Конфискованные дома в Одесской области

1/3 частина житлового будинку, загальна площа (кв.м): 42.8, житлова площа (кв.м): 31.4, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Кузнецова Капітана, будинок 28. Площа вказана згідно правоустановчих документів. літ. "А" - житловий будинок, літ. "В" - літня кухня, літ. "Д" - сарай, літ. "Г" - вбиральня, № 1-3 - огорожа, І - мостіння, ІІ - цистерна. 

Згідно технічного паспорту житловий будинок літ. "А" складається з: коридор - 11,4 кв.м., житлова - 21.2 кв.м., житлова - 10.2 кв.м., котельна - 3,3 кв.м.,санвузол - 6,0 кв.м.,  кухня - 13,1 кв.м., коридор - 9,0 кв.м., житлова - 20.1 кв.м. (загальна площа (кв.м): 94.3, житлова площа (кв.м): 51.5).

У зв'язку з тим, що житлова прибудова літ. "А1", прибудова літ. "а1", гараж літ. “Б” збільшен на 3,5 кв.м. самочинно збудовано до 05.08.1992 р., відповідно пункту 3.2 "Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна", затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 р. № 127, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 р. за № 582/5773 (зі змінами та доповненнями) не є самочинним.

Самочинно збудовані: житлова прибудова "А1", прибудова літ. "а1", сарай літ. "Д", гараж літ."Б" збільшені на 3,5 кв.м в свідоцтво про право на спадщину за законом та в оцінку спадкового майна не включені.

Будинок одноповерховий. Фундамент - бетон, стіни - черепашник/цегла, перекриття - дерев'яні. Будинок підключено обладнано водопроводом, вигрібна яма, газопостачання, електроосвітлення, опаленням АГВ. Належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, р№4-1819, 23.10.2009, Четверта Одеська державна нотаріальна контора. Земельна ділянка не є предметом реалізації. В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

Житловий будинок загальною площею 70,5 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Ізмаїл, провулок В’ячеслава Чорновола, 1 (колишня назва - провулок Чехова 1), будинок 31а.

Фундамент стрічковий, монолітний, бетонний. Матеріал стін монолітна цегляна кладка. Перекриття дерев'яні балки з глинянім накатом. Дах хвилясті азбестоцементні листи, віконні та дверні отвори дерев'яні. Фасад оздоблений мокрою штукатуркою.

Всередині стіни поштукатурено та оздоблено шпалерами, підлога - дерев'яні дошки, пофарбована та вкрита лаковим покриттям, стелі оздоблені самоклейкими секційними пластиковими панелями пфх білого кольору. Ванна кімната та туалет оздоблені плиткою світлих кольорів. Сантехнічне обладнання має візуальні ознаки поверхневого іржавого нальоту. Електроосвітлення та загалом освітлювальні прилади у справному робочому стані. Міжкімнатні двері дерев'яні вкриті лаковим покриттям.

Житловий будинок належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, ВКВ № 902062, 26.12.2007, Приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимова Т.І. реєстр № 6184. Зареєстрована 1 повнолітня особа.

Земельна ділянка, на якій розташований будинок не є предметом реалізації.  

Садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 105,1 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м., що розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: 5123755100:01:003:0918, цільове призначення: для ведення садівництва, площа: 0,079 га.

Садовий будинок загальною площею 105,1 кв.м., житловою площею 66,4 кв.м., що складається з: гараж - 46,2 кв.м.; веранда - 15,5 кв.м.; коридор - 8,0 кв.м.;житлова - 27,1 кв.м.; санвузол - 2,5 кв.м.; кухня - 7,0 кв.м.; коридор - 5,7 кв.м.;житлова - 12,5 кв.м.; житлова - 26,8 кв.м.; балкон - 17,4 кв.м..

Будинок 2004 року побудови. Фундамент: бетонні блоки, стіни: камінь, перекриття: залізобетон, покрівля: шифер. Будинок обладнано електроосвітленням та водопостачанням.

Садовий будинок належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, 3528, 11.12.2006, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу, О.О.Панченко, Одеської області

Земельна ділянка належить боржнику на підставі державного акту серії ЯЕ №672466 виданого 01.11.2007 року, відділом земельних ресурсів в Овідіопольському районі Одеської області.

Кількість зареєстрованих в будинку - 0 осіб.

Житловий будинок, що складається з глинобитного житлового будинку загальною площею 50,2 кв.м, житловою площею 40,8 кв.м, який складається з: 1 - коридор, площею 3,6 кв.м; 2 - житлова, площею 16,4 кв.м; 3 - кухня, площею 5,8 кв.м; 4 - житлова, площею 13,8 кв.м; 5 – житлова, площею 10,6 кв.м, та надвірних споруд: баня літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», літніх кухонь під літ. «Д,Є», споруд № 1-3, 5, І, реєстраційний номер майна: 5732631, належить на підставі договору дарування, ВВС № 784464, від 25.05.2004, посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Сминтиною І.В., за реєстр. № 2235. В будинку зареєстрована одна повнолітня особа, неповнолітні не зареєстровані.

Житловий будинок за адресою : Одеська область, м. Арциз, вул. Бондарева, буд. 32. Загальною площею – 221,10 кв.м., житлова площа – 39,10 кв.м., площа земельної ділянки – 1250, кв.м.

«А» - житловий будинок: 1.1- Коридор – 1,1 кв.м.; 1.2 – Кімната жила- 13,5 кв.м.; 1.3 – Кімната жила – 10,70 кв.м.

«А1» - Жила прибудова : 1.4 – Кімната жила – 14,9 кв.м; 1.5 – Кухня – 12,5 кв.м.; 1.6 – Ванна – 4,9  кв.м.; 1.7 – Вбиральня – 0,8 кв.м.; 1.8 – Коридор – 5,9 кв.м.; 1.9 – Кладова – 13,40 кв.м.; 1.10 – Вхід в підвал – 5,50 кв.м. – камінь.

«а» - І- Веранда- 5,30 кв.м.; ІІ – Веранда – 12,30 кв.м.; «а¹» - ІІІ – Веранда – 12,00 кв.м.; «а²»- ІV – Підвал – 9,7 кв.м.

«В» - Вбиральня – 1,00 кв.м. – дерево.

«Г» - Сарай – 20,20 кв.м. – цегла.

«Д» - Сарай – 24,9 кв.м., «д» - навіс- 17,8 кв.м.- камінь.

«Е» - Гараж – 38,7 кв.м. - камінь; «е» - -Сарай – 13,8 кв. м.

1. Огорожа – 9,60 кв.м.; 2. Ворота – 81,00 кв.м.;  3 . – Огорожа – 23,4 кв.м.; 4. – Огорожа – 90,00 кв.м.; 5. – Огорожа – 58,5 кв.м.

І – Замощення – цементне – 76,00 кв.м.; ІІ – Колодязь – камяні кріплення – 4,00 кв.м.

Земельна ділянка, на якій розташовано майно, не є предметом реалізації.

Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності на нерухоме майно Серія ЯЯЯ №540623 від 13.08.2007 видавник: Арцизька міська рада. Підстава: рішення виконавчого комітету Арцизської міської ради від 08.08.2007 номер 302.

За адресою майна відсутні наявні зареєстровані/задекларовані особи.

будинок загальною площею 215,1 кв.м, житлова 115,2 кв.м, розташований на земельній ділянці площею 800 кв.м, право власності на земельну ділянку належить Новокальчевській с/р ОТГ Березівського району Одеської області, код № 5121285600:04:002: 0014, яка перебуває в оренді у боржника відповідно до договору оренди землі № 08 від 02.07.2021. Земельна ділянка не є предметои реалізації. Будівля знаходиться у центрі села в занедбаному стані. Відсутнє світло, вода, опалення. Розташований за адресою: Одеська обл., Березівський р., с. Новокальчеве, вулиця Паркова будинок 26. Право власності виникло на підставі: свідоцтво про право власності, № 020718, 05.09.2002, видане на підставі рішення виконкому Червоноармійської сільради від 01. 02. 2001 р. за № 01. В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.

Житловий будинок з літньою кухнею загальною площею 41.7 (кв.м), житлова площа 24.2 (кв.м), за адресою: Одеська область, місто Білгород-Дністровський, вулиця Московська, будинок 32а, реєстраційний номер майна: 2025933251103 яка розташована на земельній ділянці за кадастровим номером № 5110300000:01:003:0574, площа 0.0355 (га) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер майна: 2684455351103, що належить на підставі технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданого 19.12.2018 ПП "НЕРУХОМІСТЬ СТРОЙСЕРВІС" та довідки, серія та номер: 11-4/179, виданої 24.05.2018 виконавчим комітетом Управління містобудування та архітектури Білгород-Дністровської міської ради. Зареєстровані особи не значаться.

Домоволодіння з загальною площею 106,4 кв.м., який розташовано за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Роздольна, будинок 41-б.

Житловий будинок індивідуального житлового фонду літ. «О» являє собою двоповерхову споруду, яка складається:
перший поверх:
приміщення 1: коридор – 4,2 кв.м.; приміщення 2: кухня – 10,2 кв.м.; приміщення 3: коридор – 11,2 кв.м.; приміщення 4: житлова – 16.1 кв.м.; приміщення 5: житлова – 16,2 кв.м.
Разом по І поверху: 57,9 кв.м., в т.ч. житлова площа 32,3 кв.м., нежитлова площа 25,6 кв.м.
другий поверх:
приміщення 6: коридор – 13,8 кв.м.; приміщення 7: житлова – 17,3 кв.м.; приміщення 8: житлова – 17,4 кв.м..
Разом по ІІ поверху: 48,5 кв.м., в т.ч. житлова площа 34,7 кв.м., нежитлова площа 13,8 кв.м.
Усього по літ. «О»: загальна площа 106,4 кв.м., в т.ч. житлова площа 67,0 кв.м., нежитлова площа 39,4 кв.м.

Експлікація земельної ділянки:
Надвірні споруди:
Літ. «У»: вбиральня, що наявна за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлена візуально оглядом земельної ділянки;
Літ. «Ф»: гараж, що наявний за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлений візуально оглядом земельної ділянки;
№ 5,6: огорожа;
№ ІІ: мостіння, що наявне за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлено візуально оглядом земельної ділянки.

За відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН»:
Фактично у користуванні: 329 кв.м.. Забудовано (під будинком та господарськими будівлями): 94 кв.м.. Двір: 26 кв.м. Під садом (не виявлено візуально оглядом земельної ділянки): 209 кв.м.

Опис конструктивних елементів: по літ. «О»: фундамент – бут, стіни – черепашник, покрівля – шифер; по літ. «У»: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – шифер; по літ. «Ф»: фундамент – бетон, стіни – метал, покрівля – метал; по ІІ: цемент; по 5,6: шифер, метал.

Рік будівництва: не встановлено. До будинку підходять комунікації: електропостачання, водопровід, каналізація, газопостачання.

Домоволодіння належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, 9930, 15.08.2007, Гребенюк І.М. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.

Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П3-137544-ю/о від 11.06.2025 року, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, за адресою зареєстровано чотири повнолітні особи.

Земельна ділянка не сформована, у фактичному користуванні, кадастровий номер не присвоєно, та не є предметом реалізації.