Квартиры
Житлова квартира за адресою : м. Одеса, вул. Маршала Говорова (у теперішній час – вул. Добровольців), буд. 3, кв. 77. Загальною площею – 166,2 кв.м., житлова площа – 99,1 кв.м.. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна – 2663174051100.Квартира розміщена на 10- 11 поверсі.
На першому поверсі квартири знаходиться: 1-а – житлова кімната – 43,4 кв.м.; Кухня – 24,1 кв.м.; Коридор – 5,6 кв.м.; Санвузол – 3,7 кв.м.
На другому поверсі квартири знахоиться: 2- а – житлова кімната -9,5 кв.м.; 3-а – житлова кімната – 21,9 кв.м.; 4-а – житлова кімната – 24,3 кв.м.; Санвузол – 7,5 кв.м.; коридор – 15,8 кв.м.
Балкон (лоджія) – 2,2 кв.м.; 3,0 кв.м.; 2,2 кв.м.; 3,0 кв.м.Висота приміщень – 2,8 кв.м.Опалення – АГВ.Матеріал зовнішніх стін – цегла. Матеріал перекриття – залізобетонні плити. Матеріал підлоги жилих кімнат , кухні та туалету – цементна стяжка. Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим) , каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням. Будинок обладнаний сміттєпроводом, ліфтами.
Номер відомостей про речове право: 48539149, свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 432, виданий 26.11.2022, видавник: ПН ОМНО Горда І.В.; витяг зі Спадкового реєстру, серія та номер: 70739303, виданий 26.11.2022, видавник: ПН ОМНО Горда І.В..
За адресою майна згідно двідки зареєстрована одна повнолітня особа.
2-х кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м):52.2, житлова площа (кв.м): 28.2, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 26, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.
Двокімнатна квартира розташована на 3 (третьому) поверсі 34 (тридцяти чотирьох) поверхового багатоквартирного будинку, стіни цегла, висота приміщень 2,72 метрів, фундамент / перекриття залізобетонні, квартира складається з – кухня 19,70 кв.м., кімната 18,0 кв.м., кімната 17,80 кв.м., коридор 10,80 кв.м., технічна 2,60 кв.м., санвузол 6,50 кв.м., санвузол 3,50 кв.м. Комунікації – електропостачання, водопостачання та водовідведення, централізоване опалення, телекомунікаційна мережа. Будинок обладнаний ліфт, домофон, телекомунікації. Квартира належить боржнику на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 103/2МС виданий 11.07.2018р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН» ПП «ВЕРОНА 9», Додаткова угода № 2 до Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 2 виданий 30.09.2021р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», Додаткова угода № 3 до Договору купівлі-продажу майнових прав, серії № 3 виданий 24.01.2022р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», Акт приймання-передачі, серія та номер б/н, виданий 02.11.2022р., видавник ТОВ «ДІМ КОНСТРАКШН», ПП «ВЕРОНА 9», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2660666880000. Згідно даних реєстру територіальної громади м. Києва в квартирі зареєстровані відсутні.
Двокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 79,6, житловою площею (кв.м): 35,6, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Балківська, будинок 35, корпус 1, квартира 68/76, належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, р.5494, 21.10.2008, Дєордієва І.В. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. Квартира розташована на 9 та 10 поверсі 14 поверхової житлової будівлі. Зареєстровані особи відсутні.
однокімнатна квартира розташована за адресою Дніпропетровська область, Кам'янський район, м. Кам'янське, вул. Механізаторів, буд.19, кв.65. Загальна площа 23,5 кв.м., житлова площа 12,6 кв.м., санвузол - 2,3 кв.м., коридор 2,1 кв.м., кухня – 5,2 кв.м., житлова кімната – 12,6 кв.м., балкон – 1,3 кв.м. Дата реєстрації права власності 11.10.2016, приватний нотаріус Мельнічук В.І., Кам'янський районний нотаріальний округ, на підставі договору дарування, реєстровий №1499, виданий 11.10.2016, видавник Мельнічук В.І., приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу Мельнічук В.І. Зарестрована одна повнолітня особа.
1/3 частки квартири загальною площею 49,7 кв.м., житловою площею 30,8 кв.м. за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Озерне, вул. Авіаційна 50 кв. 93.
Майно належить боржникові на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого Комунальним підприємством «Агроводсервіс» Житомирської районної ради 17.11.2006 року (реєстраційний номер майна у РПВНМ: 17427740; номер запису: 15 в книзі: 2).
Згідно відповіді Центру надання адміністративних послуг Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області 331/01-51 від 03.09.2025 встановлено, що за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, с-ще. Озерне, вул. Авійційна 50, кв. 93 неповнолітніх та/або малолітніх дітей не зареєстровано (згідно відповіді Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради №10-10/5324/2025 від 04.09.2025 - боржниця зареєстрована за іншою адресою).
Жилі і підсобні приміщення квартири розміщені на V поверсі V поверхового будинку являють собою окрему квартиру, що складається з 3 жилих кімнат:
із них: 1-а кімната – 12.0 кв.м.; 2-а кімната – 10.6 кв.м.; 3-а кімната – 17.4 кв.м.; кухня окрема – 5.5 кв.м.; санвузол – 2.9 кв.м.; коридор – 4.8 кв.м.; коридор – 1.2 кв.м.; кладовка – 0.8 кв.м.; балкон – 0.9 кв.м.
Загальна площа – 56.1 кв.м., житлова площа – 40.0 кв.м. Висота приміщень – 2.5 м.
Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням ТЕЦ.
Будинок обладнаний радіотрансляційною мережею, замково-переговорними пристроями, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
Дата введення будинку в експлуатацію не встановлена. Серія проекту житлового будинку не встановлена. Матеріал зовнішніх стін – залізобетонні блоки, цегла; матеріал перекриття – залізобетонні плити; матеріал підлоги жилих кімнат – паркет, передні – паркет, кухні – паркет, туалету – керамічна плитка.
Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 04.12.2003 року, посвідченого Колмаковою Н.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 6776. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-279384-ю/0, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№25кВ/01-24 від 04.11.2025), за адресою зареєстровано одна повнолітня особа.
Трикімнатна квартира загальною площею 60.7 кв. м., житловою площею 37.3 кв.м, розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового будинку, за адресою: Дніпропетровська обл, м. Кривий Ріг, вул. Ватутіна буд. 12, кв. 27
Зареєстровано дві повнолітні особи. Неповнолітні особи незареєстровано. Належить боржнику на праві власності свідоцтво про право власності, № Ж 2026, 11.12.2006, Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради, розпорядження № Ж 2748 від 22.11.2006р. Майно конфісковано на підставі виконавчого листа Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу по справі №212/3883/22 від 23.01.2023
2-х кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 52, житлова площа (кв.м): 28.6, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 21, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.
2-х кімнатна квартира розташована на 4-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м):48.4, житлова площа (кв.м): 27.2, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 27, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.
Трикімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 63,0, житловою площею (кв.м): 37,1, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Князя Володимира Великого (колишня - Добровольського), будинок 132, квартира 41, належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, р№505, 06.04.2005, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Савченко С.В. Квартира розташована на 2 поверсі 9 поверхової житлової будівлі. В квартирі зареєстровано три повнолітні особи.
1/3 частина трикімнатної квартири за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, вул. Енергетиків, 3, кв. 15, загальна площа 60,7 кв.м., загальна кількість комнат 3, 5 поверх, 1-а кімната 15,10 кв.м, 2-а кімната 14,90 кв.м, 3-я кімната 14,60 кв.м, кухня площею 7,6 кв.м, ванна кімната 2,0 кв.м, вбиральня 0,9 кв.м, коридор 4,7 кв.м, вбудована шафа 0,3 кв.м, балкон 0,6 кв.м.
Свідоцтво про право власності на житло від 11 квітня 1994 року видане Бюро по приватизації державного житлового фонду Трипільскої ДРЕС.
Зареєстрована 1 повнолітня особа.
2-х кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 52.2, житлова площа (кв.м): 28.6, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 23, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.
1/4 частина квартири яка розташована за адресою м. Дніпро, вул. Агнії Барто, 19/55. Загальна площа квартири 50,1 кв.м. Квартира розміщена на 7 поверсі 9 поверхового будинку і складається з 2 кімнат житловою площею 28.7. кв.м., в тому числі: 1-а кімната - 15,8 кв.м., 2-а кімната - 12,9 кв.м., кухні площою - 7,5 кв.м., ванної кімнати - 2,7 кв.м, вбиральні(суміщеної) -1,2 кв.м., коридора - 7,8 кв.м., вбудованих шаф - 0,5 кв.м.. Квартира обладнана лоджією - 1,7 кв.м. Висота приміщень - 2,5 м. Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін - з/б блоки, матеріал перекриттів - з/б плити. Право власності на підставі - свідоцтво про право власності, б\н, 30.10.2007, видане Управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської ради. В квартирі зареєстровано 4 повнолітні особи.
2-х кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 48.8, житлова площа (кв.м): 27.2, матеріали стін: цегла, належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 22, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.
Конфіскація майна за рішенням суду: 1/2 частина 2-кімнатної квартири, загальною площею 50,2 кв.м., за адресою: Чернігівська обл., м. Прилуки, вул. Польова, буд. № 100, кв. № 8, свідоцтво про право власності, ЯЯЯ№060803, 27.01.2005, Прилуцька міська рада. Зареєстровано дві повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані. Майно конфісковане за виконавчим листом Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області № 1-кп/742/282/18.
Квартира №50, загальною площею 51.2 кв.м., житловою – 30.52 кв.м., за адресою: м.Київ, вулиця Лаврська, будинок 8. Належить боржниу на підставі договору довічного утримання, (догляду), серія та номер: 713, виданий 09.06.2015, видавник: Купреєва С.П. Зареєстровано 2 дорослих. Дія договору довічного утримання, (догляду), серія та номер: 713, виданий 09.06.2015 (як забезпечення) припинилась у зв'язку зі змертю особи, в інтересах якої встановлено обтяження.
1/4 частина двокімнатної квартири загальною площею 49,9 кв. м, житловою площею 30,0 кв. м, розташована на 4-му поверсі 5-поверхового житлового будинку за адресою: м. Миколаїв, вул. Грушевського, 14, кв. 66 що належить боржнику згідно свідоцтва про право власності, САА 679426 від 03.11.2004 року виданого Миколаївською міською радою Львівської області.За вказаною адресою зареєстровано 6 осіб, вони є повнолітніми.
Если у вас есть потребность в покупке квартиры, то кроме стандартного первичного или вторичного рынка недвижимости, это можно сделать с аукциона по продаже квартир. Здесь имеется ввиду государственный аукцион квартир и другого имущества – Прозорро.Продажи. В список реализуемого имущества через электронные торги этой системы попадают и объекты жилого фонда. Речь идет не только о возможности купить квартиру с аукциона, которая ранее была в собственности государства. Здесь возможна выгодная покупка варианта жилья и от обычного собственника, который решил воспользоваться данной системой.
Какую купить квартиру на аукционе ProZorro?
Покупка квартиры с аукциона может оказаться очень выгодным приобретением. Ведь сами торги стартуют от начальной оценочной стоимости объекта, и могут существенно не вырасти в цене в процессе. Рост цены возможен только в том случае, если конкурентная среда на торгах будет достаточно высокой, а интерес к конкретной квартире на торгах будет высоким. Однако в противоположном случае рост стоимости может и не наблюдаться, а значит вы сможете приобрести выгодно интересный для вас объект жилой недвижимости.
Что необходимо, чтобы принять участие в покупке квартиры через аукцион:
- выбрать интересный для вас объект;
- оценить его с разных сторон (место расположения, начальная цена, состояние, возможные риски, связанные с покупкой, выложенные документы и фото). Это можно сделать при помощи системы ProZorro.Sale, а точнее ее базы данных, а также объединенной базы актуальных предложений RialtoTenders;
- принять решение об участии в аукционе;
- выбрать одну из аккредитованных интернет площадок системы ProZorro. Любую площадку можно выбрать по своему усмотрению, их список размещается на официальном сайте по ссылке https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2;
- зарегистрироваться на выбранной площадке и выразить желание принять участие в продаже;
- составить собственное ценовое предложение;
- оплатить регистрационный и гарантийный взносы;
- непосредственно принять участие в продаже квартиры на аукционе с момента его старта. У вас будет три попытки на повышение цены в трех раундах, на каждую попытку отводится три минуты;
- победителем станет тот участник, кто предложит лучшую цену.
Если вы станете победителем одного из аукционов квартир, то вам следует:
- подписать протокол аукциона;
- оплатить полученную на торгах сумму денег за вычетом ранее оплаченного гарантийного взноса;
- оплатить вознаграждение официальной интернет площадке, такое вознаграждение регламентируется на законодательном уровне, вплоть до суммы вознаграждения. Поэтому все площадки в этом аспекте равны между собой;
- подписать договор купли-продажи;
- оплатить государственные налоги;
- с таким договором пойти к нотариусу и перерегистрировать новую собственность на свое имя.
Данная схема описана для участника, который является потенциальным покупателем. Однако в системе Прозорро.Продажи можно выгодно продать квартиру через аукцион для частных собственников. Такие торги также осуществляются и имеют свои преимущества. Главный плюс в этом случае, возможность показать объект продажи большому числу потенциальных покупателей, а значит создать благоприятную конкурентную среду, а не слушать только те речи, которые вам рассказывает агент по недвижимости.
Почему выгодно покупать квартиры на Прозорро.Продажи?
Почему появляется возможность выгодно купить квартиру через аукцион? Это же касается и другой недвижимости, включая коммерческие и производственные объекты, выставленные на продажу. Прежде всего это связано с тем, что торги квартир могут оказаться очень выгодными для покупателей. По Закону реализация имущества, которое ранее принадлежало государственным или коммунальным предприятиям, может осуществляться только через электронные торги Прозорро.Продажи.
Оценочная стоимость объекта является его начальной ценой, а в ситуации, когда количество участников оказывается небольшое, и цена во время процесса растет минимально, у вас появляется возможность сделать покупку жилой или коммерческой недвижимости выгодно и ниже рыночного значения по сумме.
Важно отметить и полностью равноправные шансы на победу у участников. Электронная система работает в автоматическом режиме, исключающем влияние человеческого фактора на выбор победителя. Определяющим здесь является предложенная вами цена, а значит ваши шансы равны. Это убирает коррупцию и лоббирование интересов, особенно в ситуации, когда продается интересный для инвестиций лот.
Как безопасно купить квартиру на аукционе?
Если вам интересна продажа квартир с торгов в электронной системе ProZorro.Sale, и вы хотите принять участие в аукционе, то вы можете сделать это полностью самостоятельно. При необходимости у вас есть возможность воспользоваться квалифицированной помощью профильных юристов, которые работают с рынком недвижимости вообще и электронной системой Прозорро.
Такие услуги предполагают возможность оказания консультационной или юридической помощи на любом из этапов торгов, или же полное сопровождение «под ключ». Таких юристов вы можете найти в агентстве Риэлтотендерc. Здесь же можно подобрать и объект для покупки.
При этом вы получаете помощь:
- на этапе правильной оценки объекта покупки, включая учет всех рисков, связанных с приобретением;
- в подготовке ценового предложения;
- на всех этапах участия в аукционе;
- при подаче документов в систему Прозорро, также на всех этапах;
- при заключении договора купли-продажи;
- при оформлении нового приобретения в свою собственность.
Может показаться, что профессиональный юрист вам не нужен, однако практика показывает, что его участие помогает вам даже сэкономить, несмотря на тот факт, что вы оплачиваете его услуги. В самой процедуре на каждом из этапов есть свои нюансы, которые следует пройти оптимально. А значит снизить возможные трудности в будущем и не переплачивать здесь и сейчас.