(044) 300-25-56

Комерційна нерухомість в Україні

1
422,58 грн. / м2
Київська область
Окремий елемент благоустрою для розміщення засобів пересувної дрібнороздрібної торговельної мережі, за адресою: м. Київ, вулиця Прирічна, 5А загальною площею: (24 м²)
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-78813
Додатки (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 09:30:00
Початкова ціна
10 142 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
101 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
423 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
4
137,50 грн. / м2
Київська область
Оренда нежитлових приміщень на першому поверсі, загальною площею 12,00 кв. м, що розташовані за адресою: вул. Вірменська, 3, м. Київ, 02121
Номер лоту
LLD001-UA-20250605-34632
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
22.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
23.06.2025 06:35:00
Початкова ціна
1 650 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
17 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
138 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
1
1,01 грн. / м2
Харківська область
гараж (літ «Г», інв. №101310138) загальною площею 110,90 кв. м, розташований за адресою: Харківська обл., Берестинський р-н, с-ще Кегичівка, вул. Вишнева, 27, що обліковується на балансі Державної установи «Харківський обласний центр контролю та профілактики хвороб Міністерства охорони здоров’я України»
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-42431
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
24.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
25.06.2025 09:35:00
Початкова ціна
111 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
Донецька область
Нежитлове вбудовано - прибудоване приміщення, загальною площею 34,5 кв.м, за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вулиця Леваневського, будинок 27, приміщення 65а. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 36042616. Інвентарний № 100189
Номер лоту
GFE001-UA-20250605-27435
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
11.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
12.06.2025 08:00:00
Початкова ціна
64 751 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
648 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
2
2 000,02 грн. / м2
Харківська область
Оренда нерухомого майна, а саме: частини нежитлового приміщення одноповерхового адміністративного корпуса (Літ. А) площею 5,0 кв.м та споруди металевої опори радіомачти висотою 20 м, за адресою: Харківська обл.,Богодухівський (колишній Валкивський) р., м. Валки, вул. Свободи (колишня 1-го Травня), буд. 53.
Номер лоту
RLE001-UA-20250605-78909
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
15.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
16.06.2025 09:35:00
Початкова ціна
10 000 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
2 000 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
5
25,68 грн. / м2
Чернівецька область
Оголошується аукціон щодо передачі в оренду нерухомого майна в будівлі за адресою: м.Чернівці, вул.Комунальників,5, загальною площею 73,20кв.м, а саме нежитлових приміщень адміністративної будівлі літ.А: (2-22) площею 33,60кв.м - другого поверху, (3-23)-(3-24) площею 25,60кв.м - третього поверху та приміщень спільного користування площею 14,0кв.м, а саме: (1-2) площею 1,0кв.м, (1-30) площею 1,0кв.м, (1-29) площею 1,0кв.м першого поверху; (2-1) площею 1,0кв.м, (2-2) площею 1,0кв.м, (2-16) площею 2,0кв.м, (2-26) площею 0,5кв.м, (2-27) площею 0,5кв.м другого поверху; (3-1) площею 1,0кв.м, (3-2) площею 1,0кв.м. (3-20а) площею 0,5кв.м, (3-20) площею 0,5кв.м, (3-27) площею 2,0кв.м, (3-34) площею 0,5кв.м, (3-35) площею 0,5кв.м третього поверху. Об’єкт оренди знаходиться в периферійній частині міста. Вхід в приміщення спільний з коридору. Стан об'єкта оренди відповідно до візуального обстеження – задовільний. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-64383
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
26.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
27.06.2025 08:50:00
Початкова ціна
1 875 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
19 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
26 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
8
528,97 грн. / м2
Житомирська область
Англійський аукціон. Приватна власність, будівлі потребують ремонту, розташовані на земельній ділянці площею 7.6 га (кадастровий номер: 1810400000:01:007:0367, цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості). Комунікації потребують ремонту.
Номер лоту
CSE001-UA-20250605-55500
Додатки (5)
Промислова нерухомість 04210000-3
Кінцевий строк подання
12.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
13.06.2025 09:50:00
Початкова ціна
4 200 000 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
42 000 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
529 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
5
112,05 грн. / м2
Київська область
Оренда нежитлового приміщення (підвал) загальною площею 17,90 кв. м, розміщене в підвалі окремостоячої нежитлової будівлі за адресою: вул. Здолбунівська, 3-А, м. Київ, 02081
Номер лоту
LLD001-UA-20250605-68010
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
22.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
23.06.2025 06:55:00
Початкова ціна
1 905 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
19 грн з ПДВ
Початкова ціна за кв.м
112 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
2
6,22 грн. / м2
Миколаївська область
Оренда частини нежитлового приміщення, за адресою: с. Червона Долина, вулиця Миру 26, площею 41,0 кв.м
Номер лоту
LLE001-UA-20250605-78342
Додатки (12)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
25.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
26.06.2025 08:50:00
Початкова ціна
255 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
25 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
6 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
6
88,06 грн. / м2
Київська область
Зазначено в оголошенні про проведення аукціону на передачу в оренду майна
Номер лоту
LLE001-UA-20250604-04288
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
10.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
11.06.2025 08:20:00
Початкова ціна
2 025 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
20 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
88 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
2
36,65 грн. / м2
Полтавська область
Аукціон на передачу в оренду частину будівлі (частини нежитлового приміщення – вестибюлю № 110 в будівлі літ. А-4 на першому поверсі), загальною площею 3,16 кв.м., у т.ч. корисна – 2,00 кв.м., що розташована за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Миколи Дмитрієва, 6.
Номер лоту
LLE001-UA-20250604-14961
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
09.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
10.06.2025 09:20:00
Початкова ціна
110 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
37 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
31,74 грн. / м2
Одеська область
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлові приміщення (каб. №№68,69) корпусу 217 офісної будівлі, площею 64.01 кв. м, за адресою: Одеська область, м. Южне, вул. Заводська, 3а, що обліковується на балансі Державного підприємства «Укрхімтрансаміак».
Номер лоту
LLE001-UA-20250604-35118
Додатки (7)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
16.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
17.06.2025 09:30:00
Початкова ціна
2 031 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
20 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
32 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
8
1 грн. / м2
Чернігівська область
Оренда нежитлової будівлі (майстерня) загальною площею – 125,1кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, село Орлівка, вулиця Центральна, будинок 66Б.
Номер лоту
LLE001-UA-20250604-20809
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
19.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
20.06.2025 08:30:00
Початкова ціна
125 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
6
402,08 грн. / м2
Львівська область
Аукціон з умовами з передачі в оренду частини нежитлового приміщення ФАП с. Вороців КНП ІФСР «ІФРЛ» (кімната №9 площею 9,3 м.кв та кімната №16 (вбиральня) площею 3,2 м.кв) загальною площею 12,5 м.кв. за адресою: 81086, Львівська обл., Яворівський район село Карачинів вулиця Шевченка 45А
Номер лоту
LLE001-UA-20250604-03311
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
29.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
30.06.2025 08:00:00
Початкова ціна
4 825 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
48 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
402 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
6
250,25 грн. / м2
Чернігівська область
Довгострокова оренда комерційного приміщення вільного призначення 402,4 кв.м. у м. Чернігові, пр-т Миру, 28. Приміщення розташоване на першому поверсі адміністративної будівлі. Будівля знаходиться в центральній частині міста. Приміщення забезпечені опаленням, водопостачанням та водовідведенням. Дозволена потужність електропостачання – 10 кВт. Приміщення потребує ремонту. Пам'ятка архітектури місцевого значення. Приміщення передається в оренду разом з частиною приміщення АТ «Укртелеком» №28 площею 22,8 кв.м. лот №UTK291124_10P https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250604-58206
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
18.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
19.06.2025 09:25:00
Початкова ціна
100 600 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
5 000 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
250 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
4
86,40 грн. / м2
Київська область
Нежитлові приміщення загальною площею 16,8 кв.м, що розміщені у підвалі житлового будинку за адресою: м. Київ, вулиця Руденко Лариси , будинок 6, 02141 (вхід до нежитлових приміщень на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку через приміщення приватної власності )
Номер лоту
LLE001-UA-20250604-82404
Додатки (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
22.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
23.06.2025 08:00:00
Початкова ціна
1 382 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
14 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
86 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
7
16,09 грн. / м2
Харківська область
Аукціон на право оренди об’єкта комунальної власності, а саме: вбудованих нежитлових приміщень, загальною площею 19,65кв.м., які розташовані на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку з малометражними квартирами за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с-ще Слобожанське, вулиця С. Закори, будинок № 32, приміщення 1
Номер лоту
LLE001-UA-20250604-18257
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
29.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
30.06.2025 09:50:00
Початкова ціна
306 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
3 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
16 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
2
Херсонська область
Адміністративна будівля, загальною площею 1 437,8 кв. м, за адресою: Херсонська обл., Генічеський р., м. Генічеськ, вулиця Центральна (Леніна), 1. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 37841072. Інвентарний № 88986. Земельна ділянка, площею 0,1404 га (кадастровий номер 6522110100:01:006:0002), за адресою: Херсонська обл., Генічеський р., м. Генічеськ, вулиця Центральна (Леніна), 1. Цільове призначення - для розміщення адміністративного відділення Промінвестбанку. Інвентарний номер 74315. Аванс м. Генiчеськ, Херсон.обл., м. Генiчеськ, вул.Ленiна,1 на виконання робіт з/рах. 101 від 29.12.2009 Інвентарний номер 443043000023
Номер лоту
GFE001-UA-20250604-25453
Додатки (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
09.06.2025 17:00:00
Дата початку аукціону
10.06.2025 10:30:00
Початкова ціна
6 438 930 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
64 389 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
5
620 грн. / м2
Кіровоградська область
Оренда кіоску в м. Кропивницькому. Технічний стан задовільний. Наявна точка підключення електроенергії. Кіоск розташований на земельній ділянці 6 м². Розвинена інфраструктура, зручний під'їзд. Поруч розташовані торгівельні заклади, фінансові установи. Є чинний орендар. https://www.ukrposhta.ua/ua/nerukhomist facebook.com/UkrposhtaRealEstate/
Номер лоту
RLE001-UA-20250604-27762
Додатки (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
18.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
19.06.2025 08:45:00
Початкова ціна
3 100 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
150 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
620 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
7,45 грн. / м2
Дніпропетровська область
Тип об’єкта: частина покрівлі ТРП-3А та бетонний майданчик. Вільні, не допоміжні, в податковій заставі, під арештом не перебувають. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації не приймались Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини. Місце знаходження об’єкта: м. Дніпро, ж/м Тополя-3 (далі - об’єкт). Загальна площа 9,66 кв.м. Характеристика об’єкта оренди: частина покрівлі ТРП-3А площею 5,4 кв.м та бетонний майданчик площею 4,26 кв.м.
Номер лоту
LLE001-UA-20250604-48180
Додатки (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Кінцевий строк подання
22.06.2025 15:00:00
Дата початку аукціону
23.06.2025 09:25:00
Початкова ціна
67 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
7 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нерухомість за власником

Вигідна покупка перспективної комерційної нерухомості може виявитися хорошим варіантом для розвитку бізнесу, непоганим капіталовкладенням, а можливо і стартом власної справи. При цьому знайти цікавий об'єкт можна не тільки зі стандартного ринку нерухомості, де ви безпосередньо купуєте його у власника або за допомогою агента з нерухомості. Розглянути варто варіант покупки і за допомогою державних електронних торгів, які проходять в публічному форматі в системі Прозорро.Продажі. Давайте розглянемо, чому це перспективно, і як взяти участь в таких продажах?

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна.

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:

В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього захочуть.

Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде одна спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?

Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів.

Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. Важливо тільки запропонувати за нього таку суму, яку не перекриють решта учасників.

Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?

Самі по собі торги в Прозорро припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. Що ви отримаєте при цьому:

  • допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
  • його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
  • допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
  • безпосередній супровід під час проведення аукціону;
  • консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
  • юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
  • супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.

Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.