Квартиры
Квартира фактично являє собою сім нежитлових приміщень першого поверху 44,0 м.кв. Будинок триповерховий житловий квартирного типу. У приміщення наявні два окремі входи з фасадної сторони будинку та з коридору загального користування будинку. Висота приміщення 2,70 м., Матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття - залізобетонне. Технічний стан будинку - задовільний, оздоблення приміщень у доброму технічному стані.
Площа квартири зазначена в ухвалі Франківського районного суду м. Львова №465/1604/15-к від 31.07.2023 р. (41.2 м.кв.) , Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (41.2 м.кв.), Реєстрі прав власності на нерухоме майно (41.2 м.кв.) та технічному паспорті №323 від 31.08.2012 р. (44,0 м.кв.) відрізняється.
1/2 частка квартири, що дозволена використовуватися як нежитлова належить боржниці на підставі ухвали Франківського районного суду м. Львова №465/1604/15-к від 31.07.2023 р.
У квартирі немає зареєстрованих осіб.
1/2 частка двокімнатної квартири № 1, загальною площею 45.7 кв.м. за адресою: місто Київ, вулиця Івана Виговського (колишня Маршала Гречка), будинок 12-В
Загальна площа квартири 45,7 кв. м., житлова 29,9 кв.м., кількість кімнат – 2. Квартира складається з: житлова кімната 1 площею 14,8 кв.м.; житлова кімната 2 площею 15,1 кв.м.; кухні – 8,0 кв.м., вбиральня – 0,9 кв.м.; ванна – 2,0 кв.м,; коридор – 4,9 кв.м. Квартира розташована на 1-у поверсі 5 - поверхового будинку
Згідно Витягу з Реєстру териториальної громади м. Києва, за зазначеною адресою зареєстровані три повнолітні особи.
Правовстановлюючі документи: договору купівлі-продажу квартири, серія та номер: 559228, виданий 11.06.2001, видавник: Приватний нотаріус КМНО Соколов О.Є.
1/5 частка квартири №94, загальною площею 47,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд. 35 та складається з: 2-х житлових кімнат, кухні, ванної, туалету, коридору, 3-х кладових.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності від 04.10.1996 року, видане Бюро приватизації Червоноградського УЖКГ в/о "Укрзахідвугілля".
Повнолітні мешканці у квартирі №94 за адресою: Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд.35, зареєстровані.
Неповнолітні/малолітні мешканці у квартирі №94 за адресою: Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд.35, не зареєстровані.
1/4 частка квартири №19, загальною площею 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд.9 та складається з: 1 житлової кімнати, кухні, коридору, санвузлу, кладової, балкону.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності серії САВ №340296 від 17.01.2008 року, видане Бюро приватизації КП "Червонограджитлокомунсервіс".
Неповнолітні/малолітні мешканці у квартирі №19 за адресою: Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд.9, не зареєстровані.
ІПОТЕКА. Трикімнатна квартира, загальною площею 69.01 кв.м, адреса: Кіровоградська обл. м. Кропивницький, вул. Вокзальна (Ж. Революції), буд. 20, корп. 1, кв. 81.Висота приміщень – 2.5 метри. Матеріал стін – з/б плити. Матеріал перекриття – з/б плити.Кількість зареєстрованих осіб – 1 особа. Квартира належить боржнику на підставі договіра купівлі – продажу № 790 від 24.05.2007 року, зареєстровано привтаним нотаріусом Панчишиною С.С.
1/3 частина квартири належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, р.№ 271, 22.01.2004, п.н.Броварського міського нотаріального округу Кутова Т.А.
В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи, згідно з інформацією наданою Центром обслуговування "Прозорий офіс" Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб. Неповнолітні не зареєстровані
1/2 частка трикімнатної квартири № 70, загальною площею 86.8 кв.м. за адресою: місто Київ, вулиця Бориса Гмирі, будинок 13.
Загальна площа квартири 86,8 кв. м., житлова 48,8 кв.м., кількість кімнат – 3. Квартира складається з: житлова кімната 1 площею 19,0 кв.м., житлова кімната 2 площею 14,9 кв.м., житлова кімната 3 площею 14,9 кв.м., кухні – 11,3 кв.м., вбиральня – 1,0 кв.м, ванна – 2,6 кв.м., коридор – 14,0 кв.м., кладова – 1,8 кв.м. Квартира розташована на 10 поверсі 10- поверхового будинку.
Згідно листа Дарницької районної в м. Києві Державної адміністрації, за зазначеною адресою зареєстровані три повнолітні особи.
Правовстановлюючі документи: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3455, виданий 19.12.2019, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шандиба Л.І.
Трикімнатна квартира, загальною площею 68,3 кв.м., житловою площею 40,1 кв.м., місцезнаходження: Харківська обл., м. Харків, вул. Драгомирівська, буд. 4, кв. 53.
Квартира розташована на 14-му поверсі 16-ти поверхового будинку.
Право власності: квартира належить боржнику на підставі технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 19.09.2016, видавник: ТОВ "ІНВЕНТ-ПРОЕКТ"; протокол загальних зборів, серія та номер: 01-08/16, виданий 29.08.2016, видавник: "ХАРКІВСЬКИЙ ЕКОНОМІКО-ПРАВОВИЙ УНІВЕРСИТЕТ" У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "; розподільчий баланс з додатками, серія та номер: б/н, виданий 29.06.2016, видавник: "ХАРКІВСЬКИЙ ЕКОНОМІКО-ПРАВОВИЙ УНІВЕРСИТЕТ" У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ"; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 01.09.2016, видавник: "ХАРКІВСЬКИЙ ЕКОНОМІКО-ПРАВОВИЙ УНІВЕРСИТЕТ" У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ - Боржник
Інформація про зареєстрованих осіб: відповідно до інформації з Реєстру територіальної громади міста Харкова, відомості про зареєстрованих осіб відсутні.
Згідно технічної документації складається: 1-ша кімната - 12,6 кв. м., 2-га кімната - 10,9 кв. м., 3-тя кімната - 16,6 кв. м., кухня - 7,5 кв. м., вбиральня - 1,0 кв. м., ванна кімната - 2,6 кв. м., коридор - 9,8 : 4,1 кв. м., лоджія - 3,2 : 3,2 кв. м. Висота приміщень - 2,60 м.
Загальні відомості про будинок: матеріл зовнішніх стін - залізобетон, матеріал перекриття - залізобетон. Будинок обладнано водопроводом (холодне водопостачання), каналізацією, опаленням (котельня), електроосвітленням, ліфтами.
5/9 частин трикімнатної квартири, загальною площею 48,89 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Тельнова Євгена, буд. 14/22,
Газопостачання електропостачання, опалення в наявності.
Форма власності приватна часткова згідно свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 2-482, виданого 27.12.2018, Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою №2; свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 2-483, виданого 27.12.2018, Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою №2.
Зареєстровані особи відсутні.
1/2 частина трикімнатної квартири загальною площею 55.9 кв.м. за адресою: Полтавська область, м. Миргород, вул. Гоголя, буд. 36, кв. 16.
Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності САА 064285 від 23.03.2004 р. виданий Бюро по приватизації житлового фонду.
Вiдомостi про заресстрованих осiб: згiдно вiдповiдi з Виконавчого комітету Миргородської міської ради Полтавської області за адресою Полтавська обл., м. Миргород, вул. Гоголя, буд. 36, кв. 16 зареестрована одна особа. Неповнолiтнi особи не зареестрованi.
Однокімнатана квартира розташована на 3 поверсі 5 поверхового будинку, матеріал зовнішніх стін- цегла, матеріал перекриття- залізобетонні плити, висота приміщень 2,50 метрів загальною площею 35.6. м.кв розташована за адресою : Кіровоградська область м. Олександрія вул. Миру 40 кв. 7, належить боржнику на підставі договора дарування квартири № 490 від 05.09.2016 року виданий приватним нотаріусом Школа О.М. Згідно довідки № 0143 від 05.03.2024 року зареєстрованих осіб немає, склад сім'ї -0 осіб.
право власності на житло зареєстровано відповідно до свідоцтва від 07.09.1988 року виданого ВАТ "Дніпровський лакофарбовий завод",згідно розпорядження №234,зареєстроване в КП "ДМБТІ"ДМР та записано в реєстрову книгу №173п за реєстровим №97-192 .Майно перебуває у задовільному стані,та придатне до реалізації.За адресою зареєстровано 2 повнолітні особи.
1/2 частина трикімнатної квартири №12, загальною площею 67,6 кв. м., житловою площею 41,0 кв. м., розташованої за адресою Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вул. Вокзальна (колишня назва - Степового Фронту), буд. №44/1. Знаходиться на п'ятому поверсі п'ятиповерхового багатоквартирного будинку. В задовільному стані. Зареєстрована одна повнолітня особа. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, ВЕВ №580027 р№2451, 11.09.2006, приватний нотаріус Павлоградського міського нотокругу Нижник
А.М.; Рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області №185/6205/16-ц від 14.09.2016 року.
1/4 частина трикімнатної квартири, загальною площею 68,55 кв.м., житловою площею 41,3 кв.м., що розташована за адресою: Київська обл., м. Обухів, вул. Миру, буд. 17, кв. 24, що належить боржнику на підставі права приватної власності. Зареєстровано троє повнолітніх осіб. Свідоцтво на право власності №2781/106 від 23 лютого 1996 року
1/2 частка двокімнатної квартири №11, загальною площею 50,6 кв.м., розташована за адресою: Львівська обл., м. Пустомити, вул. Фабрична, буд. 11а. Відомості про право власності: свідоцтво про правло власності, серія та номер: б/н, виданий: 13.07.2020, видавник: Пустомитівська міська рада Пустомитівського району Львівської області. Зареєстровано троє повнолітніх осіб.
Двокімнатна квартира, загальною площею 41,4 кв.м (згідно даних технічної документації загальна площа складає 43,0 кв.м), житловою площею 27,20 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, бульв. Миколи Міхновського (кол. бульв. Дружби Народів), будинок 25, квартира 83 належить Боржнику на підставі Договору дарування квартири, посвідченого 25.04.2007 року. Право власності на квартиру зареєстровано КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації».
В квартирі на момент проведення опису зареєстровано 2 (дві) повнолітні особи.
1/4 частки двокімнатної квартири, загальною площею 48,3 м. кв.,житлова площа 25.8 кв.м. 1-кухня 2- житлові, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Грабовецька, буд. 110, кв. 58, розташована на п"ятому поверсі пятиповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх залізобетонні плити, перекриття залізобетонне, висота приміщень 2,50 м. Технічний стан будинку – задовільний.Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності ,САВ №788131,3009.2008, Стрийська міська рада. Зареєстровано 4 повнолітні особи
Трикімнатна квартира, загальною площею 52,1 кв.м., житлова площа 37,3 кв.м. Львівська обл., Стрийський р-н., м. Стрий майдан Ринок, буд. 42 кв. 4
належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 23, виданий 12.01.2022, видавник: Палінська О.В., приватний нотаріус Стрийського районного нотаріального округу
В картирі зареєстрованих осіб не має
Однокімнатна квартира, загальною площею 39,4 кв.м., житлова площа 15,6 кв.м., розташована на першому поверсі дев'ятиповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін - залізобетонні панелі, перекриття будинку - залізобетонне. Технічний стан будинку - задовільний, внутрішнє оздоблення приміщень квартири у задовільному технічному стані.
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.1995 року, посвідченого державним нотаріусом П'ятої львівської державної нотаріальної контори Білопольською І.Р., зареєстрований у реєстрі за №3-7521.
В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.
Если у вас есть потребность в покупке квартиры, то кроме стандартного первичного или вторичного рынка недвижимости, это можно сделать с аукциона по продаже квартир. Здесь имеется ввиду государственный аукцион квартир и другого имущества – Прозорро.Продажи. В список реализуемого имущества через электронные торги этой системы попадают и объекты жилого фонда. Речь идет не только о возможности купить квартиру с аукциона, которая ранее была в собственности государства. Здесь возможна выгодная покупка варианта жилья и от обычного собственника, который решил воспользоваться данной системой.
Какую купить квартиру на аукционе ProZorro?
Покупка квартиры с аукциона может оказаться очень выгодным приобретением. Ведь сами торги стартуют от начальной оценочной стоимости объекта, и могут существенно не вырасти в цене в процессе. Рост цены возможен только в том случае, если конкурентная среда на торгах будет достаточно высокой, а интерес к конкретной квартире на торгах будет высоким. Однако в противоположном случае рост стоимости может и не наблюдаться, а значит вы сможете приобрести выгодно интересный для вас объект жилой недвижимости.
Что необходимо, чтобы принять участие в покупке квартиры через аукцион:
- выбрать интересный для вас объект;
- оценить его с разных сторон (место расположения, начальная цена, состояние, возможные риски, связанные с покупкой, выложенные документы и фото). Это можно сделать при помощи системы ProZorro.Sale, а точнее ее базы данных, а также объединенной базы актуальных предложений RialtoTenders;
- принять решение об участии в аукционе;
- выбрать одну из аккредитованных интернет площадок системы ProZorro. Любую площадку можно выбрать по своему усмотрению, их список размещается на официальном сайте по ссылке https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2;
- зарегистрироваться на выбранной площадке и выразить желание принять участие в продаже;
- составить собственное ценовое предложение;
- оплатить регистрационный и гарантийный взносы;
- непосредственно принять участие в продаже квартиры на аукционе с момента его старта. У вас будет три попытки на повышение цены в трех раундах, на каждую попытку отводится три минуты;
- победителем станет тот участник, кто предложит лучшую цену.
Если вы станете победителем одного из аукционов квартир, то вам следует:
- подписать протокол аукциона;
- оплатить полученную на торгах сумму денег за вычетом ранее оплаченного гарантийного взноса;
- оплатить вознаграждение официальной интернет площадке, такое вознаграждение регламентируется на законодательном уровне, вплоть до суммы вознаграждения. Поэтому все площадки в этом аспекте равны между собой;
- подписать договор купли-продажи;
- оплатить государственные налоги;
- с таким договором пойти к нотариусу и перерегистрировать новую собственность на свое имя.
Данная схема описана для участника, который является потенциальным покупателем. Однако в системе Прозорро.Продажи можно выгодно продать квартиру через аукцион для частных собственников. Такие торги также осуществляются и имеют свои преимущества. Главный плюс в этом случае, возможность показать объект продажи большому числу потенциальных покупателей, а значит создать благоприятную конкурентную среду, а не слушать только те речи, которые вам рассказывает агент по недвижимости.
Почему выгодно покупать квартиры на Прозорро.Продажи?
Почему появляется возможность выгодно купить квартиру через аукцион? Это же касается и другой недвижимости, включая коммерческие и производственные объекты, выставленные на продажу. Прежде всего это связано с тем, что торги квартир могут оказаться очень выгодными для покупателей. По Закону реализация имущества, которое ранее принадлежало государственным или коммунальным предприятиям, может осуществляться только через электронные торги Прозорро.Продажи.
Оценочная стоимость объекта является его начальной ценой, а в ситуации, когда количество участников оказывается небольшое, и цена во время процесса растет минимально, у вас появляется возможность сделать покупку жилой или коммерческой недвижимости выгодно и ниже рыночного значения по сумме.
Важно отметить и полностью равноправные шансы на победу у участников. Электронная система работает в автоматическом режиме, исключающем влияние человеческого фактора на выбор победителя. Определяющим здесь является предложенная вами цена, а значит ваши шансы равны. Это убирает коррупцию и лоббирование интересов, особенно в ситуации, когда продается интересный для инвестиций лот.
Как безопасно купить квартиру на аукционе?
Если вам интересна продажа квартир с торгов в электронной системе ProZorro.Sale, и вы хотите принять участие в аукционе, то вы можете сделать это полностью самостоятельно. При необходимости у вас есть возможность воспользоваться квалифицированной помощью профильных юристов, которые работают с рынком недвижимости вообще и электронной системой Прозорро.
Такие услуги предполагают возможность оказания консультационной или юридической помощи на любом из этапов торгов, или же полное сопровождение «под ключ». Таких юристов вы можете найти в агентстве Риэлтотендерc. Здесь же можно подобрать и объект для покупки.
При этом вы получаете помощь:
- на этапе правильной оценки объекта покупки, включая учет всех рисков, связанных с приобретением;
- в подготовке ценового предложения;
- на всех этапах участия в аукционе;
- при подаче документов в систему Прозорро, также на всех этапах;
- при заключении договора купли-продажи;
- при оформлении нового приобретения в свою собственность.
Может показаться, что профессиональный юрист вам не нужен, однако практика показывает, что его участие помогает вам даже сэкономить, несмотря на тот факт, что вы оплачиваете его услуги. В самой процедуре на каждом из этапов есть свои нюансы, которые следует пройти оптимально. А значит снизить возможные трудности в будущем и не переплачивать здесь и сейчас.