Арестованная промышленная недвижимость

Комплекс будівель, загальною площею - 19578,95кв.м. з господарськими будівлями  і спорудами:
Колодязь питної води літ. "Н1"; Пристрій крановий ремонтно-будівельного цеху літ. "О1"; Естакада 3-х метрова крану - балки літ. "П1"; Колодязь питної води літ. "Т1"; Градирня системи охолодження ковальсько-ливарного цеху літ. "У1"; Градирня системи охолодження літ. "Ф1"; Пристрій крановий однопролітної естакади літ. "Х1"; Механізована площадка для вантажно-розвантажувальних робіт літ. "Ц1"; Пристрій крановий однопролітної естакади літ. "Ш1"; Димова труба котельні ТЕС літ. "Я1"; Пристрій кранової естакади ВМЗ літ. "О2"; Під'їздні колії протяжністю 765,1м.літ. "Ч1"; Бетоновані доріжки протяжністю 2805м. літ. "Щ1"; Дорога біля ТЕС літ. "Ю1"; Ворота №1 ; Паркан № 2; Паркан №3; Внутрішньозаводські путі власного виробництва протяжністю 40м. літ. "Н2"; Заземлені резервуари для води літ. "Р1"; Шламовий відстійник з/б літ. "С1".
Відомості про складові частини об»єкта нерухомого майна:
- АДМІНІСТРАТИВНА БУДІВЛЯ ЗАВОДОУПРАВЛІННЯ, "А" загальною площею - 1248,9кв.м. ;
- МАГАЗИН, "Б", загальною площею - 27,2кв.м. ;
- ПРОХІДНА ЗАВОДУ № 1, "В" загальною площею- 38,3кв.м.;
- СТОЛЯРНА МАЙСТЕРНЯ, "Г" загальною площею - 331,6кв.м. ;
- ПИЛОРАМА, "Е" загальною площею - 86,4кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЦЕХУ МОНТАЖНИКІВ, "Є" загальною площею - 498,7кв.м.;
- виробнича будівля РАСТВОРНОГО ВУЗЛА, "Ж" загальною площею - 180,85кв.м. ;
- БУДІВЛЯ ТЕС, "З" загальною площею - 1610,6кв.м.;
- БУДІВЛЯ ТЕС (підвал), "З-1" загальною площею - 540кв.м.;
- ТРАНСФОРМАТОРНА ПІДСТАНЦІЯ, "И" загальною площею - 119,5кв.м. ;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ КОВАЛЬСЬКО-ЛИВАРНОГО ЦЕХУ літ. "Й" Загальною площею - 1064кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ КОВАЛЬСЬКО-ЛИВАРНОГО ЦЕХУ , "Л" (підвал) Загальною площею - 25,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДІЛЬНИЦІ ПО РЕМОНТУ ДИЗЕЛІВ, "К" Загальною площею - 283,3кв.м.;
- БУДІВЛЯ КОМОРИ ВМЗ, "М" Загальною площею - 29,7кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДІЛЬНИЦІ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ МЕТАЛЕВИХ КОНСТРУКЦІЙ, "Н" Загальною площею - 59,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ СТАНЦІЇ ВИПРОБУВАННЯ ДИЗЕЛІВ, "О" Загальною площею - 104,8кв.м.;
- ТУАЛЕТ НА 9 ОЧОК, "П" Загальною площею - 28,7кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ ЛОКОМОТИВО-ЗБОРОЧНОГО ЦЕХУ, "Р" Загальною площею - 1992,3 кв. м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ 15 ДІЛЬНИЦІ ЛОКОМОТИВО-ЗБОРОЧНОГО ЦЕХУ, "С" Загальною площею - 692,3кв.м. ;
- БУДІВЛЯ ВИРОБНИЧА МЕХАНІЧНОГО ЦЕХУ, "Т" Загальною площею - 1824,0кв.м. ;
- БУДІВЛЯ КОМОРИ ВМЗ (СІЛЬ, ФАНЕРА), "У" Загальною площею - 3,9кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНОГО ЦЕХУ, "Ф" Загальною площею - 270,1кв.м.;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗУБЧАТИХ КОЛІС, "Х" Загальною площею - 660,3кв.м.;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗАПЧАСТИН, "Ц" Загальною площею - 713,1кв.м. ;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗАПЧАСТИН, "Ц-1" (підвал) Загальною площею - 69,6кв.м.;
- БУДІВЛЯ ПРИБИРАЛЬНІ (УТЕПЛЕНОЇ), "Ч" Загальною площею - 11,40кв.м.;
- БУДІВЛЯ ТЕРМІЧНОГО ВІДДІЛУ, "Ш" Загальною площею - 214,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ КОНСЕРВАЦІЇ ТА УПАКОВКИ, "Щ" Загальною площею - 54,7кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЕЛЕКТРОАПАРАТНОЇ ДІЛЬНИЦІ, "Ю" Загальною площею - 96,9кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ ТЕПЛООБМІННИКІВ, "Я" Загальною площею - 209,4кв.м.;
- РОЗТОПОЧНЕ ДЕПО НА 1 СТОЙЛО, "А1" Загальною площею - 77,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДОПОМІЖНИХ ДІЛЬНИЦЬ, "Б1" Загальною площею - 601,4кв.м.;
- СКЛАД, "В1": Загальною площею - 55,0кв.м .;
- БУДІВЛЯ ПОБУТОВОГО КОРПУСУ, "Г1" Загальною площею - 1975,7кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ СКЛАДУ ЗАПЧАСТИН, "Д1" Загальною площею - 1446,6кв.м.;
- СПОРУДА БЕНЗОКОЛОНКИ, "Е1" Загальною площею - 5,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЛАБОРАТОРІЇ, "Є1" Загальною площею - 106,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЇДАЛЬНІ, "Ж1" Загальною площею - 498,4кв.м.;
- КОМОРА ДЛЯ ЗБЕРІГАННЯ ФАРБ,ЛАКІВ ТА ІНШ, "З1" Загальною площею - 175,2кв.м.;
- СПОРУДА КОМОРИ ВМЗ З КОНТОРОЮ, "И1": Загальною площею - 285,9кв.м.;
- КОМОРА КИСНЕВОЇ СТАНЦІЇ, "Й1" Загальною площею - 89,7 кв.м.;
- БУДІВЛЯ КИСНЕВОЇ СТАНЦІЇ, "К1" Загальною площею - 318,9кв.м.;
- СПОРУДА КОМОРИ ПІД ГАЗ, "Л1" Загальною площею - 39,3кв.м.;
- КОМОРА ВМЗ, "М1" Загальною площею - 377,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ГАРАЖА, "А2" Загальною площею - 176,8кв.м. ;
- ДОПОМІЖНА БУДІВЛЯ ДЕРЕВООБРОБНОГО ЦЕХУ, "Б2" Загальною площею - 190,7кв.м.;
- ПІДВАЛ, "М2" Загальною площею - 69,6кв.м.
Деякі складові частини комплексу перебувають в аврійному стані, на дату опису відсутня подача води та електроенергії. Вцілому комплекс нерухомого майна перебуває в задовільному стані.

Приватна власність, згідно акту приймання – передавання нерухомого майна від 15.07.2004 року Фонду державного майна України та наказу № 3-А від 15.07.2004 року Фонду державного майна України.

Нерухоме майно, а саме нежитлова будівля станції зневоднення етанолу загальною площею 232,8 м2, розташована за адресою: Житомирська область, Андрушівський район , м. Андрушівка, вулиця Клубна , буд. 41 -А.

розташування об'єкта характеризується як територія спиртового заводу ;

- на період проведення оцінки спиртовий завод знаходився в занедбаному стані  .

- будівля цеху зневоднення етанолу в теперішньому стані без проведення відновлювальних та пусконалагоджувальних робіт не має можливості для найбільш свого ефективного використання в якості будівлі зневоднення етанолу.

Нежитлова будівля розташована на земельній ділянці розміром 0,02 Га, кадастровий номер 1820310100:01:051:0095 (земельна ділянка не є предметом реалізації), цільове призначення : для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості,  яка знаходиться в державній власності та знаходиться в оренді строком на 49 років з 30.08.2016 року.

Нежитлова будівля складається з прибудови одноповерхової з окремим входом та основноі частини з окремим входом , яка має 4 поверхи  . В основній частині будівлі є металева драбина яка з’єднує поверхи, підлогою на поверхах є металеві решітки, які розташовані на металевих балках.

Належить боржнику на підставі дублікату свідоцтва про право власності, серія та номер: 236, виданого 27.12.2012, видавник: виконавчий комітет Андрушівської міської ради

Млин, загальна площа (кв.м): 1910.01, що розташований за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р., с. Бурдівка, вулиця Шевченка, будинок б/н.

Літ. «А» млин: 1) цех помолу муки – 423.0 кв.м.; 2) склад – 32.5 кв.м.; 3) побутове – 13.2 кв.м.; 4) щитове – 47.8 кв.м.; 5) тамбур – 30.5 кв.м. Всього по літ. «А»: 547.0 кв.м.

Фундамент – блоки бетон.; стіни – залізобетон, покрівля – шифер, перекриття – шифер, підлога – цемент. Інженерне обладнання – електрика. Висота – 5.2 м.

Літ. «Б» склад: фундамент – блоки бетон.; стіни – залізобетон, покрівля – шифер, перекриття – шифер, підлога – цемент. Інженерне обладнання – електрика. Висота – 6.0 м. Плоша основи – 392.0 кв.м.

Літ. «В» гараж: фундамент – блоки бетон.; стіни – залізобетон, покрівля – шифер, перекриття – шифер, підлога – цемент. Інженерне обладнання – електрика. Висота – 4.8 м. Плоша основи – 60.5 кв.м.

Літ. «Г» сторожа: фундамент – блоки бетон.; стіни – залізобетон, покрівля – шифер, перекриття – шифер, підлога – дощані. Інженерне обладнання – електрика. Висота – 3.4 м. Плоша основи – 28.5 кв.м.

Літ. «Д» силосна яма – плити залізобетонні. Висота 2.0 м. Площа основи – 882.0 кв.м.

I огорожа – залізобетон. Площа основи – 181.4 кв.м.

II мостіння – асфальтобетон. Площа основи – 1430.0 кв.м
Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 997, виданий 04.11.2016, видавник: Приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Вініцький Б.В.

Земельна ділянка, кадастровий номер: 5123981700:01:004:0876, площа (га): 0.9072, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, адреса: Одеська обл., Роздільнянський р., с. Бурдівка, вулиця Шевченка, земельна ділянка б/н. Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 998, виданий 04.11.2016, видавник: Приватний нотаріус Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Вініцький Б.В.

 Майно належить на підставі свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ237728, виданий 11.01.2011, видавник: Виконавчий комітет Хмільницької міської ради Вінницької області

До складу єдиного майнового комплексу входить:

1) Комплекс будівель та споруд загальною площею 27129,60 кв.м., що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, смт. Тростянець, вулиця Леніна, будинок 16.

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.09.2011 серія САЕ № 2166683, виданого Виконавчим комітетом Тростянецької селищної ради Вінницької області на підставі рішення від 26.08.2011.

2) Комплекс будівель та споруд загальною площею 137,70 кв.м., що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Северинівка, вул. Залізнична, 57.

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.09.2011 серія САЕ № 2166682, виданого Виконавчим комітетом Летківської сільської ради на підставі рішення від 13.04.2011.

3) Комплекс будівель та споруд загальною площею 1817,40 кв.м., що знаходиться за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, смт. Тростянець, вул. XX Партз`їзду, 61. Згідно з даними Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.09.2011 серія САЕ № 2166684, виданого Виконавчим комітетом Тростянецької селищної ради, площа приміщень становить 414 кв.м., проте  фактична площа з урахуванням додаткової інформації становить 1817,40 кв.м.

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.09.2011 серія САЕ № 2166684, виданого Виконавчим комітетом Тростянецької селищної ради.

4) Земельна ділянка площею 5,5716 га (кадастровий номер 0524155100:01:001:0002, цільове призначення: для підприємства іншої промисловості), що знаходиться на території Тростянецької селищної ради Тростянецького району Вінницької області, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 097851;

5) Земельна ділянка площею 8,8779 га (кадастровий номер: 0524155100:02:012:0022, цільове призначення: для підприємства іншої промисловості), що знаходиться по вулиці Леніна, 16 в смт. Тростянець, Тростянецького району Вінницької області, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 624651;

6) Земельна ділянка площею 0,0486 га (кадастровий номер: 0524155100:02:012:0016, цільове призначення: для підприємства іншої промисловості), що знаходиться по вулиці Леніна, 16 в смт. Тростянець Тростянецького району Вінницької області, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 624653;

7) Земельна ділянка площею 3,3885 га (кадастровий номер: 0524183200:01:002:0002, цільове призначення: підприємства іншої промисловості (розташування водозабору), що знаходиться на території Летківської сільської ради Тростянецького району Вінницької області, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 097850, виданого Тростянецьким відділом земельних ресурсів 17.03.2006 на підставі договору купівлі-продажу №2195 від 01.08.2003 року;

8) Рухоме майно, що належить Іпотекодавцю на праві власності та перелічене в Додатку №1 до Іпотечного договору від 23.02.2009 № 528, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. від 23.02.2009 за реєстровим № 528, який є невід`ємною частиною цього договору, інші оборотні та необоротні активи, незавершене будівництво і довгострокові фінансові інвестиції, зі змінами та доповненнями, що внесені Договором №1 від 29.03.2010 року про внесення змін та доповнень до Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. від 23.02.2009 та реєстровим № 528.

Перелік описаного рухомого майна, який підлягає реалізації знаходиться у графі «Вкладення».

Рухоме майно являє собою переважно спеціалізоване обладнання харчової промисловості, електричне устаткування, а також робочі машини та обладнання м’ясокомбінату.

Станом на дату оцінки не використовується у виробничій діяльності боржника.

Майно належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності на будівлю для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літ "І", що видане 09.02.2006 року на підставі рішення виконкому Тернопільської міської ради №36 від 25.01.2006 року та записано в реєстрову книгу за №1824.

Будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літ. «І», загальною площею 1585,3 кв.м., що розташована за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30. Обєкт складається з: 1-1 - тамбур пл.3,2 кв.м.; 1-2 цеху пл.380,4 кв.м.; 1-3 - каб. пл. 30.2 кв.м.; 1+1 - цеху цеху пл. 287,8 кв.м.; 1-5 кор. пл.3,1 кв.м.; 1-6 прим, пл.23,4 кв.м.; 1-7туал пл 4,1 кв.м.; 1-8 прим. пл24,5 кв.м. 1-9 туал. пл. 4,8 кв.м.; 1-10 цеху пл.255,8 кв.м.; 1-11 цеху пл.488,4 кв.м.; 1-12 кор. пл.13,2 кв.м.;1-13 . пл.31,8 кв.м.; 1-14каб. пл 34,3 кв.м. Фактично будівля – складова колинього заводу залізобетонних виробів, розташована в середині території. Матеріал внутрішніх та зовнішніх стін  цегла  й піноблоки;

Перекриття в частині приміщень (всі окрім 1-1-1-3;2,1;1,-13)- металеві ферми. Нежитлова будівля, що підлягає оцінці, розташована на виокремленій земельній ділянці та являє собою цех з наявністю адміністративно-побутовими приміщеннями.

В будівлі наявні чотири великі приміщення цехи №№1-2;1-4;1-10; 1-11, два туалети №№1-7 побутові приміщення, коридори, майстерня, два кабінети №№1-3;2-1. Другий поверх - фактично - це кабінет, сходи металеві з першого поверху прим. 1-2.

Адміністративна частина складає: 64,5 кв.м. (4%). Згідно звіту про оцінку технічний стан можна охарактеризувати як задовільний, ремонт -економ, опорядження - просте. Інженерні комунікації представлені електропостачанням, водопостачанням і водовідведенням від загальноміських інженерних мереж.