(044) 300-25-56

Коммерческая недвижимость

4
3,76 грн. / м2
Полтавская область
частина громадської будівлі колишньої аптеки(нежитлові приміщення першого поверху №№2-24,26,27) загальною площею об'єкта оренди 270,3 кв. м,розташована за адресою:Полтавська обл,Миргородський район,м.Лохвиця,вул. Героїв України,буд.15
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-26863
Приложения (7)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 09:55:00
Начальная цена
1 016 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
10 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
38,75 грн. / м2
Днепропетровская область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: частини приміщення магазину № 1, №2 (приміщення № 2-1, №2-2, №2-3) 1-го поверху громадського будинку, літ. А-1, загальною площею 136,7 кв.м., площею 136.7 кв. м, за адресою: селище Зарічне,вулиця Захисників України,13, що перебуває на балансі Концерну «Військторгвервіс» в особі Східного регіонального управління
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-96344
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 09:25:00
Начальная цена
5 270 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
53 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
39 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
0,66 грн. / м2
Черкасская область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: приміщення другого поверху адміністративної будівлі, площею 15,00 кв. м, за адресою: бульвар Шевченка, 205, м. Черкаси, що обліковується на балансі Державного підприємства «Черкаський державний науково-дослідний інститут техніко-економічної інформації в хімічній промисловості»
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-83260
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 08:50:00
Начальная цена
10 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
18,27 грн. / м2
Волынская область
Приміщення аптека № 19, загальною площею 73,2 кв. м, розташоване на 1-му поверсі двохповерхової споруди, що знаходиться за адресою: Волинська обл., смт. Торчин, вул. Незалежності, 81 та обліковується на балансі ДВТП «Волиньфармпостач». Будівля цегляна, обладнана пандусом
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-80272
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.06.2025 09:10:00
Начальная цена
1 334 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
13 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
18 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
31,53 грн. / м2
Киевская область
Аукціон з передачі в оренду нежитлових приміщень, загальною площею 51,1 м2, що розташовані на першому поверсі в будівлі терапевтичного корпусу Комунального некомерційного підприємства Яготинської міської ради «Яготинська центральна міська лікарня», за адресою: вулиця Незалежності, буд. 71, місто Яготин, Бориспільський р-н., Київська область.
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-07320
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
15.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
16.06.2025 09:10:00
Начальная цена
1 608 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
16 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
32 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
Луганская область
Нежитлова будівля , будинок банку, загальною площею 1 994,90 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вулиця Леніна, 44. Реєстраційний номер 301382 (номер запису 141 в книзі 1). Інвентарний № 83779. Будівлі гаражів, загальною площею 224,2 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вулиця Леніна, 44 а. Реєстровий номер 203 в реєстровій книзі 1). Інвентарний № 83748. Основні засоби у кількості 234 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250611-37611
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
18.06.2025 09:10:00
Начальная цена
1 682 810 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
16 828 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
55,26 грн. / м2
Полтавская область
Аукціон з оренди нежитлового приміщення гаражу № 43 загальною площею 20,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Лубни, гаражний кооперативив "Мисливець"
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-15878
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
23.06.2025 09:35:00
Начальная цена
1 105 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
11 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
55 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
51,87 грн. / м2
Днепропетровская область
Нежитлове приміщення, вбудоване в окремо розташовану нежитлову будівлю загальною площею 160,1 кв.м, за адресою: м. Кривий Ріг, м-н Гірницький, 6а Нежитлове приміщення, вбудоване в окремо розташовану нежитлову будівлю загальною площею 160,1 кв.м. Забезпечення комунікаціями: послуги водопостачання, електропостачання, за потреби, підключаються орендарем самостійно. Технічний стан – задовільний. Вказаний об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини.
Номер лоту
LLP001-UA-20250611-26810
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:40:00
Начальная цена
8 299 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
8 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
52 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
2,20 грн. / м2
Черниговская область
навіс "в1" загальною площею 66.8 кв. м, за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, селище Козелець, вулиця Соборності,114, що обліковується на балансі Деснянського басейнового управління водних ресурсів
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-46626
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
09.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
10.07.2025 09:15:00
Начальная цена
145 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
2 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
28,26 грн. / м2
Винницкая область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлові вбудовані приміщення: № 1 (635,6 кв.м), № 2 (12,4 кв.м) у прим. №4 будівлі промислово-продовольчого складу (літ. А-1), загальною площею 648,0 кв. м, за адресою: 21034, м. Вінниця, вул. Гетьмана Мазепи (колишня Чехова), 7А
Номер лоту
LLD001-UA-20250611-46391
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
23.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.06.2025 06:40:00
Начальная цена
18 313 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
183 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
28 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
3 325,55 грн. / м2
Закарпатская область
Аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 20% з передачі в оренду частини нежитлового приміщення 1-поверхової будівлі кафе «Старий Бар» вокзалу станції Мукачево, площею 2,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., м. Мукачево, вул. Вокзальна, 3-б. Мета використання - розміщення одного платіжного терміналу. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1996 році, знаходиться в задовільному технічному стані. Інженерне обладнання: централізоване опалення, водопостачання, електропостачання, газ.
Номер лоту
RLE001-UA-20250611-07496
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.06.2025 09:50:00
Начальная цена
6 651 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
67 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
3 326 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
0,07 грн. / м2
Харьковская область
картоплесховище на 500т., в. ч склад матеріальний над картоплесховищем загальною площею 1022,00 кв. м, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Коротич, вул. Незалежності, 50/2, що обліковується на балансі Державного підприємства «СЛОБОЖАНСЬКЕ»
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-49572
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
06.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
07.07.2025 08:40:00
Начальная цена
69 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
0 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
3,25 грн. / м2
Сумская область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлове приміщення площею 10.7 кв. м, за адресою: Сумська область, місто Конотоп, вулиця Братів Лузанів, 48
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-04594
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:50:00
Начальная цена
32 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
3 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Луганская область
Будівля, загальною площею 235,2 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Довжанськ (Свердловськ), вулиця Енгельса, 1а. Реєстровий номер 269 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 83911. КАНАЛ СВЯЗИ м. Свердловськ вул.Енгельса,1а. Інвентарний № 83933
Номер лоту
GFE001-UA-20250611-69820
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
18.06.2025 08:30:00
Начальная цена
176 424 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 764 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
800 грн. / м2
Харьковская область
Аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 20% з передачі в оренду нежитлового торговельного приміщення цокольного поверху № 167 (згідно технічного паспорта) північного крила ліворуч від входу північного тунелю 8-поверхової нежитлової будівлі літ. «А-8» вокзалу станції Харків-Пасажирський , площею 30,0 кв.м, що знаходиться за адресою:м. Харків, Привокзальний майдан, 1. Мета використання - розміщення об’єкту з продажу мобільних телефонів та аксесуарів. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1952 році, знаходиться в задовільному технічному стані. Інженерне обладнання: централізоване опалення, електропостачання. Відноситься до об’єктів культурної спадщини.
Номер лоту
RLE001-UA-20250611-04677
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.06.2025 08:30:00
Начальная цена
24 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
240 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
800 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
1 337,65 грн. / м2
Харьковская область
Аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 20% з передачі в оренду частини нежитлового приміщення цокольного поверху праворуч при вході в коридор з південного крила 8-поверхової будівлі вокзалу станції Харків-Пасажирський, літ. «А-8», площею 2,00 кв.м, що знаходиться за адресою:м. Харків, Привокзальний майдан, 1. Мета використання - розміщення одного банкомату. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1952 році, знаходиться в задовільному технічному стані. Інженерне обладнання: централізоване опалення, електропостачання. Відноситься до об’єктів культурної спадщини.
Номер лоту
RLE001-UA-20250611-22285
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.06.2025 09:00:00
Начальная цена
2 675 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
27 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 338 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
Луганская область
Будівля, загальною площею 1 231,7 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -``а``. Реєстровий номер 93 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 86457. Гараж, загальною площею 211,7 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -``а``. Реєстровий номер 93 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 86458. Земельна ділянка, площею 0,1837 га (кадастровий номер 4411600000:08:014:0001), за адресою: Луганська обл., м. Хрустальний (Красний Луч), вулиця Ялтинська, 4 -а. Цільове призначення - для комерційного використання (розміщення та обслуговування будівлі філії ``Відділення Промінвестбанку в м. Красний Луч Луганської області ``). Інвентарний номер 86463. Основні засоби у кількості 38 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250611-86186
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
17.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
18.06.2025 11:15:00
Начальная цена
1 260 830 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
12 608 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
808 грн. / м2
Харьковская область
Аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 20% з передачі в оренду частини нежитлового приміщення цокольного поверху (торговельне приміщення № 170) 8-поверхової нежитлової будівлі літ. «А-8» вокзалу станції Харків-Пасажирський між північним та південним тунелями, площею 30,3 кв.м, що знаходиться за адресою:м. Харків, Привокзальний майдан, 1. Мета використання - розміщення об’єкту з продажу продовольчих товарів (без права продажу підакцизної групи товарів). Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1952 році, знаходиться в задовільному технічному стані. Інженерне обладнання: централізоване опалення, електропостачання. Відноситься до об’єктів культурної спадщини.
Номер лоту
RLE001-UA-20250611-60297
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.06.2025 08:55:00
Начальная цена
24 240 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
242 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
808 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
809,70 грн. / м2
Харьковская область
Аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 20% з передачі в оренду нежитлового торговельного приміщення цокольного поверху № 205 (згідно технічного паспорта) праворуч при виході в північних тунель 8-поверхової нежитлової будівлі літ. «А-8» вокзалу станції Харків-Пасажирський, площею 33,4 кв.м, що знаходиться за адресою:м. Харків, Привокзальний майдан, 1. Мета використання - розміщення магазину продовольчих товарів (без права продажу підакцизної групи товарів). Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1952 році, знаходиться в задовільному технічному стані. Інженерне обладнання: централізоване опалення, електропостачання. Відноситься до об’єктів культурної спадщини.
Номер лоту
RLE001-UA-20250611-62906
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.06.2025 08:20:00
Начальная цена
26 720 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
267 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
810 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
19,05 грн. / м2
Днепропетровская область
Передача об’єкта в оренду - нежитлового приміщення в одноповерховій будівлі, загальною площею 98,60 кв. м по вул. Бехтерева (нова назва вул. Данила Самойловича), 1, м. Дніпро
Номер лоту
LLE001-UA-20250611-78649
Приложения (6)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.06.2025 09:25:00
Начальная цена
1 867 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
19 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
19 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.