Конфискованная жилая недвижимость в Одесской области

П'ятикімнатна квартира загальною площею 97.2 м.кв., з яких житлова площа - 62.1 м.кв., а саме: 1-а кімната - 9.3 м.кв., 2-а кімната - 8.3 м.кв., 3-а кімната - 17.4 м.кв., 4-а кімната - 10.1 м.кв., 5-а кімната - 17.0 м.кв.; та нежитлова площа - 35.1 м.кв., а саме: кухня - 9.3 м.кв., ванна кімната - 2.5 м.кв., туалет - 1.0 м.кв., коридор - 16,6 м.кв., кладовка - 2.9 м.кв., 1 балкон - 0,9. м.кв., 2 балкон - 1.9 м.кв.

В кухні розміщена комфорочна газова плита 1 шт. та раковина 1 шт. Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, тец опаленням, телефоном. Будинок обладнаний радіотрансляційною мережою, сміттєпроводом, ліфтами, замково-переговорними пристроями, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Матеріал зовнішніх стін - з/бет. панелі, матеріал підлоги - з/бет. плити, Матеріал підлоги в жилих кімнатах, коридорі, кухні - лінол., матеріал підлоги туалету - плитка. Висота приміщень - 2,62 м.

У квартирі зареєстровані 4 повнолітні особи.

Право власності підтверджується договором купівлі-продажу №4134 від 19.12.1996 року, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М.

1/5 та 1/10 частини квартири, загальною площею 42,0 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Героїв Крут, 2, кв. 18. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в ДРРП: 2814493251100. Загальна площа квартири 42,0 кв. м, житлова площа 27,3 кв. м. Складається з: коридор - 2,8 кв. м, житлова - 16,0 кв. м, житлова - 11,3 кв. м, комора - 2,1 кв. м, кухня - 6,3 кв. м, санвузол - 2,8 кв. м, балкон - 0,7 кв. м. Знаходиться на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку 

Вказані частки квартири не зареєстровані в держаному реєстрі належним чином. Звернення стягнення на майно здійснюється на підставі ухвали Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 30.10.2024 по справі № 495/5871/22, в порядку ст. 50 ЗУ "Про виконавче провадження" та ст. 440 ЦПК України.

Неповнолітні особи не зареєстровано. Зареєстровано 5 повнолітніх осіб, включаючи боржника.

Чотирикімнатна квартира, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 83, квартира 61. Квартира розташована на XІ поверсі XVI поверхового будинку та складається з 4 (чотирьох) житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 9,7 кв.м.; 2-а кімната – 18,5 кв.м.; 3-а кімната – 9,4 кв.м.; 4-а кімната – 12,3 кв.м.; кухня окрема – 7,6 кв.м.; санвузол – 6,9 кв.м.; коридор – 10,6 кв.м.; балкон (лоджія) – 1,5 кв.м., 4,2 кв.м., 1,6 кв.м., 1,6 кв.м.. Житлова площа квартири – 49,9 кв.м.. Загальна площа квартири – 85,2 кв.м. Висота приміщень – 2,6 м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі. Матеріал перекриття: залізобетонні панелі. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням центральним, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, кодовими замками, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 18.05.2012 року, посвідченого Орзіх В.М., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого  в реєстрі за № 552. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П4-58572-ю/л, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№8кВ/01-24 від 14.03.2025), за адресою зареєстровано дві повнолітні особи.

Двокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 70,2, житловою площею (кв.м): 37,7, за адресою: м. Одеса, вулиця Чорноморського Козацтва, буд. 100, кв. 48.

Квартира не зареєстрована за боржником належним чином. Звернення стягнення на квартиру здійснюється на підставі ухвали Суворовського районного суду мю Одеси від 03.03.2025 по справі № 523/2644/25, винесеної за зверненням приватного виконавця в порядку ст. 50 Закону України "Про виконавче провдаження" та ст. 440 ЦПК України. Знаходиться в занедбаному стані, потребує ремонту.

Неповнолітні особи не зареєстровано. Зареєстровано 1 повнолітню особу (боржник). 

1/2 частина квартири, загальною площею 59,6 кв. м, житловою площею 30,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Владислава Бувалкіна (Генерала Бочарова), буд. 3, кв. 5. Чотирикімнатна квартира, знаходиться на другому поверсі п'типоверхового будинку. Знаходиться в задовільному для проживання стані.

Майно не зареєстровано за боржником належним чином. Звернення стягнення на вказане майно здійснюється на підставі ухвали Суворовського районного суду м. Одеси по справі № 523/11540/23 від 04.03.2025 (в порядку ст. 50 ЗУ "Про виконавче провдаження" та ст. 440 ЦПК України).

Відповідно до відомостей ЦНАП за адресою зареєстровано одна повнолітня особа (боржник).

Нерухоме майно: Житловий будинок, загальною площею 61,4 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м., розашований за адресою: Житомирська область, Звягельський район (Ємільчинський), Ємільчинська селищна територіальна громада, смт. Ємільчине, вул. Шевченка, Nº153, на земельній ділянці (кадастровий номер відсутній), яка знаходиться в фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Обʼєкт реалізації в цілому складається з житлового будинку, прибудовою, верандою та терасою, які за планом позначені літерами: «А, а, al, al». Площа під забудовою-86,7 кв.м., нежитлова площа-33,3 кв.м..

Літ. «А» - Житловий будинок, площею основи - 63, 7 кв.м. та складає з двох житлових кімнат. Висота - 3,2 м.

Інженерне обладнання: електропостачання та освітлення; опалення місцеве. Конструктивні елементи: фундамент-бутовий; стіни-цегла; перекриття-дерево; підлога-дошка; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи. Рік побудови-1972.

Літ. «аІ»-Веранда, площею основи-9,6 кв.м.. Висота-2,5 кв.м.

Інженерне обладнання: електропостачання та освітлення. Конструктивні елементи: фундамент-бутовий; стіни-цегла; перекриття-дерево; підлога-лошка; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи. Рік побудови 1972.

Літ. «а»-Прибудова, площею основи-9,7 кв.м. Висота-2,5 м.

Інженерне обладнання: електропостачання та освітлення. Конструктивні елементи: фундамент-бутовий; стіни-цегла; перекриття-дерево; підлога-дошка; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи. Рік побудови 1972.

Літ. «aІ»-Тераса, площею основи-3,7 кв.м.. Висота-2,5 м.

Інженерне обладнання: електропостачання та освітлення. Конструктивні елементи: фундамент-бутовий; стіни-дерево; підлога-бетон; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи. Рік побудови 2003.

Літ. «Б» - Сарай, площею основи-26,6 кв.м. Висота-2,2 кв.м.

Інженерне обладнання: електропостачання та освітлення. Конструктивні елементи: фундамент-дерево; стіни-дерево; перекриття-дерево; підлога-дошка; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи. Рік побудови 1972.

Літ. «В1»-Навіс, площею забудови-23,1 кв.м. Висота-2,5 кв.м.

Конструктивні елементи: фундамент-деревʼяні стовпи; стіни-дошка; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи.

Літ. «Г»-Навіс, площею основи-8,3 кв.м. Висота-1,7 кв.м.

Конструктивні елементи: фундамент-деревʼяні стовпи; стіни-дошка; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи.

Літ. «Д»-Сарай, площею забудови-9,9 кв.м. Висота-1,7 кв.м. Рік побудови 1975.

Конструктивні елементи: фундамент-деревʼяні стовпи; стіни-дерево; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи.

Літ. «Е1»-Навіс, площею основи-22 кв.м. Висота-4 кв.м.

Конструктивні елементи: фундамент-деревʼяні стовпи; стіни-дошка; покрівля-азбесто-цементні хвилясті листи.

№1- Колодязь, глибиною-5 м. Коструктивні елементи: стіни-бетонні кольца.

№2-Огорожа, площею основи-65 кв.м. Коструктивні елементи: стіни - дошка.

Техічний стан обʼєкта оцінки «задовільний», придатний для проживання.

Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 854, виданий 01.06.2023, видавник: Приватний нотаріус Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Піскун О.С..

Зареєстровані особи відсутні.

Житловий будинок, загальною площею 415,7 м.кв., житловою площею 111,7 м.кв., що розташований за адресою: м. Одеса, вул.Агрономічна, буд. 77. Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказано: загальна площа 321,0 м.кв., житлова площа 99,3 м.кв. Згідно отриманної технічної документації станом на 27.10.2011 року було внесено зміни до площі гаражу та  3-х житлових кімнат,  таким чином, згідно внесених змін загальна площа становить 415,7 м.кв., житлова площа становить 111,7 м.кв.

Двоповерховий житловий будинок під літ А-1, що складається по підвалу: коридор площею 13,8 м.кв.,кладовка площею 22,8 м.кв.,підсобне приміщення площею 39,6 м.кв.,сауна площею 7,1 м.кв.,коридор площею 1,1 м.кв.,котельня площею 1,8 м.кв., кладовка площею 12,1 м.кв.; по 1 -ому поверху: хол площею 21,0 м.кв.,гараж площею згідно внесених змін 40,1 м.кв., житлова кімната площею згідно внесених змін 22,5 м.кв., житлова кімната площею 27,6 м.кв., кухня площею 23,6 м.кв., санвузол площею 5,2 м.кв., І - веранда площею 54,6 м.кв.; по 2-му поверху: хол площею 17,7 м.кв., житлова кімната площею 14,4 м.кв., гардероб площею 3,3 м.кв., житлова кімната площею згідно внесених змін 22,2 м.кв., житлова кімната площею ,згідно внесених змін 37,4 м.кв., санвузол площею 6,1 м.кв., житлова кімната площею 7,9 м.кв. Матеріал фундаменту - бетон, матеріал зовнішніх стін- черепашник, матеріал покрівлі- шифер.  Електро та водопостачання, газопостачання та каналізація.  До складу будинку входять господарські споруди: альтанка під літ. "Б" площею 31,6 м.кв., матеріал фундаменту бутовий, матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал покрівлі - шифер. Під № 1-2: огородження, матеріал - метелеві, кам'янні. Під "І-ІІІ": мостіння - бетонні та цементні плитки. 

Будинок розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: відсутній, площею 770,0 м.кв., що знаходитьмя у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Будинок належить боржнику на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-1498, виданий 14.08.2004, видавник: Четверта Одеська державна нотаріальна контора. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 7201844. Право власності зареєстровано КП "Одеське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 14.09.2004 року, номер запису: 2219, в книзі:54 доп-22. 

 В будинку зареєстрована одна повнолітня особа. Неповнолітні особи не зареєстровані.

5/8 частка квартири, що знаходиться на 6 поверсі, 9 поверхового будинку та складається з 3 житлових кімнат за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Бреуса, буд. 16, кв. 22, загальною площею 63.6 кв.м., висотою приміщень 2.65 кв.м., загальна характеристика квартири: 1) житлова площа квартири - 42.6 кв.м., 2) кухня окрема - 6.0 кв.м., 3) ванна кімната - 2.6 кв.м., 4) туалет - 1.0 кв.м., 5) коридор - 1.9 кв.м.; самочин - 4.8 кв.м., 6) вбудована шафа - 0.3 кв.м., 7) лоджія - 2,1 кв.м. і 2,3 кв.м.

Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя, р.1-1079, 16.06.1998, Сьома Одеська державна нотаріальна контора; свідоцтво про право на спадщину, № 1-1081, 16.06.1998, Сьома одеська державна нотаріальна контора.

За адресою нерухомого майна будь-які особи не зареєстровані

Житлова трикімнатна квартира, загальною площею 58,5 кв.м., житловою 42,2 кв.м., розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, буд. 35, кв. 25. Квартира розташована на 2 поверсі 5-ти поверхової житлової будівліта складається з трьох житлових кімнат площею 10,7 кв.м., 17,9 кв.м., 13,6 кв.м., кухня площею 5,4 кв.м., ванна площею 2,1 кв.м.; вбиральня площею 1,1 кв.м.; коридор площею 7,0 кв.м.; балкон площею 0,7 кв.м. Матеріал зовнішніх стін: цегла; матеріал перекриття: залізобетонні; газифікація: так; гаряче водопостачання: так; холодне водопостачання: так; каналізація: так; опалення: централізоване; стан під'їзду: задовільний. Підставою виникнення права власності у боржника є: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 1-1137, 1-1135, видане 13.11.2014, видавник: державний нотаріус Овідіопольсько державної нотаріальної контори Одеської області Куралова Т.Д. У квартирі яка реалізується зареєстрована одна повнолітня особа.

639/5000 частини квартири №16, що знаходиться за адресою Одеська область, м.Одеса, вулиця Італійська (колишня Пушкінська), буд.59. Відповідно до інформаційної довідки з  Державного реєстру речових прав на нерухоме майно площа об'єкта становить 174,9 кв.м. Відповідно до копії технічної документації на об'єкт нерухомого майна: складається з 3х жилих кімнат, загальна площа квартири 175,1 кв.м., жила площа 73 кв.м., кухня загальна 13.9 кв.м., ванна кімната загальна 4.3 кв.м., туалет загальний 1.8 кв.м. висота приміщень 3.80 м., та на праві власності належить боржнику. Згідно В квартирі зареєстровано 5 повнолітніх осіб, неповнолітні особи не зареєстровані.

1/2 частина житлового будинку, загальна площа (кв.м): 84, житлова площа (кв.м): 35.5, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Лінія 10, 6-а станція Люстдорфської дороги, будинок 22-Б. Будинок одноповерховий, газофікований, опалення автономне, наявні системи водопостачання та водовідведення. Покрівля даху - металева. Оздоблення зовні - шпаклівка декоративна, віконні отвори оздоблені металопластиковими конструкціями з однокамерним склопакетом, вхідні двері металеві. Підлога оздоблена ламінатом. У ванній кімнаті керамічна плитка, встановлена сантехніка (ванна, унітаз, раковина), наявний бойлер та проточний нагрівач води. Належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-5316, виданий 15.07.1982, видавник: Державний нотаріус Третьої одеської державної нотаріальної контори Шустова Г.І.; висновок, серія та номер: 163217, виданий 17.08.2018, видавник: ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД»; технічний паспорт, серія та номер: -, виданий 17.08.2018, видавник: ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД». Земельна ділянка не є предметом реалізації. Зареєстровані особи відсутні.

Однокімнатна квартира, загальною площею 53,3 кв. м., що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Новоберегова, буд. 12-А, квартира 328. Загалом до складу квартири входить:1. Житлова кімната, загальною площею 21,7 кв. м., житлова площа21,7 кв. м.; 2. Кухня, загальною площею 9,8 кв. м., підсобна площа 9,8 кв. м.; 3. Коридор, загальною площею 16,6 кв. м., підсобна площа 16,6 кв. м.; 4. Санвузол, загальною площею 5,2 кв. м., підсобна площа 5,2 кв. м. Загальна площа квартири: 53,3 кв. м., житлова площа 21,7 кв. м., підсобна площа 31,6 кв. м. Квартира розташована на 24 поверсі. Висота приміщень 2,90 м. Булинок 2019 року побулови, стіни: залізобетон, перекриття: залізобетон; підлога: цемент. Будинок підключений до електричних сітей, водопостачання та водовідведення. Технічний стан будинку - «добрий». У квартирі зареєстровані дві особи, обидві є повнолітніми; неповнолітніх осіб, зареєстрованих у квартирі, немає. Право власності зареєсстровано на підставі довідки про виплату паю, серія та номер: 328, виданий 31.05.2019, видавник: Споживче товариство "НОВІ БЕРЕГИ".

763/1000 частини будинку, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Бабаджаняна (кол. Рекордна), № 3 загальною площею – 145,6 кв.м., з яких:

1 квартира/приміщення містить: веранду – 9,6 кв.м., кухню – 9,7 кв.м., житлову кімнату – 22,1 кв.м.;

2 квартира/приміщення містить: житлову кімнату – 8,8 кв.м., житлову кімнату – 7,9 кв.м., підсобну кімнату – 1,0 кв.м., кладову – 2,4 кв.м., коридор – 36,1 кв.м., кухню – 14,8 кв.м., житлову кімнату – 10,2 кв.м, санвузол – 5,2 кв.м., гардероб – 2,7 кв.м., сауну – 2,1 кв.м., житлова кімната – 13 кв.м.

Фундамент будинку – бутовий, стіни – черепашник, покрівля – шифер. Будинок обладнано електрикою, водопроводом, газопостачанням, присутня каналізація. Опалення від АГВ.
Право власності підтверджується рішенням суду у справі №2-5327/08 від 08.07.2008 виданим Малиновським районним судом м.Одеси.

У будинку зареєстровано 6 повнолітніх осіб та 1 неповнолітня особа.

Земельна ділянка з кадастровим номером: 5110137300:49:002:0012, площею – 0,043 га, цільовим призначенням: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Бабаджаняна (кол. Рекордна), 

Відповідно відповідно інформації із Державного земельного кадастру України про право власності та речові права на земельну ділянку вищезазначена земельна ділянка перебуває у приватній власності боржника.

Квартира розташована на 3 поверсі 5-ти поверхового будинку. Квартира в цілому складається з 1 кімнати житловою площею - 13,1 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., коридору площею 4,7 кв.м.. Загальна площа квартири 18,7 кв.м.. Висота прміщень 2,50 м. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - з/б. Будинок підключено до телефонної мережі, об'єднаної системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опалення центральне, електроосвітленням.

Квартира належить боржнику на підставі договору дарування, серія та номер: 2049, виданий 27.12.2021, видавник: Прутянова Л.В., приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області.

В квартирі зареєстровано 5 повнолітніх осіб, 0 неповнолітніх осіб.

Однокімнатна квартира розташована на 14 поверсі двадцятидвух поверхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Середньофонтанська, буд.19-Б, кв.562 та в цілому складається з: однієї житлової кімнати площею 21.2 кв.м., окрема кухня: 44.6 кв.м.; санвузол: 4.9 кв.м.; Загальна площа квартири 70.7 кв.м., житлова площа 21.2 кв.м.

Висота приміщень – 3.00 м. Матеріал зовнішніх стін – пінобетон, матеріал перекриття – залізобетон. Вікна в квартирі металопластикові, вхідні двері до квартири – металеві. Квартиру обладнано водопроводом (гарячим, холодним), електроосвітленням, каналізацією, опаленням (центральне). Будинок обладнано ліфтом. 

Право власності на квартиру належить боржнику, на підставі договору дарування, р. 14928 від 23.12.2009 року виданого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічова Н.А.

Кількість зареєстрованих осіб - 0 осіб.

Чотирикімнатна квартира розташована на 9 поверсі двадцяти поверхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Князя Володимира Великого, буд. 126, кв.36 (стара назва - проспект Добровольського) та в цілому складається з - чотирьох житлових кімнат, із них: 1-а кімната площею 11.4 кв.м., 2-а кімната площею 11.4 кв.м., 3-а кімната площею 19.0 кв.м., 4-а кімната: 9.2 кв.м., окрема кухня: 7.6 кв.м.; ванна кімната: 2.6 кв.м., санвузол: 1.0 кв.м., коридор: 12.0 кв.м., вбудована шафа - 0.6, 1.2, 2.4 кв.м., Загальна площа квартири 87.2 кв.м., житлова площа 51.0 кв.м.

Висота приміщень – 2.60 м. Матеріал зовнішніх стін – залізобетонні панелі, матеріал перекриття – залізобетонні плити. Вікна в квартирі металопластикові, вхідні двері до квартири – металеві. Квартиру обладнано водопроводом (гарячим, холодним), електроосвітленням, каналізацією, опаленням (центральне). Будинок обладнано ліфтом. 

Право власності на квартиру належить боржнику, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1184, виданий 17.05.2013 року виданого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусова Н.В.;

Квартира перебуває в іпотеці у стягувача АТ "ПроКредит Банк" (код ЄДРПОУ:21677333) згідно  договору іпотеки, серія та номер: 1188, виданий 17.05.2013, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоусова Н.В.

Кількість зареєстрованих осіб - 2 осіб, з них 1 малолітня (якій 21.11.2025 виповнюється 18 років), неповнолітня особа зареєстрована після укладення договору іпотеки

1/1 частка однокімнатної квартири, реєстраційний/кадастровий номер 16444243, розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, проспект Шевченка, будинок 8 "В", квартира 40, загальна площа (кв.м): 35,3, житлова площа (кв.м): 17,5.

Складається з: Одна кімната, загальною площею 17,5 кв. м.; кухня, загальною площею 7,3 кв. м.; коридор, загальною площею 4,4 кв. м.; туалет, загальною площею 1,3 кв. м.; кладовка, загальною площею 4,8 кв.м.

Матеріал стін - черепашник; матерал перекриття - дерево; матеріал підлоги - ламінат.

Квартира обладнана водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опалення централізоване.

Розташована на другому поверсі двоповерхового житлового будинку.

Належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, р.8-1282, від 04.04.1995, вчиненого першою Одеською державною
нотаріальною конторою.

Зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані.