(044) 300-25-56

Комерційна нерухомість в Україні

4
22,60 грн. / м2
Черкаська область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: приміщення першого поверху навчального корпусу № 3 з тамбуром А-4,а, (нежитлова будівля) загальною площею 89,1 кв.м, за адресою: бульвар Шевченка, 79, м. Черкаси, та замощення I площею 18,0 кв.м. за адресою бульвар Шевченка, 81, м. Черкаси, що перебуває на балансі Черкаського національного університету імені Богдана Хмельницького
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-04323
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
01.07.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
02.07.2025 08:00:00
Початкова ціна
2 418 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
24 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
23 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
5,68 грн. / м2
Полтавська область
Оренда частини нежитлового приміщення 3-го поверху 3-поверхової будинку зв’язку станції Полтава-Південна площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. В’ячеслава Липинського (Гайового), 8А. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1976 році, знаходиться в задовільному технічному стані.
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-99050
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 08:20:00
Початкова ціна
6 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
0 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
6 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
8,21 грн. / м2
Львівська область
Оренда частини нежитлового приміщення 2-го поверху 3-поверхового будинку зв’язку станції Красне площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Буський р-н, смт Красне, вул. Привокзальна, 25а. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1984 році, знаходиться в задовільному технічному стані. Передається в оренду без обладнання.
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-63126
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 09:15:00
Початкова ціна
8 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
0 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
8 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
7
52 885,50 грн. / м2
Київська область
Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Орендних систем". 04080, місто КИЇВ, вулиця КИРИЛІВСЬКА, будинок 82, офіс 256 (ідентифікаційний код: 43437990) арбітражний керуючий Гусак Юрій Миколайович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №136 від 04.02.2013), який діє на підставі постанови від 09.12.2024 року господарського суду міста Києва у справі №910/3103/24 про банкрутство ТОВ “Центр Орендних Систем”, оголошує про проведення другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ “Центр Орендних Систем” (ідентифікаційний код: 43437990). Другий повторний аукціон з продажу майна банкрута у справі №910/3103/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Орендних систем". 04080, місто КИЇВ, вулиця КИРИЛІВСЬКА, будинок 82, офіс 256 (ідентифікаційний код: 43437990), а саме: Лот №1 - нежитлове приміщення No 57 (в літ. А), загальна площа 180.7 кв. м. Яке знаходиться за адресою: м. Київ, Крутий узвіз, будинок 6/2. Другий повторний аукціон. Є зменшена на 25 відсотків ціна повторного аукціону, а саме 9.519.387,32 грн., (дев'ять мільйонів п'ятсот дев'ятнадцять тисяч триста вісімдесят сім) грн. 32 коп. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження до фактичного попиту; крок аукціону – 1 (один) відсоток початкової ціни другого повторного аукціону.
Номер лоту
BRD001-UA-20250605-39948
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
15.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
16.06.2025 06:55:00
Початкова ціна
9 519 390 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
95 194 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
52 886 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
16
Сумська область
Опис аукціону Справа № 920/1217/20 про банкрутство ПрАТ «ШЗХР» Господарський суд Сумської області. Вид аукціону: другий повторний аукціон з можливостю зниження початкової ціни (вартості). Відомості про продавця майна: Приватне акціонерне товариство «Шосткинський завод хімічних реактивів» (місцезнаходження: 41100, Сумська обл., м. Шостка, вул. Індустріальна, 1; код ЄДРПОУ: 05761264). Контактна особа: Марченко Ольги Трохимівни - представника арбітражного керуючого Ховріна Юрія Андрійовича; місцезнаходження : м. Шостка, вул. Індустріальна, 1; засоби зв’язку: +38-050-328-31-37, e-mail: [email protected]
Номер лоту
BRD001-UA-20250605-46739
Додатки (15)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
15.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
16.06.2025 06:35:00
Початкова ціна
1 586 610 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
15 866 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
1 грн. / м2
Одеська область
Аукціон на оренду частини нежилої будівлі та споруди, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 2,0 кв..м від загальної площі 7048,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка,10
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-35704
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
09.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
10.06.2025 08:50:00
Початкова ціна
2 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
0 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
3
Автономна Республіка Крим
Нежиле приміщення, загальною площею 583,9 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський р., с. Петрівка, Суспільний центр квартал, будинок 6. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 7520912. Інвентарний № 103428. Основні засоби у кількості 27 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-96427
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 10:40:00
Початкова ціна
1 131 460 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
11 315 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
5
Автономна Республіка Крим
Нежиле приміщення, банку, загальною площею 905,8 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Армянськ, мікрорайон ім. Генерала Корявко, буд. 3. Реєстраційний номер : 25454058. Інвентарний № 88524. Гаражі з побутовим приміщенням та складом, загальною площею 119,5 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Армянськ, мікрорайон ім. Генерала Корявко, буд. 3-А. Реєстровий номер 84 в реєстровій книзі №4. Інвентарний № 88550. Основні засоби у кількості 23 шт
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-76347
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
10.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
11.06.2025 10:45:00
Початкова ціна
1 778 930 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
17 789 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
4
Автономна Республіка Крим
Нежитлова будівля, загальною площею 833,8 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вул. Васильєва, буд. 16. Реєстраційний номер: 25167719. Інвентарний № 88540
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-31989
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 11:35:00
Початкова ціна
8 180 170 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
81 802 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
Автономна Республіка Крим
Майнові права на вбудоване приміщення, загальною площею 44,5 кв.м, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Армянськ, мікр. Корявко, будинок № 16. Інвентарний № 88521
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-86584
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 11:15:00
Початкова ціна
121 662 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 217 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
7,30 грн. / м2
Київська область
Оренда частини нежитлового приміщення 2-го поверху 3-поверхової будівлі поста ЕЦ станції Тетерів площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський (Бородянський) р-н, смт Пісківка, вул. Привокзальна (Філіпова), 8. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1984 році, знаходиться в задовільному технічному стані.
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-99437
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 08:55:00
Початкова ціна
7 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
0 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
7 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
Донецька область
Прибудована будівля банку, складу, загальною площею 529,8 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Челюскінців, будинок 117а. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1238542. Інвентарний № 90477. Основні засоби у кількості 60 одиниць
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-38082
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
11.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
12.06.2025 10:50:00
Початкова ціна
554 111 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
5 541 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
1
343,67 грн. / м2
Київська область
Окремий елемент благоустрою для розміщення засобів пересувної дрібнороздрібної торговельної мережі, за адресою: м. Київ, вулиця Федора Максименка, 21 загальною площею: (9 м²)
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-97169
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 08:55:00
Початкова ціна
3 093 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
31 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
344 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
7,19 грн. / м2
Полтавська область
Оренда частини нежитлового приміщення 1-го поверху 2-поверхової будівлі вокзалу станції Сагайдак площею 1,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська обл., Шишацький р-н, с. Сагайдак, вул. Федоренка, 12. Мета використання - розміщення бюджетної організації. Об’єкт побудований та введений в експлуатацію у 1947 році, знаходиться в задовільному технічному стані.
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-94111
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 09:30:00
Початкова ціна
7 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
0 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
7 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
1
879,67 грн. / м2
Київська область
Окремий елемент благоустрою для розміщення засобів пересувної дрібнороздрібної торговельної мережі, за адресою: м. Київ, площа Івана Франка, 5 , загальною площею: (9 м²)
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-81858
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 08:30:00
Початкова ціна
7 917 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
79 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
880 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
1,28 грн. / м2
Харківська область
будівля виробничо-складського призначення (літ. «Б-1») загальною площею 72,50 кв. м, яка розташована за адресою: Харківська область, селище Докучаєвське, в’їзд Садовий,2, що обліковується на балансі Державного підприємства «Навчально-дослідне господарство «Докучаєвське» Харківського національного аграрного університету ім. В.В.Докучаєва»
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-66461
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
02.07.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
03.07.2025 09:30:00
Початкова ціна
92 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
1
879,67 грн. / м2
Київська область
Окремий елемент благоустрою для розміщення засобів пересувної дрібнороздрібної торговельної мережі, за адресою: м. Київ, Володимирський узвіз, 2 , загальною площею: (9 м²)
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-97405
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 09:05:00
Початкова ціна
7 917 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
79 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
880 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
3
134,70 грн. / м2
Вінницька область
Аукціон з передачі в оренду частини приміщень загальною площею 186,6 м2 (прим. №114: №1, №2, №14-№18) першого поверху багатоквартирного житлового будинку (літ. А) за адресою: Вінницька обл., Вінницький р-н, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 4
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-33296
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
11.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
12.06.2025 09:35:00
Початкова ціна
25 054 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
251 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
135 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
6
292,86 грн. / м2
Харківська область
Довгострокова оренда ділянки фасаду площею 42 кв.м. для розміщення банерної реклами на будівлі за адресою: м.Харків, Привокзальний майдан, 2. Ділянка фасаду першого поверху площею 42 м² на 4-поверховій частині будівлі для розміщення реклами. Рекламний банер повинен пропускати світло всередину приміщення, відповідати санітарним нормам та вимогам для нормальної роботи людей всередині приміщення. Дозвіл на розміщення зовнішньої реклами повинен бути погоджений з виконкомом Харківської міської ради. Будівля розташована в центральній частині міста та є пам’яткою архітектури. Розвинена інфраструктура, зручний під’їзд. Поруч розташовані торговельні заклади, фінансові установи, залізничний вокзал, автостанція. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-26449
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
19.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
20.06.2025 09:55:00
Початкова ціна
12 300 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
600 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
293 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
1
482,67 грн. / м2
Київська область
Окремий елемент благоустрою для розміщення засобів пересувної дрібнороздрібної торговельної мережі, за адресою: м. Київ, Оболонський острів, загальною площею: (9 м²)
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-49128
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 08:10:00
Початкова ціна
4 344 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
43 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
483 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нерухомість за власником

Вигідна покупка перспективної комерційної нерухомості може виявитися хорошим варіантом для розвитку бізнесу, непоганим капіталовкладенням, а можливо і стартом власної справи. При цьому знайти цікавий об'єкт можна не тільки зі стандартного ринку нерухомості, де ви безпосередньо купуєте його у власника або за допомогою агента з нерухомості. Розглянути варто варіант покупки і за допомогою державних електронних торгів, які проходять в публічному форматі в системі Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо, чому це перспективно, і як взяти участь в таких продажах?

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна.

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:

В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього захочуть.

Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде одна спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?

Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів.

Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. Важливо тільки запропонувати за нього таку суму, яку не перекриють решта учасників.

Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?

Самі по собі торги в Прозорро припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. Що ви отримаєте при цьому:

  • допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
  • його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
  • допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
  • безпосередній супровід під час проведення аукціону;
  • консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
  • юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
  • супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.

Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.