Итак, вы приобрели свою собственную квартиру, о которой так долго мечтали. Теперь пора обустраивать ее и превратить пустую «коробку» в уютное, стильное и практичное пространство.
Ремонт квартиры – процесс не только длительный и немного портящий нервную систему (разве вы захотите делегировать его профессионалам и закажете работу под ключ). Это также и дополнительные расходы, которые необходимо прописать раньше времени. Ведь, как указывает практика, полный ремонт помещения стоит столько, сколько 50-70% квартиры.
Сегодня мы разберемся с основными статьями расходов на ремонт квартиры и посчитаем, какую сумму нужно отложить, чтобы получить впечатляющий результат.
Что входит в расходы на ремонт квартиры?
Ремонт – это собирательное понятие, состоящее из множества разнообразных работ. О некоторых из них мы даже не догадываемся до тех пор, пока не приступим к подготовке к переезду в новую квартиру. Мы не будем сейчас говорить о декоративных и дополнительных элементах, которые устанавливаются уже на последнем этапе. Давайте остановимся больше на основных процессах:
- Отделочные работы. Цена зависит прежде всего от самих материалов. К примеру, хороший ламинат стоит 1200 грн/м2. А керамическая плитка – 600 грн/м2.
- Электричество и освещение квартиры. Проведение всех проводов, установка розеток и осветительных приборов плюс сосчитайте стоимость самих розеток, выключателей и люстр.
- Сантехника (унитаз, ванна, умывальники) и водопровод.
- Мебель и бытовая техника (большая и мелкая).
От чего зависит цена ремонта квартиры?
Прежде чем начать ремонт в квартире, необходимо заранее запланировать бюджет. Лучше даже отложить деньги немного с избытком – ведь незапланированные расходы при проведении ремонтных работ случаются постоянно. От чего будет зависеть окончательная цена всех работ? На нее будут влиять:
- Метраж квартиры. Стоимость ремонта однокомнатной квартиры 35 м2 и пространства с аналогичным количеством комнат, однако площадью уже в 55 м2 будет отличаться. Поэтому важно считать не только количество комнат, но и метраж помещения.
- Планировка. Даже самые маленькие квартиры могут иметь такую сложную и непонятную планировку, что мастерам для проведения качественного ремонта понадобится больше сил, а вам – средств.
- Тип квартир. Если вы планируете делать ремонт в новостройке, нужно будет провести все работы, включая подключение к электросети и проведение необходимых коммуникаций. Во вторичной недвижимости эта статья расходов почаще отсутствует.
- Ваши личные предпочтения. Если вы хотите мраморную плитку или натуральный паркет во всех комнатах, готовьтесь, что ремонт выйдет не из дешевых. Однако отбрасывать собственные желания не стоит – квартира должна быть комфортной и уютной именно для вас.
Среди дополнительных факторов, которые могут влиять на стоимость ремонтных работ:
- курс валют – расчет часто производит в долларах;
- качество материалов и цена;
- расценки мастеров;
- сроки выполнения работ – срочно или по стандартному плану.
Сколько стоит ремонт квартир сегодня?
Теперь давайте узнаем подробнее, сколько нужно заплатить за ремонт. В качестве примера возьмем работы, проведенные в новостройке – здесь наибольшее количество статей затрат. Ориентируемся в первую очередь на количество комнат, однако не забываем, что метраж помещения играет не последнюю роль. Итак:
- Ремонт однокомнатной квартиры стоит от 150 тыс. грн. Дешевле – если вы планируете косметический ремонт, дороже – если планируете использовать элитные классы материалов.
- Ремонт 2-комнатной квартиры будет стоить примерно 200 тыс. грн. это если говорить о метраже в 60 м2.
- Ремонт 3-комнатной квартиры, конечно, получится более дорогим – примерно 300 тыс. грн. ведь здесь все будет зависеть от планировки помещения и количества проживающих в нем людей. Ведь нужно, чтобы квартира была практичной и комфортной.
Если же ориентироваться на метраж квартиры, стоимость ремонта рассчитывается за 1 м2. В таком случае без учета всех строительных материалов, сама работа обойдется примерно 100 долларов за м2. Если же посчитать еще стоимость стройматериалов, нужных для обустройства помещения, цена ремонта растет до 150-160 баксов за м2.
Помните, что цены также зависят от региона – и стоимость ремонта квартиры в Киеве будет выше, чем в небольшом городке соседних областей.
Конечно, стоимость ремонта – понятие сугубо индивидуальное. Ведь важно учитывать множество нюансов: от необходимости выравнивать стены или пол до смены остекления, ремонта балкона или выбора бытовой техники. Главное – заранее составьте план работ и пропишите их стоимость, возможно, даже посоветуйтесь со специалистами. Это поможет подготовиться и отложить нужную сумму, чтобы сделать ремонт один раз и на много лет.
