Как безопасно купить квартиру?

Выбор собственного жилья ответственное событие, которое человек вряд ли часто будет совершать в своей жизни. Ведь речь идет не только о том, чтобы купить квартиру, которая вас бы удовлетворяла и соответствовала вашим представлениям об уютном и комфортном жилье. Необходимо совершить покупку безопасно. В этой ситуации правильно сделать это с помощью профессиональной риелторской компании, которая имеет хорошую репутацию. Почему это так?  

Преимущества покупки жилья через надежного риелтора

Если вы покупаете недвижимость и вам в этом помогает риелтор, то вы заплатите ему комиссионные, что вполне логично. С одной стороны, может показаться, что вы в итоге переплатите, но это не совсем так. Вы нанимаете специалиста и платите ему за это, а значит он будет ориентироваться на вас и ваши потребности на каждом этапе покупки квартиры.

Преимущества приобретения жилья через агентство недвижимости:

• выбор нужного вам жилья – у агентства уже есть предложения продажи квартир, а значит оно сразу сфокусируется на ваших желаниях и важных критериях; 
• возможность получить скидку – это реально, если вы имеете дело с хорошим агентом по недвижимости, он знает, как сбить цену на жилье, особенно если есть аргументы в пользу снижения ее стоимости;
• проверка потенциально привлекательной квартиры или дома – с агентом, заинтересованным в вас, как в клиенте, осмотр будущего жилья пройдет профессионально, а значит и проблемы, если они есть, будут выявлены на месте и сразу;  
• чистота сделки – хороший риелтор не предложит вам жилье с проблемами в виде судебных или кредитных обременений, а также со спорами между всеми ее текущими собственниками;
• правильное оформление всех документов – все документальные формальности купли – продажи важно сделать верно от начального этапа до въезда в жилье, здесь можно совершить ошибку, если делать все самому.

Хорошая риелторская компания удовлетворяет всем этим требованиям. Для примера, если рассматривать столичный рынок недвижимости, можно отметить фирму https://blagovist.ua/uk. Здесь при вашем желании и возможностях можно подыскать недвижимость и за рубежом.   

Опасности самостоятельной покупки недвижимости

Что будет, если вы решите купить квартиру или дом самостоятельно? Такую сделку вполне можно совершить, особенно если вы разбираетесь в рынке недвижимости и его нюансах, знаете, как правильно с первого взгляда оценить жилье. В такой ситуации вам не нужно будет платить комиссионные, и скидку при покупке себе вы сможете выбить, если умеете это делать.

Однако это не все «подводные камни», могут возникнуть и другие проблемы, например:

• мошенники в сфере недвижимости – если вы неопытный покупатель, то вас могут обмануть. Обман может быть при заключении договора о намерении приобрести жилье и внесении вами начальной суммы, может быть на этапе заключения договора купли – продажи, тут есть различные схемы;
• проблемное жилье – с крупными долгами, арестованное, в залоге или с судебными разбирательствами между наследниками или совладельцами. Такую квартиру не пожелаешь купить и врагу;
• с не выписанными жильцами – при покупке жилья важно, чтобы все прошлые жильцы были официально выписаны из него;
• ошибки в документах – это довольно распространенная практика при самостоятельной покупке квартиры, неопытный человек не может знать всех нюансов.

Могут возникнуть и другие проблемы, о которых знает специалист, и совершенно не обязан знать обычный человек. Поэтому важно профессиональное сопровождение сделки по покупке квартиры или дома на разных ее этапах от начального выбора, до окончательного оформления собственности.