнолітніх немає).

Підстави виникнення права власності на майно:

будинок – дублікат договору дарування № 1423 виданий 07.08.2014 виданий ПН Вінницького МНО Курбатовою С.П., номер відомостей про речове право: 6599656, РНОНМ 415509605245; земельна ділянка - дублікат договору дарування № 1427 виданий 01.07.2014 виданий ПН Вінницького МНО Курбатовою С.П., номер відомостей про речове право: 6600111, РНОНМ 415445805245

1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, загальною площею: 48, 1 кв.м., житлова площа: 29, 8 кв. м., адреса: Вінницька обл., Вінницький р., с. Пултівці, вул. Дачна, буд. 6А., що знаходиться на земельні ділянці площею: 0, 1462 га, кадастровий номер: 0520685500:01:001:0158, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Вінницька обл., Вінницький р., с. Пултівці, вул. Дачна, земельна ділянка 6А.

Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, житлового будинку, серія та номер: 544, виданий 02.06.2015, видавник: Приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Дробаха В.О.

Право власності на земельну ділянку: договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 545, виданий 02.06.2015, видавник: приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Дробаха В.О.

Кільксть зареєстрованих повнолітніх осіб - 3. 

Загальна площа будинку з мансардою літ. «А» – 86,0 кв. м, житлова площа – 49,2 кв. м, нежитлова площа (площа допоміжних приміщень) – 16,6 кв. м. висота – 2,60 м.

Площа кімнати 1-4 – 31,4 кв. м, площа кімнати 1-8 – 17,8 кв. м, площа коридору 1-1 – 5,3 кв. м, площа комори 1-2 – 2,3 кв. м, площа коридору 1-3 – 6,2 кв. м, площа кухні 1-5 – 10,1 кв. м, площа передпокою 1-6 – 9,0 кв. м, площа санвузлу 1-7 – 2,7 кв. м., площа балкону 1-9 – 1,2 кв. м.

Будинок 2009 року побудови. Матеріали стін – камінь.

Прибудова літ. «а» площею 12,0 кв. м. 2009 року побудови. Матеріали стін – камінь. Висота – 2,4 м.

Балкон літ. «а1» - зал/бетон.

Мансарда літ. «А2», матеріали стін – цегла, площа будівлі – 49,3 кв. м, висота – 2,3 м.

Прибудова  літ. «А3», площею 5,0 кв. м. 2009 року побудови. Матеріали стін – блоки. Висота – 2,3 м.

Хвіртка –1, металева одна штука.

Ворота – 2, металеві площею – 6,6 кв. м.

Огорожа – 3, зал/бет. плити площею 32,5 кв. м.

Інженерне обладнання (комунікації): газ, електрика, центральна подача води.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,009 га, кадастровий номер 0510400000:00:011:0037, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Вінницька область, Могилів-Подільський район, м. Могилів-Подільський, вулиця Дністровська, земельна ділянка 10.

В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

Право власності на 1/2 частину будинку: свідоцтво про право власності, серія та номер: 659, виданий 06.08.2009, видавник: Виконавчий комітет Могилів-Подільської міської рада Вінницької області. Зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме 04.05.2020 р., номер відомостей про речове право: 36441713, реєстратором Відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької обл. Грудецьким Я.В.

Право власності на 1/2 частину земельної ділянки: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ591451, виданий 09.03.2010, видавник: відділ Держкомзему у м. Могилів-Подільському; витяг з рішення, серія та номер: 1005, виданий 17.12.2019, видавник: Могилів-Подільська міська рада Вінницької обл. Зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме 20.01.2020 р., номер відомостей про речове право: 35125873, реєстратором Відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької обл. Казьмір В.О.

Житловий будинок з підвалом і терасою (літ. А, п/А, а), загальною площею приміщень 91,3 кв. м.,  житловою площею 24.80 кв. м. та земельна ділянка, кадастровий номер: 0520680200:03:003:0178 площею 0,0705 га., що знаходяться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Агрономічне, вул. Тімірязєва, 18-А, в будинковолодінні відсутні зареєстровані особи. Право власності на будинок не зареєстровано. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області по справі № 127/12800/220 від 15.01.2024 надано дозвіл для звернення стягнення на майно боржника, а саме житловий будинок за адресою Вінницька область, Вінницький район, с. Агрономічне, вул. Тімірязєва, 18-А.

Укладено договір про право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), серія та номер: 1123, виданий 27.02.2018, видавник: приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І.А.

1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, загальною площею: 48, 1 кв.м., житлова площа: 29, 8 кв. м., адреса: Вінницька обл., Вінницький р., с. Пултівці, вул. Дачна, буд. 6А., що знаходиться на земельні ділянці площею: 0, 1462 га, кадастровий номер: 0520685500:01:001:0158, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: Вінницька обл., Вінницький р., с. Пултівці, вул. Дачна, земельна ділянка 6А.

Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, житлового будинку, серія та номер: 544, виданий 02.06.2015, видавник: Приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Дробаха В.О.

Право власності на земельну ділянку: договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 545, виданий 02.06.2015, видавник: приватний нотаріус Вінницького районного нотаріального округу Дробаха В.О.

Кільксть зареєстрованих повнолітніх осіб - 3. 

А: житловий будинок 1987 р.п., фундамент бутовий, стіни – черепашник обкладений цеглою, покрівля – азбофан, підлога – бетон, перекриття – дерев’янновалькове, вид опалення – пічне, висота – 3,28 м; а: прибудова; ґанок; Б: сарай; Б1: сарай; П/Б: погріб; № 1: огорожа; № 2: ворота; № 3: хвіртка; № 4: колодязь

земельна ділянка, площею 0,25 га, кадастровий номер 0524587900:04:001:0031, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

інформація про наявність зареєстрованих інших, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів, інших користувачів приміщення: відповідь Лука-Мелешківська сільська рада Яришівського старостинського округу Вінницького району Вінницької області від 04.12.2023 № 03-07/108/2022 (зареєстрованих осіб, в тому числі неповнолітніх немає).

Підстави виникнення права власності на майно:

будинок – дублікат договору дарування № 1423 виданий 07.08.2014 виданий ПН Вінницького МНО Курбатовою С.П., номер відомостей про речове право: 6599656, РНОНМ 415509605245; земельна ділянка - дублікат договору дарування № 1427 виданий 01.07.2014 виданий ПН Вінницького МНО Курбатовою С.П., номер відомостей про речове право: 6600111, РНОНМ 415445805245

Загальна площа будинку з мансардою літ. «А» – 86,0 кв. м, житлова площа – 49,2 кв. м, нежитлова площа (площа допоміжних приміщень) – 16,6 кв. м. висота – 2,60 м.

Площа кімнати 1-4 – 31,4 кв. м, площа кімнати 1-8 – 17,8 кв. м, площа коридору 1-1 – 5,3 кв. м, площа комори 1-2 – 2,3 кв. м, площа коридору 1-3 – 6,2 кв. м, площа кухні 1-5 – 10,1 кв. м, площа передпокою 1-6 – 9,0 кв. м, площа санвузлу 1-7 – 2,7 кв. м., площа балкону 1-9 – 1,2 кв. м.

Будинок 2009 року побудови. Матеріали стін – камінь.

Прибудова літ. «а» площею 12,0 кв. м. 2009 року побудови. Матеріали стін – камінь. Висота – 2,4 м.

Балкон літ. «а1» - зал/бетон.

Мансарда літ. «А2», матеріали стін – цегла, площа будівлі – 49,3 кв. м, висота – 2,3 м.

Прибудова  літ. «А3», площею 5,0 кв. м. 2009 року побудови. Матеріали стін – блоки. Висота – 2,3 м.

Хвіртка –1, металева одна штука.

Ворота – 2, металеві площею – 6,6 кв. м.

Огорожа – 3, зал/бет. плити площею 32,5 кв. м.

Інженерне обладнання (комунікації): газ, електрика, центральна подача води.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,009 га, кадастровий номер 0510400000:00:011:0037, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Вінницька область, Могилів-Подільський район, м. Могилів-Подільський, вулиця Дністровська, земельна ділянка 10.

В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

Право власності на 1/2 частину будинку: свідоцтво про право власності, серія та номер: 659, виданий 06.08.2009, видавник: Виконавчий комітет Могилів-Подільської міської рада Вінницької області. Зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме 04.05.2020 р., номер відомостей про речове право: 36441713, реєстратором Відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької обл. Грудецьким Я.В.

Право власності на 1/2 частину земельної ділянки: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ591451, виданий 09.03.2010, видавник: відділ Держкомзему у м. Могилів-Подільському; витяг з рішення, серія та номер: 1005, виданий 17.12.2019, видавник: Могилів-Подільська міська рада Вінницької обл. Зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме 20.01.2020 р., номер відомостей про речове право: 35125873, реєстратором Відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької обл. Казьмір В.О.

А: житловий будинок 1987 р.п., фундамент бутовий, стіни – черепашник обкладений цеглою, покрівля – азбофан, підлога – бетон, перекриття – дерев’янновалькове, вид опалення – пічне, висота – 3,28 м; а: прибудова; ґанок; Б: сарай; Б1: сарай; П/Б: погріб; № 1: огорожа; № 2: ворота; № 3: хвіртка; № 4: колодязь

земельна ділянка, площею 0,25 га, кадастровий номер 0524587900:04:001:0031, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

інформація про наявність зареєстрованих інших, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів, інших користувачів приміщення: відповідь Лука-Мелешківська сільська рада Яришівського старостинського округу Вінницького району Вінницької області від 04.12.2023 № 03-07/108/2022 (зареєстрованих осіб, в тому числі неповнолітніх немає).

Підстави виникнення права власності на майно:

будинок – дублікат договору дарування № 1423 виданий 07.08.2014 виданий ПН Вінницького МНО Курбатовою С.П., номер відомостей про речове право: 6599656, РНОНМ 415509605245; земельна ділянка - дублікат договору дарування № 1427 виданий 01.07.2014 виданий ПН Вінницького МНО Курбатовою С.П., номер відомостей про речове право: 6600111, РНОНМ 415445805245

Загальна площа будинку з мансардою літ. «А» – 86,0 кв. м, житлова площа – 49,2 кв. м, нежитлова площа (площа допоміжних приміщень) – 16,6 кв. м. висота – 2,60 м.

Площа кімнати 1-4 – 31,4 кв. м, площа кімнати 1-8 – 17,8 кв. м, площа коридору 1-1 – 5,3 кв. м, площа комори 1-2 – 2,3 кв. м, площа коридору 1-3 – 6,2 кв. м, площа кухні 1-5 – 10,1 кв. м, площа передпокою 1-6 – 9,0 кв. м, площа санвузлу 1-7 – 2,7 кв. м., площа балкону 1-9 – 1,2 кв. м.

Будинок 2009 року побудови. Матеріали стін – камінь.

Прибудова літ. «а» площею 12,0 кв. м. 2009 року побудови. Матеріали стін – камінь. Висота – 2,4 м.

Балкон літ. «а1» - зал/бетон.

Мансарда літ. «А2», матеріали стін – цегла, площа будівлі – 49,3 кв. м, висота – 2,3 м.

Прибудова  літ. «А3», площею 5,0 кв. м. 2009 року побудови. Матеріали стін – блоки. Висота – 2,3 м.

Хвіртка –1, металева одна штука.

Ворота – 2, металеві площею – 6,6 кв. м.

Огорожа – 3, зал/бет. плити площею 32,5 кв. м.

Інженерне обладнання (комунікації): газ, електрика, центральна подача води.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,009 га, кадастровий номер 0510400000:00:011:0037, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Вінницька область, Могилів-Подільський район, м. Могилів-Подільський, вулиця Дністровська, земельна ділянка 10.

В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

Право власності на 1/2 частину будинку: свідоцтво про право власності, серія та номер: 659, виданий 06.08.2009, видавник: Виконавчий комітет Могилів-Подільської міської рада Вінницької області. Зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме 04.05.2020 р., номер відомостей про речове право: 36441713, реєстратором Відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької обл. Грудецьким Я.В.

Право власності на 1/2 частину земельної ділянки: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ591451, виданий 09.03.2010, видавник: відділ Держкомзему у м. Могилів-Подільському; витяг з рішення, серія та номер: 1005, виданий 17.12.2019, видавник: Могилів-Подільська міська рада Вінницької обл. Зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме 20.01.2020 р., номер відомостей про речове право: 35125873, реєстратором Відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької обл. Казьмір В.О.

Житловий будинок з прибудовами та господарськими будівлями, загальною площею 31,4 кв.м.. Опис об’єкта: загальна площа (кв.м): 31.4, житлова площа (кв.м): 16.1, Опис: - житловий будинок літ. "А"; - веранда літ. "а"; - сарай літ. "Б"; - погріб літ. "В". Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., с. Побережне, вулиця Зарічна, будинок 53. Належить боржнику згідно договору дарування, житлового будинку Серія та номер:р. №5415 від 27.12.2006 виданого приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Білозарецька О.Ю..

Земельна ділянка, загальною площею 0,25 га, кад. номер 0520685400:02:001:0210, за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н., с. Побережне, вул. Зарічна, 53 належить боржнику згідно рішення органу місцевого самоврядування,серія та номер: 39 сесія 07 скликання, виданий 23.10.2020, видавник: Побережненська сільськарада Вінницького району Вінницької області.

Інформація про зареєстрованих осіб відсутня.

Житловий будинок з спорудами, загальною площею 109,8кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А. Житлова площа 63,9кв.м, що складається з 4-ох кімнат (кімната - 26,7кв.м; кімната - 12,9кв.м; кімната - 12,8кв.м, кімната – 11,5кв.м); нежитловою площею 45,9кв.м. (вітальня - 15,9кв.м, туалет – 1,5кв.м, кухня – 13,5кв.м, коридор -5,7кв.м, ванна – 9,3кв.м). Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику на підставі договору дарування № 7830 від 15.09.2008, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького МНО Рудик В.В. 

Земельна ділянка площею 0,028га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0510136600:02:074:0074, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А.

За даною адресою зареєстровано шестеро осіб, з них двоє – неповнолітні, однак вони не є дітьми боржника. За змістом статті 2 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей», а також статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», статті 177 Сімейний кодекс України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. До осіб, що замінюють батьків та мають обов`язки щодо дитини, відповідно до положень СК України належать: 1) опікун (частина четверта статті 249 СК України); 2) піклувальник (частина четверта статті 249 СК України); 3) особа, що усиновила чи удочерила (частина четверта статті 232 СК України); 4) патронатний вихователь (стаття 255 СК України); 5) прийомні батьки (частина друга статті 256-2 СК України); 6) батьки-вихователі дитячого будинку (частина друга статті 256-6 СК України); 7) фактичний вихователь, особа, яка взяла у свою сім`ю дитину-сироту або дитину, позбавлену батьківського піклування (стаття 261 СК України). Таким чином, у разі передачі в порядку виконавчого провадження на реалізацію нерухомого майна, власником якого є боржник, який не є одним з батьків чи особою, яка їх замінює по відношенню до дітей, які мають право користування таки майном, відсутні підстави для отримання виконавцем згоди органу опіки та піклування, оскільки така згода потрібна на відчуження будинку, квартири, якщо відчужується майно, належне батьками або особами, які їх замінюють – правові висновки Верховного суду України викладені у постанові від 29.09.2021 по справі № 766/1637/21.

Житловий будинок з спорудами, загальною площею 113,2кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Василя Хмелюка (колишня Рилєєва), 28. Житлова площа 78,2кв.м, що складається з 5-ти кімнат (кімната - 16,4кв.м; кімната - 10,5кв.м; кімната - 9,7кв.м, кімната – 16,6кв.м, кімната – 25,0кв.м); нежитловою площею 35,0кв.м. (коридор – 6,7к.в, прихожа – 9,0кв.м,  кухня – 11,5кв.м, санвузол – 7,8кв.м). Сараї літ "Б", "Б1", "Б2", "В"; погріб літ. "п/Б"; вбиральня літ. "У"; огорожа №1-№5. В т.ч. збудовано самочинно: прибудова літ. "А1", сараї літ. "Б1", "Б2", "В", вбиральня літ. "У". Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: р.№ 6605 виданий 03.10.2001, видавник: Хустська державна нотаріальна контора.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 600 кв.м. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

За даною адресою зареєстровано семеро осіб, з них троє – неповнолітні, однак вони не є дітьми боржника. За змістом статті 2 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей», а також статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», статті 177 Сімейний кодекс України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. До осіб, що замінюють батьків та мають обов`язки щодо дитини, відповідно до положень СК України належать: 1) опікун (частина четверта статті 249 СК України); 2) піклувальник (частина четверта статті 249 СК України); 3) особа, що усиновила чи удочерила (частина четверта статті 232 СК України); 4) патронатний вихователь (стаття 255 СК України); 5) прийомні батьки (частина друга статті 256-2 СК України); 6) батьки-вихователі дитячого будинку (частина друга статті 256-6 СК України); 7) фактичний вихователь, особа, яка взяла у свою сім`ю дитину-сироту або дитину, позбавлену батьківського піклування (стаття 261 СК України). Таким чином, у разі передачі в порядку виконавчого провадження на реалізацію нерухомого майна, власником якого є боржник, який не є одним з батьків чи особою, яка їх замінює по відношенню до дітей, які мають право користування таки майном, відсутні підстави для отримання виконавцем згоди органу опіки та піклування, оскільки така згода потрібна на відчуження будинку, квартири, якщо відчужується майно, належне батьками або особами, які їх замінюють – правові висновки Верховного суду України викладені у постанові від 29.09.2021 по справі № 766/1637/21.

Житловий будинок з спорудами, загальною площею 109,8кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А. Житлова площа 63,9кв.м, що складається з 4-ох кімнат (кімната - 26,7кв.м; кімната - 12,9кв.м; кімната - 12,8кв.м, кімната – 11,5кв.м); нежитловою площею 45,9кв.м. (вітальня - 15,9кв.м, туалет – 1,5кв.м, кухня – 13,5кв.м, коридор -5,7кв.м, ванна – 9,3кв.м). Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику на підставі договору дарування № 7830 від 15.09.2008, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького МНО Рудик В.В. 

Земельна ділянка площею 0,028га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0510136600:02:074:0074, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А.

За даною адресою зареєстровано шестеро осіб, з них двоє – неповнолітні, однак вони не є дітьми боржника. За змістом статті 2 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей», а також статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», статті 177 Сімейний кодекс України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. До осіб, що замінюють батьків та мають обов`язки щодо дитини, відповідно до положень СК України належать: 1) опікун (частина четверта статті 249 СК України); 2) піклувальник (частина четверта статті 249 СК України); 3) особа, що усиновила чи удочерила (частина четверта статті 232 СК України); 4) патронатний вихователь (стаття 255 СК України); 5) прийомні батьки (частина друга статті 256-2 СК України); 6) батьки-вихователі дитячого будинку (частина друга статті 256-6 СК України); 7) фактичний вихователь, особа, яка взяла у свою сім`ю дитину-сироту або дитину, позбавлену батьківського піклування (стаття 261 СК України). Таким чином, у разі передачі в порядку виконавчого провадження на реалізацію нерухомого майна, власником якого є боржник, який не є одним з батьків чи особою, яка їх замінює по відношенню до дітей, які мають право користування таки майном, відсутні підстави для отримання виконавцем згоди органу опіки та піклування, оскільки така згода потрібна на відчуження будинку, квартири, якщо відчужується майно, належне батьками або особами, які їх замінюють – правові висновки Верховного суду України викладені у постанові від 29.09.2021 по справі № 766/1637/21.