(044) 300-25-56

Коммерческая недвижимость

8
1 270,83 грн. / м2
Киевская область
Оренда приміщення №101 площею 48,8 м² (під заклад харчування/торгівлі) на 1-му поверсі адміністративної будівлі за адресою: м. Київ вул. Антоновича, 51. Вартість послуг згідно Договору складається з вартості послуг з оренди та утримання приміщень, а саме: - Орендна плата (п.3.1. Договору), яка індексується згідно п.3.2. Договору. - Відшкодування послуг з утримання приміщень здійснюється відповідно до розділу 4 та Додатку №1 (Калькуляція плати за утримання на квартал) проекту Договору оренди. На 2-й квартал 2025 року 1.0 м² послуг з утримання приміщень становить 474,09 грн (без ПДВ). Відшкодування витрат на холодне водопостачання за 1 людину в місяць становить: 24,29 грн (без ПДВ).
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-41558
Приложения (1)
Комерційна нерухомість 04200000-0
Конечный срок подачи
29.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
30.06.2025 08:10:00
Начальная цена
61 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
610 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 271 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
Донецкая область
Нежитлова будівля, загальною площею 861,9 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Чистяково (був. м. Торез), вулиця Ніколаєва, будинок 35 а. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 277682. Інвентарний № 90383. Основні засоби у кількості 151 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-27091
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 08:45:00
Начальная цена
597 642 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
5 976 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Донецкая область
Нежиле приміщення, загальною площею 80,6 кв. м, за адресою: Донецька обл., м. Сніжне, вулиця Руднєва, будинок 1, приміщення 2. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 15007098. Інвентарний № 93734
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-72391
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 09:40:00
Начальная цена
58 151 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
582 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Донецкая область
16/100 частин нежитлової будівлі, загальною площею 292,8 кв. м, за адресою: Донецька обл., Новоазовський р., м. Новоазовськ, вулиця 60 років СРСР, будинок 84. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 8078544. Інвентарний № 103141. Основні засоби у кількості 4 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-69077
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
25.06.2025 10:20:00
Начальная цена
176 164 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 762 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
0,50 грн. / м2
Харьковская область
нежитлова будівля (картоплесховище, літ. «А») загальною площею 76,3 кв. м, яка розташована за адресою: Харківська область, селище Докучаєвське, вул. Академічна,1/2, що обліковується на балансі Державного підприємства «Навчально-дослідне господарство «Докучаєвське» Харківського національного аграрного університету ім. В.В.Докучаєва».
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-61365
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
11.07.2025 09:35:00
Начальная цена
38 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
0 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
145,70 грн. / м2
Киевская область
Частина нежитлового приміщення, площею 12,1 кв.м., розміщене на 2-му поверсі 2-х поверхової будівлі Банно-прального комбінату "Лотос", за адресою: м.Бориспіль, вул. Київський шлях, 79-А
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-91388
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.07.2025 09:45:00
Начальная цена
1 748 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
17 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
146 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
18,18 грн. / м2
Сумская область
Довгострокова оренда гаража у м.Конотоп, пр-т Миру, 4. Центр міста. Будівля знаходиться в межах пішої доступності (до 5 хв.) від зупинки громадського транспорту. Гараж з оглядовою ямою та окремим входом. Електропостачання, та інші комунікації відсутні. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-56529
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.06.2025 09:00:00
Начальная цена
1 800 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
90 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
18 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
18,74 грн. / м2
Черкасская область
Частина адміністративного приміщення, кабінет № 108 (по технічній документації – 1-122), загальною площею 14,2 кв.м., розташованого на першому поверсі чотирьохповерхової будівлі, що знаходиться за адресою: вул.Садова, 1Б, с-ще Драбів, Золотоніський район Черкаська область
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-89132
Приложения (12)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
13.07.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
14.07.2025 09:00:00
Начальная цена
262 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
19 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
292,14 грн. / м2
Львовская область
Аукціон з умовами із зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків щодо передачі в оренду частини нежитлового приміщення першого поверху під індексом 106 будівлі громадського будинку під літерою «А-4» корисною площею 2,0 кв. м за адресою: м. Львів, вул. І. Мечникова, 8, відповідно до технічного паспорта на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами – комунальне некомерційне підприємство «Пологовий клінічний будинок №1 м. Львова» за адресою м. Львів, вул. І. Мечникова, 8, станом на 23.09.2019. Даний об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини, знаходиться у Личаківському районі м. Львова, технічний стан задовільний. Цільове призначення: для розміщення банківського платіжного терміналу. Балансоутримувач: КНП «Львівське територіальне медичне об'єднання «Багатопрофільна клінічна лікарня інтенсивних методів лікування та швидкої медичної допомоги». Термін оренди – 5 років. Детальна інформація про об'єкт оренди та умови аукціону міститься у додатках до даного оголошення.
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-84195
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.06.2025 09:50:00
Начальная цена
584 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
6 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
292 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
115,38 грн. / м2
Запорожская область
Оренда нежитлового приміщення першого поверху будівлі у с. Матвіївка. Офісний кабінет загальною площею 13,70 кв.м., газове опалення, загальний вхід до будівлі. Розташоване в центрі села, багатолюдне місце. Приміщення знаходиться в адміністративній двоповерховій будівлі відділення поштового зв’язку, сільської ради. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-98997
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.06.2025 09:55:00
Начальная цена
1 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
70 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
115 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
6
90 грн. / м2
Запорожская область
Довгострокова оренда кабінету №392–394 п’ятого поверху будівлі по просп. Соборний, 133 в м. Запоріжжя. Офісний кабінет загальною площею 50,20 кв.м., частково відсутні вікна (встановлені листи OSB), центральне опалення, загальний санвузол на поверсі, загальний вхід до будівлі через охоронно-пропускний пункт. Розташоване в центрі міста. Багатолюдне місце. Поруч центральне поштове відділення, зупинка транспорту, офіси, житлові будинки, магазини, парк відпочинку. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-60875
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.06.2025 08:00:00
Начальная цена
4 500 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
200 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
90 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
2
1,01 грн. / м2
Черниговская область
нерухоме майно, загальною площею 61,4 кв.м., що знаходиться за адресою: 17440, Чернігівська область, Ніжинський район, с. Козацьке, вул. Миру, будинок 72-а
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-40078
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.06.2025 09:20:00
Начальная цена
61 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Донецкая область
Нежитлове вбудовано - прибудоване приміщення, загальною площею 34,5 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вулиця Леваневського, будинок 27, приміщення 65а. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 36042616. Інвентарний № 100189
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-80971
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 11:45:00
Начальная цена
57 557 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
576 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
9
0,22 грн. / м2
Волынская область
Повторний аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 50 відсотків про передачу в оренду державного нерухомого майна загальною площею 273,8 кв.м у складі: - будівля класів технічного обслуговування та лабораторно-практичних занять загальною площею 195,3 кв.м, - будівля складів площею 78,5 кв.м за адресою: 44702, Волинська обл., м. Володимир, вул. Сагайдачного, буд. 87. Балансоутримувач - Філія «Волинський державний обласний навчально-курсовий комбінат» Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів «Укрінтеравтосервіс». Цільове призначення - майно може бути використане Орендарем за будь-яким цільовим призначенням на розсуд Орендаря. Строк оренди - 5 років
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-76836
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
30.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
01.07.2025 08:10:00
Начальная цена
60 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
0 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
111,25 грн. / м2
Сумская область
Оренда нерухомого майна загальною площею 14,8 кв.м., а саме: нежитлове приміщення № 4 першого поверху адмінбудівлі (Літ. «А-3»), за адресою: Сумська обл., смт. Липова Долина, 3-й пров. Роменський, 1.
Номер лоту
RLE001-UA-20250612-10224
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
23.06.2025 08:00:00
Начальная цена
1 558 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
16 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
111 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
13,19 грн. / м2
Хмельницкая область
Аукціон з оренди бетонної площадка (інвентарний № 10310040), площею – 170,0 кв. м, яка розташована за адресою вул. Захисників України, 85, м. Шепетівка, Хмельницька область
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-06245
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
23.06.2025 09:25:00
Начальная цена
2 242 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
22 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
13 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
2,50 грн. / м2
Днепропетровская область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: замощення, площею 36 кв. м, за адресою: селище міського типу Зарічне, вулиця Захисників України,13, що перебуває на балансі Концерну "Військторгсервіс" в особі Східного регіонального управління
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-72996
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.06.2025 09:55:00
Начальная цена
90 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
2 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
17,91 грн. / м2
Киевская область
Здається в оренду частина нежитлового підвального приміщення, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Біла Церква, вул. І. Пулюя 17, загальною площею 390 кв.м. Приміщення потребує ремонту, без комунікацій.
Номер лоту
LLE001-UA-20250612-35955
Приложения (10)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.06.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
17.06.2025 09:15:00
Начальная цена
6 986 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
70 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
18 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Донецкая область
Прибудована будівля банку, складу, загальною площею 529,8 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Челюскінців, будинок 117а. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1238542. Інвентарний № 90477. Основні засоби у кількості 60 одиниць
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-54281
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 11:20:00
Начальная цена
484 847 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
4 848 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
4
Донецкая область
Будівля філії ``Відділення Промінвестбанку у м. Харцизьку Донецької області``, загальною площею 3 031,44 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Харцизьк, вулиця Жовтнева (Октябрьская), будинок 68. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 9038914. Інвентарний № 95087. Бокси, загальною площею 109,00 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Харцизьк, вулиця Жовтнева (Октябрьская), будинок 68. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 9038914. Інвентарний № 95088. Основні засоби у кількості 36 одиниць
Номер лоту
GFE001-UA-20250612-27802
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
18.06.2025 17:00:00
Дата начала аукциона
19.06.2025 10:10:00
Начальная цена
1 371 990 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
13 720 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.