Арештоване майно у Одеській області

Двокімнатна квартира, загальною площею 45,5 кв.м., житловою- 29,2 кв.м., розташованої на шостому поверсі дев’ятиповерхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Героїв оборони Одеси, буд. №80, кв. №30.

Опис: Квартира складається з двох  житлових кімнат. Інженерне обладнання: водопостачання; каналізація та водовідведення, газопостачання, електропостачання та освітлення; опалення-ТЕЦ. Серія проекту не встановлена, матеріал зовнішніх стін: залізобетон; матеріал перекриття: збірні залізобетонні плити. Будинок обладнаний замково-переговорними пристроями (кодовими замками),  телевізійною антеною колективною користування. Приміщення обладнано водопроводом, опалення-ТЕЦ, каналізацією та електрикою. Квартира належить боржнику на праві приватної власності, зареєстровано дві повнолітні особи. Технічний стан будинку, де розміщується об’єкт оцінки «задовільний», квартира знаходиться в задовільному стані.

1/3 трикімнатної квартири №14, загальною площею 40,0 кв.м, житловою площею 31,6 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 26, кв. 14, стіни - бетон, санвузол - окремий, на стінах наявні шпалери, покриття частково лінолеум, вікна - металопласт.

Згідно Довідку Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради за виї.№25330/21.26.31 від 03.10.2023 року в квартирі №14 за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, будинок 26, зареєстровано п`ять повнолітніх осіб: 27.10.1944 р. н., 07.09.1982 р. н., 29.11.1976 р. н.,  30.10.2002 р. н.,  12.03.1978 р. н, серед яких відсутні неповнолітні.

Квартира належить боржнику на підставі договіру купівлі-продажу, р.№4045, 21.05.2004, Одеський міський нотаріальний округ

Нерухоме майно - домоволодіння, загальною площею 263,9 кв.м., розташоване на земельній ділянці, загальною площею 0,0278 га, кадастровий номер: 5110136900:40:033:0022 цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
ОПИС: Згідно наданих замовником документів: Технічного паспорту, виготовленого станом на 29.08.2018 року; Інформаційної довідки з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо обʼєкта нерухомого майна від 26.01.2024 року обʼєкт оцінки представляє собою двоповерхову будівлю з мансардою, загальною площею-263,9 кв. м., житловою-128,8 кв.м.; підсобною-135,1 кв.м. та складає з приміщень під номерами літ. «А5, Аб», а саме: Перший поверх, загальною площею- 97,6 кв.м., житловою-36,0 кв.м.: підсобною-61,6 кв.м. : Приміщення літ. «Аб» (квартири Nºб): 1)коридор-1,7; 2) кладова-2,4 кв.м.; 3)коридор-7,8 кв.м.; 4)гараж-27,2 кв.м.; 5)підсобна-2,0 кв.м.; б)вбиральня-1,8 кв.м.; 7 )житлова - 14,9 кв.м.; 8)котельня-5,5 кв.м.; 9)душева-1,9 кв.м.; 10)підсобна-5,2 кв.м. Приміщення літ. «А5» (квартири Nº5): 11)коридор-3,2 кв.м.; 12)санвузол - 2,9 кв.м.; 13)житлова-21,1 кв.м. Другий поверх та мансардний поверх, загальною площею- 100,8 кв.м., житловою-51,0 кв.м., підсобною-49,8 кв.м.:  приміщення літ. «А5» -мансарди: 14)коридор- 5,0 кв.м.; 15) житлова - 16,7 кв.м.; 16)житлова-11,5 кв.м. Приміщення літ. «Аб»: 17)кухня-27,1 кв.м.; 18)вбиральня-2,0 кв.м.; 19)підсобна -2,6 кв.м.; 20)коридор-13,1 кв.м.; 21)житлова-22,8 кв.м. Мансардний поверх, загальною площею- 65,5 кв.м., житловою-41,8 кв.м.: підсобною-23,7 кв.м.: Приміщення літ. «Аб»: 22)коридор-14,0 кв.м.; 23)житлова- 15,3 кв.м.; 24)гардероб -4,0 кв.м.; 25)житлова-13,8 кв.м.; 26)житлова- 12,7 кв.м. ; 27)санвузол-5,7 кв.м. Матеріал фундаменту: бутовий; матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал покрівлі: шифер. Будинок обладнано електрикою, водовідведенням, каналізацією та газопостачанням. Опалення -АГВ. Висота літ. «А5,Аб» -5,20 м.; 7,20 м. Рік побудови -не встановлено. Крім того, на земельній ділянці розташовані споруди: Літ. «Nº1-5»: огорожа, вимощення. Матеріал: деревʼяна, металева, плитка. Висота : 1,20 м.; 1,56 м.; 2,0 м. Будівля знаходиться в «задовільному технічному стані». Майно належить боржнку на підставі договору дарування №  серія та номер: 738, виданий 15.03.2006, видавник: ПН ОМНО Кот Д.Г.; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ІУ142142300212, виданий 18.08.2014, видавник: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, земельна ділянка належить боржнику на праві власності, яке зареєстровано на пдіставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 3562-VII, виданий 18.07.2018, видавник: Одеська міська рада. В домоволодінні відсутні зареєстровані повнолітні та неповінолітні/малолітні особи.

Нежитлова будівля загальною площею 593,8 кв.м. за адресою: 68500 Одеська обл., Тарутинський район, смт. Тарутине, спуск ім. Антонова Лейтенанта, будинок 5-А. Будівля складається з 32 приміщень: 4 коридори, 27 кабінетів та зал засідань. Два поверхи. Матеріали стін: з/б блоки. Право власності: Свідоцтво на право власності на нерухоме майно ЯЯЯ № 954638, 13.06.2006, виконавчий комітет Тарутинської селищної ради, рішення № №38 від 07.06.2006р.

1/2 частина житлового будинку загальною площею 86,8 кв. м. житловою площею 36,5 кв. м. з господарськими будівлями і спорудами, за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Красна Коса, вул. Польова (Комсомольська), буд. 14, який складається: з житлова кімната: 19,9 кв. м.; житлова кімната: 16,6 кв. м.; коридор - 5,0 кв. м.; кухня - 5,7 кв. м.; кладова - 5,9 кв. м.; кладова - 14,8 кв. м.; коридор - 1,1 кв. м.; кладова - 13,9 кв. м.; тамбур - 3,9 кв. м. Згідно листа Старокозацької сільської ради у будинку зареєстрованих осіб не значиться, будинок перебуває у власності у 2 осіб враховуючи боржника. Право власності - договір купівлі-продажу, ВСС№096408, виданий 22.06.2005 приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу.

ІПОТЕКА. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 147.0 кв.м. та земельна ділянка площею 0.2500 га, КН 5123781700:02:001:0014, за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., с. Калаглія, вулиця Іващенко капітана, будинок 9б. Житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, який складається з одного житлового камінного, зазначеного в схематичному плані літерою «А2» житловою площею 98,8 кв.м., загальною площею 147,0 кв.м., та «Б» - сарай, «В» вбиральна,1-2 спорудження.Технічний стан оцінено як «Нежитловий стан, потребує капітального ремонту». Житловий будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №3178 від 11.09.2007 року посвідченого приватний нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, Рєка Л.А.

Земельна ділянка, площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5123781700:02:001:0014. Земельна ділянка належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №3178 від 11.09.2007 року посвідченого приватний нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, Рєка Л.А 

Зареєстровано 2 повнолітні особи.

1/3 частини двокімнатної квартири, загальною площею 50,5 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, буд. 29, кв. 27. Двокімнатна квартира розташована на шостому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Технічний стан будинку – добрий. Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням – ТЕЦ та електрикою. 1/3 частини квартири належить боржнику на підставі договору міни, серія та номер: 353945, від 26.02.2003 року, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області Єсіною Л.М. Зареєстровано 2 повнолітніх осіб, неповнолітні особи не зареєстровані.

1/2 частина чотирьохкімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 62,10, житловою площею (кв.м): 45, за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 3, кв. 5, належить боржнику на праві власності на підставі договору дарування квартири № 9619 від 06.12.2002 року, вчиненого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гребенюк І.М. У квартирі зареєстрована 1 повнолітня особа. Неповнолітні особи у квартирі не зареєстровані.

Вантажний фургон ГАЗ 33021-212, 2002 року випуску, ДНЗ ВН6066ЕІ, VIN: XTH33021021864185, № шасі: 33021021899075, № кузову: 33020020169930. Доступ до салону відсутній. Салон забруднено та має чисельні недоліки у вигляді плям та потертостей. Кузов авто має чисельні дрібні недоліки такі як подряпини, відколи, ознаки корозії тощо. Стан транспортного засобу – незадовільний. Електрика потребує повної заміни. КТЗ потребує заміни мастил та фільтрів. Ключ в наявності, свідоцтво про реєстрацію відсутнє.

Літ. «А»- Житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею -261,1 кв.м., житловою -92,0 кв.м., допоміжною (підсобною)-166,7 кв.м. складає з літер «А1», «А2 Ж» та з таких приміщень : Приміщення літ. «А1» -Підвал; Приміщення літ. «А2 Ж»-Житловий будинок: 1)підсобна-52,7 кв.м.; 2)сходова клітка-4,7 кв.м.; 3)підсобна-13,2 кв.м.; 4)підсобна-18,0 кв.м.; 5)гараж-17,8 кв.м.; 6)тамбур-3.8 кв.м.; 7)прихожа- 14,4 кв.м.; 8)санвузол-2,1 кв.м; 9)сходова клітка-4,3 кв.м.; 10) кухня-14,7
кв.м.; 11)вітальня-31,7 кв.м.; 12)коридор-8,8 кв.м.; 13)житлова-10,6 кв.м.; 14)житлова-14,8 кв.м.; 15)санвузол-6,0 кв.м.; 16)санвузол-5,5 кв.м.; 17)житлова-34,9 кв.м.; балкон-1,3 кв.м.; балкон-1,1 кв.м. Крім того: літ. «а» -балкон, основною площею -4,2 кв.м.; літ. «а1» - балкон, основною площею -3,5 кв.м. ; літ. «а2» -прияток, основною площею -1,5 кв.м.; №1,2-споруди., розташований на земельній ділянці за адресою: Одеська область, Одеський район (Овідіопольський), Таїровська селищна територіальна громада, с. Лиманка (с. Мізікевича), ж/м Совіньйон, вул.Сергіївська, буд. №13, на земельній ділянці загальною площею 0,0309 га, кадастровий номер: 5123755800:02:008:1317, та знаходиться в фактичному користуванні, в оренді (Договір оренди земельної ділянки від 04.08.2015 року, серія та номер: б/н, строк дії оренди-49 років) . Матеріал фундаменту підвалу: котлован , матеріал стін залізо/бетон. Матеріал фундаменту житлового будинку: залізо/бетон , матеріал стін- цегла; матеріал крівлі: черепиця.Рік побудови 2009. Об’єкт оцінки, обладнано електрикою, водовідводом, газопостачанням, каналізацією. Технічний стан об’єкта оцінки «добрий».Житловий будинок належить боржникові на праві приватної власності,земельна ділянка, на якій розташовано об'єкт нерухомого майна, не належить боржникута не є предметом реалізації, зареєстровано одну повнолітню особу.

383/4000 квартири, загальною площею 58,5 м.кв., житловою площею 33,1 м.кв., що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Комітетська, 26, кв. 2. Квартира складається з: 1 кімната - 13,1 м.кв.; 2 кімната - 14,1 м.кв.; 3 кімната - 5,9 м.кв., кухня - 6,8 м.кв., ванна кімната - 4,0 м.кв., туалет - 1,5 м.кв., коридор - 11,1 м.кв. Матеріал зовнішніх стін - черепашник, матеріал перекриття - дерево, матеріал підлоги - дерево, плитка. Квартира знаходиться на першому поверсі триповерхового будинку. Квартира обладнана водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням ТЕЦ. Висота приміщень - 3,20 м. Кухня, ванна кімната, туалет, коридор знаходяться у загальному користуванні.

Право власності згідно Свідоцтва про право власності, серія та номер:3-25731,, виданий 05.06.2007, видавник: Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради. Зареєстровано 3 повнолітні особи.

Свинарник в цілому складається з таких приміщень:
1) тамбур - 11,9 кв.м.

2) господарське приміщення - 9,6 кв.м.

3) господарське приміщення - 9,3 кв.м.

4) свинарник - 502,3 кв.м.

5) тамбур - 32,2 кв.м.

Технічний стан об'єкта в цілому не задовільний. Потребує капітального ремонту, або використання під інше призначення.

Майно належить боржнику на підставі: свідоцтво про право власності, ЯЯЯ № 276273, 19.06.2006, видане Гуляївською сільрадою на підставі рішення виконкому від 18.05.2006 р. за № 27-V.

Транспортний засіб марки Alfa Romeo, модель 156, реєстраційний номер 3499BWM, № кузова: ZAR93200001284365, 2002 року випуску, країна реєстрації Іспанія, сірого кольору. 

Автомобіль має значні пошкодження лакофарбового покриття, подряпини та вм’ятини, а саме: на лівому задньому крилі дві вм’ятини; на передньому лівому крилі біля стойки наявна вм’ятина; подряпини на правих передньому, задньому крилах та на передній і задній дверях; капот має дві вм’ятини; в передньому бампері в нижній частині відсутня решітка бамперу та значне пошкодження лакофарбового покриття, також нижня частина бамперу тріснута. В салоні з сторони водія відсутня кришка що закриває запобіжники, також з правої сторони в панелі приладів зламана кришка, що закриває подушку безпеки переднього пасажира. На передньому правому колесі наявне пошкодження шини у вигляді гулі.

Ключ та свідоцтво про реєстрацію в наявності.

будинок в занедбаному стані, ніхто не проживає, у будинку відсутня криша, розбиті вікна. В будинку відсутні зареєстровані особи. Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу № 732 від 14.03.2008, виданого приватним нотаріусом Ренійського районного нотаріального округу Одеської області Поздєєвим О.В., державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 677961, виданий Ренійською міською радою Ренійського району Одеської області 24.12.2007 року

Об`єкт розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка(колишня назва Мізікевича), вулиця Братів Стицьковських, буд. 18/5, і являє собою двоповерховий житловий будинок (з цокольним поверхом), загальною площею 339,20 кв.м..

Житловий будинок та земельна ділянка на якій він розташований перебуває у власності боржника на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: САС № 903544, виданий 02.03.2010, видавник: Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області.

Під`їзд до земельної ділянки на якій розташований житловий будинок здійснюється по автодорозі з боку вулиці Братів Стицьковських. Житловий будинок знаходиться на охороняємій території, цілодобово ведеться відеоспостереження, в`їзд на території житлового масиву на якому розташований будинок з дійснюється за перепустками. Територія ділянки по периметру огороджена парканом. Ділянка облагороджена: облаштовані пішоходні доріжки та майданчики, бруковані тротуарною плиткою, розбиті газони, висаджено декоративні багаторічні насадження. Доступ в приміщення здійснюється з прилеглої території через два входи. Об`єкт забезпечений введенням електро-, газо-, холодного водопостачання та каналізацією. Опалення та гаряче водопостачання приміщень здійснюється за допомогою двоконтурного газового водонагрівача. Об`єкт експлуатується в якості житлового будинку. Приміщення знаходяться в задовільному технічному стані.

До складу об`єкту входять наступні споруди: 

- лазня - літ. «Б», площею 20,6 кв.м;
- навіс - літ. «б», площею 12,0 кв.м;
- навіс - літ. «б1», площею 11, 1 кв.м;
- навіс - літ. «В», площею 39,3 кв.м;
- санблок - літ. «Г», площею 5,7 кв.м;
- вольєр - літ. «Д», площею 13,6 кв.м.;
- навіс - літ. «Е», площею 32,3 кв.м;
- споруди - літ «1-11, І»;

- гараж, літ. «А», площею: 33.5 кв.м;
- кладова, площею 41,8 кв.м;
- котельня, площею 24,5 кв.м;
- кладова, площею 8,2 кв.м;
- сх. клітина, площею 7,6 кв.м;
- вітальня, літ. «А-2», площею 9,1 кв.м;
- хол, площею 14,7 кв.м;
- вітальня, площею 34,2 кв.м;
- кухня, площею 33,8 кв.м;
- санвузол, площею 6,3 кв.м;
- кабінет, площею 13,4 кв.м;
- хол, літ. «А-2», площею 10,7 кв.м;
- шафа, площею 25,0 кв.м;
- санвузол, площею 6,8 кв.м;
- балкон, літ. «а», площею 1,4 кв.м;
- балкон, літ. «а1», площею 1,4 кв.м.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0.100 га, кадастровий номер: 5123755800:02:005:0297, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

У житловому будинку зареєстровані особи відсутні.

Двокімнатна квартира, загальною площею 77.1 кв.м., за адресою: Одеська обл., Лиманський (Комінтернівський) р-н, с. Іллічанка (Іллічівка), вул. Паустовського, буд. 2 «а», кв. 56. Двокімнатна квартира розташована на четвертому поверсі десятиповерхового будинку. Технічний стан будинку – добрий. Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням – ТЕЦ та електрикою. Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, дублікат, серія та номер: НАС 094152, від 13.11.2015 року, видавник: Приватний нотаріус Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ЧОС О.П. Зареєстровано 5 повнолітніх осіб.

Трикімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 151,4, житловою площею (кв.м): 86,8, за адресою: Одеська обл., Одеський р., м. Чорноморськ, провулок Хантадзе, буд. 4, кв. 106 належить боржнику на праві власності на підставі договору № 3029 від 16.04.2009 року вчиненого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Слаєвою Р.К. Зареєстровано 4 повнолітні особи. 

нежилі будівлі та споруди, загальною площею 6241,1 кв.м., до складу яких входять літ. «А» - корпус адміністративний з надбудовою; літ. «А1» - корпус виробничої бази; літ. «ББ1Б2» - трьохповерхова будівля складу матеріалів; літ. «ВВ1» - електроцех; літ. «ДД1Е» - павільйон П-74А; літ. «Г»- модуль; літ. «ЖЗИ» - прибудова до гаражу; літ. «КЛ» - прохідна; літ. «МН» - навіси; №1-4 - огорожа кам`яна; І – мостіння, складові частини літ. "О" - котельня; літ. "П" – підстанція. Належить на праві власності на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 11306214 від 28.02.2014 18:28:07, приватний нотаріус Чужовська Наталія Юріївна, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.

Будівля складу (літ. ЖЗИ), прохідна (літ. КЛ) навіс (літ. М) фактично відсутні. Будівлі котельні (літ. О), та підстанції (літ. П) знаходиться на території іншого підприємства. За рішенням суду Іпотечний договір визнаний недійсним в частині передачі даних літер в заставу НБУ. Загальна площа нежитлових будівель та споруд (згідно іпотечного договору та постанов опису й арешту майна опису), становить – 6241,1 кв.м. Загальна площа будівель котельні (літ. О), та підстанції (літ. П) становить 149,2 кв.м, площу цих нежитлових будівель виключено із загальної площі об’єкта оцінки прийнятої до розрахунку, тому загальна площа прийнята до розрахунку становить 6091,9 кв.м.

Нежитлове приміщення, загальною площею 76.0 кв. м., за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, буд. № 101А/58, приміщення №101. Нежитлове приміщення № 101, яке розташоване на технічному поверсі п'ятиповерхового житлового будинку та належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 27736369, виданий 06.10.2014, видавник: Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області; Договір про розірвання договору купівлі-продажу, серія та номер: 673, виданий 03.05.2017, видавник: Гур'янова Л.Г., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу .