Як безпечно купити квартиру?

Вибір власного житла - відповідальна подія, яку людина навряд чи часто здійснюватиме у своєму житті. Адже йдеться не тільки про те, щоб купити квартиру, яка вас би задовольняла і відповідала вашим уявленням про затишне і комфортне житло. Необхідно зробити покупку безпечно. У цій ситуації правильно зробити це за допомогою професійної ріелторської компанії, яка має хорошу репутацію. Чому це так?  

Переваги купівлі житла через надійного ріелтора

Якщо ви купуєте нерухомість і вам у цьому допомагає ріелтор, то ви заплатите йому комісійні, що цілком логічно. З одного боку, може здатися, що ви в підсумку переплатите, але це не зовсім так. Ви наймаєте фахівця і платите йому за це, а отже, він орієнтуватиметься на вас і ваші потреби на кожному етапі купівлі квартири.

Переваги придбання житла через агентство нерухомості:

• вибір потрібного вам житла - в агентства вже є пропозиції продажу квартир, а отже, воно відразу сфокусується на ваших бажаннях і важливих критеріях; 
• можливість отримати знижку - це реально, якщо ви маєте справу з хорошим агентом з нерухомості, він знає, як збити ціну на житло, особливо якщо є аргументи на користь зниження її вартості;
• перевірка потенційно привабливої квартири або будинку - з агентом, зацікавленим у вас, як у клієнті, огляд майбутнього житла пройде професійно, а значить і проблеми, якщо вони є, буде виявлено на місці й одразу;  
• чистота угоди - хороший ріелтор не запропонує вам житло з проблемами у вигляді судових або кредитних обтяжень, а також зі спорами між усіма її поточними власниками;
• правильне оформлення всіх документів - всі документальні формальності купівлі-продажу важливо зробити правильно від початкового етапу до в'їзду в житло, тут можна зробити помилку, якщо робити все самому.

Хороша ріелторська компанія задовольняє всім цим вимогам. Для прикладу, якщо розглядати столичний ринок нерухомості, можна відзначити фірму https://blagovist.ua/uk. Тут за вашого бажання і можливостей можна підшукати нерухомість і за кордоном.   

Небезпеки самостійної купівлі нерухомості

Що буде, якщо ви вирішите купити квартиру або будинок самостійно? Таку угоду цілком можна здійснити, особливо якщо ви розумієтеся на ринку нерухомості та його нюансах, знаєте, як правильно з першого погляду оцінити житло. У такій ситуації вам не потрібно буде платити комісійні, і знижку під час купівлі собі ви зможете вибити, якщо вмієте це робити.

Однак це не всі "підводні камені", можуть виникнути й інші проблеми, наприклад:

• шахраї у сфері нерухомості - якщо ви недосвідчений покупець, то вас можуть обдурити. Обман може бути під час укладення договору про намір придбати житло і внесення вами початкової суми, може бути на етапі укладення договору купівлі-продажу, тут є різні схеми;
• проблемне житло - з великими боргами, заарештоване, в заставі або з судовими розглядами між спадкоємцями або співвласниками. Таку квартиру не побажаєш купити і ворогові;
• з не виписаними мешканцями - під час купівлі житла важливо, щоб усі минулі мешканці були офіційно виписані з нього;
• помилки в документах - це досить поширена практика під час самостійної купівлі квартири, недосвідчена людина не може знати всіх нюансів.

Можуть виникнути й інші проблеми, про які знає фахівець, і зовсім не зобов'язана знати звичайна людина. Тому важливим є професійний супровід угоди з купівлі квартири або будинку на різних її етапах: від початкового вибору, до остаточного оформлення власності.