Предоставление жилья и аренда квартир в Ирландии для украинских беженцев, что нужно знать

Информация актуальна на сентябрь 2025 года

---

Ирландия — страна с богатой историей и культурным наследием, которая с начала войны в Украине стала популярным направлением для многих украинцев, ищущих убежище, спасение и новую жизнь. Одной из важнейших задач для тех, кто оформил в этой стране защиту по программе Temporary Protection Directive, является вопрос, как снять квартиру в Ирландии на длительный срок.

Как снимать квартиру в Ирландии по доступной цене? Что нужно знать о бесплатных государственных программах, работают ли они, а что о рынке аренды квартир и другой жилой недвижимости? В этой статье мы постараемся подробно рассмотреть все аспекты поиска жилья для украинских беженцев в Ирландии в 2025 году.

 

Предоставляется ли жилье украинцам в Ирландии от государства и бесплатно в 2025 году, какие дотации существуют

С начала военных действий в Украине Ирландия предоставила убежище тысячам украинцев, открыв двери для беженцев и мигрантов, желающих начать новую жизнь в мирной стране и вдали от опасности. Важной частью этого процесса является решение вопроса, доступна ли аренда жилья в Ирландии недорого или бесплатно. Большинство сразу устроилось в государственной программе, а кто-то столкнулся с трудностью - аренда жилья в Ирландии на местном рынке оказалась непростым делом.

🩸 Сейчас! Однако важно отметить, что несмотря на начальную поддержку, которую предоставляли нашим соотечественникам в этой стране, бесплатные социальные квартиры в Ирландии и жилье отменены в настоящий момент с 2025 года. Эта инициатива была принята на правительственном уровне. Поэтому снять жильё в Ирландии недорого проблема, так как страна испытывает давление на этот рынок. 

Государственные власти предоставляли жилье через систему, основанную на развертывании беженцев в уже существующих домах и отелях. В начале 2025 года большая часть беженцев все еще находилась в этих временных убежищах. Важно понимать, что бесплатное жилье в рамках государственной помощи, через непосредственное предоставление социальных метров закрыто, теперь доступна только аренда квартир в Ирландии от собственника с возможными дотациями на проживание – частичную компенсацию. Если вы сняли квартиру семьей или кто-то одинокий снял квартиру, и у вас есть финансовые проблемы, то вы можете оформить дотацию на жилье. Выплаты украинцам в Ирландии возможны! 

С 2025 года в Ирландии наблюдаются изменения в политике предоставления жилья для беженцев. Государственные органы начали снижать количество предоставляемых временных убежищ и направлять усилия на стимулирование рынка, чтобы украинцы могли снять квартиры в Ирландии самостоятельно. Это связано с высокой нагрузкой на бюджет и необходимостью найти более устойчивые и долгосрочные решения для размещения людей. 

Кроме того, все большее внимание уделяется переселению людей из временных центров в более стабильные жилые условия, где украинцы могут снять квартиру недорого на длительный срок в Ирландии. 

📌 Важно отметить! С 2025 года, если вы хотите остаться в Ирландии на постоянной основе, то вам нужно будет найти жилье самостоятельно, так как государственные программы помощи жильем будут сокращаться. А новоприбывшим гражданам Украины отказывать в предоставлении временной защиты не будут, но предоставлять бесплатное жилье также не будут, придется искать его самостоятельно. Аренда жилья в Ирландии очень дорогая, что рекомендуется снимать: однокомнатная квартира дальше от центра крупных городов, тем более в столице, но снять двухкомнатную квартиру можно и в небольших городках и пригороде! 

Как можно снять квартиру в Ирландии украинцам? 

Аренда квартиры или комнаты в Ирландии может быть сложной задачей, особенно в крупных городах, таких как Дублин, где наблюдается высокий спрос и ограниченное предложение бюджетных площадей.

Однако есть несколько способов, когда доступна аренда квартиры в Ирландии, здесь можно выделить:

• Через местные агентства по недвижимости – стандартный способ, такие сделки чаще всего юридически прозрачны, но вам необходимо будет заплатить агентству за посредничество. Такие риелторские фирмы можно найти в том городе, недалеко от места вашего нахождения, где вы проживаете, или через интернет.
• Сайты для поиска жилья, их рассмотрим подробней далее.
• Через благотворительные неправительственные и правительственные организации. Здесь можно выделить: 

1. Ирландский Совет по делам беженцев (Irish Refugee Council) - правовая поддержка беженцев, включая консультации по поиску и предоставлению жилья.
2. Nasc, Центр прав мигрантов и беженцев - Обеспечивает поддержку в области прав человека, может помочь с юридическими вопросами, включая подписание договора аренды и предоставление жилья беженцам.
3. Crosscare Refugee Service - информационная поддержка, а также помощь в поиске жилья.
4. Ирландский Красный Крест (Irish Red Cross) – может координировать размещение украинских беженцев в домах частных собственников.

• Через социальные сети, такие как Facebook, где регулярно публикуются объявления о сдаче жилья для украинцев и беженцев. Можно найти каналы, посвященные проблемам жизни в этой стране наших граждан. Есть и советы, где самая дешевая недвижимость в Ирландии. Или даже возможность купить квартиру в Ирландии недорого.
• У знакомых – граждан этой страны, кто готов взять к себе домой для проживания вас и членов вашей семьи, если вы имеете таких хороших знакомых. Это уже не будет считаться за съем, но так вы получите регистрацию и место проживания, это эквивалент того, что вы взяли в аренду часть дома в Ирландии или часть квартиры. Пригласившие также будут нести за вас ответственность.

🎯 Важно! Одна из базовых проблем в этой стране для граждан Украины – это поиск недорогого жилья. Дело в том, что арендная плата высока, особенно это касается крупных городов, и многие местные жители стараются арендовать его. Часто здесь используется практика, когда большую квартиру снимает одновременно несколько квартиросъемщиков, так удается существенно снизить затраты.

Покупка и аренда: жилье в Ирландии, где искать его через интернет?

Отдельно стоит указать, где возможна аренда жилья в Ирландии сайты, где можно поискать в квартиру или дом, если у вас есть средства для снятия такой жилой недвижимости.

Давайте выделим некоторые такие интернет ресурсы: 

• Daft.ie — крупнейший сайт для поиска аренды жилья в Ирландии, который регулярно обновляется и предоставляет большой выбор квартир, домов и комнат по всей стране.
• Rent.ie — еще один популярный ресурс, где можно найти объявления об аренде жилья.
• MyHome.ie — сайт, предлагающий обширную базу данных объявлений об аренде и продаже жилья с удобными инструментами поиска.
• Property.ie – также ведущий сайт с объявлениями о недвижимости, есть предложения как по аренде, так и покупке.

💠 Резюме! Можно выделить и другие ресурсы, где возможна аренда квартир в Ирландии, но уже этих достаточно, чтобы приблизительно оценить рынок недвижимости в этой стране. Примерно подобрать квартиру для себя. Важно указать, что многие цены предполагают совместную аренду жилья, отдельные апартаменты здесь достаточно высоко стоят.   

 

Цена за аренду жилья в Ирландии в крупных городах 

Если говорить о средних ценах, то арендная плата за жилье в стране высокая.

Можно выделить, как выглядят на съем квартиры в Ирландии - цены, (актуальная таблица на сентябрь 2025 года): 

Город / Район	Цена за 1 м², €/м²	Стоимость квартиры 40 м², €
Дублин (центр)	61.8	2 472
Дублин (окраины)	30	1 200
Корк	55.3	2 213
Лимерик	60.1	2 404
Голуэй	57.6	2 304
Уотерфорд	43.4	1 736
Литрим	18	720
Донегол	19	760
Каван	20	800
Монэган	17	680

 

✅ Пояснения! Естественно, что данные значения помогают примерно оценить уровень цен на аренду. Можно сказать, что без стабильной работы, наличия денежных средств или стабильного источника соответствующего дохода арендовать здесь жилую недвижимость крайне сложно. 

Особенности аренды жилья для украинцев в Ирландии, какие документы необходимы при аренде 

Стоит учитывать, что требования к арендаторам могут отличаться, в Ирландии часто требуют доказательства трудовой деятельности или кредитной истории, это будет касаться и украинцев. 

Если говорить о том, что вам будет необходимо, чтобы арендовать жилье в этой стране с точки зрения предоставления необходимых документов, то здесь можно выделить:

• паспорт заграничный - документ, подтверждающий вашу личность и личности членов вашей семьи;
• номер PPS (Personal Public Service Number), который вам выдают, чтобы вы могли получать денежные дотации; 
• доказательства дохода, это может быть справка с места работы или банковская выписка, если есть дотации от государства, то подтверждение их наличия;
• сертификат временной защиты Temporary Protection.

Если стороны договорились, то заключается договор аренды, подписывается сторонами, вы также выплачиваете депозит, который равен примерно одному месяцу проживания в данной квартире или доме, может быть двойная сумма, но для украинцев такое не практикуется. Если при выезде все будет благополучно, то вам депозит будет возвращен.

⚡ Учтите! При обращении в местную риелторскую компанию, вам также придется выплатить вознаграждение агенту. 

Что должен включать договор аренды жилья в Ирландии

Договор аренды в Ирландии является обязательным и должен быть подписан обеими сторонами. Он защищает права арендатора и арендодателя.

В договоре обязательно должны быть указаны такие пункты:

• срок аренды и дата въезда вас в арендуемое жилье;
• размер ежемесячной арендной платы и способы оплаты;
• условия по поводу депозита (который обычно составляет сумму месячной аренды);
• условия расторжения договора, включая случаи преждевременного расторжения, а также условия возврата депозита;
• ответственность за коммунальные услуги (иногда включены в аренду, иногда оплачиваются отдельно, второе чаще);
• некоторые особенности обслуживания общей или приусадебной территории, иногда общую территорию убирают сами жильцы, порой нанимаются люди, что повлечет за собой дополнительные траты;
• специальные условия, если они есть, любые другие принятые правила проживания (выгул собак, сортировка мусора, время тишины и т.д.), данный пункт может отсутствовать.

🌀 Примечание! Договор подписывается сторонами в двух экземплярах, арендодателю и арендатору по одной. Также составляется, на этом пункте мы настаиваем, документ о перечне вещей, которые вам предоставляются в квартире, кратко описывается и состояние этих вещей – степень износа, работоспособность, чтобы в дальнейшем не было вопросов по поводу возможных претензий на поломку или частичную порчу. 

Советы по поиску жилья в Ирландии

В заключении укажем на некоторые советы и рекомендации, если вам необходима аренда квартиры в Дублине или другом городе и регионе Ирландии: 

1. Пользуйтесь несколькими ресурсами. Помимо популярных сайтов, заглядывайте в местные газеты и соцсети. Обратитесь к риелтору, можно попробовать найти его через знакомых украинцев или в соцсетях, по рекомендации. 
2. Обратите внимание на районы. В Ирландии жилье в центре города может быть намного дороже, чем на его окраинах. Рассмотрите варианты с хорошей транспортной доступностью. Возможно вам подойдет жизнь дешевле, но в пригороде или небольшом населенном пункте.
3. В Ирландии очень распространена аренда квартир в многоквартирных домах. Часто большую квартиру снимают сразу несколько квартиросъемщиков. Можно задуматься о ренте только комнаты.  
4. В крупных городах цены на аренду жилья сильно варьируются, и поиск доступного жилья может быть сложным, особенно для больших семей.
5. Подготовьте сами все необходимые документы для аренды. 
6. Проверяйте все документы, прежде чем подписать договор, убедитесь, что он включает все важные условия и не имеет скрытых платежей.
7. Уточняйте права и обязанности, которые возлагаются на вас, как на квартиросъемщика, также как на арендодателя жилья.  
8. Обратитесь за помощью, если чувствуете, что не справляетесь с процессом поиска жилья, можно обратиться в местные органы социальной помощи, которые помогут найти жилье, подходящее для вашего статуса и финансового положения.

🧩 Аренда жилья в Ирландии для украинских беженцев — это процесс, который требует внимательности и терпения, как и в любой другой стране. Важно быть готовым к поиску жилья на рынке аренды. Независимо от того, ищете ли вы временное убежище или стремитесь найти стабильное место для жизни, всегда можно найти решения и возможности, если подойти к вопросу более или менее подготовленными.