Корисно для нерухомості

Приведена нижче інформація буде корисною для продавців і покупців нерухомості. Спробуємо розповісти про переваги та недоліки укладання ексклюзивного договору на продаж нерухомості, про взаємодію продавця та агенції при укладенні такого документа. А також відповімо на запитання: що таке ексклюзивний договір, як продати квартиру через рієлтора, скільки коштують послуги ріелтора, хто платить комісію ріелтору та інше. 

Ця тема актуальна для тих, хто шукає комерційну нерухомість, квартиру за хорошою ціною, інше житло, а також виробничу або торговельну нерухомість. 

Фантазія професійних ошуканців невичерпна, вони знають усі нюанси при купівлі будинку, і проводять різні афери з нерухомістю: використовуються підставні особи, підкуповуються нотаріуси, складаються спеціальні договори на користь аферистів… Шахраї заради угоди можуть змінити номери квартир на поверсі, назву вулиці та будинку. Способи обману постійно вдосконалюються. Що придумають наступного разу винахідливі шахраї, часто важко передбачити. З цього приводу виникають питання: як купити квартиру без обману, як проходить продаж квартири, що сплачується при купівлі квартири, попередній договір купівлі продажу квартири - ризики при його підписанні та інше.

Постійно перебуваючи в галасливому і динамічному місті, часом так хочеться вирватися на природу, а ще краще придбати в затишному місці невеликий сучасний дачний будинок. І бажання купити дачний будинок можна здійснити, якщо ви всерйоз цього хочете. Ще один шлях, придбати ділянку землі під будівництво, підібрати проєкт дачних будинків, який вам подобається, і замовити його будівництво. Існують маленькі будинки, проекти яких передбачають тільки літнє тимчасове проживання.

Однак можна знайти дачний будинок, проєкт якого капітальний з утепленням і можливістю жити на дачі цілий рік. Таке житло буде актуальним і для тих, хто шукає земельні ділянки або землю під житлове будівництво в місці, яке ви собі заздалегідь обрали.    

На які параметри насамперед звертають увагу, коли вирішують винайняти квартиру, щоб не обдурили? Привітний власник, гарна обстановка, доступна вартість і деякі інші фактори складають загальне враження про житло й особливості його оренди. Однак саме на ці параметри тиснуть шахраї, які тільки й думають про те, щоб роздобути ваші гроші. Для недосвідченого користувача розпізнати афериста на ринку оренди буде досить складно. Саме тому важливо знати, як не потрапити на шахраїв під час оренди квартири.

Один із чудових варіантів інвестицій, є бажання купити нерухомість у Хорватії. Це дійсно дуже безпечна країна і дизайн квартир тут дуже незвичайний, а якість будівництва висока. Якщо ви можете купити квартиру в Хорватії біля моря, це буде одним з найкращих варіантів житла. Курортна нерухомість завжди ліквідна, ця країна тут не виняток. Також її завжди можна здати в найм, за умови, що самі ви в ній жити не плануєте або робитимете це нерегулярно.  

Поширена думка, що європейці звикли жити в кредит, а потреба віддавати гроші за товар пригнічує тільки наших громадян, не позбавлена підстави. За кордоном молоді та енергійні люди не сприймають іпотеку та оренду, як тяжкий тягар. І житло в Європі не є пріоритетом для купівлі у власність для молодих людей.