нежитлове приміщення XXI підвалу літ.А-5, об'єкт житлової нерухомості: Ні, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2274021323101, загальна площа (кв.м): 339.8, що розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Маяковського, будинок 7; кількість приміщень: 6 приміщень; площа та призначення приміщень: нежитлове приміщення XXI підвалу літ.А-5, площею 339,8 кв.м., опис: вхід до підвалу 1 площею 5,0 кв.м., коридор 2 площею 9,0 кв.м., кімната 3 площею 33,4 кв.м., коридор 4 площею 4,9 кв.м., кімната 5 площею 215,2 кв.м., кімната 6 площею 72,3 кв.м.; матеріал стін: цегла, вхід до підвалу – металевий прут; кількість поверхів: 5-ти поверхова будівля; інформація про комунікації: електропостачання, водопостачання та водовідведення, центральне опалення.
Право власності підтверджується: Актом приймання-передачі нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ляшук О.В. за реєстровим номером 1860, 1861 від 26.11.2021 р. та Рішенням № 26/11-2021 від 26.11.2021, державну реєстрацію здійснив: Полтавець Дмитро Володимирович, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, Запорізької області.
Виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 3194,2 кв.м., що знаходяться за адресою Черкаська обл., Золотоніський р., с. Кривоносівка, вул. Центральна, буд. 2А.
Окремо розташовані нежитлові будівлі та споруди виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами сільськогосподарського призначення.
Загальна площа нежитлових будівель 3194,2 кв.м.:
- комора, літ. А-1, загальною площею 267,8 кв.м.;
- склад (зернова комора №2), літ. В, загальною площею 2926,4 кв.м., стіни - металевий профіль, фундамент - мет. стовпи, електрозабезпечення
- зерносховище, літ. Д, площа забудови 38,9 кв.м., рік будівництва 1956, стіни цегла, фундамент цегляний, електрозабезпечення;
- зерносховище, літ. Ж, площа забудови 61,3 кв.м., рік будівництва 1956, стіни – шифер, електрозабезпечення;
- навіс, літ. Л, площа забудови 61,9 кв.м., рік будівництва 1956, фундамент - дерев'яні стовпи овочесховище, літ. М,;
- огорожа, №2;
- вимощення І.
Фізичний та технічний стан – задовільний.
Належить боржнику на підставі акту приймання-передачі майна, серія та номер: б/н, виданий 15.06.2005, видавник: акт підписаний сторонами; висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 23.05.2022, видавник: фізична особа підприємець Макаренко Сергій Юрійович; рішення, серія та номер: 90, виданий 28.06.2022, видавник: Виконавчий комітет Зорівської сільської ради; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІУ101220519258, видавник: ЄДЕССБ; технічний паспорт, серія та номер: TI01:5110-1460-4714-9145, виданий 24.05.2022.
Нежитлові будівлі розташовані на земельній ділянці, площею 1 га. Форма власності: Комунальна власність. Кадастровий номер несформований. Право користування земельною ділянко підтверджується договором оренди №175 від 02.12.2005 року. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.