Квартиры
Однокімнатна квартира, загальною площею 29,3 кв.м., за адресою: м. Чернігів, вул. Лермонтова (Батуринська), буд. 31, кв. 6, знаходиться на 1 поверсі одноповерхової будівлі та складасться з кухні 6,4м², кімнати 17,2м², сіни- 5,4м²,шафа-0,3м². Стіни дерев'яні, обкладені цеглою; перекриття дерев'яне; підлога дошка. Інженерне обладнання: наявна електрика, водопровід, каналізація, газопостачання. Рік спорудження 1954. Квартира перебуває в незадовільному стані.
Форма власності на – приватна власність, , згідно договору про припинення зобов'язання передачею відступного, серія та номер: 3389, виданий 23.08.2016, видавник: Завалієв А.А., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу; додаткова угода до договору про припинення зобов'язання передачею відступного, посвідченого "23" серпня 2016 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Завалієвим А.А. та зареєстрованого в реєстрі за №3389, серія та номер: 8, виданий 04.01.2017, видавник: Завалієв А.А., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу; акт приймання-передачі до договору про припинення зобов'язання передачею відступного від 23.08.2016 р., серія та номер: 5, виданий 04.01.2017, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернігівський ДБК", Публічне акціонерне товариство "Будівельна компанія "Домобудівник".
За інформацією Управління аміністративних послуг Чернігівської міської ради в квартирі зареєстровані особи відсутні.
Трикімнатна ізольована квартира, розташована на першому поверсі триповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін будинку - цегла, матеріал покриття - з/бетонні листи. Тип внутрішньої обробки квартири - поліпшений.
Інженерне обладнання: електрозабезпечення та газифікація, водозабезпечення, каналізація, водовідведення, опалення (централізоване).
Кількість житлових кімнат в квартирі - 3 (три), 1-а кімната – 11.4 кв.м., 2-а кімната – 17.6 кв.м., 3-я кімната – 23.1 кв.м., коридор – 7.2 кв.м.; коридор – 2.1 кв.м.; кухня – 7.1 кв.м.; ванна - 2.7 кв.м; туалет – 1.3 кв.м.
Право власності - договір купівлі-продажу, р.№8141, 10.10.2006, приватний нотаріус Жовтоводського міського нотаріального округу.
Зареєстровано 3 повнолітні особи.
Зареєстровано 2 неповнолітні особи (2014, 2018 року народження) - зміни внесено згідно листа від 26.08.2024 № 01-29/50891.
Квартира розташована на 9-10 поверсі десятиповерхового житлового будинку за адресою: м. Вінниця, вул. Миколи Ващука (кол.Квятека), 20-Б, кв.49, загальною площею 97,8 кв. м. та згідно технічної документації складається з трьох кімнат житловою площею 43,3 кв. м., у тому числі: 1-а кімната - 14,8 кв.м, 2-а кімната - 15,4 кв.м., 3-я кімната - 13,1 кв. м., кухні площею 12,8 кв.м, вбиральні (сполученої) площею 3,5 кв.м, санвузла площею 4,6 кв.м., коридору площею 13,5 кв.м., гардеробної площею 2,4 кв.м., вітальні площею 16,3 кв.м. Квартира обладнана балконом 1,4 кв.м.
Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28 жовтня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №1469. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.10.2013, номер відомостей про речове право: 3102879.
Згідно листів Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради від 23.05.2024, від 05.07.2024, в Реєстрі Вінницької міської територіальної громади відсутня інформація стосовно зареєстрованих осіб за адресою: м. Вінниця, вул. Миколи Ващука (колишня вул. Квятека), буд. 20-Б, кв.49.
Квартира посімейного заселення розташована на четвертому поверсі, десятиповерхового будинку та складається з одної житлової кімнати. Експлікація: 1 житлова кімната - 19,00 м.кв., кухня - 9,1 м. кв. вбиральня (сполучена з ванною) - 3,9 м.кв., коридор - 7,3 м.кв., обладнана лоджією 2,3 м.кв. Загальна площа - 41,6 м.кв., висота приміщень - 2,65 м. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - з/б панелі. Водопровід, каналізація, газопостачання, індивідуальне опалення, електроосвітлення.
Належить боржнику на підставі - свідоцтва про право власності серія та номер 23268112 від 30.07.2015 року, видавник - державний реєстратор Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області.
Згідно відповіді Управління з питань реєстрації відділу реєстрації місця проживання Хмельницької міської ради 3670/03-10 від 30.08.2024 року у квартирі № 130 по вулиці Завадського, 54 у м. Хмельницькому - зареєстрована 1 повнолітня особа.
Квартира № 5, що складається з 3-х жилих кімнат та службових приміщень, зовнішні стіни - дерево обкладені цеглою, перекриття - дерево, розміщена на 1 поверсі 2 поверхового будинку, загальною площею 53,7 м.кв., житловою площею 40,4 м.кв., та розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, смт.Гуйва, вул. Зелена, буд. 17. Обладнання: водопровід, каналізація, ектроосвітлення, газопостачання знаходиться у незадовільному стані.
Згідно відповіді Новогуйвинської селищної ради від 11.04.2024 року за адресою: Житомирська область, Житомирський район, смт. Гуйва, вул. Зелена, 17 кв. 5 зареєстровано три повнолітні особи, майно належить боржнику згідно договору купівлі-продажу посвідченого ПН Житомирського РНО Слюсар Л.А. 25 січня 2007 року та внесеним в реєстр за № 25.
1/4 частина однокімнатної квартири, реєстраційний номер 1136284, місцезнаходження: Чернігівська обл., м. Чернігів, вулиця Доценка, будинок 28, квартира 170. Загальна площа (кв.м): 34,1. Житлова площа (кв.м): 17,3. Знаходиться на п'ятому поверсі дев'ятиповерхового будинку.
Експлікація до плану квартири:
1. Коридор - 3.40 кв.м.
2. Ванна кімната - 2.5 кв.м.
3. Вбиральня - 1.0 кв.м.
4. Кухня - 8.3 кв.м.
5. Шафа - 0.7 кв.м.
6. Кімната - 17.3 кв.м.
Балкон - 0.9 кв.м.
Площа по внутрішньому обміру: 34.1 кв.м. Загальна площа - 33.2 кв.м. Житлова площа - 17.3 кв.м. Підсобна площа - 15.9 кв.м. Площа приміщень, яка не включена в загальну - 0.9 кв.м.
1/4 частина квартири належить боржнику на праві приватної власності. Зареєстровано двоє повнолітніх осіб.
1/4 частина чотирикімнатної квартири, адреса нерухомого майна: Кіровоградська обл., м. Знам'янка,вул. Калинова , буд. 109 А, кв. 60. Загальна площа (кв.м): 87.2 кв. м. Житлова площа (кв.м): 56.2 кв. м
Квартира № 60 в житловому будинку, який знаходиться за адресою: Кіровоградська обл., м. Знам'янка, вул. Калинова , буд. 109 А, кв. 60 зареєстрована на підставі
Свідоцтва про право власності, 2756, 24.12.2006 року, Виконавчим комітетом Знам"янської міської ради на підставі розпорядження органу приватизації міської ради від 12.12.2006р за № 279р. Частка власності: 1/4.
Відомості щодо зареєстрованих малолітніх та неповнолітніх дітей у цій квартирі відсутні. Зареєстровано три повнолітні особи.
Однокімнатна квартира, розташована на 7 поверсі 12 поверхового будинку, загально. площею 26,2кв.м. житловою площею 20,4 кв. м. Матеріал зовнішних стін - газо бетон, матеріал перекриття - залізо - бетон, Складається з 1 - кімната 20,4 кв.м., коридор - 2,8 кв.м., вбиральня - 3,0 кв. м. Комунікації - будинок підключено до водопроводу (холодного, гарячого), каналізації, опалення, електроосвітлення. Фізичний стан - задовільний.
Правовласності зареєстровано відповідно до договору купівлі-продажу, серія та номер: 575, виданий 26.07.2021, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Макушева Н.В.
За адресою майна відсутні зареєстровані особи.
1/4 частка квартири, загальною площею 57,89 м.кв., за адресою: Закарпатська область, м. Берегове, вул. Мужайська, буд. 34/А, кв. 39. Квартира двокімнатна, знаходиться на 5 поверсі п'ятиповерхового цегляного будинку, житловою площею 30,40 м.кв. (1 кімната - 12,1 м.кв., 2 кімната - 18,3 м.кв.), нежитлова площа складає 27.49 м.кв.
Право власності на підставі Дублікату свідоцтва про право власності САВ №687171 від 10.10.2008 р., виданого Берегівською міською радою. Реєстраційний номер: 7038333.
Згідно довідки Центру надання адміністративних послуг Берегівської міської ради в квартирі зареєстровано 3 повнолітніх осіб.
1/5 частина квартири розташована на 7-му поверсі дванадцятиповерхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Семена Палія (Дніпропетровська дорога), буд.108, кв.459 та в цілому складається з: трьох житлових кімнат площею 41.1 кв.м., у тому числі: 1-а кімната: 9.7 кв.м.; 2-а кімната: 18.8 кв.м.; 3-а кімната - 12.6 кв.м.; кухня: 7.6 кв.м.; ванна кімната: 2.6 кв.м.; вбиральна: 1.0 кв.м.; коридор: 9.3 кв.м.; лоджія: 7.0 кв.м.; Загальна площа квартири 71.4 кв.м., житлова площа 41.1 кв.м.
Висота приміщень – 2.60 м. Матеріал зовнішніх стін – панелі, матеріал перекриття – залізобетоні плити. Вікна в квартирі металопластикові, вхідні двері до квартири – металеві. Квартиру обладнано водопроводом (гарячим, холодним), електроосвітленням, каналізацією, опаленням (центральне). Будинок обладнано ліфтом.
Право власності на 1/5 частку квартири належить боржнику, на підставі свідоцтва про право власності, № 12-18818 від 21.01.2000 року виданого УЖКГ Одеської міської ради
Кількість зареєстрованих осіб - 5 (п'ять) повнолітніх осіб.
Квартира, загальною площею 65,3 м.кв., житловою площею 30,6 м.кв., що розташована за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Климпуша Дмитра, буд. 9, кв. 60. Квартира розташована на 2 поверсі 5 поверхового будинку. Згідно копії експлікації внутрішніх площ, квартра № 60 у будинку 9 розташована на 2 поверсі, літ. А, блок 2 та включає в себе: 1. Коридор - 13,2 кв.м.; 2. Ванна - 4,1 кв.м.; 3. Житлова - 14,9 кв.м.; 4. Кухня - 13,5 кв.м.; 5. Житлова - 15,7 кв.м.; 6. Вбиральня - 2,1 кв. м.; 7. Балкон - 1,8 кв.м. Загальна площа 65,3 кв.м. Характеристика конструктивних елементів: матеріал стін - цегла звичайна (рядова); фізичний стан приміщень та квартири - добрий. Наявне електрозабезпечення, водопровід, газифікація, каналізація та водовідведення.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, ЯЯЯ № 899947, 24.07.2008, Виконавчий комітет Ужгородської міської ради. Реєстраційнийномер 24103929.
Згідно відповіді відділу реєстрації місця проживання ДЗНАП виконавчого комітету Ужгородської міської ради - за адресою, наявні зареєстровані 4 повнолітні особи.
1/4 частина двокімнатної квартири, загальною площею 56,4 кв.м., житлова площа 30,4 кв.м., за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, м.Тетіїв, вул. Злагоди (колишня Свердлова), буд.18, кв.67 належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, № 140, 16.12.2007, Тетіївське бюро по приватизації житла.
Кількісь зареєстрованих осіб - 5 (повнолітні).
1/3 частини трикімнатної квартири №141, загальною площею: 70.8 кв.м., житловою площею: 41.3 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30, належить боржнику на праві власності відповідно до Договору купівлі - продажу квартири №3392 від 09.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Єгоровою М.Є.
Згідно Повідомлення Голосіївської РДА у м. Києві за адресою: м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. №30, кв. №141 зареєстровано три повнолітні особи.
Спільна часткова властність, розмір частки 1/2; Зареєстровано 2 повнолітні особи.
Однокімнатна квартира загальною площею 34.5 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Архітекторська, буд. 22, кв. 101. Квартира розташована на 6-му поверсі 10-ти поверхового житлового будинку. Квартира № 101 об'єднана з квартирою № 100. Зареєстровані дві повнолітні особи. Квартира належить боржнику на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, р. № 96/0035 від 12.01.1996 року.
1/4 частка квартири загальною площею 67,4 кв.м. житловою площею 52,4 кв.м. знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Львів вул. Волошина, 4/5 Частка квартири належить боржнику на підставі ухвали Галицького районного суду м. Львова; свідоцтво про право власності, №Г-27423, 23.11.2006, видане Галицькою районною адміністрацією Львівської міської ради згідно з розпорядженням №1877
В квартирі зареєстровано троє повнолітніх осіб
Неповнолітні не зареєстровані
Однокімнатна квартира загальною площею 35,9 кв.м., житловою площею 19,4 кв.м., яка складається: коридор – 4,2 кв.м., кімната – 19,4 кв.м., кухня – 8,6 кв.м., санвузол – 3,1 кв.м., шафа – 0,6 кв.м.
Рік побудови будинку 1959 р., матеріал стін – цегла, перекриття – дерево, підлога – дошки, в квартирі наявна електрика, водопровід, водовідведення, газопровід.
Квартира розташована на 2-му поверсі двоповерхового будинку за адресою: Чернігівська обл., м. Чернігів, вулиця Льотна (стара назва Червоногвардійська), будинок 18, квартира 5
Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 04.07.2024 в квартирі зареєстровані особи не значаться.
Належить боржнику на підставі права власності:
- 1/2 частина квартири належить на підставі свідоцтва про спадщину №2808 видане 18.03.2024 приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Морозова О.В., зареєстровано в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2899333974100, номер відомостей про речове право: 54163999, дата, час державної реєстрації: 18.03.2024 13:19:16 ;
- 1/2 частина квартири належить на підставі свідоцтво про право власності на житло, видане 24.12.2007, Деснянською районною у місті Чернігові радою, зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер майна: 22056995, номер запису: 17383 в книзі: 199, дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 08.02.2008
1/2 частина квартири №188 по бульвару Вигурівський, 5 у м. Києві, загальною площею 49,3 кв.м.
Право власності згідно Договір купівлі-продажу від 05.03.1997 видане Товарна біржа "Українська біржа Десятинна".
Зареєстровані 3 (три) повнолітні особи.
Если у вас есть потребность в покупке квартиры, то кроме стандартного первичного или вторичного рынка недвижимости, это можно сделать с аукциона по продаже квартир. Здесь имеется ввиду государственный аукцион квартир и другого имущества – Прозорро.Продажи. В список реализуемого имущества через электронные торги этой системы попадают и объекты жилого фонда. Речь идет не только о возможности купить квартиру с аукциона, которая ранее была в собственности государства. Здесь возможна выгодная покупка варианта жилья и от обычного собственника, который решил воспользоваться данной системой.
Какую купить квартиру на аукционе ProZorro?
Покупка квартиры с аукциона может оказаться очень выгодным приобретением. Ведь сами торги стартуют от начальной оценочной стоимости объекта, и могут существенно не вырасти в цене в процессе. Рост цены возможен только в том случае, если конкурентная среда на торгах будет достаточно высокой, а интерес к конкретной квартире на торгах будет высоким. Однако в противоположном случае рост стоимости может и не наблюдаться, а значит вы сможете приобрести выгодно интересный для вас объект жилой недвижимости.
Что необходимо, чтобы принять участие в покупке квартиры через аукцион:
- выбрать интересный для вас объект;
- оценить его с разных сторон (место расположения, начальная цена, состояние, возможные риски, связанные с покупкой, выложенные документы и фото). Это можно сделать при помощи системы ProZorro.Sale, а точнее ее базы данных, а также объединенной базы актуальных предложений RialtoTenders;
- принять решение об участии в аукционе;
- выбрать одну из аккредитованных интернет площадок системы ProZorro. Любую площадку можно выбрать по своему усмотрению, их список размещается на официальном сайте по ссылке https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2;
- зарегистрироваться на выбранной площадке и выразить желание принять участие в продаже;
- составить собственное ценовое предложение;
- оплатить регистрационный и гарантийный взносы;
- непосредственно принять участие в продаже квартиры на аукционе с момента его старта. У вас будет три попытки на повышение цены в трех раундах, на каждую попытку отводится три минуты;
- победителем станет тот участник, кто предложит лучшую цену.
Если вы станете победителем одного из аукционов квартир, то вам следует:
- подписать протокол аукциона;
- оплатить полученную на торгах сумму денег за вычетом ранее оплаченного гарантийного взноса;
- оплатить вознаграждение официальной интернет площадке, такое вознаграждение регламентируется на законодательном уровне, вплоть до суммы вознаграждения. Поэтому все площадки в этом аспекте равны между собой;
- подписать договор купли-продажи;
- оплатить государственные налоги;
- с таким договором пойти к нотариусу и перерегистрировать новую собственность на свое имя.
Данная схема описана для участника, который является потенциальным покупателем. Однако в системе Прозорро.Продажи можно выгодно продать квартиру через аукцион для частных собственников. Такие торги также осуществляются и имеют свои преимущества. Главный плюс в этом случае, возможность показать объект продажи большому числу потенциальных покупателей, а значит создать благоприятную конкурентную среду, а не слушать только те речи, которые вам рассказывает агент по недвижимости.
Почему выгодно покупать квартиры на Прозорро.Продажи?
Почему появляется возможность выгодно купить квартиру через аукцион? Это же касается и другой недвижимости, включая коммерческие и производственные объекты, выставленные на продажу. Прежде всего это связано с тем, что торги квартир могут оказаться очень выгодными для покупателей. По Закону реализация имущества, которое ранее принадлежало государственным или коммунальным предприятиям, может осуществляться только через электронные торги Прозорро.Продажи.
Оценочная стоимость объекта является его начальной ценой, а в ситуации, когда количество участников оказывается небольшое, и цена во время процесса растет минимально, у вас появляется возможность сделать покупку жилой или коммерческой недвижимости выгодно и ниже рыночного значения по сумме.
Важно отметить и полностью равноправные шансы на победу у участников. Электронная система работает в автоматическом режиме, исключающем влияние человеческого фактора на выбор победителя. Определяющим здесь является предложенная вами цена, а значит ваши шансы равны. Это убирает коррупцию и лоббирование интересов, особенно в ситуации, когда продается интересный для инвестиций лот.
Как безопасно купить квартиру на аукционе?
Если вам интересна продажа квартир с торгов в электронной системе ProZorro.Sale, и вы хотите принять участие в аукционе, то вы можете сделать это полностью самостоятельно. При необходимости у вас есть возможность воспользоваться квалифицированной помощью профильных юристов, которые работают с рынком недвижимости вообще и электронной системой Прозорро.
Такие услуги предполагают возможность оказания консультационной или юридической помощи на любом из этапов торгов, или же полное сопровождение «под ключ». Таких юристов вы можете найти в агентстве Риэлтотендерc. Здесь же можно подобрать и объект для покупки.
При этом вы получаете помощь:
- на этапе правильной оценки объекта покупки, включая учет всех рисков, связанных с приобретением;
- в подготовке ценового предложения;
- на всех этапах участия в аукционе;
- при подаче документов в систему Прозорро, также на всех этапах;
- при заключении договора купли-продажи;
- при оформлении нового приобретения в свою собственность.
Может показаться, что профессиональный юрист вам не нужен, однако практика показывает, что его участие помогает вам даже сэкономить, несмотря на тот факт, что вы оплачиваете его услуги. В самой процедуре на каждом из этапов есть свои нюансы, которые следует пройти оптимально. А значит снизить возможные трудности в будущем и не переплачивать здесь и сейчас.