Виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3194,2 кв.м., що знаходяться за адресою Черкаська обл., Золотоніський р., с. Кривоносівка, вул. Центральна, буд. 2А.
Окремо розташовані нежитлові будівлі та споруди виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами сільськогосподарського призначення.
Загальна площа нежитлових будівель 3194,2 кв.м.:
- комора, літ. А-1, загальною площею 267,8 кв.м.;
- склад (зернова комора №2), літ. В, загальною площею 2926,4 кв.м., стіни - металевий профіль, фундамент - мет. стовпи, електрозабезпечення
- зерносховище, літ. Д, площа забудови 38,9 кв.м., рік будівництва 1956, стіни цегла, фундамент цегляний, електрозабезпечення;
- зерносховище, літ. Ж, площа забудови 61,3 кв.м., рік будівництва 1956, стіни – шифер, електрозабезпечення;
- навіс, літ. Л, площа забудови 61,9 кв.м., рік будівництва 1956, фундамент - дерев'яні стовпи овочесховище, літ. М,;
- огорожа, №2;
- вимощення І.
Фізичний та технічний стан – задовільний.
Належить боржнику на підставі акту приймання-передачі майна, серія та номер: б/н, виданий 15.06.2005, видавник: акт підписаний сторонами; висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 23.05.2022, видавник: фізична особа підприємець Макаренко Сергій Юрійович; рішення, серія та номер: 90, виданий 28.06.2022, видавник: Виконавчий комітет Зорівської сільської ради; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІУ101220519258, видавник: ЄДЕССБ; технічний паспорт, серія та номер: TI01:5110-1460-4714-9145, виданий 24.05.2022.
Нежитлові будівлі розташовані на земельній ділянці, площею 1 га. Форма власності: Комунальна власність. Кадастровий номер несформований. Право користування земельною ділянко підтверджується договором оренди №175 від 02.12.2005 року. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля котельні, загальною площею 416,6 м. кв., реєстраційний номер 2671126346020, належить боржнику на праві приватної власності, підстава для державної реєстрації: наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 960, виданий 25.06.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області. Будівля розташована в периферійній зоні населеного пункту в районі виробничої забудови. Загальний технічний стан основних конструктивних елементів – задовільний, стан опорядження – просте, в задовільному стані. Площа забудови 382,3 м. кв. Кількість поверхів – один. Фундамент – залізобетон. Стіни – цегла. Перекриття – залізобетон, метал. Підлога – бетон. Покрівля – толь. Зона розташування – периферійна зона. В будівлі наявні всі необхідні комунікації для здійснення діяльності. Об’єкт нерухомості – приміщення виробничо-побутового призначення. Транспортні вигоди – задовільні. Зупинка громадського транспорту розміщена на відстані близько 900 м. Наявне місце для парковки автотранспорту.
Земельна ділянка, 0.0537 га, кадастровий номер: 4610300000:15:035:0009, належить боржнику на праві приватної власності. Дата державної реєстрації земельної ділянки: 13.03.2023. Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Відділ № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області. Інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок, 17.01.2023; ФОП Дудич Артур Орестович. Категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікації, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Забудована земельна ділянка знаходиться в периферійній зоні населеного пункту, має просту конфігурацію. На ділянці розташована будівля котельні. Під'їзд до земельної ділянки здійснюється по дорозі з твердим покриттям. Обмеження щодо використання земельної ділянки не зареєстровані.
Нежитлова будівля - будівля магазину "Хозтовари" бувша у використанні, розташована за адресою: Харківська область Близнюківський район с.Самійлівка вулиця Шевченка будинок 54, загальна площа: 163,2 кв.м., підстава виникнення: договір купівлі-продажу, ВКО № 505936 № 1938, 28.05.2008, Близнюківська держноткантора
нежиле приміщення під літ. А площею 248,7 кв.м.,. приватна власність боржника. Електропостачання приміщень від підстанції, Водопровід від водонапірної башти, каналізація- септик, теплопостачання, газопостачання відсутнє. Рельєф земельної ділянки спокійний, ділянка огороджена, територія обслуговування частково заасфальтована. Приміщення виробничо-складського призначення. Вхід до приміщення забезпечується з бокового та дворового фасаду. Будівля цегляна, міжповерхове перекриття дерев'яне та панельне, дах двосхилий, покритий азбестоцементними листами по дерев'яній обрешітці. Підлога бетонна стяжка, Стіни та стелю оздоблено штукатуркою та побілкою. В цілому стан будівлі оцінюється як "аварійна". Серед недоліків наявні пошкодження та деформації, місцями руйнування, є окремі несправності.
Нежитлова будівля літ. "А-2", загальною площею 647,3 кв. м., літ. "Б-1", загальною площею 109,1 кв. м., яка розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Свистуна, буд. 1.
Право власності: нерухомість належить боржнику на підставі Рішення, серія та номер: Справа № 42/89-08 вх. № 3839/1-42, виданий 09.06.2008, видавник: Господарський суд Харківської області, Ухвала від 07.12.2016 року Господарського суду Харківської області Справа № 42/89-08
Згідно технічної документації складається:
літ. "А-2"
І поверх: 1 склад - 164,7 кв. м., 2 склад - 107,3 кв. м., 3 склад - 24,5 кв. м., 4 склад - 26,2 кв. м., 5 склад - 52,4 кв. м., 6 топочна - 7,1 кв. м., 7 коридор - 10,1 кв. м., 8 кабінет - 13,0 кв. м. Всього по 1-му поверху: 405,3 кв. м.
ІІ поверх: 1 сходи - 23,7 кв. м., 2 відділ - 13,5 кв. м., 3 лабораторія - 9,2 кв. м., 4 кабінет - 10,7 кв. м., 5 кабінет - 6,6 кв. м., 6 кабінет - 15,0 кв. м., 7 хол - 20,3 кв. м., 8 склад - 54,1 кв. м., 9 (склад) кабінет - 22,1 кв. м., 10 коридор - 25,2 кв. м., 11 кабінет - 11,4 кв. м., 12 кабінет - 10,3 кв. м., 13 кімн. - 17,4 кв. м., 14 санвузол - 2,5 кв. м. Всього по 2-му поверху: 242,0 кв. м.
Всього по літ. "А-2" - 647,3 кв.м.
Рік побудови 2006, фундамент - з/бетон, стіни - цегла, покрівля - шифер, перекриття - з/бетон, підлога - плитка, висота - 7 м.
Інженерне обладнання: електрика, водопровід, каналізація.
літ. "Б-1":
поверх 1. номер приміщення 1, призначення - нежитлове, всього по літ. "Б-1" - 109,1 кв. м.
Рік побудови - 1990, фундамент - з/бетон, стіни - цегла, покрівля - шифер, перекриття - метал, підлога - бетон, висота - 7 м.
Інженерне обладнання: електрика.
Нежитлова будівля, нежитлові будівлі водоохолоджуючої станції з градильнею літ. "Д-1", загальною площею 52,4 кв. м., складу літ. "В-1", загальною площею 100, кв. м., дільниці переробки металу "плавильна дільниця № 2" літ. Г-1, загальною площею 121,5 кв. м., яка розташована за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Свистуна, буд. 1
Право власності: нерухомість належить боржнику на підставі Рішення, серія та номер: Справа № 42/341-10 вх. № 9982/1-42, виданий 29.11.2010, видавник: Господарський суд Харківської області, Ухвала від 07.12.2016 року Господарського суду Харківської області Справа № 42/341-10
Згідно технічної документації складається:
літ. "Д-1":
1 підвал, призначення - насосна. Всього підвалу - 29,8 кв. м.
поверх 1, 2 майстерня - 14,4 кв. м., комора - 8,2 кв. м. Всього по 1-му поверху - 22,6 кв. м.
Всього по літ. "Д-1" - 52,4 кв. м.
Рік побудови - 2010. фундамент - з/бетон, стіни - цегла, перекриття - з/бетон, підлога - бетон, висота - 2,5 м.
Інженерне обладнання: електрика.
літ. "В-1":
одноповерхове, призначення - склад. Всього по літ. "В-1" - 100 кв. м.
Рік побудови - 2008, фундамент - з/бетон, стіни - метал, покрівля - шифер, перекриття - метал, підлога - асфальт, висота - 4,7 м.
літ. "Г-1":
одноповерхове, 1 енергозал - 23,5 кв. м., 2 дільниця переробки металу - 98,0 кв. м. Всього по літ. "Г-1" - 121,5 кв. м.
Рік побудови - 1990, фундамент - з/бетон, стіни - метал, покрівля - шифер, перекриття - метал, підлога - бетон, висота - 4,3 м.
двоповерховий адмінбудинок, загальною площею 219,1 кв.м., з яких нежитлова площа - 121,5 кв.м., підсобні приміщення - 97,6 кв.м. Нежитлова площа складається з: торговий зал, площею 18,1 кв.м.; зал засідань, площею 44,5 кв.м.; зал засідань, площею 29,2 кв.м.; кабінет, площею 19,3 кв.м.; кабінет, площею 10,4 кв.м. Підсобні приміщення складаються з: коридор, площею 6,6 кв.м.; коридор, площею 1,6 кв.м.; коридор, площею 7,4 кв.м.; кладовка, площею 3,5 кв.м.; котельня, площею 7,3 кв.м.; коридор, площею 6,1 кв.м.; склад, площею 17,5 кв.м.; гараж, площею 25,0 кв.м.; коридор, площею 22,6 кв.м. Свідоцтво про право власності від 21.03.2001 року, видане Царичанською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови райдержадміністрації №63/І-р від 06.03.2001 року. Право власності зареєстроване Царичанським БТІ 27.03.2001 року, в книзі №1, за номером запису 289.
Будівля котельні загальною площею 529,3 м.кв. яка знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 4625510100:01:028:0640 загальною площею 0,1926 га цільове призначення для обслуговування будівлі котельні знаходиться за адресою Львівська обл. Турківський р-н, м. Турка вул. Молодіжна, буд. 52а
Майно належить боржнику на підставі Акт приймання-передачі майна, серія та номер: 3, виданий 06.02.2020, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «БУДКОМІНВЕСТИЦІЯ» та боржник ; Протокол, серія та номер: 06/02-20, виданий 06.02.2020, видавник: Загальні збори учасників ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДКОМІНВЕСТИЦІЯ»
Нежитлові будівлі, Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 704.7:
-Будівля "Трансформаторна підстанція" літ. "Ф-1" загальною площею 53,2 кв.м .Матеріал зовнішніх стін - з/бетон, матеріал перекриття - з/бетон, покрівля-металева. Комунікації - будівлю підключено до електропостачання . Фізичний стан - задовільний;
-Будівля кисневої станції - літ. "Э-2" загальною площею 589,7 кв.м. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - з/бетон, покрівля-рубероїд. Комунікації - будівлю підключено до електропостачання, водопроводу, каналізації . Фізичний стан - задовільний.;
- будівля "Градирня", літ. "Ю-1" загальною площею 24,5 кв.м.; Матеріал зовнішніх стін - дерево, покрівля-шифер. Комунікації - будівлю підключено до водопроводу, електропостачання. Фізичний стан - задовільний.
- Будівля "Проходна з конторою" літ. "Ш-1" загальною площею 37,3 кв.м. Матеріал зовнішніх стін - шлакоблок, матеріал перекриття - з/бетон, покрівля-металева. Комунікації - будівлю підключено до водопроводу, каналізації, електропостачання. Фізичний стан - задовільний.
Адреса: Харківська обл., м. Харків, вулиця Ковтуна, 52
Форма власності: приватна. Частка власності: 1/1
Комплекс нежитлових будівель та споруд складається з:
адмінбудівля двоповерхова, складається з 28 приміщень, в тому числі адміністративна будівля літ. "А" загальною площею 339,5 кв.м.;
головний виробничий комплекс літ. "Б", загальною площею 1749,3 кв.м.;
прохідна літ. "В", загальною площею 8,1 кв.м;
вагова літ. "Г", загальною площею 116,4 кв.м.;
контора літ. "Д", загальною площею 53,6 кв.м.;
пральна та котельна, одноповерхова, складається з 6 приміщень, під літерами "Е-Е1", загальною площею 160,1 кв.м.;
склад, одноповерховий, складається з 1 приміщення, під літерою "З", загальною площею 25,9 кв.м.;
склад, одноповерховий, складається з 1 приміщення, під літерою "И", загальною площею 60,00 кв.м.;
склад, одноповерховий, складається 6 приміщення, під літерою "И", загальною площею 173,8 кв.м.;
корпус для тримання худоби, одноповерховий, складається з 9 приміщень, під літерою "К", загальною площею 599,8 кв.м.;
насосна, одноповерхова, складається з 1 приміщення, під літерою "Л", загальною площею 6,5 кв.м.,
склад, одноповерховий, складається з 1 приміщення, під літерою "Н", загальною площею 13,7 кв.м.;
птахоцех, двоповерховий, складається з 9 приміщень, під літерою "М", загальною площею 774,3 кв.м.;
склад, одноповерховий, складається з 1 приміщення, під літерою "П", загальною площею 47,2 кв.м.;
склад, одноповерховий, складається з 1 приміщення, під літерою "Р", загальною площею 16,8 кв.м.;
склад, одноповерховий, складається з 2 приміщень, під літерою "С", загальною площею 26,9 кв.м.;
склад під літерою "Т";
склад, одноповерховий, складається з 2 приміщень, під літерою "X", загальною площею 88,3 кв.м.;
навіс під літерою "Ф"; ворота, під номером 1-3; огорожа, під номером 4; збірник для рідких відходів, під номером 5; очисні споруди, під номером 6; свердловина, під номером 7, тротуар, під літерою "І".
Комплекс належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 18.07.2006 серія ЯЯЯ № 298559.
Комплекс знаходиться на земельній ділянці площею 1,5620 га, яка надана власнику майна у постійне користування на підставі державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серія ІІ-ЗК № 000339, та не є предметом реалізації.
Приміщення, що входять до складу комплексу знаходяться в окремо розташованих цегляних будівлях старого зразку, оздоблення якої пошкоджене внаслідок тривалого зносу і природних умов.
Наявне водопостачання та електропостачання.
Рішенням Господарського суду Закарпатської області від 06.07.2023 у справі № 907/947/22 залишеного в силі постановою Західного апеляційного господарського суду від 22.11.2023 позовні вимоги ПрАТ “Закарпаттяобленерго” задоволено повністю, витребувано на користь ПрАТ “Закарпаттяобленерго” з володіння ПрАТ “Берегівський м`ясокомбінат” будівлю “трансформаторна, одноповерхова, складається з 2 приміщень, Ж”, що перебуває у складі Предмета іпотеки, визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо державної реєстрації права власності ПрАТ “Берегівський м`ясокомбінат” на будівлю “трансформаторна, одноповерхова, складається з 2 приміщень, Ж”, та припинено право власності на таке майно.
Будівля складу, одноповерхова, загальною площею 976,3 кв. м, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, село Строїнці, провул. 50-річчя Жовтня, будинок 2-З.
Матеріали стін – ракушняк.
Кількість приміщень: одне з перегородками.
Наявність комунікацій: електрика.
Згідно листа Тиврівської селищної ради №02-09/366 від 05.03.2024 р., на земельну ділянку за адресою Вінницька область, Тиврівський район, село Строїнці, провул. 50-річчя Жовтня, будинок 2-З відсутні документи, що посвідчують їх площу, право користування ними третіми особами, оскільки до Державного земельного кадастру вони не вносилися, кадастрові номери їй не присвоювалися.
Згідно листа Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області №1288/475-24 від 01.03.2024 р. за адресою Вінницька область, Тиврівський район, село Строїнці, провул. 50-річчя Жовтня, будинок 2-З відомості про земельну ділянку в ДЗК не виявлено.
Склад літ. А площею 346,1 кв.м., склад літ. Б площею 653,9 кв.м., склад літ. В площею 343,5 кв.м., сторожка літ. Г площею 13,7 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, бульвар Парковий (стара назва вул. Леонова) буд. 1Є, Склад літ. А загальною площею 346,1 кв.м., одноповерхова будівля, стіни з матеріалу бетонні блоки, дах залізний, двері металеві, наявне електропостачання. Склад літ. Б загальною площею 653,9 кв.м. одноповерхова будівля, стіни з матеріалу бетонні блоки, дах залізний, двері металеві, наявне електропостачання. Склад літ. В загальною площею 343,5 кв.м. одноповерхова будівля, стіни з матеріалу бетонні блоки, будівля складається з трьох зовнішніх стін інші складові будівлі відсутні, наявне електропостачання. Сторожка літ.Г загальною площею 13,7 кв.м. стіни металеві, дах залізний, наявне електропостачання. Право власності зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна 1511, виданий 01.03.2016 Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Вовк І.І., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 864535923101.
45/100 господарчих будівель та споруд загальною площею 533,1 кв. м, що знаходяться за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, село Строїнці, вулиця 50-річчя Жовтня, будинок 2.
Двоповерхові господарчі будівлі та споруди загальною площею 533,1 кв. м складаються з:
Приміщення І:
- №1 – мукомел цех площею 153,1 кв. м;
- №2 – коридор площею 3,0 кв. м;
- №3 – баня площею 7,0 кв. м;
- №4 – баня площею 5,5 кв. м;
- №5 – складське приміщення площею 50,8 кв. м;
- №6 – складське приміщення площею 29,2 кв. м.
Всього по приміщеннях №І – 248,6 кв. м.
Приміщення ІІ:
- №1 – магазин площею 30,4 кв. м;
- №2 – коридор площею 4,8 кв. м;
- №3 – складське приміщення площею 8,6 кв. м;
- №4 – коридор площею 10,5 кв. м;
- №5 – складське приміщення площею 21,1 кв. м;
- №6 – пекарня площею 109, кв. м;
- №7 – складське приміщення площею 27,6 кв.;
- №8 – складське приміщення площею 17,7 кв.;
- №9 – коридор площею 5,5 кв. м;
- №10 – душова площею 1,8 кв. м;
- №11 – туалет площею 1,1 кв. м;
- №12 – коридор площею 6,0 кв. м;
- №13 – складське приміщення площею 48,5 кв. (знаходиться на другому поверсі).
Всього по приміщеннях №ІІ – 284,5 кв. м.
Матеріали стін – цегла 0,50, фундаменти та цоколь – бутовий 0,60, перегородки – цегла, перекриття – залізобетон. Наявні комунікації: електрика.
Рік побудови – 1968.
45/100 господарчих будівель та споруд, згідно листа Тиврівської селищної ради №02-09/367 від 05.03.2024 р., розташовані на земельній ділянці площею 0,1356 га, кадастровий номер 0524586500:02:002:0125, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Дана земельна ділянка належить на праві власності фізичним особам (власники інших часток даних господарчих будівель та споруд). Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Нежитлові будівлі, загальною площею 10120,3 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гребельна, 5
Нерухоме майно загальною площею 10120,3 м² за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гребельна, 5, а саме: інв. №8,9,11,12,14,19,23,27,28,13, літ.З,З',Д, майстерня К, склади Л,П, побутова У, навіси Г,Т,Ч,Х,Ф,Щ, альтанка Ц, паркани 2,3,5,10,14, ворота 1,4,12,13, козловий кран з майданчиком 11, залізнична колія 15, очисні споруди 16, замощення І належать боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер:1856, виданий 26.06.2008, видавник: ПН Туріченко О.М.; Декларація про готовність до експлуатації об’єкта, серія та номер: ЗП142161111179, виданий 22.04.2016, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області. РНОНМ: 82072723101.
Загальна площа вказаного вище нерухомого майна 10120,3 м² та складається з:
- інв. №8 (будівля майстерень літ. Е) площею 320,1 кв.м (рік побудови 1959, фундамент б/бетонний, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яні балки, підлога – керамічна плитка, лінолеум, наявна електрика, водопровід, каналізація, вид опалення – м.вод.). Всього 30 приміщень (туалети кабінети, коридори тощо);
- інв. №9 (котельня літ. Ж, Ж') площею 66,5 кв.м (рік побудови 1970, фундамент бетонний, стіни – цегла, покрівля – шифер та метал, перекриття – дерев’яні балки та підшивка, підлога – керамічна плитка, лінолеум та бетон, наявна електрика, водопровід відсутній, каналізація відсутня, вид опалення – центр.). Всього 5 приміщень (коридор, майстерні, котельна, кімната);
- інв. №11 (склад, навіс літ. В-3, Г) площею 4439,7 кв.м: літ В-3 (рік побудови 1968, фундамент б/бетонний, стіни – цегла, покрівля – м’яка рулонна сумісна, перекриття – з/бетонні плити, підлога – керамічна плитка, лінолеум, сходи – з/бетонні марші, наявна електрика, водопровід, каналізація, вид опалення – центр.). Літ В-3 має 3 поверхи та складається з 97 приміщень (коридори, склади, ліфти, сходові клітини, кімнати, туалети, тощо); літ. Г (рік побудови 1989, фундамент - немає, стіни – металеві стойки, покрівля – залізо, перекриття – немає, підлога – немає, електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – немає);
- інв. №12 (гаражі літ. И) площею 140,3 кв.м; (рік побудови 1970, фундамент з/бетонний, стіни – цегла, покрівля – м’яка рулонна сумісна, перекриття – з/бетонні плити, підлога – бетон, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, вид опалення – центр.). Всього 6 приміщень (майстерні, гаражі, кімната);
- інв. №14 (прохідна центральної бази літ. А) площею 48,5 кв.м; (рік побудови 1968, фундамент б/бетонний, стіни – цегла, покрівля – м’яка рулонна сумісна, перекриття – з/бетонні плити, підлога – керамічна плитка, наявна електрика, водопровід та каналізація, вид опалення – центр.); інв. №28 (будівля реалізації літ. Б) площею 356 кв.м; (рік побудови 1989, фундамент шл/бетонний, стіни – крупно-панельні, покрівля – метал, перекриття – з/бетонні плити, підлога – лінолеум, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, вид опалення – центр.) Всього по літ А та літ Б 28 приміщень (коридор, туалети, кабінети, тощо);
- інв. №19 (будинок КДМ літ. Р) площею 18,5 кв.м; (рік побудови 1980, фундамент металеві стойки, стіни – метал, покрівля – метал, перекриття – підшивка, підлога – лінолеум, наявна електрика, водопровід відсутній, каналізація відсутня, опалення – відсутнє). Всього 2 приміщень (тамбур, кімната);
- інв. №23 (склад-навіс літ. Н) площею 827,6 кв.м; (рік побудови 1989, фундамент бетонний, стіни – метал, покрівля – метал, перекриття – метал, підлога – бетон та лінолеум, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє). Всього 3 приміщення (склади та кімната);
- інв. №27 (блок складів з побутовими приміщеннями літ. М) площею 2303,5 кв.м (рік побудови 1970, фундамент з/бетонний, стіни – цегла та панелі, покрівля – м’яка рулонна сумісна, перекриття – з/бетонні плити, підлога – керамічна плитка, лінолеум, сходи – з/бетонні марші, наявна електрика, водопровід, каналізація, вид опалення – центр.). Літ М має 3 поверхи та складається з 53 приміщень (коридори, склади, сходові клітини, кімнати, туалети, тощо);
- інв. №13 (склади літ. О) площею 1479,8 кв.м; (рік побудови 1980, фундамент – металеві стойки, стіни – метал, покрівля – метал, перекриття – немає, підлога – бетон, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє). Всього 14 приміщень (склади та кабінети);
- літ.З автомайстерня площею 66,1 кв.м. (рік побудови 1959, фундамент – бутобен 0,50, стіни – цегла 0,40, покрівля – м’яка рулонна, перекриття – з/бетонні плити, підлога – бетон, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – центр.). Всього 3 приміщення (майстерні та зарядна);
- літ.З' автомайстерня площею 32,1 кв.м. (рік побудови 1970, фундамент – бутобен 0,50, стіни – цегла 0,25, покрівля – м’яка рулонна, перекриття – з/бетонні плити, підлога – бетон, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – центр.). Всього 2 приміщення (майстерні);
- літ.Д гараж площею 21,6 кв.м. (рік побудови 1989, фундамент – бутобен 0,50, стіни – цегла 0,40, покрівля – м’яка рулонна, перекриття – підшивка дошками, підлога – бетон, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє). Всього 1 приміщення (гараж);
- майстерня літ.К (рік побудови 1974, фундамент – немає, стіни – залізо та шифер, покрівля – шифер, перекриття – немає, підлога – бетон, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- склад літ. Л (рік побудови 1974, фундамент – немає, стіни – залізо, покрівля – шифер, перекриття – немає, підлога – залізо, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- склад літ. П (рік побудови 1980, фундамент – немає, стіни – залізо, покрівля – залізо, перекриття – немає, підлога – бетон, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- побутова літ. У (рік побудови 2002, фундамент – немає, стіни – залізо, покрівля – залізо, перекриття – немає, підлога – лінолеум, наявна електрика, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- навіс літ. Г (рік побудови 1989, фундамент – немає, стіни – мет. стойки, покрівля – залізо, перекриття – немає, підлога – немає, електрика відсутня, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- навіс літ. Т (рік побудови 1989, фундамент – немає, стіни – мет. стойки, покрівля – залізо, перекриття – немає, підлога – асфальт, електрика відсутня, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- навіс літ. Ч (рік побудови невідомий, фундамент – немає, стіни – мет. стойки, покрівля – шифер, перекриття – немає, підлога – немає, електрика відсутня, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- навіс літ. Х (рік побудови невідомий, фундамент – немає, стіни – мет. стойки, покрівля – залізо, перекриття – немає, підлога – немає, електрика відсутня, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- навіс літ. Ф (рік побудови невідомий, фундамент – немає, стіни – мет. стойки, покрівля – шифер, перекриття – немає, підлога – асфальт, електрика відсутня, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- навіс літ. Щ (рік побудови невідомий, фундамент – немає, стіни – мет. стойки, покрівля – залізо, перекриття – немає, підлога – асфальт, електрика відсутня, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- альтанка літ.Ц (рік побудови невідомий, фундамент – немає, стіни – дерево, покрівля – толь, перекриття – немає, підлога – бетон, електрика відсутня, водопровід та каналізація відсутні, опалення – відсутнє);
- паркан №2 залізобетонний в цегляних стовпах;
- паркан №3 металевий суцільний;
- паркан №5 цегляний суцільний;
- паркан №10 металева решітка;
- паркан№14 металевий суцільний;
- ворота №1 металеві в цегляних стовпах;
- ворота №4 металеві в цегляних стовпах;
- ворота №12 металева решітка;
- ворота №13 металеві суцільні;
- козловий кран з майданчиком по виготовленню металевих конструкцій №11 – асфальтобетонний майданчик, металевий кран;
- залізнична колія №15 – металеві рейки;
- очисні споруди №16 – бетон, метал;
- замощення І – асфальтобетонне.
Об’єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці площею: 2.9000 га, кадастровий номер: 2310100000:04:025:0356 (власник територіальна громада міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради). Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля міні-кафе з прибудовою літ. Р-1, загальною площею 197,6 кв. м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/11 Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Рішення Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу від 23.11.2010 р. у справі № 2-2740/10/0408.
Прохідна, загальною площею 9,4 кв.м. зареєстрована за боржником на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, САВ144278 від 27.08.2008 року, виданого виконавчим комітетом Кумейківської сільської ради;
будівля свинарнику, загальною площею 426,1 кв.м., зареєстрована за боржником на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, САВ144273 від 27.08.2008 року, виданого виконавчим комітетом Кумейківської сільської ради
Приміщення телятника цегляного П-1 площею 792,0 кв.м., реєстраційний номер 21694545, в напівзруйнованому стані, фундаменти бетонні стрічкові, стіни цегляні, покрівля зруйнована, вікна та двері відсутні, технічний стан незадовільний. Нерухоме майно належить боржнику на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності відповідно до рішення Видраницької сільської ради Ратнівського району Волинської області №145/654 від 18.12.2007 року
Будівля механічної майстерні В-1 з прибудовами в, в1, в2, в3, загальною площею 474,6 кв.м., що знаходиться за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, проїзд Станційний, буд. 4
Відповідно до довідки ЧООБТІ від 06.03.2023 року та технічного паспорту, загальна площа оцінюваного об'єкту нерухомості становить 474,6 кв.м. Окремо розташована двоповерхова нежитлова будівля. Приміщення першого поверху мають висоту – 6,1 м., другого – 3,0 м.. Будівля має декілька окремих входів/заїздів для малогабаритного автомобіля.
Згідно даних технічної документації на майно будівля майстерні В-1 складається з наступних приміщень, поверх 1: приміщення №1 майстерня площею 178,4 кв.м., №2 кладова, площею 8,6 кв.м., №3 кладова площею 7,1 кв.м., №4 кладова площею 15,4 кв.м., №5 майстерня, площею 50,4 кв.м., №6 коридор площею 2,8 кв.м., №7 душова площею 8,6 в.м., №8 коридор площею 3,5 кв.м., №9 роздягальня площею 33,2 кв.м..
Поверх 2: приміщення №10 кабінет площею 33,1 кв.м., №11 кабінет площею 14,8 кв.м.,№1 майстерня площею 65,3 кв.м., №II майстерня площею 65,3 кв.м., №1 кладова площею 4,9 кв.м., IV кладова площею 16,2 кв.м.. Стіни вбудованого приміщення червона цегла. Перекриття з/бетонне. До будівлі підведена мережа електропостачання.
Загальний фізичний стан об'єкту оцінки можна охарактеризувати як задовільний..
Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: б/н, від 02.07.2001.
Земельна ділянка під вищезгаданим об'єктом нерухомого майна не сформована (відсутній визначений кадастровий номер), не відведена у власність чи користування. Земельна ділянка з 01.01.2013 року належить на праві власності територіальній громаді міста Черкаси. Рішенням Черкаської міської ради від 10.08.2010 № 5-1012 ТОВ «Ясень» було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0,3519 га. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля перебуває у задовільному стані
34/200 частин нежитлової будівлі. Земельна ділянка, на якій знаходиться будівля, знаходиться у фактичному користуванні ,та не є предметом реалізації
Нежитлова будівля належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, ВСХ№542360 реєстр№2167, 08.06.2006, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Римською А.В
Будівля ковбасного цеху під літ. А, загальною площею 818 кв.м., знаходиться за адресою: Тернопільська обл., Зборівський р., с. Чистопади, вулиця Малі Гаї, 15. Належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, серія та номер: 8261915, виданий 21.08.2013, видавник: реєстраційна служба Зборівського районного управління юстиції Тернопільської області.
Земельна ділянка площею 1,02 га., кадастровий номер 6122689600:01:001:0600, Вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, знаходяться за адресою: Тернопільська область, Зборівський район, Чистопадівська сільська рада. Належить боржнику на підставі: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯК №204006, виданий 28.09.2011, видавник: Управління Держкомзему у Зборівському районі.
Майно - нежитлова будівля ковбасного цеху площею 818 м.кв., будівля цегляна, одноповерхова з підвалом. Технічний стан на рівні задовільного. Наявне електропостачання. Приміщення потребують проведення поточних ремонтних робіт. Будівля розташована на приватизованій земельній ділянці площею 1,02 га, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02), кадастровий № 6122689600:01:001:0600. Майно розташоване в периферійній зоні населеного пункту, територія огороджена, заїзд на ділянку відбувається по грунтовій дорозі через металеві ворота.
Також на земельній ділянці розташовані інші земельні поліпшення - частина комплексу будівель і споруд току, які належать боржнику, та які не є предметом оцінки та не є предметом реалізації в даному лоті.
3/100 частки адміністративної будівлі літ.А-5, загальною площею 5735,2 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.105
Вказане вище нерухоме майно, згідно даних, наданих ТОВ «ПІК «ІНВЕНТАРІ ТАЙМ» за вх. №02-01/2779, зокрема відповідно до акту розрахунку часток об’єкту нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 105 від 23.12.2005 року, складеного техніком Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації Муріною В.Я, знаходиться на 5 поверсі адміністративної 5-ти поверхової будівлі та складається з наступних приміщень:
- коридор №209 площею 33,3 кв.м.;
- кімната №212 площею 11,2 кв.м.;
- кімната №213 площею 8,5 кв.м.;
- кімната №214 площею 21,6 кв.м.;
- туалет №215 площею 1,4 кв.м.;
- туалет №216 площею 1,4 кв.м.;
- умивальник №217 площею 3,5 кв.м.;
- умивальник №218 площею 3,4 кв.м.;
- кімната №223 площею 16,2 кв.м;
- кімната №232 площею 17,8 кв.м.;
- комора №253 площею 1,8 кв.м.;
- кімната №255 площею 15,7 кв.м.;
- коридор №256 площею 1,3 кв.м.;
Згідно даних, наданих ТОВ «ПІК «ІНВЕНТАРІ ТАЙМ» за вх. №02-01/2779, зокрема відповідно до акту розрахунку часток об’єкту нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 105 від 23.12.2005 року, складеного техніком Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації Муріною В.Я. встановлено, що в спільному користуванні за адресою м. Запоріжжя, буд.105 також перебуває:
- в цокольному поверсі: коридор №1 площею 92,1 кв.м., коридор №12 площею 51,0 кв.м., тамбур №13 площею 2,6 кв.м., коридор №27 площею 31,4 кв.м., сходовий майданчик І площею 14,1 кв.м., тамбур Іʼ площею 2,5 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 28,0 кв.м., тамбур ІІʼ площею 4,0 кв.м.;
- на І поверсі: тамбур №39 площею 7,3 кв.м., коридор №42 площею 92,1 кв.м., сходовий майданчик І площею 17,0 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 21,3 кв.м.;
- на ІІ поверсі: вестибюль №104 площею 79,6 кв.м., сходовий майданчик І площею 17,1 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 22,0 кв.м.;
- на ІІІ поверсі: коридор №168 площею 40,1 кв.м., сходовий майданчик І площею 17,1 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 17, 3 кв.м.;
- на ІV поверсі: сходовий майданчик І площею 17,1 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 22,0 кв.м.;
- на V поверсі: коридор №234 площею 80,0 кв.м., сходовий майданчик І площею 17,1 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 22,1 кв.м.
Адміністративна будівля літ А-5 загальною площею 5735,20 кв.м. складається з 5 поверхів, наявне замощення І та паркан №1. Фудамет – залізо-бетонні блоки, стіни – цегла, покрівля – сумісна рулонна, перекриття – залізо-бетонні плити, підлога – паркет,
бетон, лінолеум. Сходи – з/бетонні марші. Іженерні обладнання: наявне центральне опалення, водопровід, каналізація та електрика. Рік спорудження 1970.
Форма власності на частку будівлі - спільна часткова, акт приймання-передавання до статутного фонду Товариства об’єктів нерухомого майна та визначення його оціночної вартості, серія та номер: 1180, 1181, виданий 08.11.2019.
покупка объекта недвижимости на сегодняшний день открыта далеко не только с обычного рынка. Здесь можно выделить даже обратную картину, когда интересней по цене найти объект на одном из аукционов в государственных системах Прозорро.Продажи или Setam/OpenMarket. Под продажу попадают объекты нежилого и жилого назначения, производственные комплексы и компании, коммунальное и государственное имущество, арестованные здания. На последних мы и заострим внимание, и в большей мере это будет касаться продажи арестованных зданий с аукциона в системе СЕТАМ.
Если говорить о Prozorro.Sale, то здесь торги арестованными зданиями могут происходить только по одной теме, а именно продажи имущества по делам банкротства фирм и частных лиц. В СЕТАМ арестованные здания с торгов предлагаются по большему числу тем, ведь данный государственный портал специально создавался для этих целей. Сюда попадает арестованное или конфискованное имущество, которое впоследствии продается на основании судебных решений или других правовых процедур.
Арестованные здания на торги в Украине через Setam могут попасть по таким темам:
Последний пункт означает, что частные лица или владельцы фирм продают добровольно через Setam/OpenMarket свою собственность. А используют они систему из-за того, что онлайн-аукционы показали свою эффективность. Это открывает возможность выгодно продать собственное имущество. Такие продажи тоже есть в СЕТАМ и Прозорро.
Электронные торги арестованными зданиями и квартирами, которые инициируют банки Украины, предполагают, что на реализацию выставлено залоговое имущество. Если бывший владелец такого имущества не смог выполнить свои кредитные обязательства, то актив продают для погашения долгов.
Как реализуются торги арестованными зданиями? Стоит оговориться, что под зданиями понимаются любые строения, их части, отдельные квартиры, помещения, офисы, этажи и даже административные строения целиком. На продажу арестованные здания с аукциона попадают также производственного и промышленного назначения.
Как выглядит порядок проведения торгов арестованными зданиями? Здесь можно выделить такие этапы:
С момента подписания акта все аресты и запреты снимаются с предмета продажи. Сами торги арестованной недвижимостью в Украине проходят в системе ЕТАМ на повышение цены. В течение всего времени работы участники могут подымать ставку, но только на строго оговоренный в условиях шаг – фиксированную сумму. Исключение делается только для специального ценового предложения, подающегося один раз. Тот, кто предоставил лучшую цену, тот и выиграл электронные торги арестованным зданием.
Выгода покупки арестованных зданий с торгов возникает потому, что стартовая цена часто бывает существенно ниже рыночного эквивалента. Если конкуренция оказывается не настолько сильной во время проведения аукциона, то и цена будет расти незначительно. Это означает, что вы можете приобрести недвижимость по очень хорошей цене.
Если на реализацию выставлен интересный конфискат, то и участников на его покупку может быть довольно много. В этом случае у вас будут такие же возможности, как и у любого другого участника. Система электронных аукционов выбирает победителя автоматически на основании его наивысшей ставки. Тут не будет подставных схем или лоббирования чьих-то частных интересов.
Вас интересует продажа арестованных зданий через аукцион, и вы желаете принять участие в ней, сделать это можно полностью самостоятельно. Однако так у вас появится большой шанс допустить техническую ошибку, или сделать какой-либо другой просчет. Чтобы этого не произошло, лучше заказать услугу сопровождения профессиональным юристом на весь процесс. Его вы можете найти в нашем агентстве Риэлтотендер. В этом случае вы получите помощь:
Юрист нашей фирмы разбирается не только в нюансах работы электронных государственных систем, но и умеет правильно оценить объект недвижимости, уберечь клиента от приобретения проблемного имущества, сэкономить деньги во время аукциона, а затем правильно оформить новую недвижимость. Тут есть много специфики, и помощь специалиста требуется, чтобы не иметь проблем в будущем. Сопровождение можно заказать на любом из этапов участия в аукционе, а также на весь процесс, что будет в итоге не дороже, но точно лучше.