Арештоване майно у м. Одеса

1/4 частини трикімнатної квартири загальною площею 63.0 кв.м., житловою площею 37.1 кв.м., за адресою: м. Одеса, вулиця Академіка Корольова, будинок 47/1, квартира 53. Висота приміщень - 2,60 м. Матеріал зовнішніх стін - панелі. Матеріал перекриття - залізобетон. Будинок підключений до всіх комунікацій. Згідно відповіді КП "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради від 09.02.2024 №466/03.01-15 за боржником зареєстрована 1/4 частини квартири. Згідно відповіді Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради у квартирі зареєстровані три повнолітні особи

1/2 частина житлового будинку, загальною площею 33.3 кв.м., розташована за адресою: Одеська область, місто Одеса, Пересипський район, вулиця Вапняна, будинок 21.

Будинок розташований на земельній ділянці, загальною площею 0,0179 га, кадастровий номер - відсутній, яка знаходиться у фактичному користуванні.

Будинок складається з:

Літ. "А" - житловий будинок, загальною площею 33.3 кв.м., житловою 15.6 кв.м., в тому числі: 1) жила - 15.6 кв.м., 2) кухня - 12.3 кв.м., 3) коридор - 5.4 кв.м.

Матеріал фундаменту: бутовий; матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал покрівлі: толь. Вікна дерев'яні з решітками. Рік побудови - 1946. Інженерне обладнання: електрика, водопровід, газопостачання. Опалення - грубне.

Крім того на земельній ділянці розташовані наступні споруди за літерами:

Літ. "Б" - сарай, площею 7.7 кв.м., матеріал фундаменту: бутовий; матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал покрівлі: толь.

Літ. "В" - вбиральня, площею 1.1 кв.м., матеріал фундаменту: вигрібна яма; матеріал зовнішніх стін: дощаті; матеріал покрівлі: толь.

Літ. "Д" - сарай, площею 12.7 кв.м., матеріал фундаменту: дерев'яні стелі, ; матеріал зовнішніх стін: дощаті; матеріал покрівлі: толью

Літ. "1-2" огорожа, площею 47.0 кв.м., матеріал: дерев'яні дошки.

Літ. "I"-мостіння, площею 18.2 кв.м.

Будівля знаходиться в "незадовільному технічному стані", але придатному для проживання, потребує капітального ремонту.

Кількість зареєстрованих осіб - 0 осіб.

Земельна ділянка на якій розташований житловий будинок не є предметом реалізації.

Звернення стягнення на майно, яке не зареєстроване в установленому законом порядку відповідно до ухвали Малиновського районного суду м. Одеси від 27.03.2024 року по справі №2-879/10.

Квартира посімейного, спільного заселення розташована на 5 поверсі та складається з 1 кімнати, житловою площею 17,4 кв.м., кухня площею 15,5 кв.м.; санвузол, загальною площею 3.8 кв.м.; коридор, загальною площею 7,6 кв.м. та знаходиться за аресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Дача Ковалевского, будинок 121, квартира 474. Загальна площа квартири - 44,3 кв.м., висота приміщень - 3,00 м. Будинок підключено до телефонної мережі, обʼєднанної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням індивідуальним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттепроводом, ліфтами, замково-переговірними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Матеріал зовнішніх стін - пінобетон, матеріал перекриття — залізобетон.

Технічний паспорт, серія та номер: 474/01/19, виданий 14.01.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС"; Технічний звіт, серія та номер: 474/19, виданий 14.01.2019, видавник: Експерт Уваров Ю.В.; Договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 474, виданий 02.05.2018, видавник: ФОП Могильніков В.Д.; Акт прийому-передачі, серія та номер: 474, виданий 10.09.2019, видавник: ФОП Могильніков В.Д.; Довідка, серія та номер: 474, виданий 07.03.2019, видавник: ФОП Могильніков В.Д. Власники: Гольдштейн Ліон Павлович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2168123892, країна громадянства: Україна.

Відсутні будь-які зареєстровані/задекларовані особи за місцем знаходження майна.

ІПОТЕКА. Житловий будинок площею 145,2 кв.м. та земельна ділянка площею 0,0174 га, КН 5110137300:53:011:0014, за адресою: м. Одеса, провулок Малиновський (Кордонний), будинок № 7-а, призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд за адресою м. Одеса, провулок Малиновський (Кордонний), будинок № 7-а. Будинок двохповерховий. Газопостачання, електропостачання, в наявності. Наявність водопостачання та каналізації не встановлено. Фундамент – бетон. Стіни-пінобетон. Крівля-метал. Перекриття – залізобетон. Зареєстровані особи особи відсутні. Житловий будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, номер: 2339, виданого  24.10.2007 приватним нотаріусом Рудницькою Ю.О.  Згідно технічного паспорту від 03.12.2013, загальна площа становить 145,2 м.кв., житлова – 53,0 м.кв.; допоміжна - 92,2 м.кв.

Гараж №43, який в цілому складається з нежилих приміщень загальною площею 82,1 кв.м., який розташований за адресою: Одеська обл., м.Одеса, провулок Високий, 24А;

Характеристика будівлі та споруд:

1) № 43 гараж; Опис конструктивних елементів: фундамент – ж/б бл., стіни – ж/б, перекриття – ж/б пл., підлога – цемент; елементи благоустрою – електроенергія; висота будівлі (м): 2,70; площа будівлі (м2): 39,2; об’єм будівлі (м3): 106.

2) II поверх. Опис конструктивних елементів: покрівля – шифер, перекриття – ж/б пл., дерево, підлога – цемент, дощат.; елементи благоустрою -  електроенергія; висота будівлі (м): 2,90; площа будівлі (м2): 67,1; об’єм будівлі (м3): 195

Свідоцтво про право власності на гараж №43, №023210 (№2481) від 18 грудня 2002 року видане Управлінням житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому.

Гараж №34, який в цілому складається з нежилих приміщень загальною площею 16,2 кв.м., який розташований за адресою: Одеська обл., м.Одеса, провулок Високий, 24А; Опис конструктивних елементів: фундамент – ж/б бл., стіни – ж/б, покрівля – шифер, перекриття – ж/б пл., підлога – цемент; елементи благоустрою -  електроенергія; висота будівлі (м): 2,70; площа будівлі (м2): 20,1; об’єм будівлі (м3): 54.

Свідоцтво про право власності на гараж №34, №023210 (№2481) від 18 грудня 2002 року видане Управлінням житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому.

1/2 частини однокімнатної квартири, загальною площею 23,4 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Хмельницького Богдана, буд. 31, кв. 4. Матеріал зовнішніх стін - чепепашник, матеріал перекриття - дерев`яні балки. Квартира обладнена водопроводом, каналізацією, газопостачянням, опаленням (АГВ), елетроосвітленням. 1/2 частини квартири належить боржнику на праві приватної власності на підставі договіру дарування № 2-1532 від 07.03.1995 року, видавник Сьома Одеська державна нотаріальна контора. В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.

Чотирикімнатна квартира, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 83, квартира 61. Квартира розташована на XІ поверсі XVI поверхового будинку та складається з 4 (чотирьох) житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 9,7 кв.м.; 2-а кімната – 18,5 кв.м.; 3-а кімната – 9,4 кв.м.; 4-а кімната – 12,3 кв.м.; кухня окрема – 7,6 кв.м.; санвузол – 6,9 кв.м.; коридор – 10,6 кв.м.; балкон (лоджія) – 1,5 кв.м., 4,2 кв.м., 1,6 кв.м., 1,6 кв.м.. Житлова площа квартири – 49,9 кв.м.. Загальна площа квартири – 85,2 кв.м. Висота приміщень – 2,6 м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі. Матеріал перекриття: залізобетонні панелі. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням центральним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, кодовими замками, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 18.05.2012 року, посвідченого Орзіх В.М., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого  в реєстрі за № 552. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-59394-ю/л, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№10кВ/01-24 від 18.03.2024), за адресою зареєстровано дві повнолітні особи.

Двокімнатна квартира (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна №100025551101, загальною площею 52,9 (кв.м); житловою площею 26,6 (кв.м), матеріали стін: цегла. Квартира розташована на 10-му поверсі.  Знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського Михайла, б. 39/1, корп. 6, кв. 71

Квартира потребує косметичного ремонту. Згідно до відповіді Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради, відомості про осіб, місце проживання/перебування яких зареєстровано за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського Михайла, б. 39/1, корп. 6, кв. 71, відсутні.

Форма власності: Приватна. Частка власності: 1/1. Свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ №671545, виданий 26.12.2012, видавник: виконавчий комітет Одеської міської ради.

Трикімнатна квартира, що розташована за адресою: Одеська обл., м.Одеса, по вулиці Велика Арнаутська, будинок 10, квартира 19. Квартира розташована на ІV поверсі ІVповерхового будинку та складається з 3 (трьох) житлових кімнат в тому числі: 1-а кімната: 16,0 кв.м.; 2-а кімната: 20,33 кв.м.; 3-я кімната: 11,92 кв.м.; кухня окрема: 8,7 кв.м.; туалет: 1,79 кв.м.; коридор: 5,78 кв.м., 3,16 кв.м., 1,18 кв.м.; балкон: 0,9 кв.м. Висота приміщень: 3,0 м. Квартира обладанана водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням ТЕЦ, телефоном. Матеріал стін: черепашник; перекриття дерев’яне. Будинок обладнано радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, замково-переговорними пристроями, телевізійною антеною колективного користування.

Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 22.02.2007 року, посвідченого Т.А.Петрушенко, державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого  в реєстрі за № 2-418.

Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П1-134349-ю/л, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№21цВ/01-24 від 17.06.2024), за адресою зареєстровано чотири повнолітні особи.

Двокімнатна квартира, загальною площею 45,5 кв.м., житловою- 29,2 кв.м., розташованої на шостому поверсі дев’ятиповерхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Героїв оборони Одеси, буд. №80, кв. №30.

Опис: Квартира складається з двох  житлових кімнат. Інженерне обладнання: водопостачання; каналізація та водовідведення, газопостачання, електропостачання та освітлення; опалення-ТЕЦ. Серія проекту не встановлена, матеріал зовнішніх стін: залізобетон; матеріал перекриття: збірні залізобетонні плити. Будинок обладнаний замково-переговорними пристроями (кодовими замками),  телевізійною антеною колективною користування. Приміщення обладнано водопроводом, опалення-ТЕЦ, каналізацією та електрикою. Квартира належить боржнику на праві приватної власності, зареєстровано дві повнолітні особи. Технічний стан будинку, де розміщується об’єкт оцінки «задовільний», квартира знаходиться в задовільному стані.

Машиномісце загальною площею 13,0 кв.м., знаходиться у будівлі, яка розташована на території ЖК "Марістелла", у підземному поверсі (паркінгу). Будинок, в якому знаходиться машиномісце, введений в експлуатацію та знаходиться в відмінному стані. Прибудинкова територія обгороджена. По всьому периметру функціонує система відеоспостереження з цілодобовою охороною. Виділено місце для відпочинку та піших прогулянок, а також поруч проходить траса здоров'я та прохід по пляжу. У підземному паркінгу, де розташоване машиномісце в наявності електрика. Об'єкт оцінки в "задовільному" технічному стані.

Належить боржникові на праві власності, на підставі договіру купівлі-продажу, серія та номер: 441, виданий 29.01.2014, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Чужовська Н.Ю.

2/3 частини нежитлового приміщення – творчої майстерні, загальною площею 47,1 кв.м., за адресою: м. Одеса, вулиця Сахарова Академіка, будинок 18, приміщення 7. Приміщення знаходиться у задовільному стані, наявні водопостачання, каналізація, електропостачання. Належить боржнику на підставі договору дарування, серія та номер: 693, виданий 02.08.2014, видавник: Бичіхіна О.Ю., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Транспортний засіб марки: RENAULT, модель: LOGAN, 2019 року випуску, ДНЗ: ВН7915ІТ, номер кузова: VF14SRUC463822596, колір - червоний, механічна трансмісія, в наявності кондиціонер, магнітола. Автомобіль має наступні пошкодження:  на стику переднього бамперу та переднього лівого крила наявний прямокутний червоний скотч; на задньому 6aмпері  сліди часткового пошкодження лако-фарбувального покритгя з залишками корозій; пошкоджена кришка багажника; на задніх колесах ковпаки на дисках-відсутні. На передніх колесах ковпаки на дисках в наявності. Ключі та Свідоцтво про ресстрацйо автомобля (технічний паспорт) — в наявності.

Нежитлове приміщення, загальною площею 33,2 кв. м., розташоване на цокольному поверсі, 4-х поверхового будинку, за адресою: Одеська область, м. Одеса, Приморський, район, вул. Леваневського, буд. Nº2-В, приміщення Nº101в. Опис: Нежитлове приміщення Nº101, складає з одного приміщення, основною площею 33,2 кв.м. Серія проекту будинку, де знаходиться майно: не встановлено; матеріал зовнішніх стін: пінобетон; матеріал перекриття: залізобетонні плити. цемент. Висота - 3,0 м. Приміщення
обладнано водопроводом, електроосвітленням, каналізацією тa газопостачанням. Рік побудови-не встановлено. Будинок побудовано в XXI сторіччі, стан оздоблення будинку де розміщується обʼєкт оцінки «добрий». Технічний стан обʼєкта оцінки «добрий», наявні вбудовані меблі. Приміщення використовується як житлова квартира, яка здається в оренду. Поруч розташовані пляжі з кафе та парк. Право власності зареєстровано на підставі  договору купівлі-продажу, серія та номер: 864, виданий 23.08.2016, видавник:
Бєлостоцька Маргарита Леонідівна приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Нежитлове приміщення, загальною площею 79,5 кв. м., розташоване на цокольному поверсі, 4-х поверхового будинку, за адресою: Одеська область, м. Одеса, Приморский, район, тупик Леваневського, буд. Nº2-В, приміщення Nº102. Опис: Нежитлове приміщення Nº102, основною площею 79,5 кв.м. складає з таких приміщень:1)1-е приміщення-28,5 кв.м.; 2)2-е приміщення-23,1 кв.м.; 3)3-е приміщення-9,6 кв.м.; 4)4-е приміщення-18,3 кв.м. Серія проекту будинку, де знаходиться обʼєкт оцінки: не встановлено; матеріал зовнішніх стін: пінобетон; матеріал перекриття: залізобетонні плити. цемент. Висота - 3,0 м. Приміщення обладнано водопроводом, електроосвітленням, каналізацією та газопостачанням. Рік побудови-не встановлено. Будинок побудовано в ХХІ сторіччі, стан оздоблення будинку де розміщується обʼєкт оцінки «добрий». Технічний стан обʼєкта оцінки «добрий», наявні вбудовані меблі. Приміщення використовується як житлова квартира, яка здається в оренду. Поруч розташовані пляжі з кафе та парк. Право власності зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 576, виданий 27.05.2016, видавник: Бєлостоцька Маргарита Леонідівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

1/3 трикімнатної квартири №14, загальною площею 40,0 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 26, кв. 14, стіни - бетон, санвузол - окремий, на стінах наявні шпалери, покриття частково лінолеум, вікна - металопласт.

Згідно Довідку Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради за виї.№25330/21.26.31 від 03.10.2023 року в квартирі №14 за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 26, зареєстровано п`ять повнолітніх осіб: 27.10.1944 р. н., 07.09.1982 р. н., 29.11.1976 р. н.,  30.10.2002 р. н.,  12.03.1978 р. н, серед яких відсутні неповнолітні.

Квартира належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, р.№4045, 21.05.2004, Одеський міський нотаріальний округ

Нежитлове приміщення, загальною площею 77,1 кв. м., розташоване на цокольному поверсі, 4-х поверхового будинку, за адресою: Одеська область, м. Одеса, Приморський, район, вул. Леваневського, буд. Nº2-В, приміщення Nº103. Опис: Нежитлове приміщення Nº103, основною площею 77,1 кв.м. складає з таких приміщень: 1)1-е приміщення-16,2 кв.м.; 2)2-е приміщення-10,4 кв.м.; 3)3-е приміщення-22,4 кв.м.; 4)4-е приміщення-28,1 кв.м. Серія проекту будинку, де знаходиться обʼєкт оцінки: не встановлено; матеріал зовнішніх стін: пінобетон; матеріал перекриття: залізобетонні плити.цемент. Висота - 3,0 м. Приміщення обладнано водопроводом, електроосвітленням, каналізацією та газопостачанням. Рік побудови-не встановлено. Будинок побудовано в ХХІ сторіччі, стан оздоблення будинку де розміщується обʼєкт оцінки «добрий». Технічний стан обʼєкта оцінки «добрий», наявні вбудовані меблі. Приміщення використовується як житлова квартира, яка здається в оренду. Поруч розташовані пляжі з кафе та парк. Право власності зареєстровано на підставі  договір купівлі-продажу, серія та номер: 580, виданий 27.05.2016, видавник: Бєлостоцька Маргарита Леонідівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

нежилі будівлі та споруди, загальною площею 6241,1 кв.м., до складу яких входять літ. «А» - корпус адміністративний з надбудовою; літ. «А1» - корпус виробничої бази; літ. «ББ1Б2» - трьохповерхова будівля складу матеріалів; літ. «ВВ1» - електроцех; літ. «ДД1Е» - павільйон П-74А; літ. «Г»- модуль; літ. «ЖЗИ» - прибудова до гаражу; літ. «КЛ» - прохідна; літ. «МН» - навіси; №1-4 - огорожа кам`яна; І – мостіння, складові частини літ. "О" - котельня; літ. "П" – підстанція. Належить на праві власності на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 11306214 від 28.02.2014 18:28:07, приватний нотаріус Чужовська Наталія Юріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.

Будівля складу (літ. ЖЗИ), прохідна (літ. КЛ) навіс (літ. М) фактично відсутні. Будівлі котельні (літ. О), та підстанції (літ. П) знаходиться на території іншого підприємства. За рішенням суду Іпотечний договір визнаний недійсним в частині передачі даних літер в заставу НБУ. Загальна площа нежитлових будівель та споруд (згідно іпотечного договору та постанов опису й арешту майна опису), становить – 6241,1 кв.м. Загальна площа будівель котельні (літ. О), та підстанції (літ. П) становить 149,2 кв.м, площу цих нежитлових будівель виключено із загальної площі об’єкта оцінки прийнятої до розрахунку, тому загальна площа прийнята до розрахунку становить 6091,9 кв.м.

Трикімнатна квартира, загальною площею 79,5 кв. м., що розташована на другому поверсі двоповерхового будинку, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Жуковського, буд.Nº40, кв. Nº7. Опис: трикімнатна квартира житловою площею- 52,9 кв.м. складає з: 1-а кімната -9,9 кв.м., 2-а кімната - 18,2 кв.м.; 3-я кімната-24,8 кв.м.; площа кухні - 10,5 кв.м., в якій розтащовані: газова плита, раковина; площа коридору:10,8 кв.м.; площа ванної кімнати-3,9 кв.м.; площа туалету-1,4 кв.м.; площа вбудованої шафи: 0,3 кв.м. Висота приміщень 3,50 м. Матеріал зовнішніх стін: ракушняк; матеріал перекриття: деревʼяні балки; матеріал підлоги житлових кімнат, передньої: паркет, кухні:лінолеум, туалету:керамічна плитка. Квартира обладнана радіотрансляційною мережею,водопроводом ( гарячим та холодним), газопостачанням, каналізацією та електроосвітленням, кабельним телебаченням загального користування, опаленням - АГВ. Рік введення будівлі в експлуатацію - не встановлено. Підстава реєстрації права влосності: договір довірчого утримання, серія та номер: 174, виданий 25.02.2016, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Зілковська К.Л. В квартирі відстуні зареєстровані особи.