Конфискованная жилая недвижимость в г. Одесса
Двокімнатна квартира, загальною площею 44,2 кв.м, житловою 28,8 кв.м., розташована за адресою: м. Одеса, вул. Героїв Крут, буд. 2, кв. 50. Квартира складається з двох житлових, а саме: 1) житлова кімната площею 12.3 кв.м., 2) житлова кімната площею 16.5 кв.м., 3) балкон площею 0,6 кв.м., 4) кодидор площею 5.6 кв.м., 5) санвузол площею 2.5 кв.м., 6) кухня окрема площею 6.7 кв.м. Квартира розташована на 3 поверсі, 5 поверхової житлової будівлі, тип/план "Сталінка". Згідно технічного паспорту будинок підключено до телефонної мережі, об'єднаної системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням тец., електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, замково-переговірними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування,кабельним телебаченням. Підставою виникнення права власності у боржника є: договір купівлі-продажу, р. №292, 11.02.2011, Чужовська Н.Ю., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. У квартирі яка реалізується зареєстрована одна повнолітня особа.
1/4 частини двокімнатної квартири, загальною площею 43,4 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Євгена Танцюри (колишня Генерала Петрова), буд. 23, корп. 4, кв. 71. Матеріал зовнішніх стін - залізобетонні панелі, матеріал перекриття – залізобетонні плити. Квартира обладнена водопроводом, каналізацією, газопостачанням, опаленням (ТЕЦ), елетроосвітленням. 1/4 частини квартири належить боржнику на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності № 3-27099 від 12.06.2008 року виданого Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради. В квартирі зареєстрована одна повнолітня особа.
1/4 частина квартири, загальною площею 80,8 м.кв., житловою площею 48,5 м.кв., що розташована за адресою: Одеська область, м. Одеса, просп. Князя Ярослава Мудрого (колишня Ак. Глушка), буд. 5 В, кв.112. Квартира знаходиться на другому поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з: коридору площею 11,8 м.кв., кухні площею 9,4 м.кв., житлової кімнати площею 16,6 м.кв., комори площею 2,1 м.кв., вбудованої шафи площею 0,3 м.кв., житлової кімнати площею 9,9 м.кв., ванної кімнати площею 2,6 м.кв., сан.вузлу площею 1,0 м.кв., житлової площею 12,2 м.кв., лоджії площею 1,9 м.кв., лоджії площею 3,2 м.кв., житловою площею 9,8 м.кв., Матеріал зовнішніх стін - залізобетонні панелі, матеріал перекриття - залізобетонні плити, матеріал підлоги - ламінат та плитка. Міжкімнатні стіни - дерев'яні. До квартири проведено електропостачання, водопостачання, газопостачання, каналізацію, центральне опалення.
Право власності згідно Свідоцтва про право власності на житло, серія та номер:19-3206,, виданий 26.01.1995, видавник: Управління житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів.
Зареєстровано 4 повнолітні особи.Неповнолітні особи не зареєстровані.
383/4000 квартири, загальною площею 58,5 м.кв., житловою площею 33,1 м.кв., що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Комітетська, буд. 26, кв. 2. Квартира складається з: 1 кімната - 13,1 м.кв.; 2 кімната - 14,1 м.кв.; 3 кімната - 5,9 м.кв., кухня - 6,8 м.кв., ванна кімната - 4,0 м.кв., туалет - 1,5 м.кв., коридор - 11,1 м.кв. Матеріал зовнішніх стін - черепашник, матеріал перекриття - дерево, матеріал підлоги - дерево, плитка. Квартира знаходиться на першому поверсі триповерхового будинку. Квартира обладнана водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням ТЕЦ. Висота приміщень - 3,20 м. Кухня, ванна кімната, туалет, коридор знаходяться у загальному користуванні.
Право власності згідно Свідоцтва про право власності, серія та номер:3-25731,, виданий 05.06.2007, видавник: Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради.
Зареєстровано 3 повнолітні особи.Неповнолітні особи не зареєстровані.
406/1000 частин житлового будинку загальною площею 41.2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований на земельній ділянці площею 1041 кв.м., розташований за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Бажана Миколи, буд. 24. Будинок складається з трьох житлових кімнат, а саме: 1-а житлова - площею 5.8 кв.м.; 2-а житлова - площею 12.2 кв.м.; 3-а житлова - площею 6.0 кв.м.; коридор - площею 4.5 кв.м.; комора - площею 4.6 кв.м.; кухня - площею 8.1 кв.м. Земельна ділянка не є предметом продажу. Підставою виникнення права власності у боржника на майно є договір дарування/№6664/ 25.12.2010/ Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Пачева І.І. У житловому будинку який реалізується проживаючих та зареєстрованих осіб немає.
Однокімнатна квартира, Загальною площею 38.5м.кв, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Красна, будинок 14, квартира 36, Коридор - 4,5 м.кв, Санвузол - 4,5 м.кв, Кухня- 10,0 м.кв, Житлова кімната - 19,5 м.кв, Право власності на квартиру виникло на підставі договору купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: 10/03, виданий 20.03.2018, видавник: ТОВ "Ліга ЮгСтрой"; акт приймання-передачі квартири згідно з договором купівлі-продажу майнових прав № 10/03 від 20.03.2018р., серія та номер: б/н, виданий 22.06.2019, видавник: ТОВ "Ліга ЮгСтрой"; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 20.05.2019, видавник: ТОВ "НОВЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ", зареєстровані повнолітні та неповнолітні особи у житловому приміщенні відсутні.
Однокімнатна квартира, загальною площею 34,5 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Геранієва, буд. 12, кв. 39. . Будинок, де знаходиться квартира обладнений водопроводом, газопостачанням, каналізацією, електроосвітленням, опаленням. Квартира належить боржнику на підставі договору дарування, р№2029, 30.06.2006, посвідчений Орзіх В.М.приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу. Зареєстровані особи відсутні.
Домоволодіння, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, провулок Лодочний, будинок 3, та в цілому складається з: Літ «А» - житловий будинок; Літ «Д» - сарай, Літ «Г» - літня кухня;
Літ «К» - гараж; Літ «Л» - вбиральня; Літ «М» - альтанка; Літ «н1-3» - огорожа; Літ «І» - вимощення.
Житловий будинок, найменований Літ «А», загальною площею 91.7 кв.м., житловою площею 25.6 кв.м. та площею підсобних приміщень 66.1 кв.м., в цілому складається з наступних приміщень:
- Веранда – загальною площею 15.0 кв.м., підсобна площа 15.0 кв.м.;
- Коридор – загальною площею 11.3 кв.м., підсобна площа 11.3 кв.м.;
- Жила – загальною площею 12.7 кв.м., житлова площа 12.7 кв.м.;
- Жила – загальною площею 12.9 кв.м., житлова площа 12.9 кв.м.;
- Веранда – загальною площею 20.5 кв.м., підсобна площа 20.5 кв.м.;
- Кухня – загальною площею 10.7 кв.м., підсобна площа 10.7 кв.м.;
- Ванна – загальною площею 6.3 кв.м., підсобна площа 6.3 кв.м.;
- Туалет – загальною площею 2.3 кв.м., підсобна площа 2.3 кв.м.;
Разом по літ «А» - 91.7 кв.м. – загальна площа частин приміщень; 25.6 кв.м. – житлова площа приміщень;; 66.1 кв.м. – підсобна площа приміщень.
Характеристика будівель та споруд домоволодіння:
- Літ «А», житловий будинок, рік будівництва – 1960, фундамент – бутовий, стіни – черепашник, покрівля – шифер; благоустрій: електрика, водопровід, каналізація, газопостачання.
- Літ «Д», сарай, рік будівництва – 1960, фундамент – бутовий, стіни – цегла, покрівля – шифер; благоустрій: електрика.
- Літ «Г», літня кухня, фундамент – бутовий, стіни – цегла, покрівля – шифер; благоустрій: електрика.
- Літ «К», гараж, фундамент – бутовий, стіни – черепашник, покрівля – сталева; благоустрій: електрика.
- Літ «Л», вбиральня, фундамент – цегла, стіни – черепашник, покрівля – сталева.
- Літ «М», альтанка, фундамент – стовби дерев’яні, стіни – дерев’яні, покрівля – сталева.
- Літ «н1-3», фундамент – металеві, цегла.
Літ «І», вимощення – цемент.
За адресою нерухомого майна зареєстровано 3 повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
Підстава виникнення права власності: договір дарування, р№ 9425, 21.06.2007, Лічман І.М.приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу
Жилі та підсобні приміщення квартири розміщені на V поверсі V поверхового будинку являють собою окрему квартиру, що складається з 2 жилих кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 11,1 кв.м.; 2-а кімната – 17,3 кв.м.; Жила площа квартири – 28,4 кв.м.; Кухня окрема – 7,6 кв.м.; санвузол – 5,1 кв.м.; коридор – 7,5 кв.м. Загальна площа (кв.м): 48,6 кв.м; Висота приміщень – 2,50 м. Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, опаленням центральним, телефоном. Будинок обладнаний радіотрансляційною мережею, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням, замково-переговорним пристроєм. Серія проекту житлового будинку не встановлена. Матеріал зовнішніх стін – черепашник. Матеріал перекриття – залізобетонні плити. Матеріал підлоги жилих кімнат – лінолеум; коридору – лінолеум; кухні – плитка; туалету – плитка. Квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, р.3-27943, 03.08.2009, виданого Управлінням житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради. Право власності боржника не зареєстроване в установленому законом порядку. Реалізація здійснюється на підставі ухвали Малиновського районного суду міста Одеси від 24.06.2024 року у цивільній справі № 2/1519/7111/11 (провадження № 6/521/380/24) Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П1-193182-ю/л від 27.09.2023 року, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, за адресою зареєстровано/задекларовано 0 осіб.
Нерухоме майно: 14/100 частка житлового будинку, загальною площею 443,4 кв.м., розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Магістральна, буд. 67, на земельній ділянці загальною площею 211,0 кв.м., яка знаходиться у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля літ."А", загальною площею 443,4 кв.м., житловою площею 227,7 кв.м., представляє собою триповерхову будівлю з мансардою та в цілому складається з таких приміщень:
1 поверх (загальна площа - 133,5 кв.м., житлова площа - 70,9 кв.м.): 1) коридор - 15,5 кв.м.; 2) кухня - 2,9 кв.м.; 3) житлова - 22,4 кв.м.; 4) туалет - 0,9 кв.м.; 5) ванна - 4,1 кв.м.; 6) коридор - 3,1 кв.м.; 7) санвузол - 3,0 кв.м.; 8) кухня - 7,0 кв.м.; 9) житлова - 12,7 кв.м.; 10) коридор - 5,5 кв.м.; 11) кухня - 8,2 кв.м.; 12) житлова - 13,9 кв.м.; 14) житлова - 21,9 кв.м.; 15) кухня - 2,9 кв.м.; 16) туалет - 0,9 кв.м.; 17) ванна - 4,1 кв.м..
2 поверх (загальна площа - 132,2 кв.м., житлова площа - 59,5 кв.м.): 18) коридор - 14,5 кв.м.; 19) коридор - 4,6 кв.м.; 20) житлова - 15,4 кв.м.; 21) кухня - 5,9 кв.м.; 22) санвузол - 2,8 кв.м.; 23) коридор - 3,0 кв.м.; 24) кухня - 8,9 кв.м.; 25) санвузол - 3,1 кв.м.; 26) житлова - 13,6 кв.м.; 27) коридор - 3,5 кв.м.; 28) санвузол - 1,7 кв.м.; 29) кухня - 8,7 кв.м.; 30) житлова - 14,0 кв.м.; 31) санвузол - 4,1 кв.м.; 32) коридор - 3,3 кв.м.; 33) санвузол - 2,4 кв.м.; 34) кухня - 6,2 кв.м.; 35) житлова - 16,5 кв.м.;.
3 поверх (загальна площа - 130,6 кв.м., житлова площа - 50,2 кв.м.): 36) коридор - 13,92 кв.м.; 37) коридор - 4,62 кв.м.; 38) житлова - 15,1 кв.м.; 39) кухня - 5,4 кв.м.; 40) санвузол - 2,6 кв.м.; 41) коридор - 2,5 кв.м.; 42) кухня - 9,9 кв.м.; 43) житлова - 9,9 кв.м.; 44) санвузол - 3,7 кв.м.; 45) коридор - 5,6 кв.м.; 46) кухня - 7,7 кв.м.; 47) житлова - 13,8 кв.м.; 48) санвузол - 4,0 кв.м.; 49) коридор - 7,2 кв.м.; 50) санвузол - 3,9 кв.м.; 51) кухня - 9,4 кв.м.; 52) житлова - 11,4 кв.м..
Мансарда (загальна площа - 47,1 кв.м., житлова площа - 47,1 кв.м.): 53) житлова - 21,5 кв.м.; 54) житлова - 25,6 кв.м..
Об'єкт оцінки, а саме 14/100 частин житлового будинку літ."А", житловою площею 37,0 кв.м. складається з приміщень:
3 поверх: 49) коридор - 7,2 кв.м.; 50) санвузол - 3,9 кв.м.; 51) кухня - 9,4 кв.м.; 52) житлова - 11,4 кв.м..
Мансарда: 54) житлова - 25,6 кв.м..
Крім того 1/10 коридору №1; 1/8 частка коридору №36.
Будівля обладнана водовідведенням, електроосвітленням, каналізацією, газопостачанням. Матеріал фундаменту: бетон, матеріал ствн: черепашник, матеріал покрівлі: шифер. Рік побудови: 2011.
Майно належить боржнику на підставі договору дарування, р.553, 24.09.2012, Рогатін В.О. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.
Зареєстровані особи - 12 повнолітніх та 2 неповнолітніх.
Звернення стягнення на майно, де зареєстровані неповнолітні відбувається на підставі ухвали №521/12110/21 від 27 травня 2024 року виданої суддею Малиновського районного суду міста Одеси Михайлюком О.А.
Житлові і підсобні приміщення квартири на 5 поверсі, 16-поверхового будинку являють собою окрему квартиру, що складається з 1 житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 19,0 кв.м.; Жила площа квартири – 19,0 кв.м.; Кухня окрема (загальна) – 11,3 кв.м.; санвузол – 3,6 кв.м.; коридор – 5,3 кв.м.; комора – 1,0 кв.м.; лоджія (балкон) – 1,2 кв.м.; Загальна площа (кв.м): 41.4, житлова площа (кв.м): 19. Висота приміщень – 2,7 м. Будинок підключено до телефонної мережі, обְ’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням (центральне), електроосвітленням, радіотрансляціною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, замково-переговорними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Матеріал зовнішніх стін – газобетон. Матеріал перекриття – монолітна з/б плита. Квартира належить боржнику на підставі рішення суду, серія та номер: 947/16227/21, виданий 01.03.2023, видавник: Київський районний суд м. Одеси. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П4-216514-ю/л від 24.09.2023 року, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, за адресою зареєстровано/задекларовано 0 осіб.
Нерухоме майно - домоволодіння, загальною площею 263,9 кв.м., розташоване на земельній ділянці, загальною площею 0,0278 га, кадастровий номер: 5110136900:40:033:0022 цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
ОПИС: Згідно наданих замовником документів: Технічного паспорту, виготовленого станом на 29.08.2018 року; Інформаційної довідки з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо обʼєкта нерухомого майна від 26.01.2024 року обʼєкт оцінки представляє собою двоповерхову будівлю з мансардою, загальною площею-263,9 кв. м., житловою-128,8 кв.м.; підсобною-135,1 кв.м. та складає з приміщень під номерами літ. «А5, Аб», а саме: Перший поверх, загальною площею- 97,6 кв.м., житловою-36,0 кв.м.: підсобною-61,6 кв.м. : Приміщення літ. «Аб» (квартири Nºб): 1)коридор-1,7; 2) кладова-2,4 кв.м.; 3)коридор-7,8 кв.м.; 4)гараж-27,2 кв.м.; 5)підсобна-2,0 кв.м.; б)вбиральня-1,8 кв.м.; 7 )житлова - 14,9 кв.м.; 8)котельня-5,5 кв.м.; 9)душева-1,9 кв.м.; 10)підсобна-5,2 кв.м. Приміщення літ. «А5» (квартири Nº5): 11)коридор-3,2 кв.м.; 12)санвузол - 2,9 кв.м.; 13)житлова-21,1 кв.м. Другий поверх та мансардний поверх, загальною площею- 100,8 кв.м., житловою-51,0 кв.м., підсобною-49,8 кв.м.: приміщення літ. «А5» -мансарди: 14)коридор- 5,0 кв.м.; 15) житлова - 16,7 кв.м.; 16)житлова-11,5 кв.м. Приміщення літ. «Аб»: 17)кухня-27,1 кв.м.; 18)вбиральня-2,0 кв.м.; 19)підсобна -2,6 кв.м.; 20)коридор-13,1 кв.м.; 21)житлова-22,8 кв.м. Мансардний поверх, загальною площею- 65,5 кв.м., житловою-41,8 кв.м.: підсобною-23,7 кв.м.: Приміщення літ. «Аб»: 22)коридор-14,0 кв.м.; 23)житлова- 15,3 кв.м.; 24)гардероб -4,0 кв.м.; 25)житлова-13,8 кв.м.; 26)житлова- 12,7 кв.м. ; 27)санвузол-5,7 кв.м. Матеріал фундаменту: бутовий; матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал покрівлі: шифер. Будинок обладнано електрикою, водовідведенням, каналізацією та газопостачанням. Опалення -АГВ. Висота літ. «А5,Аб» -5,20 м.; 7,20 м. Рік побудови -не встановлено. Крім того, на земельній ділянці розташовані споруди: Літ. «Nº1-5»: огорожа, вимощення. Матеріал: деревʼяна, металева, плитка. Висота : 1,20 м.; 1,56 м.; 2,0 м. Будівля знаходиться в «задовільному технічному стані». Майно належить боржнку на підставі договору дарування № серія та номер: 738, виданий 15.03.2006, видавник: ПН ОМНО Кот Д.Г.; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ІУ142142300212, виданий 18.08.2014, видавник: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, земельна ділянка належить боржнику на праві власності, яке зареєстровано на пдіставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 3562-VII, виданий 18.07.2018, видавник: Одеська міська рада. В домоволодінні відсутні зареєстровані повнолітні та неповінолітні/малолітні особи.
Чотирикімнатна квартира, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, провулок Хвойний, будинок 8, квартира 54. Жилі і підсобні приміщення квартири розміщені на VІІІ поверсі X поверхового будинку та являють собою окрему квартиру, що складається з 4 (чотирьох) житлових кімнат, у тому числі: 1-а кімната – 15.2 кв.м; 2-а кімната – 25.8 кв.м.; 3-а кімната – 16.3 кв.м.; 4-а кімната – 20.5 кв.м.; Кухня окрема – 11.2 кв.м.; Санвузол – 8.9 кв.м.; Кодидор – 8.6 кв.м.; Коридор – 12.8 кв.м.; Лоджія – 1.6 кв.м., лоджія – 1.4 кв.м.; лоджія – 1.4 кв.м. Житлова площа квартири 77.8 кв.м. Загальна площа квартири – 123,7 кв.м. Висота приміщень – 3.00 м. Матеріал зовнішніх стін – цегла. Матеріал перекриття – залізобетонні плити. Матеріал підлоги жилих кімнат, коридору, кухні, туалету – цементний. Будинок обладнаний радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, замково-переговорними пристроями, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Квартира належить боржнику на підставі Договору купвілі-продажу від 16.05.2003 року, посвідченого Нефедовою Т.О., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №1333. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П5-65556-ю/о, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№2мВ/01-24 від 26.03.2024), за адресою зареєстровано три повнолітні особи та одна неповнолітня особа. Реалізація здійснюється на підставі ухвали Малиновського районного суду міста Одеси від 13 листопада 2015 року у цивільній справі №1519/5868/2012.