Арестованные нежилые помещения

Опис нерухомого майна: ½ частина нежитлового підвального приміщення розташовані у підвалі будинку та має фасадний вхід з лицьової частини будівлі.

Характеристика об’єкта: матеріал зовнішніх стін – ракушняк; матеріал перекриття – дерев’яні балки; підлога – плитка. Висота приміщень – 2,60 м.

Інженерне забезпечення: об’єкт обладнаний системами водопостачання, каналізації, центрального опалення, електроосвітлення, телефонного зв’язку. Технічний стан: задовільний. Існуюче використання: офісні приміщення.

 Виникнення права власності на майно - на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2353, виданий 22.10.2021, видавник: приваний нотаріус ОМНО Пашичева Г.Л., номер запису про право власності: 44591064.

Нежитлове приміщення цокольного поверху літ. А-4, загальною площею 323,3 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Миру, буд. №5, приміщення 37.

Нежитлове приміщення № 37, яке розташоване за адресою: вулиця Миру, буд. №5, м. Запоріжжя, Запорізька область,   загальною площею 323,3 кв.м., що належить боржнику на підставі договору №06/21 купівлі-продажу об’єкта права комунальної власності, серія та номер: 878, виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кияницею Н.В. 28.05.2021, акту передачі комунального майна №11, виданого 29.06.2021 Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради/Громадська організація «Барви Запоріжжя», номер запису про право власності: 42857771, РНОНМ: 1531569923101. 

            Згідно технічного паспорту на нерухоме майно, загальна площа вказаного об’єкта становить 323,3 кв.м., являє собою частину будівлі, яка складається: з нежитлового приміщення цокольного поверху № 37 літ. А-4, входу у цоколь та приямки. 

            Нежитлове приміщення цокольного поверху №37 літ. А-4 складається з:

• №1 – коридор, площею 12,1 кв.м.;
• №2 – коридор, площею 4,7 кв.м.;
• №3 – санвузол, площею 6,3 кв.м.;
• №4 – санвузол, площею 5,8 кв.м.;
• №5 – кладова, площею 7,0 кв.м.;
• №6 – кабінет, площею 75,7 кв.м.;
• №7 – коридор, площею 3,4 кв.м.;
• №8 – кабінет, площею 38,3 кв.м.;
• №9 – кабінет, площею 34,8 кв.м.;
• №10 – кабінет, площею 15,6 кв.м.;
• №11 – кабінет, площею 60,1 кв.м.;
• №12 – кабінет, площею 34,3 кв.м.;
• №13 – коридор, площею 3,2 кв.м.;
• №14 – кімната для відпочинку, площею 11,7 кв.м.;
• №15 – кабінет, площею 10,3 кв.м. 

           Всього по нежитловому приміщенню №37 цокольного поверху літ. А-4 загальна площа: 323,3 кв.м., що складається з основної 280,8 кв.м., допоміжної 42,5 кв.м. 

            Характеристика нежитлового приміщення № 37 цокольного поверху:

• Нежитлове приміщення № 37 цокольного поверху літ. А-4: площа основи (забудови): 388 кв.м., рік спорудження 1959, фундамент – копка котловану, бутобетон, стіни - цегла, перегородки – цегла, покрівля будівлі – відсутня, перекриття – залізобетонне, підлога – бетон, сходи – відсутні.  Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, каналізація наявна, газопровід відсутній, опалення центральне, ліфт відсутній, сміттєпровід відсутній. Висота 3,20 м, об’єм 1242 куб.м., знос 35%.;
• Вхід у цоколь: площа основи (забудови) 17,9 кв.м., рік спорудження 1959, фундамент – копка котловану, бутобетон, стіни – цегла, перегородки – дерево, покрівля будівлі – азбестоцементні листи, перекриття – дерев’яні балки, підлога – бетон, сходи – бетонні. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє, ліфт відсутній, сміттєпровід відсутній. Висота 1,60 м, об’єм 29 куб.м., знос 35%.
• Приямки: площа основи (забудови) 38,7 кв.м., рік спорудження 1959, цегляні оштукатурені.

83/100 частки складського приміщення з добудовою під гаражі для спецмашин з офісними приміщеннями літ. А-1 за адресою: Львівська обл., Стрийський р.,м. Стрий, вул. Нижанківського, буд. 48а.

Об'єкт являє собою 83/100 частки зблокованої бічними стінами з сусідніми нежитловими будівлями, однооверхової з мансардою нежитлової будівлі лі. А-1, загальною площею 979,3 м.кв., 83/100 частки нежитлової будівлі літ. А-1 складають 812,8 м.кв. Фундамент будівлі - бетонний монолітний, матеріал стін - цегла, перекриття - залізобетонні плити, дах - дерев'яний, покрівля - металопрофіль, шифер. Інженерні комунікації: електропостачання, водопостачання та каналізація, опалення індивідуальне. Технічний стан об'єкта - добрий, внутрішнє оздоблення приміщень приймається у доброму технічному стані.

83/100 частки складського приміщення належить боржнику на підставі: документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно, серія та номер: 230323/4-ЛВ, виданий 23.03.2023, видавник: ТзОВ "Інвентарі Груп"; рішення органу місцевого самоврядування щодо нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, серія та номер: 245, виданий 18.06.2009, видавник: Стрийська міська рада; інший тип договору, договір підряду на виконання будівельних робіт, серія та номер: 16, виданий 30.10.2009, видавник: сторони; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ЛВ142171250521, виданий 05.05.2017, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; акт приймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 11.11.2009, видавник: Сторони; договір щодо внесення змін до договору, серія та номер: б/н, виданий 10.09.2014, видавник: Сторони; інший тип договору, договір про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю, серія та номер: б/н, виданий 03.08.2018, видавник: Сторони.

Приміщення, реєстраційний номер ОНМ: 2192175432212, місцезнаходження: Київська обл., Броварський р., с. Зазим'я, вул. Придорожна, б. 9Б, приміщення 38, загальна площа (кв.м): 5,1, (цокольний поверх), належить боржнику на підставі технічного паспорту, серія та номер: 19-03-2020, виданий 23.07.2020, видавник ТОВ "Всеукраїнське бюро технічної інвентарізації, реєстрації та оцінки майна"; Договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: б/н, виданий 24.04.2020, видавник: Орел А. М.; Витяг з переліку осіб (списку інвесторів), серія та номер: № 38, виданий 25.08.2020, видавник: Орел А. М.; Акт приймання-передачі майнових прав, серія та номер: б/н, виданий 25.08.2020, видавник: Орел А. М.

Нежитлове приміщення свинарника, загальною площею 1301,1 кв.м. Експлікація приміщень: Коридори м.кв.: 7,70, 7,50; кладові м.кв.: 6,10, 7,40, 6,10, 15,1; Свинарник м.кв.: 1251,20. Приміщення в занедбаному стані. 

Належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 26.03.2010 року, САС 871726 видане на підставі рішення Гнатовецької сільської ради № 1 від 25.02.2010 року.

Група нежитлових приміщень, загальною площею 331.6 кв.м, що знаходиться за адресою Київська обл., Бучанський р., с. Чайки, вулиця Лобановського Валерія, будинок 21, корп. 6, приміщення 3А, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2599519432080. Група нежитлових приміщень розташована на п'ятому поверсі, обладнана вентиляцією, водопостачанням, каналізацією та водовідведенням, електропостачанням та освітленням, опалення-місцеве. Внутрішні стіни оздоблені штукатуркою, підлога викладена плиткою. Матеріал зовнішніх стін будинку цегла, перекриття залізобетонне, ззовні будинок оздоблений штукатуркою. Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 208, виданий 22.07.2022 року, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Приміщення розташоване на першому поверху 19-поверхового будинку. Рік побудови – 2013. Фундамент – залізобетон, стіни – кер. блоки, перекриття – залізобетон, підлога – цементна стяжка. До приміщення підведені електрика, водопостачання та каналізація. Приміщення без ремонту, захаращене сміттям та будівельними матеріалами. Майно належить боржнику на праві приватної власності.

Група нежитлових приміщень № 2А, загальною площею 353.9 кв.м, що знаходиться за адресою Київська обл., Бучанський р., с. Чайки, вулиця Лобановського Валерія, будинок 21, корп. 6, приміщення 2А , реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2395261432224. Група нежитлових приміщень розташована на четвертому поверсі та згідно технічного паспорта складається з основного приміщення площею 245,4 кв.м, коридору площею 3,1 кв.м, підсобного приміщення площею 11,0 кв.м, підсобного приміщення площею 7,0 кв.м, умивальника площею 2,0 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м, туалету площею 1,1 кв.м, основного приміщення площею 12,7 кв.м, основного приміщення площею 23,5 кв.м, тамбура площею 2,0 кв.м, санвузла площею 2,6 кв.м, сходової клітки площею 21,6 кв.м, сходової клітки площею 16,8 кв.м, ліфт -2,9 кв.м. Група нежитлових приміщень обладнана вентиляцією, водопостачанням, каналізацією та водовідведенням, електропостачанням та освітленням, ліфтом. Внутрішні стіни нежитлових приміщень оздоблені штукатуркою, підлога викладена плиткою. Висота стелі - 3,11 (м). Матеріал зовнішніх стін будинку цегла, перекриття залізобетонне, ззовні будинок оздоблений штукатуркою. Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 209, виданий 22.07.2022 року, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Група нежитлових приміщень, загальною площею 77 кв.м, що знаходиться за адресою Київська обл., Бучанський р., с. Чайки, вулиця Лобановського Валерія, будинок 21, корп. 6, приміщення 4А, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2599529832080. Група нежитлових приміщень розташована на п'ятому поверсі, обладнана вентиляцією, водопостачанням, каналізацією та водовідведенням, електропостачанням та освітленням, опалення-місцеве. Внутрішні стіни оздоблені штукатуркою, підлога викладена плиткою. Матеріал зовнішніх стін будинку цегла, перекриття залізобетонне, ззовні будинок оздоблений штукатуркою. Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 207, виданий 22.07.2022 року, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

Нежитлове приміщення загальною площею 156,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Петра Сагайдачного (колишня Бородінська), буд. 6А, прим. 325.

Склад приміщення: 1 тамбур – 3,4 кв.м., 2 коридор – 19,9 кв.м., 3 кабінет – 18,1 кв.м., 4 склад – 12,2 кв.м., 5 склад – 9,3 кв.м., 6 кабінет – 16,2 кв.м., 7 коридор – 11,8 кв.м., 8 вмивальник – 2,8 кв.м., 9 туалет – 1,2 кв.м., 10 – туалет – 1,3 кв.м., 11 кабінет – 7,5 кв.м., 12 склад – 19,8 кв.м., 13 коридор – 23,3 кв.м. Приміщення забезпечено електро, водопостачанням, водовідведенням. Опалення – центральне.

Форма власності - приватна (рішення єдиного учасника, серія та номер: 24/06/19, виданий 24.06.2019, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КЛЕВАНТА-2013"; передавальний акт, серія та номер: б/н, виданий 04.07.2019 р.

нежитлові приміщення №25-29; 30-36; 37; 66-67; VI в літ "А-2", що складаються з наступних приміщень:

За літ "А" - загальна площа 180,9 м2. Площа частин: №25-10,6м2; №26-32,0 м2; №27-105,8 м2; №28-11,2 м,2; №29-3,5 м2; №37-17,8 м2.

За літ "А-2" - загальна площа 148,7 м2. Площа чатин: №30-107,9 м2; №31-3,2 м2; №32-1,4 м2; №33-1,4 м2; №34-5,3 м2; №35-17,9 м2; №36-9,6 м2. 

За літ "А" - загальна площа 85,5 м2. Площа частин: №66-20,1 м2; №67-1,6 м2; №68-7,7 м2; №69-22,5 м2; 70-10,1 м2; №71-233,5 м2.
Фудамент бетонний, стіни цегляні, перекриття залітобетонні, покрівлля рулонна, наявні комунікації: центральне опалення,каналізація, вода, електрика. Підстава права власності - свідоцтво про право власності №1936-В-С, за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення №1936-В-С.

1/2 торгово-офісного приміщення, місцезнаходження: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Мазепи Гетьмана, 48/1, загальною площею: 53,9кв.м., з коморою в підвалі 12,92кв.м., №VI, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 643972426101. Згідно технічного паспорта приміщення має наступі характеристики: поверх розташування – 1, загальною площею: 53.9 м. кв., з коморою в підвалі 12.92 м. кв., №VI. Комунікації: водопостачання, водовідведення, газопостачання, електропостачання, стіни – цегла.

Приімщення належить боржнику на підставі: договору купівлі –продажу 1209 від 26.06.2025

Нежиле приміщення, загальгою площею 104,5кв.м., вбудовані приміщення, які розташовані на 1 поверсі, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., м.Мукачево, вул.Росвигівська, буд.17 приміщення 38.

Право власності згідно договору купівлі-продажу, серія та номер: І-1150, виданий 07.04.1999, видавник Державний нотаріус Другої Мукачівської державної нотаріальної контори Машіка О.М.; договір купівлі-продажу, серія та номер: 2376, виданий 03.08.2006, видавник Приватний нотаріус Мукачівського міського нотаріального округу Машіка О.М.

Приміщення знаходиться в задовільному стані, потребує косметичного ремонту, використовується як стоматологічні кабінети та магазин з продажу автомобільних запчастин. За даним нерухомим майном міститься обтяження про іпотеку, але згідно листа іпотекодержателя, відсутня заборгованість за кредитами.