Квартиры
Квартира перебуває в задовільному стані, однак потребує косметичного ремонту
В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи
1/3 частка квартири належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, №22804, 23.11.2004, Павлоградський житвідділ
Технічний опис майна: загальна площа : 54.5 кв.м., житлова площа : 28.8 кв.м.
1/4 частина трикімнатної квартири загальною площею 64,1 кв.м за адресою :Харківська область, м.Лозова , вулиця Сковороди Григорія, будинок 54, квартира 16. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б\н, виданий 07.05.2013, видавник: Лозівська міська рада Харківської області. Зареєстрована 1 повнолітня особа.
19/150 частки квартири в 9-ти поверховій будівлі на дев′ятому поверсі, що належить боржнику на праві спільної сумісної власності, загальною площею 116,10 м², житлова площа - 71 кв.м. Підлога покрита рулонним покриттям та плиткою. Стіни - цегляні, покриті шпалерами та фарбою. До будинку підведена електромережа, водопровід, каналізація та газопровід.
Згідно довідки Департаменту "Центр надання адміністративних послуг" за адресою: м.Черкаси, вул.Пацаєва, 26 кім.146-147 зареєстровано 5 осіб, з яких одна неповнолітня. Проте, за цією адресою вона фактично не проживає та не користується майном. Згідно довідки про склад сім′ї за адресою м.Черкаси, ул.Пацаєва, 26, кім. 148-149 зареєстрований боржник та дві повнолітні особи. В квартирі №150, що за адресою: м.Черкаси, вул.Пацаєва, 26, зареєстрована одна повнолітня особа.
2/3 частини житлової однокімнатної квартири загальною площею 22,2 кв.м. житловою площею 11,6 кв.м., розташованої за адресою: Одеська область, . Чорноморськ , вул. Парусна, буд. 6 кв. 125. Висота приміщень - 2,55 м. Матеріал зовнішніх стін - цигляний. Матеріал перекриття - залізобетон. Будинок підключений до всіх комунікацій. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, 1/3 частини квартири, серія та номер: реєстровий №3161, виданий 04.08.2005, видавник: Бурлаченко І.К.., державний нотаріус Іллічівської міської державної нотаріальної контори, 1/3 частина квартири свідоцтва про право власності на житло від 06.05.1999 року № 400. Згідно відповіді відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради у квартирі зареєстровано 1 повнолітня особа.
Однокімнатна квартира загальною площею 26,8 кв.м., за адресою: Закарпатська обл., м. Мукачево, вулиця Мостова (Беляєва космонавта), будинок 6, квартира 22, належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, реєстр № І-619, 21.03.2003, посвідчений Другою Мукачівською ДНК.
У квартирі зареєстровано двоє повнолітніх осіб. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Трикімнатна квартира, загальною площею 68,2 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., місцезнаходження: Харківська обл., м. Харків, вул. Драгомирівська, буд. 4, кв. 56.
Квартира розташована на 14-му поверсі 16-ти поверхового будинку.
Право власності: квартира належить боржнику на підставі технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 19.09.2016, видавник: ТОВ "ІНВЕНТ-ПРОЕКТ"; протокол загальних зборів, серія та номер: 01-08/16, виданий 29.08.2016, видавник: "ХАРКІВСЬКИЙ ЕКОНОМІКО-ПРАВОВИЙ УНІВЕРСИТЕТ" У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "; розподільчий баланс з додатками, серія та номер: б/н, виданий 29.06.2016, видавник: "ХАРКІВСЬКИЙ ЕКОНОМІКО-ПРАВОВИЙ УНІВЕРСИТЕТ" У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ"; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 01.09.2016, видавник: "ХАРКІВСЬКИЙ ЕКОНОМІКО-ПРАВОВИЙ УНІВЕРСИТЕТ" У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ - БОРЖНИК
Інформація про зареєстрованих осіб: відповідно до інформації з Реєстру територіальної громади міста Харкова, відомості про зареєстрованих осіб відсутні.
Згідно технічної документації складається: 1-ша кімната - 12,6 кв. м., 2-га кімната - 10,9 кв. м., 3-тя кімната - 16,6 кв. м., кухня - 7,5 кв. м., вбиральня - 1,0 кв. м., ванна кімната - 2,6 кв. м., коридор - 9,7 : 4,1 кв. м., лоджія - 3,2 : 3,2 кв. м. Висота приміщень - 2,60 м.
Загальні відомості про будинок: матеріл зовнішніх стін - залізобетон, матеріал перекриття - залізобетон. Будинок обладнано водопроводом (холодне водопостачання), каналізацією, опаленням (котельня), електроосвітленням, ліфтами.
Трикімнатна квартира загальною площею 92,5 кв.м., розташована за адресою: Рівненська обл., Рівненський р., смт Квасилів, вул. Мирна, буд. 2, квартира 1.
Опис об'єкта: загальна площа 92,5 кв.м, житлова площа 50,0 кв.м, матеріали стін цегла, А-1 - квартира №1, а- ганок, Б - сарай, Б1 - гараж, №1 - огорожа, №2 - ворота, №3 - хвіртка.
Належить боржнику на підставі рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 21.01.2008 №2-1607.
У квартирі зареєстровано дві повнолітні особи.
Трикімнатна кварира,розташована на 2 поверсі 3 поверхового будинку, загальною площею 126,4 кв. м., житловою площею 80,00 кв. м. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - дерево. Складається з 1- кімната - 30,9 кв. м., 2- кімната - 25,3 кв. м. 3- кімната - 23,8 кв. м.,, тамбур - 2,1 кв. м., 1- кухня - 6 кв. м., 2-кухня - 5,2 кв. м. 1 - сан.вузол - 3,1 кв. м., коридор- 15,2 кв. м., 2 -сан.вузол -1 кв. м, лоджія - 13,8 кв.м. Комунікації - будинок підключено до водопроводу (холодним, гарячим), каналізації, газопостачання, опалення, електроосвітлення. Фізичний стан - задовільний.
Розмір частки: 61/100, Тип речового права: право власності, зареєстровані особи - відсутні.
1/3 частка двокімнатної квартири загальною площею 46,2 кв.м,, що розташована за адресою Рівненська обл., м. Рівне, вул. Відінська, буд. 13, кв. 61. Свідоцтво про право власності на житло видане 29.12.1998 №510 видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради. Зареєстровано 3 повнолітні особи.
1 кімнатна квартира, загальною площею 43.5 кв.м., кімната - 21. кв.м, кухня - 14 кв.м, вбиральна - 3.7 кв.м, коридор - 4.7 кв.м, що знаходиться за адресою : м.Бровари, вул.Симоненка Василя, будинок №117, квартира №180. Договір купівлі-продажу квартири, серія та номер : 868, від 11.03.2020, видавник : приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області Авраменко Н.А. Зареєстровано двоє повнолітніх осіб.
Трикімнатна квартира, реєстраційний/кадастровий номер 15351556, розташована на першому поверсі п'ятиповерхового будинку за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Віталія Матусевича (колишня 22-го Партз'їзду), будинок 45, квартира 44. Загальна площа 57,54 кв.м, житлова площа 44,57 кв.м. Тип будинку - хрущовка. Належить боржнику на праві приватної власності. Зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні та малолітні не зареєстровані
Квартира перебуває в задовільному стані
В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи
Квартира належить на підставі свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-199, виданий 22.01.2008, видавник: Полянський Ю.М., державний нотаріус Першої дніпродзержинської державної нотаріальної контори
Квартира загальна площа: 77.5 (кв.м): житлова площа: 51.4 (кв.м) Адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпродзержинськ, вулиця Іванівська, будинок 74, квартира 1
Житлова однокімнатна квартира, загальною площею 30.7 кв.м., житловою площею 19.4 кв.м., яка складається з : 1-а кімната - 19.4 кв.м., коридор - 2.9 кв.м., ванна - 3.2 кв.м., кухня - 5.2 кв.м., яка знаходиться за адресою : Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Паланочна (стара назва Комсомольська), буд. 19 кв. 117 та належить боржнику на праві приватної власності на підставі : договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: реєстровий № 28, виданий 09.01.2014, видавник: приватний нотаріус Маймор С.Ю. Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області. За вказаною адресою зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні особи - не зареєстровані.
1/3 частини двокімнатної квартири загальною площею 45.3 кв.м., житловою площею 27.3 кв.м., за адресою: м.Київ, проспект Оболонський, будинок 37-В, квартира 54. Висота приміщень - 2,55 м. Матеріал зовнішніх стін - керамзитобетон. Матеріал перекриття - залізобетон. Будинок підключений до всіх комунікацій. Належить боржнику на підставі договору дарування, 1/3 частини квартири, серія та номер: реєстровий № 4-449, виданий 08.10.2018, видавник: Чорногуз О.В., державний нотаріус Одинадцятої київської державної нотаріальної контори. Згідно відповіді Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради у квартирі відсутні зареєстровані особи
Если у вас есть потребность в покупке квартиры, то кроме стандартного первичного или вторичного рынка недвижимости, это можно сделать с аукциона по продаже квартир. Здесь имеется ввиду государственный аукцион квартир и другого имущества – Прозорро.Продажи. В список реализуемого имущества через электронные торги этой системы попадают и объекты жилого фонда. Речь идет не только о возможности купить квартиру с аукциона, которая ранее была в собственности государства. Здесь возможна выгодная покупка варианта жилья и от обычного собственника, который решил воспользоваться данной системой.
Какую купить квартиру на аукционе ProZorro?
Покупка квартиры с аукциона может оказаться очень выгодным приобретением. Ведь сами торги стартуют от начальной оценочной стоимости объекта, и могут существенно не вырасти в цене в процессе. Рост цены возможен только в том случае, если конкурентная среда на торгах будет достаточно высокой, а интерес к конкретной квартире на торгах будет высоким. Однако в противоположном случае рост стоимости может и не наблюдаться, а значит вы сможете приобрести выгодно интересный для вас объект жилой недвижимости.
Что необходимо, чтобы принять участие в покупке квартиры через аукцион:
- выбрать интересный для вас объект;
- оценить его с разных сторон (место расположения, начальная цена, состояние, возможные риски, связанные с покупкой, выложенные документы и фото). Это можно сделать при помощи системы ProZorro.Sale, а точнее ее базы данных, а также объединенной базы актуальных предложений RialtoTenders;
- принять решение об участии в аукционе;
- выбрать одну из аккредитованных интернет площадок системы ProZorro. Любую площадку можно выбрать по своему усмотрению, их список размещается на официальном сайте по ссылке https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2;
- зарегистрироваться на выбранной площадке и выразить желание принять участие в продаже;
- составить собственное ценовое предложение;
- оплатить регистрационный и гарантийный взносы;
- непосредственно принять участие в продаже квартиры на аукционе с момента его старта. У вас будет три попытки на повышение цены в трех раундах, на каждую попытку отводится три минуты;
- победителем станет тот участник, кто предложит лучшую цену.
Если вы станете победителем одного из аукционов квартир, то вам следует:
- подписать протокол аукциона;
- оплатить полученную на торгах сумму денег за вычетом ранее оплаченного гарантийного взноса;
- оплатить вознаграждение официальной интернет площадке, такое вознаграждение регламентируется на законодательном уровне, вплоть до суммы вознаграждения. Поэтому все площадки в этом аспекте равны между собой;
- подписать договор купли-продажи;
- оплатить государственные налоги;
- с таким договором пойти к нотариусу и перерегистрировать новую собственность на свое имя.
Данная схема описана для участника, который является потенциальным покупателем. Однако в системе Прозорро.Продажи можно выгодно продать квартиру через аукцион для частных собственников. Такие торги также осуществляются и имеют свои преимущества. Главный плюс в этом случае, возможность показать объект продажи большому числу потенциальных покупателей, а значит создать благоприятную конкурентную среду, а не слушать только те речи, которые вам рассказывает агент по недвижимости.
Почему выгодно покупать квартиры на Прозорро.Продажи?
Почему появляется возможность выгодно купить квартиру через аукцион? Это же касается и другой недвижимости, включая коммерческие и производственные объекты, выставленные на продажу. Прежде всего это связано с тем, что торги квартир могут оказаться очень выгодными для покупателей. По Закону реализация имущества, которое ранее принадлежало государственным или коммунальным предприятиям, может осуществляться только через электронные торги Прозорро.Продажи.
Оценочная стоимость объекта является его начальной ценой, а в ситуации, когда количество участников оказывается небольшое, и цена во время процесса растет минимально, у вас появляется возможность сделать покупку жилой или коммерческой недвижимости выгодно и ниже рыночного значения по сумме.
Важно отметить и полностью равноправные шансы на победу у участников. Электронная система работает в автоматическом режиме, исключающем влияние человеческого фактора на выбор победителя. Определяющим здесь является предложенная вами цена, а значит ваши шансы равны. Это убирает коррупцию и лоббирование интересов, особенно в ситуации, когда продается интересный для инвестиций лот.
Как безопасно купить квартиру на аукционе?
Если вам интересна продажа квартир с торгов в электронной системе ProZorro.Sale, и вы хотите принять участие в аукционе, то вы можете сделать это полностью самостоятельно. При необходимости у вас есть возможность воспользоваться квалифицированной помощью профильных юристов, которые работают с рынком недвижимости вообще и электронной системой Прозорро.
Такие услуги предполагают возможность оказания консультационной или юридической помощи на любом из этапов торгов, или же полное сопровождение «под ключ». Таких юристов вы можете найти в агентстве Риэлтотендерc. Здесь же можно подобрать и объект для покупки.
При этом вы получаете помощь:
- на этапе правильной оценки объекта покупки, включая учет всех рисков, связанных с приобретением;
- в подготовке ценового предложения;
- на всех этапах участия в аукционе;
- при подаче документов в систему Прозорро, также на всех этапах;
- при заключении договора купли-продажи;
- при оформлении нового приобретения в свою собственность.
Может показаться, что профессиональный юрист вам не нужен, однако практика показывает, что его участие помогает вам даже сэкономить, несмотря на тот факт, что вы оплачиваете его услуги. В самой процедуре на каждом из этапов есть свои нюансы, которые следует пройти оптимально. А значит снизить возможные трудности в будущем и не переплачивать здесь и сейчас.